Ausschreibungen Niedersachsen
Stadt Hemmingen - GS Arnum - Dachabdichtungsarbeiten
Stadt Hemmingen | bbt Rechts- und Steuerkanzlei GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hemmingen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Hemmingen schreibt für den Erweiterungsneubau der Grundschule Arnum (Wäldchenschule) am Klapperweg 18 in Hemmingen die Dachabdichtungsarbeiten öffentlich aus.
Gebaut wird eine zweigeschossige Mensa (ca. 18,35 x 33,505 m) sowie der Ganztagsbereich. Das Flachdach erhält eine 2-lagige Polymerbitumen-Abdichtung (BROOF), eine extensive Dachbegrünung, Klempnerarbeiten, Flachdachfenster (mit RWA-Funktion) und eine durchdringungsfreie Absturzsicherung mit Seilsicherungssystem.
Wichtige Eckpunkte:
Ausführungszeitraum: 30.11.2026 bis 12.03.2027 (Fertigstellung Gründach und Gesamtleistung verbindlich zum 12.03.2027)Angebotsfrist: 07.09.2026, 10:00 UhrBaumaßnahme läuft parallel zum Schulbetrieb – mit Sperrzeiten für LieferverkehrVerfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Zuschlag nach Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2027 MÄR
Bieterfragen-Frist1. Jan. – 31. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Dachabdichtung Mensa30. Nov. – 18. Dez. 2026
Ausführungsende30. Nov. 2026 – 12. März 2027
Fertigstellung Dachabdichtung1. Jan. – 5. März 2027
Fertigstellung Gründach1. Jan. – 12. März 2027
Dachabdichtung Ganztag15. Feb. – 5. März 2027
Gründacheinsaat8. März – 12. März 2027
Wartungsvertrag RWAca. 12. März 2027 – 11. März 2031bis 2031
Mängelansprüche / Gewährleistungca. 12. März 2027 – 11. März 2031bis 2031
Rückbau Baustelleneinrichtung15. März – 19. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' wurde nicht aktiviert. Es liegt somit ein reines Preisverfahren vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Ausführungsort: Klapperweg 18, 30966 Hemmingen (Bauherr: Stadt Hemmingen).Ausführungszeitraum: 30.11.2026 bis 12.03.2027 (ca. 3,5 Monate).Die Baumaßnahme findet parallel zum laufenden Schulbetrieb statt.Arbeitszeiten: werktags 07:00–18:00 Uhr.Sperrzeiten für Lieferverkehr (kein Lieferverkehr):Schulbeginn 07:45–08:15 UhrSchulende 12:50–13:20 UhrGanztagsende 15:50–16:20 UhrSchwer-/Langtransporte sind mindestens 2 Wochen vorher bei der örtlichen Bauüberwachung anzumelden.Nacht-/Wochenendarbeiten mindestens 10 Arbeitstage vorher schriftlich beantragen.Verkehrssprache auf der Baustelle ist Deutsch; deutschsprachiger Projekt-/Bauleiter und deutschsprechende Aufsichtsperson sind schriftlich zu benennen.Es dürfen nur Systemprodukte eines Herstellers für die Dachabdichtung verwendet werden (Kompatibilität).Baustromverbräuche: Zählerstand wöchentlich an die Bauüberwachung melden.Bautagesberichte: arbeitstäglich führen und wöchentlich in Kopie an die Bauleitung übergeben.Baustellen-Mittellohn, Kleinmaschinen/Geräte und Stoffkosten mit AN-Zuschlag sind für eventuelle Stundenlohnarbeiten anzubieten.Stundenlohnnachweise sind spätestens innerhalb von 10 Tagen vorzulegen.
Dachabdichtung (Position 01.01)
Dampfsperre/Anschlüsse:
Dampfsperranschlüsse an Dachfenster, Leerrohre, Rohrdurchführungen bis 125 mm, Schiebeflansch und eckige Durchführungen.
Wärmedämmung:
Flachdach-Wärmedämmschicht aus Steinwolle: 332 m² (bis 8,5 m Höhe), 190 m² (bis 6 m Höhe), 55 m² (Zwischendach).
Gefälledämmung:
Neigung 2 %, gleiche Flächenaufteilung wie die Wärmedämmung. Gefälleplan erstellen und in die Einheitspreise einkalkulieren.
Dachabdichtung:
2-lagige Polymerbitumen-Dachbahn, BROOF-Klasse (t1), auf 577 m².
Anschlüsse und Details:
Anschlüsse an Dachfenster, Leerrohre, Rohrdurchführungen und Abläufe.Randabschluss Attika: 75 m bis 8,5 m, 58 m bis 6 m.Wandanschluss: 43 m bis 5,5 m.Attikaabläufe Hauptentwässerung DN70: 7 Stück.Notentwässerung DN100: 8 Stück.Schiebeflansch: 15 Stück.Kontrollschächte: 15 Stück.Schwanenhälse aus Edelstahl: 6 Stück.Dunstrohre NW100: 9 Stück.
Klempnerarbeiten (Position 01.02)
Dachrandabschlussprofil 2-teilig, H 200 mm: 133 m.Eckausbildungen: 6 Stück 90°-Ecken, 2 Stück Außenwinkel.Leitersicherungen: 2 Stück.Dachrandabdeckung: 6 m, mit 4 Abschlüssen.Abdeckblech hinter Fallrohren: 7 m.Fallleitungen Stahl DN70: 20 m bis 7,5 m Höhe und 15 m bis 5,5 m Höhe.Rohrbogen DN70 87°: 7 Stück.Regenstandrohr DN70: 7 Stück.
Dachfenster mit RWA-Funktion (Position 01.03)
2 Flachdachfenster feststehend, 150 x 100 cm, 3-fach-Verglasung.1 Flachdachfenster elektrisch, 150 x 100 cm, 3-fach-Verglasung, als Rauchableitung (RWA).3 Oberelemente, 3 Hitzeschutzmarkisen.6 Adapterkränze (3 Basiserhöhungen, 3 Zusatzerhöhungen).3 Dampfsperrschürzen, 3 Kappleisten-Sets.1 RWA-Steuersystem (zentral).Inbetriebnahme und Einweisung durch VdS-zertifizierten Errichter.
Absturzsicherung (Position 01.04)
Durchdringungsfreie Flachdach-Anschlagpunkte mit Auflastbeschwerung:8 Eck-/Endpfosten, 8 Zwischenstützen.Seilsicherungssystem Achse A–E: ca. 54,50 m, für 4 Personen.Seilsicherungssystem Achse F–G: ca. 38,70 m.1 Schrank für PSA und Dokumentation.1 Satz persönliche Schutzausrüstung (PSA).Einweisung in das System.Typen und Normen: Anschlagpunkte Typ A nach DIN EN 795:2012 und DIN CEN/TS 16415:2013; Seilsicherungssystem Typ C nach DIN EN 795.
Extensives Gründach (Position 01.05)
Schutzlage durchwurzelungsfest 600 g/m²: 577 m².Drän- und Speicherelement: 577 m².Filterschicht 125 g/m²: 577 m².Vegetationssubstrat Extensivbegrünung, 80 mm: 375 m².Bepflanzung mit Sedumsprossen: 375 m².Startdünger: 375 m².Kiesfangleiste AL 100/80: 382 m.Sicherheitsstreifen aus Kies H80: 202 m².Fertigstellungspflege Extensivbegrünung: 577 m² (2 Pflegegänge pro Jahr).
Wartung über die Gewährleistungszeit
Position 03.01 – Gründach:
Entwicklungs- und Unterhaltungspflege Extensivbegrünung, 1 Pflegegang/Jahr für 577 m², über 4 Jahre (4 Positionen).
Position 03.02 – Absturzsicherung:
Jährliche wiederkehrende Prüfung gemäß DGUV 201-056, über 4 Jahre (4 Positionen).
Position 03.03 – RWA-Steuerung:
Wartungsjahrespauschale für die RWA-Anlage, über 4 Jahre (4 Positionen), entsprechend der Verjährungsfrist von 4 Jahren gemäß VOB/B § 13.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und rechtliche Eignung
Vergleichbare Leistungen: Das Unternehmen muss in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten ausgeführt haben.Eintragung: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und/oder Eintragung in der Handwerksrolle bzw. IHK (je nach Unternehmensart).Kein Insolvenzverfahren: Es darf kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt oder mangels Masse abgelehnt worden sein; keine Liquidation. Ggf. ist ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorzulegen.Keine schwere Verfehlung: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung zu >3 Monaten Freiheitsstrafe oder Geldbuße >90 Tagessätze/>2.500 € in den letzten 2 Jahren.Steuern/Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachgewiesen.Russland-Sanktionen: Eigenerklärung zur Verordnung EU-2022/576 (kein Bezug zu Russland im Sinne Art. 5k VO (EU) 833/2014).
Personelle und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen) sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Auf Verlangen: Urkalkulation in Papierform und digital.
Technische Anforderungen an die Ausführung
Sprache: Verkehrssprache Deutsch; deutschsprachiger Projekt-/Bauleiter und deutschsprechende Aufsichtsperson sind schriftlich zu benennen.Normen: VOB/C, DIN 18531 (Dachabdichtungen) sowie DIN/EN/ISO in der zur Angebotsabgabe gültigen Fassung.Immissionsschutz: Einhaltung TA-Lärm (tagsüber 45 dB(A)) und der 32. BImSchV.RWA: Inbetriebnahme nur durch VdS-zertifizierten Errichter.Absturzsicherung: Anschlagpunkte Typ A (DIN EN 795:2012 / DIN CEN/TS 16415:2013), Seilsicherungssystem Typ C mit bauaufsichtlicher Zulassung.Tariftreue: Verpflichtung zur Zahlung mindestens des Mindestlohns nach MiLoG; Pflichten sind auch an Nachunternehmer weiterzugeben. Tariftreueerklärung NTVergG ist mit dem Angebot abzugeben (auch für benannte Nachunternehmer).
Referenzen (auf Verlangen)
3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen, falls das Angebot in die engere Wahl kommt.Geforderte Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des maßgeblichen Leistungsumfangs mit ausgeführten Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke.Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung.
Hinweise zur Eignungsprüfung
Das Verfahren ist nach VOB/A-EU offenes Verfahren.Eine Nachforderung fehlender/unvollständiger Unterlagen ist gemäß § 16a EU VOB/A grundsätzlich zulässig – ausgenommen fehlende Preisangaben (diese dürfen NICHT nachgefordert werden).Es gilt: suitableforsmes: false / sme_suitable: false – das Vergabeverfahren ist nach den Stammdaten nicht als KMU-geeignet gekennzeichnet.
Referenzprojekte
3 (auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise
Vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten; Angabe Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Angebotskern & Preisermittlung
Eignung & rechtliche Erklärungen
Auf Verlangen nachzureichen
Technische Vorbereitung & Baustelle
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 06.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 24.09.2026
- 15.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Hemmingen | bbt Rechts- und Steuerkanzlei GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
30966 Hemmingen
Ort
30966 Hemmingen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadthemmingen.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
30966 Hemmingen
Niedersachsen
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