Ausschreibungen Bayern
SV-MBR-261001-002 - PRS: Neukonzeption Sauna Prinzregentenstadion, Saunaanlagen
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtwerke München GmbH beschaffen die Neukonzeption und den Neubau der Saunalandschaft im Prinzregentenstadion (München), nachdem ein Brand das 1. Obergeschoss weitgehend zerstört hat.
Gefordert ist ein Komplettpaket: Lieferung, Konstruktion, Einbau und Inbetriebnahme mehrerer gewerblicher Saunakabinen (Panoramasauna, Mediensauna/Sanarium, Finnische Sauna, Biosauna/Sanarium) sowie eines Dampfbads – inklusive Steuerungstechnik, Sicherheitseinrichtungen, Schnittstellen zur Gebäudeautomation und einem gewerkeübergreifenden Probebetrieb.
Bieter müssen ein vollständiges Angebot ausschließlich elektronisch über das SWM-Lieferantenportal einreichen, verschiedene Eignungsanforderungen erfüllen und bei Bedarf ein optionales Instandhaltungsangebot abgeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ FEB
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Angebotsöffnung5. Nov. 2026
Bindefrist5. Nov. 2026 – 4. Jan. 2027
Ausführungsbeginn23. Dez. 2026
Vertragslaufzeit23. Dez. 2026 – 15. März 2028
Vorlage W+M Planung1. März 2027
Vorlage Originalmuster Oberflächen/Beschläge1. März 2027
Start Einbau Saunen5. Aug. 2027
Fertigstellung Einbau Saunen17. Sep. 2027
Abschluss gewerkeinterne Inbetriebnahme4. Okt. 2027
Start gewerkeübergreifender Probebetrieb1. Feb. 2028
Vertragsende15. März 2028
Vorlage Preisermittlung (Urkalkulation)Datum offen14 Kalendertage nach Zugang des Auftragsschreibens vorzulegen.
Bindefrist InstandhaltungsangebotDatum offen3 Monate nach Abnahme der Anlage; betrifft das optionale Instandhaltungsangebot.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme des Angebots)100%
Wertungssumme des Angebots als einziges Zuschlagskriterium. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von wertbaren Preisnachlässen sowie Bedarfspositionen (Eventualpositionen) ermittelt.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis 100% ist sowohl in der Bekanntmachung als auch in den Vergabeunterlagen (Einladung, Ziffer 5.5) eindeutig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Gegenstand: Neukonzeption Sauna Prinzregentenstadion (Projekt 065_PRS)Anlass: Erneuerung der Saunalandschaft nach Brand im 1. Obergeschoss des Prinzregentenstadions, Prinzregentenstraße 80, MünchenUmfang: Konstruktion, Einbau und gewerkeinterne Inbetriebnahme einer kompletten Saunaanlage im BestandsgebäudeAusführung: überwiegend während des laufenden GästebetriebsErfüllungsort: München (DE212), DeutschlandAuftraggeber: Stadtwerke München GmbH, Emmy-Noether-Straße 2, 80287 München
Saunakabinen und Dampfbad
Panoramasauna (02.01)
Freiform-/Polygonalgrundriss, ca. 30,07 m²80–100 °C, Aufgusssauna2 Stand-Saunaöfen (je 16–30 kW, gesamt max. 48 kW)Ganzglastür, perforierte Eichenholzplatten als Absturzsicherung
Mediensauna / Sanarium 01 (02.02)
Polygonaler Grundriss, ca. 22,01 m²45–70 °C, 20–60 % r.F. (Biosauna)2 Unterbanköfen (je ca. 21 kW, gesamt ca. 42 kW) plus Verdampfer ca. 7,5 kW90-Zoll-Medienbildschirm, Tapetentür zum Technikraum
Finnische Sauna 02 (02.03)
Freiformgrundriss, ca. 33,69 m²80–100 °C, Aufgusssauna2 Heizeinheiten (je ca. 27 kW, gesamt ca. 54 kW)Integrierte Sonderbeleuchtung in Wandverkleidung, großformatige runde LED-Deckenleuchten, Oberlicht
Biosauna / Sanarium 02 (02.04)
Unregelmäßiger, mehrfach abgewinkelter Grundriss, ca. 14,75 m²45–70 °C, 20–60 % r.F.2 Unterbanköfen (je ca. 18 kW, gesamt ca. 36 kW) plus Verdampfer ca. 7,5 kWRadial aufgeteilte Deckenpaneele um runde Oberlichtmitte
Dampfbad (02.05) – ca. 14 m², Bestandteil der Saunaanlage
Technische Komponenten und Ausstattung
Komplette Saunakabinen als Raum-in-Raum-Konstruktion mit Holzverkleidungen, Dampfsperren und DämmungenSanitärtechnik: Saunaöfen, Verdampfer, Dampferzeuger, AufgusssystemeElektrotechnik: Steuerungen, Beleuchtung, Lautsprecher, Notruf, BrandmeldervorbereitungSicherheitseinrichtungen: Notruftaster, Schlüsselschalter, BranderkennungselementeInnenausstattung: Sitzbänke, Liegen, Kopfstützen, Brillenablagen, Sanduhren, Hygrometer, UhrenZubehör: Bodenroste, Gummimatten, Aufgusseimer-AblagenErstausstattung (03.01): Aufgusskübel, -kellen, Steine, Gleichschließung
Schnittstellen und Lastmanagement
Lastmanagement (02.00): Schnittstelle Saunaanlage zum bauseitigen Lastmanagement, zur Gebäudeautomation und zum NotrufDatenpunkt- und Schnittstellenliste für die Gebäudeautomation ist vom Auftragnehmer zu liefernSchnittstellen- und Verbraucherübersicht als Ausführungsunterlage
Vorbereitende Leistungen, Baustelleneinrichtung und Inbetriebnahme
Vorbereitende Planung und Dokumentation (01.01)Baustelleneinrichtung (01.02)Feinreinigung vor InbetriebnahmeProbebetrieb (03.02.2): mindestens 2 Wochen, 15-stündiger Probebetrieb unter Nennlast vor gemeinsamer AbnahmeEinweisung Bedien- und Reinigungspersonal (03.02.3): 3 getrennte Termine à mindestens 3 StundenStundenlohnarbeiten (04.01): Vorarbeiter/Meister, Facharbeiter, HelferGewerkeübergreifender Probebetrieb ist Bestandteil der Leistung
Leistungsfristen (Vertragsfristen)
Ausführungsbeginn (voraussichtlich): 23.12.2026 (12 Werktage nach Zugang Auftragsschreiben; Start Aufmaß und Planung)Vorlage Werk- und Montageplanung: 01.03.2027Vorlage Originalmuster Oberflächen/Beschläge: 01.03.2027Start Einbau Saunen: 05.08.2027Fertigstellung Einbau Saunen: 17.09.2027Abschluss gewerkeinterne Inbetriebnahme: 04.10.2027Start gewerkeübergreifender Probebetrieb: 01.02.2028Abnahmereife Fertigstellung: 15.03.2028
Nicht enthaltene (bauseitige) Leistungen
Elektrische Hauptzuleitungen und Stromversorgung bis ÜbergabepunkteKaltwasser-/AbwasseranschlüsseFußboden-, Wand- und Sitzbankheizung (TGA)Lüftungsanlage, Kanäle, Ventilatoren (TGA)Audioverstärker und Medientechnik (AN Elektro)BMA-Koppler, Eingangsmodul, BMA-Ring, Adressierung und Programmierung (AN Elektro/BMA)KNX-Uhrenverkabelung (bauseits)VERSO CLIQ-Schließzylinder (Lieferung durch Auftraggeber)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Erklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB vorliegen (kein schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten)Ggf. Eigenerklärung zum Russlandbezug
Berufliche Leistungsfähigkeit
Eintragung in einem relevanten Berufsregister (Handwerksrolle bzw. IHK)Nachweis durch Kopie der EintragungAusländische Unternehmen: vergleichbare Dokumente mit deutscher ÜbersetzungPräqualifizierte Bieter können den Eignungsnachweis über das Präqualifikationsverzeichnis führen
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betroffen (inkl. Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen)Keine Mindestanforderung an die Geschäftsdauer
Technische Leistungsfähigkeit – Personal
Erklärung über die jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 KalenderjahreGegliedert nach Lohngruppen/QualifikationenGesondert ausgewiesenes technisches LeitungspersonalKeine Mindestanforderung an die Geschäftsdauer
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Angabe von Referenzen über vergleichbare Leistungen, fertiggestellt (= abgenommen) in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren oder im aktuellen Jahr vor dem Schlusstermin 05.11.2026Vergleichbarkeit: Art und Umfang der Leistungen, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, öffentliche Saunaanlagen, Anzahl der Saunen pro Auftrag
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, Benennung aller Mitglieder und eines bevollmächtigten VertretersEignungsleihe (Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter) ist zulässig für wirtschaftliche, finanzielle und technische LeistungsfähigkeitBei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Eignung: gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung des DrittunternehmensBei Eignungsleihe für berufliche Eignung: Drittunternehmen muss die betreffende (Teil-)Leistung als Unterauftrag ausführen
Zuschlagskriterium
Zuschlag auf das wirtschaftlich günstigste AngebotEinziges Kriterium: Preis (100 % Gewichtung)
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: fertiggestellt/abgenommen in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren oder im aktuellen Jahr vor dem Schlusstermin 05.11.2026Volumen: Auftragssumme (anzugeben)
Vergleichbare Leistungen im Bereich öffentliche Saunaanlagen: Art und Umfang der erbrachten Leistungen, Anzahl der Saunen pro Auftrag
Vergleichbarkeit ergibt sich aus Kurzbeschreibung des Auftrags sowie den Vergabeunterlagen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 50%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflicht
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer
Ausführungsplanung und Bemusterung
Optionale Angebote
Rückfragen und Fristen beachten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80992 München
Bayern
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