Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtentwässerung Hannover sucht einen Generalunternehmer für den Neubau des Zentralgebäudes auf der Kläranlage Hannover-Herrenhausen.
Das Gebäude besteht aus einem 5-geschossigen Sozialgebäude (Küche, Speisesaal, Umkleiden für 130 Personen, Büros) und einem eingeschossigen Werkstattgebäude (6 Werkstätten). Insgesamt ca. 7.605 m² Bruttogrundfläche.
Die schlüsselfertige Errichtung erfolgt zu einem Pauschalfestpreis. Geplant ist eine Holz-Hybrid-Bauweise mit begrüntem Dach.
Verfahren: Nicht offenes Verfahren mit Teilnahmewettbewerb (Vergabe-Nr. 68-0860-26 / 733-25). Zuschlag nach Preis.
Teilnahmeanträge sind bis zum 01.09.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Teilnahmefrist
Rügefrist Vergabeverstöße
Versendung Aufforderung Angebotsabgabe
Versendung Absagen
Angebotsfrist
Bindefrist
Bieterinformation
Zuschlag
Vertragslaufzeit Baubis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
- Referenzen
Bewertung der Unternehmensreferenzen anhand von Vergleichbarkeit Auftraggeber, Baukosten KG 200-500, Bauweise (Holzhybrid), Außenanlagen und Nutzungseinheiten. Maximal 39 Punkte bei 3 Referenzen.
KI-Hinweis: Die Bewertungsmatrix enthält nur die Punktewertung für den 1. Schritt (Referenzenbewertung); Angaben zu weiteren Zuschlagskriterien (z.B. Preis, weitere Qualitätskriterien) und deren Gewichtungen fehlen in diesem Dokument.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäudestruktur und Größe
Sozialgebäude (5 Geschosse):
BGF ca. 4.753 m² (+ 25 m² Funktionsflächen), Nutzfläche ca. 2.398 m²Geplante Nutzungen: Küche für ca. 50 Essen/Tag mit Lager- und Sozialräumen, Speisesaal für 100 Personen, Seminar-/Schulungsraum, Umkleide- und Duschbereiche Schwarz/Weiß für 130 Personen, Büro/Verwaltung, Technikflächen
Werkstattgebäude (1 Geschoss, ca. 120 m lang):
BGF ca. 2.852 m² (+ 419 m² Funktionsflächen), Nutzfläche ca. 2.374 m²Sechs Werkstätten: Wartung und Betrieb (W1), Technische Arbeitssicherheit (W2), Mechaniker/MSR (W3), Schlosser (W4), Elektro (W5), Ausbildung (W6), jeweils mit zugeordneten Büro- und Nebenflächen
Gesamt: BGF ca. 7.605 m² (+ 444 m²), Nutzfläche ca. 4.772 m²
Erfüllungsort: Dünenweg 20, 30419 Hannover
Bauweise und architektonische Anforderungen
Holz-Stahlbeton-Hybrid-Konstruktion, Betonbauteile weitgehend durch Holzbauteile ersetzt oder minimiertVertikale Holzverschalung der Fassade (Lärchenholz) mit schmalem BetonsockelGefaltetes begrüntes Dach (Dachlandschaft)Tiefgründung mit BohrpfählenWU-Beton-BodenplatteGeplante Nachhaltigkeitszertifizierung: QNG-Standard mit DGNB-Zertifikat in SilberLage im Landschaftsraum der Leinemasch, parallel zur Bahnlinie
Technische Gebäudeausrüstung (HLSK)
Abwasser (KG 411): Häusliche Abwasseranlagen, fetthaltige Abwässer aus Küche und Waschhalle, Fettabscheider, Leichtflüssigkeitsabscheider, Hebeanlage, SedimentationsanlageTrinkwasser (KG 412): Frischwasserstation mit Zirkulation, dezentrale Durchlauferhitzer, BrauchwassernetzWärmeversorgung (KG 420): Anschluss an bauseitiges Nahwärmenetz (BHKW + Wärmepumpen); Stahlröhrenradiatoren, DeckenstahlplattenLüftung (KG 430): Maschinelle Belüftung gesamtes Gebäude, Aktivkohlefilterung (Geruchsschutz), CO₂-gesteuerte RegelungKälte (KG 434): Kühlregister, Kaltwassersatz, Splitgeräte für Elektro-/Serverräume
Elektro-, Kommunikations- und Fördertechnik
Elektro (KG 440): Niederspannungsschaltanlagen, LED-Beleuchtung, Blitzschutz Klasse III, Photovoltaikanlage, USV-Anlage (40 kW, 0,5 h), SicherheitsbeleuchtungKommunikation/Sicherheit (KG 450): Brandmeldeanlage, EDV-Netz, behindertengerechte Notrufanlage, TürsprechanlageAufzüge (KG 460): 2 behindertengerechte maschinenraumlose AufzugsanlagenDruckluft (KG 470): Druckluftversorgung 8 bar für den WerkstattbereichGebäudeautomation (KG 480): BACnet IP, Automationsschwerpunkte je Geschoss, Fernzugriff
Außenanlagen
Zufahrtsstraße in PflasterbauweiseParkplatz mit 66 Stellplätzen (davon 2 für Behinderte, 10 für E-Mobilität, 10 für Betriebsfahrzeuge)Fahrradüberdachung mit 40 offenen und 7 abschließbaren Stellplätzen (inkl. Ladeeinrichtung)Feuerwehrumfahrung mit RasengittersteinenFreiflächengestaltung: Grünflächen, Terrasse, Stauden/BlühwiesenRegenwassermanagementExtensivbegrünung aller Dachflächen
Instandhaltungsleistungen
Zusätzlich zur schlüsselfertigen Errichtung umfasst der Auftrag Instandhaltungsleistungen für die Anlage: Inspektion, Wartung und Instandsetzung gemäß Vertragsformular und Arbeitskarten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Ausschlussgründe
Erforderliche Angaben und Erklärungen (für jedes BG-Mitglied und jeden Eignungsverleiher):
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK – oder PQ-Nummer, falls präqualifiziertErklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A (Abs. 1, 4 und 6), ggf. Selbstreinigungserklärung nach § 6f EU VOB/AErklärung zu Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k Abs. 1 VO (EU) Nr. 833/2014 (Anlage 5)Verschwiegenheits-/Geheimhaltungsverpflichtung (Anlage 10)Tariftreueerklärung nach NTVergG (Anlage 8)Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, gesetzliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Ausschluss u.a. bei: Straftaten nach §§ 129, 129a, 129b StGB, § 89c StGB, § 261 StGB, §§ 263, 264 StGB, §§ 299 ff., 108e, 333, 334 StGB, §§ 232 ff. StGB; Verstößen gegen Steuer-, Sozialversicherungs-, Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht; Insolvenz/Liquidation; schwerem beruflichen Fehlverhalten; Wettbewerbsverzerrungen; Interessenkonflikten; vorzeitiger Vertragsbeendigung mit Schadensersatz; Täuschung oder Zurückhaltung von Informationen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufliche Haftpflichtversicherung: mindestens 5,0 Mio. € für Personenschäden und mindestens 5,0 Mio. € für sonstige Schäden; Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Deckungssummen pro JahrGesamtjahresumsatz: Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) mindestens 35 Mio. € brutto
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Personal: Anzahl der in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) jahresdurchschnittlich beschäftigten Personen, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalReferenzprojekte: mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte innerhalb der letzten 5 Jahre (Übergabe an Nutzer frühestens 01.01.2021 bis Ablauf Teilnahmefrist 01.09.2026)Schlüsselfertige Errichtung von GebäudenAls Total-/Generalunternehmer oder GeneralübernehmerBaukosten KG 200–500 mindestens 15 Mio. € bruttoÜbergabe an Nutzer frühestens am 01.01.2021, abgenommen und in Betrieb genommen
Unterauftragsvergabe und Eignungsleihe
Nachunternehmer und Eignungsleihe sind zulässig, wenn die Kapazitäten nachgewiesen und Verpflichtungserklärungen vorgelegt werdenBei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung der Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden (Anlage 3)Nachunternehmerverzeichnis (Anlage 2) mit Art und Umfang der Teilleistungen
Verfahrenshinweise
Nicht offenes Verfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A EU; Zuschlagskriterium: PreisElektronische Abgabe über www.meinauftrag.rib.de zwingendTeilnahmeanträge bis 01.09.2026, 11:00 Uhr; Angebote bis 07.12.2026Bindefrist: 84 Tage ab Angebotsabgabe (bis 01.03.2027)Nachforderung von Unterlagen nach § 16a EU VOB/A möglich (Preisangaben ausgenommen)Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt.: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 %, Mängelansprüchebürgschaft 3 %, Mängelansprüche-Verjährung 4 Jahre, Vertragsstrafe 0,1 % je Werktag, max. 5 %Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei gleicher WirtschaftlichkeitRüge von Vergabeverstößen innerhalb von 10 Kalendertagen; Nachprüfungsantrag innerhalb von 15 Kalendertagen nach Mitteilung der Ablehnung; zuständige Nachprüfungsinstanz: Vergabekammer Niedersachsen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Übergabe an Nutzer frühestens am 01.01.2021, abgenommen und in Betrieb genommen (Stichtag Teilnahmefrist 01.09.2026)Volumen: Baukosten KG 200–500 mindestens 15 Mio. € brutto je Referenz
Schlüsselfertige Errichtung von Gebäuden als Total-/Generalunternehmer oder Generalübernehmer
Referenzdatenblatt (Anlage 9) mit Projektbezeichnung, Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail), Projektbeschreibung, Holzhybridbauweise (Ja/Nein), Bauwerkskosten KG 200–500 brutto, Baubeginn und Abnahme/Inbetriebnahme; telefonische Erreichbarkeit der Referenzgeber erforderlich (Abfragen möglich, Falschangaben führen zum Ausschluss)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 41%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Teilnahmeantrag – Persönliche Lage & Erklärungen
Teilnahmeantrag – Register- und Bescheinigungen
Teilnahmeantrag – Wirtschaftliche & technische Leistungsfähigkeit
Angebotsphase – Nach Aufforderung zur Angebotsabgabe
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Hannover - Zentrale Submission | Landeshauptstadt Hannover - Stadtentwässerung | Vergabekammer Nieders. beim Nieders. Ministerium f. Wirtschaft, Verkehr u. Bauen | LHH-Dienstleister
Anschrift
30159 Hannover
Ort
30419 Hannover
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
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