Stadthaus Heiligenstadt - Estricharbeiten

Landkreis Eichsfeld - Zentrale Vergabestelle37308 Heilbad Heiligenstadt, ThüringenVeröffentlicht: 26. August 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Estricharbeiten beim Umbau und der Sanierung des Stadthauses Heiligenstadt (Aegidienstraße 20, 37308 Heilbad Heiligenstadt).

Was zu tun ist: Auf ca. 1.450 m² Bodenfläche im Erd- und Kellergeschoss werden Untergrundvorbereitung, Dämm- und Trennschichten sowie Zementestriche (CT-C35-F5, 60 mm und CT-F4, 45 mm) hergestellt. Eingeschlossen sind auch Profile, Fugen, Ebenflächigkeit nach DIN 18202 und Stundenlohnarbeiten.

Was zu beachten ist: Die Ausführung ist auf ca. 25 Tage im Frühjahr 2027 terminiert; Bauleistungen laufen parallel an mehreren Eingängen und Etagen, mit nur begrenzten Lagerflächen im Stadtkern. Angebote werden ausschließlich elektronisch in Textform mit qualifizierter elektronischer Signatur eingereicht. Der Zuschlag geht an das wirtschaftlichste (niedrigste) Angebot.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung25. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Okt. 2026

Bindefrist8. Okt. – 6. Nov. 2026

Ausführungsbeginn10. Mai 2027

Ausführungszeitraum10. Mai – 4. Juni 2027

Fertigstellung4. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Formblatt 211 enthält ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (angekreuzt), Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Anlage 211 ist nicht angekreuzt. Zusätzlich wird bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte ein Bonus von 15 % auf die Wertungssumme gewährt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmen und Ausführungsbedingungen

Estricharbeiten als einheitlicher Auftrag (keine Losaufteilung) für die Generalsanierung des Stadthauses Heiligenstadt, Aegidienstraße 20, 37308 Heilbad Heiligenstadt. Ausführung ca. Frühjahr 2027 (lt. LV; vertraglich fixiert als Beginn letzter Werktag KW 19/2027, Vollendung letzter Werktag KW 22/2027, ca. 3 Wochen).

Standort im Stadtkern; nur bedingte Flächen für Materiallager und Baustelleneinrichtung, Verkehrseinschränkungen sind einzukalkulieren.Leistungen erfolgen parallel an mehreren Eingängen und Etagen gleichzeitig; Unterbrechungen zwischen Bauabschnitten sind vom Bieter einzuplanen.Tägliche Reinigung der Baustelle und der benutzten Flächen (inkl. öffentlicher Straßen).Selbstverantwortliche Erhebung der Maße und Massen vor Ort durch den Auftragnehmer.Bedenken gegen vorgesehene Ausführung, bauseits gelieferte Stoffe oder Vorarbeiten anderer Unternehmer sind sofort schriftlich zu melden.Während der Bauzeit ist der Bauleitung ein qualifizierter Fachmann für Unfallverhütung schriftlich zu benennen.

Untergrundvorbereitung und Schichtenaufbau

Vorbereitung des Untergrunds und Herstellung des mehrlagigen Bodenaufbaus im Erd- und Kellergeschoss:

Baustelleneinrichtung pauschal (1 psch).Untergrund reinigen auf ca. 1.100 m².Haftbrücke für Estrich auf ca. 770 m² aufbringen.Schließen von Fehlstellen und Löchern bis 1.000 cm² (ca. 150 Stück).Ausgleichen des Untergrundes mit Schüttung, Dicke 20–25 mm, auf ca. 500 m².PE-Folie als zweilagige Trennschicht (0,2 mm) auf ca. 1.100 m².Ausgleichsdämmschicht aus Polystyrol, 30 mm, auf ca. 100 m² (EG).Wärmedämmung Polystyrol, 50 mm, auf ca. 1.100 m² (UG/EG).Wärmedämmung Polystyrol, 20 mm, auf ca. 200 m².Trittschalldämmung TS 22/20 auf ca. 350 m² (EG).

Estricharbeiten

Herstellung der Estriche im Erd- und Kellergeschoss:

Zementestrich CT-C35-F5, Dicke 60 mm, im EG auf ca. 770 m² (Nutzlast ≤ 4 kN/m²).Zulage Kleinstflächen/Podeste auf ca. 100 m².Zementestrich CT-F4, Dicke 45–50 mm, im KG auf ca. 330 m².Zulage für Mehr- oder Minderdicke pro cm auf ca. 200 m².Estrichgitter 50/2 (verzinkt) im KG auf ca. 330 m².Bewegungsfuge ausbilden (10 mm breit, 50 mm tief) ca. 50 m.Zulage Schnellestrich (Belegreife 7–10 Tage) auf ca. 330 m².Zulage 'Besondere Anforderungen an Ebenflächigkeit' (DIN 18202) auf ca. 1.100 m².

Profile, Stundenlohn und Nebenleistungen

Profile, Profileinbau und Stundenlohnarbeiten sowie Nebenleistungen:

Alu-Randprofil (bis 65 mm hoch) liefern und montieren, ca. 30 m.Edelstahl-Trennprofile liefern und einbauen, ca. 50 m.Dehnungsprofil 3917, ca. 40 m.Dehnungsprofil 50, ca. 20 m.Stundenlohn Facharbeiter, ca. 10 h.Stundenlohn Helfer, ca. 10 h.In die Einheitspreise einzurechnen sind u.a.: Baustrom/Bauwasser, sanitäre Einrichtung, Bauwesenversicherung, Beleuchtung der Arbeitsstellen, Baustellenreinigung (täglich), Bauzaun und Verbotsschilder, Beseitigung von Tagwasser/Schnee/Eis, Koordinierungsabstimmung bei Teilleistungen sowie die Berücksichtigung witterungsbedingter Einflüsse und Mehrfach-Aufnahmen der Arbeiten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (Befähigung und Zuverlässigkeit)

Verfahren nach VOB/A, Abschnitt 1 (Öffentliche Ausschreibung). Der Bieter hat seinen Eignungsnachweis zu erbringen durch:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) – PQ-Nummer im Angebotsschreiben –oder alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Bei enger Wahl sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Für eingesetzte Nachunternehmer gelten die gleichen Anforderungen (PQ-Nachweis oder Eigenerklärung), auf gesondertes Verlangen vorzulegen. Bei Bietergemeinschaften Textform-Erklärung aller Mitglieder mit Bevollmächtigtem und gesamtschuldnerischer Haftung.

Gewerberechtliche und steuerliche Eignung (auf Verlangen)

Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle:

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (bzw. IHK).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen).Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung.Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (nur falls einschlägig).

Personelle Eignung (auf Verlangen)

Auf Verlangen der Vergabestelle: Erklärung zur Anzahl jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.

Referenzen (auf Verlangen)

Referenznachweise sind gemäß Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Die konkreten Anforderungen (Art, Anzahl, Zeitraum, Vergleichbarkeit) sind im Formblatt VHB 124 definiert, das im vorliegenden Dokumentenauszug nicht enthalten ist.

Thüringer Vergabegesetz (Pflicht mit Angebot)

Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz gemäß § 8 Abs. 1 S. 1 ThürVgG (eigenhändige Unterschrift erforderlich). Inhaltlich werden damit insbesondere erklärt:

Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG).Anforderungen an den Einsatz von Leiharbeitskräften (§ 6 Abs. 5 ThürVgG).Pflicht zur Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG).Einsatz von Nachunternehmern nur mit Zustimmung des Auftraggebers (§ 7 Abs. 1 ThürVgG) sowie Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer inkl. Kontrolle (§ 7 Abs. 2 und 4 ThürVgG).Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1 und 2 ThürVgG).

Ohne unterschriebene Eigenerklärung erfolgt ein Ausschluss gemäß § 8 Abs. 1 S. 3 ThürVgG.

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124); konkrete Anforderungen sind im Formblatt definiert

Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.