Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Landkreis Eichsfeld schreibt im Auftrag der Stadt Heilbad Heiligenstadt Trockenbauarbeiten für die Generalsanierung des Stadthauses Heiligenstadt (Aegidienstraße 20) öffentlich aus.
Los: Ein einziges Los – keine LosteilungVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AZuschlag: Niedrigster PreisNebenangebote: Nicht zugelassenAbgabe: Elektronisch über Vergabeplattform, qualifizierte Signatur erforderlich
Was zu tun ist: Trockenbau an Wänden, Decken, Vorsatzschalen und Fußbodenkonstruktionen inkl. Brand- und Schallschutz. Ausführung voraussichtlich Frühjahr 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Versendung der Aufforderung
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten als einziges Zuschlagskriterium den Preis (100%); eine separate Anlage zu Zuschlagskriterien (Formblatt 227) wurde nicht angefordert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Standort: Aegidienstraße 20, 37308 Heilbad Heiligenstadt (Stadtkern, entkerntes Gebäude im Leerstand)
Baumaßnahme: Generalsanierung im Bestand
Geplante Ausführung: ca. Frühjahr 2027
Erschwernisse, die einzurechnen sind:
Begrenzte Lagerflächen und Verkehrseinschränkungen im StadtkernErschwernisse durch Parallelarbeiten mehrerer Firmen auf engem RaumArbeitsunterbrechungen zwischen BauabschnittenWitterungsbedingte EinflüsseEigene Massenermittlung vor Ort durch den Auftragnehmer (Fehlkalkulationen aus Standortunkenntnis gehen zulasten des Bieters)
In Einheitspreise einzurechnen: Baustrom, Bauwasser, sanitäre Einrichtung, Bauwesenversicherung (Anschlüsse bauseits vorhanden, Abrechnung im Umlageverfahren)
Trockenbau Wände (Titel 6.1)
Trockenputz GKB / GKBi / GKF in verschiedenen Dicken: ca. 300 m²Montagewände CW 75/100 und CW 100 mit unterschiedlichen Beplankungen, Dämmung, Schalldämmung (Rw 47 dB, Rw 54 dB) und Brandschutz (F30, F90): ca. 150 m² + ca. 150 m² + ca. 170 m²Installationswände, 200 mm dickTüröffnungen, SchnellbauzargenSchachtverkleidungen / Rohrbekleidungen aus GKB 12,5: ca. 150 m² Fläche + ca. 120 m RohrlängeFensterleibungen, RevisionsklappenStahlträger- und Stahlstützenverkleidungen (F90): ca. 150 mRWA-SchachtFacharbeiter- und Helferstunden als NachweispositionenBaustelleneinrichtung (1 psch) und Raumgerüst Treppenhaus (100 m³, ca. 12 Wochen Vorhaltezeit)
Trockenbau Decken (Titel 6.2)
Deckenbekleidungen GKBi auf Holzbalken/Stahlbeton: ca. 120 m²Abgehängte Deckenbekleidungen GK 12,5: ca. 25 m²Deckenbekleidungen GKB auf Federschienen: ca. 435 m²Zusätzliche Lage 15 mm OSB-Platten: ca. 435 m²Deckendämmung 120 mm Mineralwolle: ca. 435 m²Brandschutzflurdecken F30 in Längen 1500, 1800 und 1250 mm: ca. 190 m² (inkl. Wandfries)Akustikdecken mit Mineralfaser-DämmschichtLüftungseinbauten, KabeldurchführungenDiverse Zulagen (Doppelbeplankung, Schattenfugen, Q3-Oberfläche)
Trockenbau Vorsatzschalen (Titel 6.3)
Vorwandkonstruktionen mit verschiedenen Dämmungen und BeplankungenSanitär-VorwandkonstruktionenVorwandbeplankung mit OSB und zementgebundenen PaneelenDampf- und WindsperreVorwand für Elektro-UnterverteilungWandverstärkungen für WC-Elemente und Waschtische
Fußbodenkonstruktion (Titel 6.4)
Ausgleichsschüttung (Perlite) in verschiedenen Dicken: ca. 690 m² + ca. 525 m²Trittschalldämmung (Mineralfaserplatten)Lastausgleichsplatten (Gipsfaserplatten)Fertigteil-Trockenestrich (30 mm und 25 mm): ca. 500 m²
Einzuhaltende Normen und Pflichten
Einhaltung relevanter DIN-Normen (u.a. DIN 4103, DIN 18180, DIN 18181, DIN 18168, DIN 4102, DIN 4108, DIN 4109)Einhaltung der UnfallverhütungsvorschriftenFachbauleitung gemäß Landesbauverordnung (schriftliche Benennung eines qualifizierten Fachmanns)Pflichten zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen (getrennte Erfassung, Nachweise nach KrWG/NachwV)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile)Kein Insolvenzverfahren oder Antrag auf Eröffnung mangels Masse; kein LiquidationsverfahrenBei Zuschlag ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) angefordert
Technische und fachliche Leistungsfähigkeit
Referenzen: vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 3 Referenznachweise bei Shortlisting, mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, Personal, Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)Arbeitskräfte: Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesenPräqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis empfohlen – alternativ Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124)Fachbauleitung: Benennung eines qualifizierten Fachmanns während der Bauzeit gemäß Landesbauverordnung
Zuverlässigkeit und persönliche Eignung
Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (z.B. keine Verurteilungen wegen Straftaten, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen)Kein Ausschlussgrund nach § 6e EU Abs. 1–4 VOB/A, sofern keine Selbstreinigungsmaßnahmen ergriffen wurdenErklärung zur Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten
Registrierung, Mitgliedschaften und Nachweise
Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHKMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (Nachweis durch Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse und Finanzamt, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Nachweis Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung, ggf. Insolvenzplan
Pflichten nach Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG)
Mit der Eigenerklärung zum ThürVgG (§ 8 Abs. 1 S. 1) verpflichtet sich der Bieter zur Einhaltung folgender Pflichten – bei Verstößen drohen Vertragsstrafen, fristlose Kündigung und Ausschluss bis zu 3 Jahren:
Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG)Leiharbeit: gleiche Entlohnung wie vergleichbare Stammbeschäftigte (§ 6 Abs. 5 ThürVgG)Entgeltgleichheit bei gleicher/gleichwertiger Arbeit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG)Nachunternehmer: Zustimmung des Auftraggebers erforderlich (§ 7 Abs. 1 ThürVgG), Pflichtweitergabe und Kontrolle (§ 7 Abs. 2 und 4)Dokumentationspflichten: Vorhaltung von Entgeltabrechnungen, Steuer- und Sozialversicherungsnachweisen, Werkverträgen (§ 12 Abs. 1 und 2 ThürVgG)
Sonderbedingung Werkstätten für Behinderte
Bieter, die Werkstatt für behinderte Menschen sind, erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme. Der Nachweis dieser Eigenschaft ist mit dem Angebot zu führen.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenznachweise bei Shortlisting ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Trockenbauleistungen (Referenzliste vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (inkl. Mengen), durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsformulare & Pflichtunterlagen
Erklärungen zu Bietergemeinschaft / Nachunternehmer / Holz
Produktangaben & Fabrikate im LV
Fachbauleitung & Bedenkenanmeldung
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Eichsfeld - Zentrale Vergabestelle
Ort
37308 Heilbad Heiligenstadt, Thüringen
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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