Ausschreibungen Bayern
SV-MBR-260831-003 - SOT - Sanierung Olympiaturm und Atrium, Gerüstbauarbeiten
SWM Services GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der SWM Services GmbH (München) für Gerüstbauarbeiten am Olympiaturm.
Im Rahmen der Sanierung der Turmfassade wird ein umlaufendes Arbeits-, Schutz- und Montagegerüst inklusive vollständig geschlossener Wetterschutzhülle benötigt – von Ebene +167,70 m bis ca. +193,00 m. Die zu sanierende Fassadenfläche beträgt rund 1.100 m².
Kernleistungen:
Unterstützungsgerüst (Postkorbebene): ca. 530 m², Höhe ca. 6 m, mit Seilbühne für den Materialtransport.Fassadengerüst (Besucherkorb E10–E14): ca. 163 m², Höhe ca. 17,1 m.Volleinrüstung mit Wetterschutzhülle: Rundgerüst, gegliedert in 36 Einzelfelder, passend zum Turmradius.Demontage/Entsorgung von Aluminium-Bestandstafeln inkl. schadstoffbelasteter Anteile (Blei, PCB).Seil-/Materialtransportlift für Höhen ab ca. 170 m.Koordination mit dem parallel beauftragten Fassaden-Gewerk.
Zuschlag: ausschließlich Preis (100 %). Keine Losaufteilung. Angebote sind ausschließlich über das SWM-Lieferantenportal einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Angebotsöffnung7. Okt. 2026
Bindefristca. 7. Okt. – 23. Nov. 2026
Vertragsbeginn17. Nov. 2026
Vertragslaufzeit17. Nov. 2026 – 26. Nov. 2027
Einzelfrist: Fertigstellung Gerüst und Schutzhülle26. Feb. 2027
Abbau Gerüstca. 15. Sep. – 26. Nov. 2027
Vertragsende26. Nov. 2027
Bieterfragen-FristDatum offenRückfragen zu Vergabeunterlagen spätestens 7 Kalendertage vor Ablauf des Einreichungstermins (ca. 30.09.2026).
Vorlage von BedenkenDatum offenErkennbare Bedenken sind innerhalb der halben Angebotsfrist (ca. 3,5 Tage vor Abgabe) schriftlich mitzuteilen.
ZuschlagDatum offenZuschlag frühestens 10 Kalendertage nach Absendung der Vergabeentscheidung (§ 134 GWB).
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, Rüge nicht abhelfen zu wollen (§ 160 Abs. 3 GWB).
RügefristDatum offen10 Kalendertage nach Erkennen von Verstößen, spätestens bis Ablauf der Bewerbungs-/Angebotsfrist (§ 160 Abs. 3 GWB).
Anmeldung BaustelleneinrichtungDatum offenBedarf schriftlich innerhalb 14 Tagen nach Auftragserteilung anzumelden.
Terminvorschlag Werk- und MontageplanungDatum offen14 Tage nach mündlicher Auftragserteilung hat AN GER Terminvorschläge bekannt zu geben.
NachtragskalkulationDatum offenUrkalkulation ist 14 Kalendertage nach Zugang des Auftragsschreibens vorzulegen.
Bearbeitung NachtragsüberarbeitungDatum offen14 Kalendertage nach Aufforderung zur Nachtragsüberarbeitung.
Vorhaltung Baustelleneinrichtung (Grundvorhaltung)Datum offenGrundvorhaltung Baustelleneinrichtung 4 Wochen im Preis enthalten.
Vorhaltung UnterstützungsgerüstDatum offenHauptteil 01: max. 35 Wochen über Grundvorhaltung hinaus (ab Mängelfreimeldung bis Aufforderung Abbau).
Vorhaltung PlanenebeneDatum offenHauptteil 03 (Schutzhülle): max. 35 Wochen über Grundvorhaltung hinaus.
Vorhaltung SeilbühneDatum offenSeilbühne: max. 35 Wochen über Grundvorhaltung hinaus.
Vorhaltung FassadengerüstDatum offenHauptteil 02: max. 27 Wochen über Grundvorhaltung hinaus.
Mängelbeseitigung (sofort)Datum offenBeseitigung von Mängeln grundsätzlich innerhalb eines Werktages.
Mängelbeseitigung (dauerhaft)Datum offenFachgerechte Behebung und dauerhafte Wiederherstellung binnen 24 Stunden.
Abgabe RevisionsunterlagenDatum offenRevisionsunterlagen sind 4 Wochen vor Abnahme einzureichen.
Bindefrist InstandhaltungsangebotDatum offen3 Monate nach Abnahme der Anlage (nur bei optionalem Instandhaltungsangebot).
Löschung KalkulationsunterlagenDatum offenAufbewahrungsfrist Auftraggeber 6 Monate nach Schlusszahlung.
ZahlungsfristDatum offenVerlängerte Zahlungsfrist 60 Tage.
Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offenGemäß § 13 Abs. 4 VOB/B.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme des Angebots)100%
Wertungssumme des Angebots als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Vollständig: Vergabeunterlagen (Einladung) und Bekanntmachung (eForms) geben übereinstimmend Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung an.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGerüstkonstruktion (Hauptteil 01 – Unterstützungsgerüst Postkorbebene)
Planung, statische Bemessung, Herstellung, Wartung und Rückbau eines Modulgerüstes in Nutzungsklasse LK2, Breitenklasse W06:
Unterstützungsgerüst ab Ebene E09 (Postkorb) mit ca. 530 m² Zylindergrundfläche, gemittelte Höhe ca. 6 m.Aufbau aus Modulgerüstböcken, HEB 200-Trägerrost, Holzbelag (ca. 250 Stück à 2,57 m), umlaufende Absturzsicherung (36 Stück).Druckabstützungen, Trägermontageeinrichtungen, Geländersicherung.Planenebenen UK und Plane (36 Stück, 600 g/m² PVC, B1).Seilbühne als Materialtransport bis Ebene E09 (2 Stück, 4,0 m × 1,0 m, 500 kg Nutzlast) inkl. Antrieb, Rollgont, Schutzwand.
Gerüstkonstruktion (Hauptteil 02 – Fassadengerüst Besucherkorb)
Fassadengerüst für Ebenen E10–E14:
Modulgerüst mit Konsolen, Geländern, Belägen.Ca. 163 m² Zylindergrundfläche, Fassadengerüsthöhe ca. 17,1 m.Verankerungen je Ebene (36 Stück), temporäre Verankerungen (300 Stück).Kederplatten-Halter vertikal (612 Stück) und horizontal (288 Stück).Modulgerüst E14 (18 Stück) und E15 (9 Stück), Gitterträger (je 18 Stück).Segmentring HEB 160 (1 Stück).Planen vertikal (1.100 m²) und horizontal (600 m²).Innenkonsolen Standard (126 Stück), Sonderbelag (126 Stück), Reserve (36 Stück); Montage/Demontage je 252 Stück.
Wetterschutzhülle und Absturzsicherung
Vollständig geschlossene Wetterschutzhülle gegen Regen, Schlagregen und Wind (Kederplanenlösung oder gleichwertig, Materialwahl obliegt dem Auftragnehmer; Gewicht und Befestigung sind zu berücksichtigen).UV-Beständigkeit und Dauertauglichkeit über mindestens 1 Jahr sicherzustellen.Dichtigkeit muss unverzüglich hergestellt werden.Absturzsicherungen für Personen und Teile (Fassadenteile, Werkzeuge, Befestigungsmittel, Hilfsmittel) – inkl. Innengeländer an allen gefährdeten Stellen und Außengeländer zur fortlaufenden Montage.
Lastmanagement und Verankerung
Berücksichtigung sämtlicher Lasten aus Gerüst, Materialtransport, Fassadenmontage und temporären Montagezuständen.Max. Last je Innenstiel: ca. 400 kg/Stiel über gesamte Höhe.Verankerungskonzept mit provisorischen Verankerungen (Phasen 01.01–01.02), Regelverankerungen (Dauergerüstanker) und temporären Verankerungen für die Fassadenmontage.8–10 Verankerungspunkte je Achse/Geschoss (Regel + provisorisch gemeinsam).Nach Rückbau verbleiben 1–2 Verankerungspunkte je Geschoss als Dauergerüstanker.
Demontage, Entsorgung und Schadstoffe
Demontage von Aluminiumtafeln (Teilausschnitte) an E12/13 und E13/14.Demontage der Stahlunterkonstruktion, wo hinderlich.Schadstoffhaltige Beschichtungen: Blei (bis 500.000 mg/kg) und PCB (ca. 100 mg/kg) – fachgerechte Demontage, Verpackung und Entsorgung mit Nachweispflicht.Schutzmaßnahmen gegen Wassereintritt (Alu-Kantblechhauben).
Baustelleneinrichtung und Hebeeinrichtungen
Container (3 Stückfulagene, bis 3-geschossig stapelbar).Materialtransportlifte/Seilbühnen durch den Auftragnehmer (innenliegende Aufzüge dürfen kostenfrei genutzt werden).Schutzmaßnahmen Gartenmannbelag E14/E15.Edelstahleinbauhülsen für Anschlagpunkte (50 Stück) und abnehmbare Anschlagpunkte (16 Stück).Schutzdächer (150 m²), Übersteig-Behelfe/Treppenanlagen E12/E13/E14 (je 2 Stück).Baustelleneinrichtungsbedarf innerhalb von 14 Tagen nach Auftragserteilung schriftlich anmelden.
Planung, Dokumentation und Schutz der Bausubstanz
Werk- und Montageplanung, statische Berechnungen, Prüfstatik (abzustimmen mit AG-seitigem Gerüststatiker).Bewehrungsscans: 4 Horizontscans (2 höhenversetzte Lagen je Verankerungshorizont, umlaufend) sowie 30 lokale Einzelscans für Sonder-/Hilfsverankerungen.Bauteilauszugsversuche nach Herstelleranforderungen für Dübel/Befestigungsmittel.Schutz der vorhandenen und fertiggestellten Bauteile, Oberflächen und technischen Einrichtungen.Blitzschutz und Potentialausgleich; Erhalt der Brandschutzputze.Dokumentation 4 Wochen vor Abnahme: Abnahmeprotokolle, Nachweise, Fabrikatsangaben, Berechnungen, Planunterlagen – 1× Papier + 4× digital (DVD).Bautagesberichte täglich, unaufgefordert.
Sicherheit, Arbeitsschutz und Koordination
Verantwortung für Arbeitsschutz der eigenen Mitarbeiter.Sicherheitsbeauftragter dauerhaft anwesend.Mind. 2 Personen mit Seilbergungsschulung bei Seilarbeiten.Dolmetscher für Unterweisungen bei Mitarbeitern ohne Deutschkenntnisse.Fluchtweg- und Bergekonzept, Rettungsausrüstung, 10 Feuerlöscher.Windwarnsystem mit Signalhupen und Drehleuchten; Sicherheitsbeleuchtung mit Notfallaktivierung.Koordination mit Fassaden-Auftragnehmer: Eingriffe mind. 3 Wochen vorher schriftlich anzeigen; gemeinsame Festlegung von Zeitfenstern für Lastreduzierung.Teilnahme an Koordinierungs- und Sicherheitsbesprechungen (mind. zweitägiger Rhythmus).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche und wirtschaftliche Eignung
Nachweis der Eintragung in einem Berufsregister (Handwerksrolle bzw. IHK) – Kopie der Eintragung.Erklärung zum Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen), inkl. Anteile bei Gemeinschaftsaufträgen.Mindestjahresumsatz: 1.000.000 € (bezogen auf das Mittel der angegebenen Umsätze vergleichbarer Leistungen).Erklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123 und 124 GWB (kein schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten).
Technische Leistungsfähigkeit
Personelle Ausstattung: Erklärung über die durchschnittliche Jahresbeschäftigung der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen/Qualifikationen, mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal.Referenzen: vergleichbare Leistungen aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (oder laufendes Jahr, Inbetriebnahme erfolgt) mit Art und Umfang, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Höhenangaben (wünschenswert ≥ 100 m) und Transportliftlösungen (Seil- oder Standlift ≥ 100 m).Mindestens eine Referenz mit Rundformlösung.Mindestens eine Referenz mit Höhen-/Tiefenversprüngen > 1 m oder Kragsituationen > 1 m.Fähigkeit zur Erstellung vollständiger statischer Nachweise und Prüfstatik; Erfahrung mit Hochgerüstbau (Arbeitshöhen bis ca. 190 m); Erfahrung mit denkmalgeschützten Bauwerken wünschenswert (Olympiaturm ist Einzeldenkmal).
Bietergemeinschaften, Eignungsleihe und Präqualifikation
Einzelunternehmen oder Bietergemeinschaften zulässig.Eignungsleihe zulässig für wirtschaftliche/finanzielle sowie technische/berufliche Leistungsfähigkeit.Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.Bei beruflicher Leistungsfähigkeit: nur zulässig, wenn das andere Unternehmen die Teilleistung zugleich als Unterauftrag ausführt.Präqualifikation möglich (Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.).Ausländische Unternehmen: vergleichbare Dokumente mit deutscher Übersetzung.
Referenzprojekte
Mind. 1 mit Rundform; mind. 1 mit Versprüngen/Kragsituationen > 1 m ReferenzenZeitraum: Letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre oder laufendes JahrVolumen: Nicht spezifiziert
Vergleichbare Gerüstbau-Referenzen aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (oder im laufenden Jahr fertiggestellt/Inbetriebnahme erfolgt) mit Angabe von Art und Umfang der Leistungen, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Höhenangaben (wünschenswert ≥ 100 m Bauwerks-/Gerüsthöhe) und Transportliftlösungen (Seil- oder Standlift ≥ 100 m). Mindestens eine Referenz mit Rundformlösung sowie mindestens eine Referenz mit Höhen-/Tiefenversprüngen > 1 m oder Kragsituationen > 1 m.
Vergleichbare Hochgerüst-/Turmbau-Referenzen, wünschenswert mit Bauwerkshöhen ≥ 100 m und Materialtransportliften
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 49%11+ · 42%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Portal-Zugang & Freischaltung
Formale Angebotsunterlagen
Preisangebot & Kalkulation
Eignungsnachweise
Technisches Angebot & Planung
Bedenken & Rückfragen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 30.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 01.10.2026 → 07.10.2026
- 01.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
SWM Services GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80992 München
Bayern
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ZV KD Oberland Zentrale Beschaffungsstelle · 82494 KruenFrist: BayernGeb. 43 Gaswarnanlage
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