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Stadt Königs Wusterhausen, Neubau Feuerwehrhaus in Wernsdorf - Putzarbeiten

Stadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und Vertragsmanagement15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 15 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Königs Wusterhausen für die Innenputzarbeiten beim Neubau des Feuerwehrhauses in Wernsdorf (Land Brandenburg).

Was zu tun ist: Sämtliche Innenputzarbeiten am Neubau des Feuerwehrhauses ausführen – Baustelleneinrichtung, vorzeitiges Verputzen der Technikräume sowie den kompletten Innenputz im Erdgeschoss des Sozialgebäudes und in der Fahrzeughalle (Gips- und Kalk-Zement-Putze in unterschiedlichen Qualitätsstufen).

Wichtige Rahmenbedingungen:

Vergabe nach VOB/A in einem Los, Nebenangebote sind nicht zugelassenZuschlag erfolgt nach dem günstigsten PreisAngebote müssen bis 24. September 2026, 09:30 Uhr vorliegenEs gelten Mindestlohnanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG)
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKT
Datum der Versendung3. Sep. 2026
Veröffentlichung4. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist18. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 23. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten vollständige Angaben: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) mit 100% Gewichtung angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Leistung

Es handelt sich um eine Bauleistung nach VOB/A – die gesamten Innenputzarbeiten am Neubau des Feuerwehrhauses Wernsdorf, Niederlehmer Chaussee 7, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf. Die Arbeiten umfassen zwei Gebäudeteile:

Sozialgebäude: ca. 28,00 m x 18,30 m, 1 Geschoss, OK Attika +39,08 m ü. NHNFahrzeughalle: ca. 22,90 m x 12,75 m, Firsthöhe +40,93 m ü. NHN

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss.

Maßgebliche Normen: DIN 18550 (Innenputzarbeiten), DIN EN 998-1, DIN 18299 ff. (VOB/C), VOB Teil B und C, ATV DIN 18350.

Allgemeine Leistungen (gelten für alle Titel)

Lieferung sämtlicher Materialien frei Baustelle, Transport an die Verwendungsstelle einschließlich Zwischenlagerung und gebrauchsfertiger Montage inkl. BefestigungsmaterialSämtliche Nebenkosten, Nebenleistungen, Bürokosten sowie eigene FachbauleitungEinhaltung der Unfallverhütungsvorschriften; ständig deutschsprechender Ansprechpartner auf der BaustelleTägliche Schuttbeseitigung (Verpackungen, Verschnitt) – bei Nichtbefolgung Fremdunternehmen auf Kosten des ANBesenreine Übergabe der geputzten Räume bei AbnahmeSchutz von Fenstern, Türzargen, Verglasungen durch AbklebenFreigabevermerk des AG/Architekten auf allen Ausführungsunterlagen (nicht freigegebene Unterlagen dürfen nicht verwendet werden)Standardqualität Q3 nach DIN V 18550, Ebenheitsabweichungen gemäß Tabelle 3 Zeile 7 DIN 18202Technisches Klärungsgespräch vor Ausführung (Verantwortung beim AN); erst danach dürfen Bestellungen ausgelöst werdenStundennachweise täglich führen, bis Wochenende der Bauleitung zur Bestätigung vorlegenMehrfache An- und Abfahrten für die vorgezogenen Technikräume einplanen

Baustelleneinrichtung (Titel 01)

Komplette Baustelleneinrichtung (1 psch): Geräte, Werkzeuge, Betriebsmittel auf die Baustelle bringen, bereitstellen und betriebsfertig aufstellen; Unterkünfte, Werkstätten, Lagerschuppen antransportieren, aufbauen und einrichtenRollgerüste/Hilfsgerüste (1 psch): Fahrbares Rollgerüst nach DIN EN 1004, Arbeitsbühne ca. 1,95 x 1,95 m, Arbeitshöhe 3,00–5,30 m, für Sozialgebäude und FahrzeughalleHinweis: Gerüststellung an den Außenfassaden erfolgt bauseits

Vorzeitiges Verputzen der Technikräume (Titel 02)

Im Sozialgebäude (Technikraum und HAR) wird der Putz vor der Hauptmaßnahme aufgebracht, damit technische Installationen zügig erfolgen können. Putzhöhe +2,80 m über OKFFB.

| Position | Leistung | Menge |

|---|---|---|

| 02.1 | Abkleben mit Folie | 3 m² |

| 02.2 | Untergrundprüfung und -vorbereitung | 30 m² |

| 02.3 | Betonkontakt | 2 m² |

| 02.4 | Aufbrennsperre | 30 m² |

| 02.5 | Eckschutzschienen verzinkt (Putzstärke 15 mm) | 11 lfdm |

| 02.6 | Anputzleiste Türe | 11 lfdm |

| 02.7 | Armierungsgewebe | 1 m² |

| 02.8 | Wandputz Kalk-Zement (P II, CS II), Q3, 15 mm | 30 m² |

| 02.9 | Kalk-Zement-Putz Laibungen/Stürze 250 mm | 11 lfdm |

| 02.10 | Zulage Putzmehrstärken je 5 mm | 1 m² |

| 02.11 | Fugenschnitt in Stoßbereichen | 3 lfdm |

Mehrfache An- und Abfahrten sind einzuplanen.

Innenputz Hauptleistung – EG Sozialgebäude (Titel 03)

| Position | Leistung | Menge |

|---|---|---|

| 03.1 | Abkleben mit Folie | 80 m² |

| 03.2 | Untergrundprüfung und -vorbereitung | 780 m² (Höhe +3,50 m) |

| 03.3 | Betonkontakt | 75 m² |

| 03.4 | Haftbrücke auf Beton (CS IV) | 75 m² |

| 03.5 | Aufbrennsperre | 720 m² (Sozialgebäude +2,80 m) |

| 03.6 | Untergrund Polystyrol kleinflächig | 1 m² |

| 03.7 | Eckschutzschienen verzinkt (Putzstärke 12 mm) | 420 lfdm |

| 03.8 | Anputzleiste Fenster | 80 lfdm |

| 03.9 | Armierungsgewebe | 31 m² |

| 03.10 | Maschinenputzgips als Wandputz (P IV), Q3 geglättet, 15 mm | 520 m² |

| 03.11 | Gips-Putz Laibungen 240 mm | 85 lfdm |

| 03.12 | Zulage Putzmehrstärken Gips je 5 mm | 52 m² |

| 03.13 | Wandputz Kalk-Zement Fliesenunterputz (P II) | 100 m² |

| 03.15 | Kalk-Zement-Putz Laibungen 240 mm | 10 lfdm |

| 03.16 | Zulage Putzmehrstärken Kalk-Zement je 5 mm | 30 m² |

| 03.17 | Fugenschnitt in Stoßbereichen (Sozialgebäude-Anteil) | Teilmenge ges. |

Innenputz Hauptleistung – Fahrzeughalle (Titel 03)

| Position | Leistung | Menge |

|---|---|---|

| 03.5 | Aufbrennsperre (FZH-Anteil) | in 720 m² enthalten |

| 03.14 | Wandputz Kalk-Zement, stark beanspruchte Flächen (P II, CS II), Q3 | 110 m² (Trennwand zum Sozialgebäude, +4,75 m) |

| 03.17 | Fugenschnitt in Stoßbereichen (FZH-Anteil) | Teilmenge ges. |

Putzhöhe in der Fahrzeughalle: +4,75 m über OKFFB.

Weitere Hinweise zur Ausführung

Aufbrennsperre in Titel 02 ist Voraussetzung für den Hauptputz; Zwischenabnahme nach Auftrag, vor Putzauftrag durchführenAushärtezeit auf Polystyrol-Untergrund: > 3 TageAnzeige von Putzmehrstärken vor Ausführung bei der BauleitungPutzmehrstärken sind über entsprechende Zulagepositionen zu vergütenStundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn vorher ausdrücklich vom AG angeordnet und spätestens am folgenden Arbeitstag vorgelegtLohnstundensätze müssen unter Beachtung preisrechtlicher Vorschriften ermittelt werden (Bestätigung mit Unterschrift)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung / Referenzen

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Putzarbeiten) aus den letzten 5 KalenderjahrenPro Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, AusführungszeitraumBei präqualifizierten Unternehmen müssen die hinterlegten Referenzen vergleichbar sein, sonst zusätzliche Nachweise erforderlich – sonst zwingender AngebotsausschlussReferenzen sind auf Verlangen der Vergabestelle innerhalb angemessener Frist vorzulegen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsleistungen)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen durch Bescheinigungen nachzuweisen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis der Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte für die Auftragsausführung (Eigenerklärung über die im eigenen Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte, gegliedert nach Anzahl und Berufsgruppen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen oder Geldbußen wegen Verstößen gemäß § 123 Abs. 1 GWBAb Auftragswert ≥ 30.000 € netto wird das Wettbewerbsregister durch den Auftraggeber abgefragt

Nachunternehmer-Einsatz

Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind im Angebot anzugebenNachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen (alternativ: Eigenerklärungen)Übertragung von Bauleistungen an Nachunternehmer ist gemäß § 4 Abs. 8 VOB/B nur in Ausnahmefällen (unvorhersehbare, unabwendbare Umstände) mit schriftlicher Einwilligung des AG möglich

Sonstige Anforderungen

Sicherheits- und Gesundheitsschutz: SiGe-Koordinator mit geforderter Qualifikation nach RAB 30Arbeitsschutz: Einhaltung aller Arbeitssicherheitsbestimmungen, Beachtung des auf der Baustelle hinterlegten SiGe-Plans, ständig deutschsprechender Ansprechpartner vor OrtMindestlohn nach BbgVergG: Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen ist Pflichtbestandteil des Angebots; bei Weitervergabe ist die Vereinbarung bis zum tatsächlich ausführenden Unternehmen in der Auftragskette zu übertragenMindestentgelt nach BbgVergG: 13,00 €/Stunde brutto (derzeit gültig)Bundes-Mindestlohn nach MiLoG ab 01.01.2026: 13,90 €/Stunde brutto (es gilt der jeweils höhere Wert)Anfallende Kosten für Lohn- und Gehaltserhöhungen können über die Lohngleitklausel erstattet werden (Bagatell-/Selbstbeteiligung: 0,5 % der Abrechnungssumme)
Referenzprojekte
Mindestens 3 (vergleichbare Leistungen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Putzarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren; zusätzlich ggf. 3 Referenznachweise über Baugrundverbesserung. Pflichtangaben pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.

Bei Präqualifikation müssen hinterlegte Referenzen vergleichbar sein, sonst zusätzliche Referenznachweise erforderlich – sonst zwingender Angebotsausschluss. Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle innerhalb angemessener Frist.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflichtbestandteile des Angebots
Formale Anforderungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Baubeginn-spezifische Formalitäten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf
Brandenburg

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