Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenSanierung der Druck- und Zugfundamente sowie der Seileinläufe des Olympiazeltdachs im Olympiapark München (Bauabschnitt 2 und 3: Olympiahalle und Olympiaschwimmhalle).
Was zu tun ist: Freilegungs-, Betonsanierungs- und Beschichtungsarbeiten an ca. 23 Druck- und 65 Zugfundamenten sowie Sanierung der ca. 131 Seileinläufe (Litzenbündel und vollverschlossene Seile). Inklusive Schadstoffsanierung (Asbest/PCB), Blitzschutz und Brandschutzmaßnahmen.
Zeitraum: Baubeginn 04.01.2027, Fertigstellung Olympiahalle bis 06.05.2028, Olympiaschwimmhalle bis 18.07.2028.
Vergabe: Offenes Verfahren nach VOB/A – Zuschlag 100 % nach Preis, keine Nebenangebote. Angebot nur elektronisch über das SWM-Lieferantenportal bis 20.10.2026, 14:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 28 Tage bis zur Angebotsfrist — 20. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Fertigstellung Olympiahalle (OH)bis 2028
Fertigstellung Olympiaschwimmhalle (OSH)bis 2028
Baustromversorgung in Betrieb
Vorlage UrkalkulationDatum offen
Einreichung BauzeitenplanDatum offen
Freigabe-/Annahmeerklärungen EntsorgungsbetriebeDatum offen
Abfuhr ausgebauter MaterialienDatum offen
Vorlage Arbeitsanweisungen (AAW)Datum offen
Wochenübersicht BauleistungenDatum offen
Vorlage DokumentationsunterlagenDatum offen
Schadstoff-Entsorgungs-AbschlussdokumentationDatum offen
Bindefrist InstandhaltungsangebotDatum offen
Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offen
ZuschlagDatum offen
NachprüfungsantragDatum offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis – Gewichtung: 100 %
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig angegeben: Preis mit 100 % Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungen (beide Bauwerke OH und OSH)
Baustelleneinrichtung und Vorbereitung:
Baustelleneinrichtung mit Bauwasser, Baustrom, Sanitärcontainern, Stromaggregaten (bis Inbetriebnahme Baustromversorgung Mitte April 2027)Gerüststellung, Einhausung und Absperrung der Fundamente – selbständig vor Besuchern im OlympiaparkKoordination mit AN Korrosionsschutz, AN Baulogistik und AN Elektro
Bauzeitenplanung und Dokumentation:
Erstvorlage Bauzeitenplan binnen 2 Wochen nach Auftragserteilung (Papier 2-fach + MS-Projekt)Monatliche Fortschreibung als Soll-Ist-VergleichWöchentliche Übersicht der geplanten Leistungen (montags bis 06:00 Uhr)Tägliche Bautagesberichte, wöchentlich unaufgefordert an den AGDokumentationsunterlagen 4 Wochen vor Abnahme (inkl. Klimadaten für Beschichtungsarbeiten)
Schadstoffsanierung / Dekontamination (beide Hallen):
Asbesthaltige Beschichtungen und Wandspachtel, PCB-haltige Dichtmassen, Moltopren-SchaumArbeiten nach TRGS 519, 521, 524, 551, 559, 6124-Kammer-Personenschleuse, Industriesauger Klasse H, AbschottungEntsorgungsnachweise (eANV), Wiegescheine, Abfallbilanz
Allgemeine Hinweise:
Einzelne Fundamente können erst nach Absprache mit der OÜ saniert werden, da diese für die Dachsanierung mit Standgerüst benötigt werdenBauabschnitt 1 (Stadion inkl. Zwischendach) ist bereits in Ausführung und nicht Gegenstand dieser Ausschreibung
Modul 8 – Sanierung Fundamente (gilt für OH und OSH)
Freilegen und Vorbereiten:
Aushub und Freilegen jedes Fundaments (Zug- und Druckfundamente)
Betonsanierung:
Hohlstellen und Abplatzungen (bis 500 cm²)Aufbeton, Rissverpressung mit EpoxidharzBewehrungsergänzung (B500A), Reprofilierung
Beschichtung:
Vorbereitung und Beschichtung Farbton Kieselgrau RAL 7032Eignungsnachweis und Schulung der Beschichtungsarbeiter durch den Hersteller des Beschichtungssystems vor ArbeitsbeginnKlimadaten Dokumentation
Blitzschutz:
Erdbau für Ringerder (NIRO 10 mm)Edelstahlband 30 mm, Verbindungsklemmen58 ErdwiderstandsmessungenErdungsdokumentation (3-fach + Datenträger)
Wiederherstellung Oberflächen:
Olympiamastix (Gussasphalt) – mit Eignungsbericht und Materialmuster zur Freigabe durch AGGranitgroß- und -kleinsteinpflasterRasen, GehwegplattenSchutzmaßnahmen an Gebüsch, Findlingen etc.
Modul 1 – Sanierung Seileinläufe (gilt für OH und OSH)
Arbeitsschritte je Seileinlauf:
Edelstahlverkleidung demontierenBrandschutz (Promatschalen) entfernen und entsorgenBetonsanierung im SeileinlaufbereichErneuerung Korrosionsschutzmasse (Petrolatum-Basis)2-K-Fugendichtstoff und FlüssigkunststoffabdichtungVergussmörtelWiedermontage Edelstahlverkleidung
Seiltypen (über beide Hallen):
VVS 80 – vollverschlossene SeileLB 55, LB 85, LB 109 – Litzenbündel
Brandschutzmaßnahmen:
Demontage und Wiedereinbau von Edelstahl-Brandschutzverkleidungen (Einlauftrichter, Rohre, Endstücke)Reinigung, Kennzeichnung, Rückbau
Regiearbeiten und Sonderleistungen
Stundenlohnarbeiten (Regiearbeiten) für Schadstoffsanierung und BauarbeitenVerrechnungssätze für externe Leistungserbringer (z. B. Spezialbaufacharbeiter, Baufacharbeiter, Bauvorarbeiter)Gerätestundensätze und MaterialpreiseSchutz der Fundamentbeschichtung (Bautenschutzmatten)Rückbau/Entsorgung von BlitzschutzmanschettenTemporäres Verfüllen
Optionale Leistung – Instandhaltungsangebot
Gesondertes, nicht verbindliches Angebot für die Instandhaltung der gleichen Anlage. Beauftragung erfolgt nur mit gesonderter Bestellung; kein Anspruch auf Beauftragung. Bindefrist: 3 Monate nach Abnahme.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Berufsregister
Eintragung in ein relevantes Berufsregister (Handwerksrolle bzw. Industrie- und Handelskammer). Nachweis durch Kopie der Eintragung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenMindestjahresumsatz: 4.500.000 € (Mittel der angegebenen Umsätze)Ggf. Vorlage von JahresabschlüssenBei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Personelle Ausstattung:
Erklärung über jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen/QualifikationenGesonderter Ausweis des technischen Leitungspersonals
Anforderungen an das Personal (im LV):
Projektleitung mit nachweislich hoher fachlicher Qualifikation und einschlägiger Erfahrung in der Leitung vergleichbarer ProjekteQualifizierte und leistungsfähige Organisation der ProjektdurchführungStändige Erreichbarkeit und örtliche Präsenz während der gesamten ProjektlaufzeitDeutschsprachiger bevollmächtigter Vertreter bei wöchentlichen BaustellenbesprechungenFachlich qualifizierte, deutsch sprechende Aufsichtsperson ständig vor OrtBeschäftigte für Schadstoffsanierung mit gültiger arbeitsmedizinischer Vorsorge (min. G 26 und G 40)Fachkraft für Arbeitssicherheit (nach Zuschlag zu benennen)Verantwortliche Ersthelfer mit gültigem EH-Ausbildungsnachweis
Referenzen:
Vergleichbare Leistungen, in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren oder im aktuellen Jahr vor dem Schlusstermin, fertiggestellt (= abgenommen)Vergleichbarkeit: Art und Umfang der erbrachten Leistungen (mit Auftragssumme und Ausführungszeitraum), Durchführung von Sanierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb, Erfahrung bei Sanierungsmaßnahmen mit Denkmalschutz
Geräte und Nachweise:
Geeignete Geräte erforderlichPräqualifikation (PQ-Eintrag) ersetzt einzelne EignungsnachweiseBei Eignungsleihe für berufliche Leistungsfähigkeit: andere Unternehmen müssen zugleich (Teil-)Leistung als Unterauftrag ausführen
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWBKeine Ausschlussgründe gemäß § 6a VOB/A EUEigenerklärung Russlandbezug (mit Angebot einzureichen)Einhaltung Mindestlohnrecht (MiLoG, AEntG)Compliance: Anti-Korruption, Geldwäsche-Prävention, Datenschutz (DSGVO), IT-Sicherheit (No-Spy-Klausel), Sanktionen/EmbargosUnternehmen muss als Abfallerzeuger zugelassen sein (Registrierung ZKS, ggf. Abfallerzeugernummer)Entsorgungsfachbetrieb-Zertifizierung für beauftragte Entsorgungsunternehmen
Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer
Bietergemeinschaften zulässig mit gesamtschuldnerischer HaftungBenennung sämtlicher Mitglieder und des bevollmächtigten Vertreters (ARGE-Erklärung)Unterauftragnehmer: Art und Umfang auf Verlangen angeben; Nachweise der Eignung auf Anforderung vor VergabeKleine und mittlere Unternehmen (KMU) sind geeignet
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre oder im aktuellen Jahr
Vergleichbare Bauleistungen – Sanierung im laufenden Betrieb und mit Denkmalschutz
Art und Umfang mit Auftragssumme und Ausführungszeitraum; abgenommene Leistungen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 40%11+ · 35%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise
Erklärungen und Verpflichtungen
Planung, Dokumentation und Nachweise nach Auftragserteilung
Auf einen Blick
Auftraggeber
SWM Services GmbH | Regierung von Oberbayern
Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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