Stadt Mönchengladbach, Neubau 7. Gesamtschule - Generalunternehmerleistung Hochbau + Spezialtiefbau 2.BA inkl. Lph. 5

Die Stadt Mönchengladbach (Gebäudemanagement gmmg) vergibt im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb Generalunternehmerleistungen für den Neubau der 7. Gesamtschule (6-zügige Sekundarstufe I, 3-zügige Sekundarstufe II, ca. 24.265 m² BGF) in zwei Bauabschnitten.

Gegenstand dieses Loses (GU2): Hochbau, Spezialtiefbau (Tiefgründung) für den 2. Bauabschnitt sowie die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 HOAI) – auf Basis der bereits erstellten Entwurfsplanung (LP 3) des Generalplaners. BIM-Methodik ist integraler Bestandteil.

Bewerber müssen ihre Eignung über Referenzen, Umsatz, Personal und Eigenerklärungen nachweisen. Es werden 3–5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.

Wichtige Termine:

• Preis60%

  Bewertet wird der angebotene Brutto-Gesamtpreis für die ausgeschriebenen Leistungen. Niedrigster Preis erhält 10 Punkte, 1,5-faches des niedrigsten Preises erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.

• Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals10%

  Bewertet werden Qualifikation (Ausbildung, Berufsabschluss), persönliche Referenzen für vergleichbare Aufgaben sowie langjährige Berufserfahrung der benannten Funktionsträger (Gesamtprojektleitung, Projektleiter Bauüberwachung Architektur, Projektleiter Bauüberwachung TGA). Zusätzlich werden Freistellung, sonstige Funktionen und Präsenz vor Ort bewertet.

• Qualität des angebotenen Terminplans10%

  Bewertet werden Realismus, logische Nachvollziehbarkeit der Abfolgen, Sicherung der Vertragstermine und Detaillierungsgrad des Terminplans für Planung, Bauausführung und Inbetriebnahme als verknüpfter Balkenplan. 0 Punkte führen zum Ausschluss.

• Qualität der Planung der Baustelleneinrichtung und der Baustellenlogistik10%

  Bewertet werden realistische Darstellung der logistischen Herausforderungen, Maßnahmen zur Vermeidung von Störungen des Schulbetriebs und der Nachbarschaft, logische Nachvollziehbarkeit und Detaillierungsgrad der Baustelleneinrichtungs- und Logistikplanung. 0 Punkte führen zum Ausschluss.

• Qualität des Konzepts des Inbetriebnahmemanagements (IBM) des GU5%

  Bewertet werden die erkennbare Verknüpfung des IBM mit dem Terminplan, sinnvoller und realistischer Inbetriebnahmeablauf, überzeugende Prozesse, hoher Detaillierungsgrad sowie terminierte Wirkprinzip-Prüfungen. 0 Punkte führen zum Ausschluss.

• Qualität des Konzepts zur Integration von BIM5%

  Bewertet werden die sinnvolle und realistische Herangehensweise zur Integration der BIM-Methode in Planung, Bauausführung und Betrieb, überzeugende Prozesse (BIM-Koordination, funktionale Prüfung, Raumbuch, Datenübergabe), Detaillierungsgrad sowie personelle und organisatorische Abläufe. 0 Punkte führen zum Ausschluss.

Für jedes Zuschlagskriterium werden 0 bis 10 Punkte vergeben. Preis: niedrigster Preis = 10 Punkte, 1,5-faches des niedrigsten Preises = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation (gerundet auf Zehntelstelle). Gesamtpunktzahl = Summe der gewichteten Einzelpunkte. Der Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag.