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Stadt Neuenstein - Europaweite Vergabe von Planungsleistungen der Objektplanung für den Neubau des Feuerwehrhauses im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV

Stadt Neuenstein | Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheNeuenstein, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Neuenstein sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung (Leistungsphasen 3–8 nach HOAI) für den Neubau eines Feuerwehrhauses. Geplant sind 5 Stellplätze, Schulungs- und Bereitschaftsräume, Umkleiden, Werkstatt, Alarmparkplätze und Außenanlagen mit Übungsmöglichkeiten – ausgelegt für 70 Einsatzkräfte und 25 Jugendfeuerwehr-Angehörige. Die Gesamtkosten liegen bei rund 7,9 Mio. EUR brutto. Das Vergabeverfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV. Teilnahmeanträge sind bis zum 10.08.2026 um 12:00 Uhr über die Vergabeplattform DTVP einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichung9. Juli 2026
Bieterfragen-Frist30. Juli 2026
Teilnahmefrist10. Aug. 2026
Bindefristca. 10. Aug. – 20. Aug. 2026
Nachprüfungsantragsfristca. 10. Aug. – 25. Aug. 2026
Angebotsfristca. 25. Aug. – 8. Sep. 2026
Vertragsbeginnca. 1. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Honorar40%

    Honorar für die Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude und Innenräume LPH 3-8)

  • Konzept zur Herangehensweise inkl. Konzept zur Kostenoptimierung30%

    Konzept zur Herangehensweise an die Aufgabenstellung inkl. erstem gestalterischen Lösungsansatz sowie Konzept zur Kostenoptimierung

  • Qualifikation und Erfahrung des Projektteams sowie Personalkonzept30%

    Qualifikation und Erfahrung des vorgesehenen Projektteams sowie Personalkonzept

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien und deren Gewichtung (Honorar 40, Konzept 30, Team/Personal 30 = 100 Punkte) sind angegeben, jedoch wird explizit darauf hingewiesen, dass die Bieter in Phase 2 nähere Informationen zu möglichen Unterkriterien erhalten und sich die Vergabestelle geringfügige Modifikationen vorbehält.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand und Leistungsbild

Es werden Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume vergeben.

Leistungsphasen 3 bis 8 nach § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10.1 zur HOAIEine Vorplanung bis einschließlich Leistungsphase 2 liegt bereits vor und wird dem Auftragnehmer als Grundlage übergebenDie Planungen sollen nach Zuschlagserteilung schnellstmöglich beginnen

Baumaßnahme und Raumprogramm

Neubau eines Feuerwehrhauses am Standort Öhringer Straße, Flurstück Nr. 1930 in Neuenstein, ausgelegt auf 70 Einsatzkräfte und 25 Angehörige der Jugendfeuerwehr – grundsätzlich nach DIN 14092.

Raumprogramm:

5 Stellplätze inklusive Waschplatz, mit Platzreserve für mindestens einen weiteren StellplatzSchulungsraum, Bereitschaftsraum, Küche, Büro für FührungskräfteUmkleideräume und SanitärräumeWerkstattFernmeldebetriebsstelleLagerflächen, geeignet für ein Logistikkonzept mit Gerätewagen-Transport (GW-T)Alarmparkplätze im AußenbereichAußenanlagen mit ÜbungsmöglichkeitenNotstromversorgung mit separatem Stromerzeuger

Kostenrahmen und Förderung

Geschätzte Gesamtkosten: rund 7,9 Mio. EUR brutto (Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276-1:2018-12)Für die Maßnahme stehen Fördergelder zur Verfügung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Vergabeart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgVMindestens 3 Bewerber werden zugelassen, maximal 5 Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordertEine Nachverhandlung ist vorgesehenZuschlagskriterium ist der PreisVerfahrenssprache: DeutschEs gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)Die Vergabe ist nicht speziell für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet

Ausschlussgründe und Rechtstreue

Bewerber dürfen keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (schwere Straftaten wie Terrorismus, Bestechung, Betrug, Geldwäsche, Menschenhandel) und § 124 GWB (u. a. Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht, Insolvenz, schwere Verfehlung, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, mangelhafte Auftragsausführung) aufweisen.

Zusätzlich:

Keine Verstöße gegen das Mindestlohngesetz (§ 19 MiLoG) mit Bußgeld ab 2.500 EURKeine Bezüge zu Russland-Sanktionen nach Art. 5k VO (EU) 833/2014 – gilt auch für Unterauftragnehmer mit mehr als 10 % Auftragswert

Wirtschaftliche und personelle Eignung

Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (oder Bereitschaftserklärung zum Abschluss)Angabe der Jahresumsätze 2023, 2024 und 2025 – Gesamtumsatz sowie Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (Objektplanung)Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahlen 2023–2025 (gesamt, Geschäftsführer/Partner, Architekten)

Fachliche Eignung – Referenzen

Mindestens 1 Referenz, maximal 3 Referenzen über Planungsleistungen Objektplanung Gebäude beim Neubau eines Feuerwehrhauses oder einer RettungswacheHerstellkosten der Referenzprojekte: mindestens 2 Mio. EUR brutto in den Kostengruppen 300–400 nach DIN 276Leistungsphasen 3 bis 8 nach HOAI müssen erbracht worden seinInbetriebnahme und Abnahme müssen zwischen dem 01.01.2020 und dem Ablauf der Teilnahmefrist liegenVergleichbarkeit wird nach Stellplatz-Kategorien (>12 / 3–12 / <3) bewertet

Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe

Bewerbergemeinschaften sind zugelassen, ohne Vorgabe zur RechtsformVon allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung erforderlich (Aufgabenteilung, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung)Referenzen können gemeinsam vorgelegt werden (zählen nur einmal)Eignungsleihe nach § 47 VgV ist zulässig – das eingebundene Unternehmen muss die geforderten Eignungsnachweise erbringenUnterauftragnehmer sind anzugeben, soweit vorgesehen
Referenzprojekte
mindestens 1, maximal 3 ReferenzenZeitraum: Inbetriebnahme/Abnahme frühestens 01.01.2020 bis Ablauf der TeilnahmefristVolumen: Herstellkosten mind. 2 Mio. EUR brutto in Kostengruppen 300–400 nach DIN 276

Planungsleistungen Objektplanung Gebäude für Neubau eines Feuerwehrhauses oder einer Rettungswache

Vergleichbarkeit der Nutzungsanforderungen nach Stellplatz-Kategorien (>12 / 3–12 / <3); Nachweis über erbrachte Leistungsphasen 3–8 nach HOAI; Projektbezeichnung, Auftraggeber, Ansprechpartner, Zeitraum und Inbetriebnahme/Abnahme sind anzugeben

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 37%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Teilnahmeformular Anlage 1
Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen und Rechtstreue
Wirtschaftliche und personelle Eignung
Referenzen
Bieterfragen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Neuenstein | Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Anschrift
74632 Neuenstein
Ort
74632 Neuenstein
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.menoldbezler.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
74632 Neuenstein
Baden-Württemberg

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