Ausschreibungen Bayern
SV-MBR-261002-003 - PRS: Neukonzeption Sauna Prinzregentenstadion, Elektrotechnik
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtwerke München GmbH sucht ein Elektrotechnik-Unternehmen für die komplette elektro- und fernmeldetechnische Erneuerung der Sauna im Prinzregentenstadion in München.
Was zu tun ist:
Starkstromanlagen (Hauptverteilung, Unterverteilungen, Kabel, Steckdosen, Beleuchtung, Blitzschutz, Erdung)KNX-Gebäudeautomation mit rund 30 Geräten und LastmanagementSicherheits- und Allgemeinbeleuchtung (ca. 200 LED-Leuchten, ca. 1.000 m LED-Stripes)Brandmeldeanlage (ca. 20 Peripheriegeräte), Lichtruf für ca. 8 Räume, ELA- und MedientechnikDaten-/EDV-Netz (ca. 4.000 m Leitungen, ca. 50 Datendosen), WLAN, TelefonBaustrom, Baubeleuchtung, Inbetriebnahme, DokumentationOptional: Instandhaltung über 4 Jahre (kein Anspruch auf Beauftragung)
Was Sie wissen müssen:
Angebote müssen bis 09.11.2026 um 14:00 Uhr elektronisch über das SWM-Lieferantenportal abgegeben werdenZuschlag nach Preis (niedrigster Preis)Bauzeit rund 15 Monate (geplanter Start 01.02.2027, Ende ca. 15.05.2028)Nebenangebote sind nicht zugelassenAusführung erfolgt teilweise während des laufenden Sauna-/Gästebetriebs
Wer beauftragt: Stadtwerke München GmbH, Emmy-Noether-Straße 2, 80287 München.
Vergabeverfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2.
Hinweis: Vor der Angebotsabgabe müssen die Vergabeunterlagen im SWM-Lieferantenportal freigeschaltet werden (Referenznummer erforderlich).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ FEB
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Bieterfragen-Fristca. 2. Nov. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Rügefristca. 9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Bindefrist9. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Aufforderung zur Ausführungca. 1. Feb. 2027
Vollendung (abnahmereif)ca. 1. Feb. 2027 – 15. Mai 2028bis 2028
Baustrom einsatzbereitca. 1. März 2027
Hauptbaumaßnahme Beginnca. 1. März 2027
W&M-Planung Fertigstellungca. 19. Apr. 2027
Inbetriebnahmeca. 10. Jan. 2028
Probebetriebca. 23. Feb. 2028
Zuschlag möglich abDatum offen10 Kalendertage nach Absendung der Vergabeentscheidung gemäß § 134 GWB (Wartefrist für Bieter).
Instandhaltung LaufzeitDatum offenOptionale Instandhaltung über 4 Vertragsjahre (Wartung/Inspektion), Beginn voraussichtlich nach Abnahme.
Instandhaltung Rufbereitschaft 5. JahrDatum offen24-h-Rufbereitschaft im 5. Vertragsjahr, kein Anspruch auf Beauftragung.
Instandhaltungsangebot BindefristDatum offen3 Monate ab Abnahme der Anlage; Bieter bleibt an das optionale Instandhaltungsangebot gebunden.
Vorlage FeinterminplanDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Aufforderung durch den Auftraggeber zu übergeben.
Prüfung AusführungsplanungDatum offenSpätestens 1 Woche nach Übergabe der Ausführungszeichnung durch AN-Prüfung.
Sachverständigenabnahme anmeldenDatum offenMindestens 20 Werktage vor der Abnahme schriftlich mit dem AG abzustimmen.
Vorabzug BestandsdokumentationDatum offenMindestens 6 Monate vor Fertigstellung der baulichen Anlage als Vorabzug zur Prüfung.
Bau-Jour-fixeDatum offenWöchentlich donnerstags 09:00–12:00 Uhr; Ersteilnahme spätestens 4 Wochen vor Arbeitsbeginn.
3-Wochen-PlanungDatum offenWöchentlich mittwochs digital an Objektüberwachung (laufende Woche + 3 Folgewochen).
Abstimmung GästebetriebDatum offenMindestens 2 Wochen Vorlauf vor Beginn der Arbeiten im laufenden Gästebetrieb.
Anmeldung BaustellenzutrittDatum offenMindestens 5 Werktage vor Zutritt per E-Mail anzumelden.
Preisermittlung/UrkalkulationDatum offenVollständige Urkalkulation innerhalb 14 Kalendertagen nach Zugang des Auftragsschreibens.
Nachprüfungsantrag FristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung, dass Rüge nicht abgeholfen wird (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB); zudem nach Zuschlagserteilung (§ 168 Abs. 2 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme des Angebots)100%
Wertungssumme des Angebots (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von wertbaren Preisnachlässen und Bedarfspositionen/Eventualpositionen). Niedrigster Preis erhält 5 Punkte, fiktives Angebot mit 2-fachem niedrigsten Preis erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Sowohl Vergabeunterlagen (sv-mbr-261002-003-einladung.pdf, Ziffer 5.5) als auch Bekanntmachung (sv-mbr-261002-003-bk.pdf, Ziffer 5.1.10) benennen übereinstimmend ausschließlich den Preis mit 100% als Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsteile und Ausführungsphasen
Übergeordnete Leistungsteile:
Elektrotechnische Gesamtmaßnahme (Hauptbaumaßnahme)Werk- und Montageplanung (W&M-Planung)Baustrom und Baubeleuchtung (einsatzbereit)Inbetriebnahme der gesamten Maßnahme nach StromversorgungGewerkeübergreifender Probebetrieb
Wichtige Ausführungs-Hinweise:
Ausführung erfolgt überwiegend während des laufenden Gästebetriebs der Sauna/Wellnessanlage; Arbeiten im Gästebetrieb sind mindestens 2 Wochen vorher mit dem AG abzustimmen.Wöchentlicher Bau-Jour-fixe donnerstags 09:00–12:00 Uhr; Ersteilnahme spätestens 4 Wochen vor Arbeitsbeginn.Anmeldung Baustellenzutritt mindestens 5 Werktage vor Zutritt per E-Mail.3-Wochen-Planung wöchentlich mittwochs (digital, PDF/Excel) an Objektüberwachung.Werk- und Montagepläne (z. B. Verteiler, Schaltanlagen) sind vor Fertigungsbeginn zur Freigabe bei den SWM einzureichen.Feinterminplan ist spätestens 2 Wochen nach Aufforderung zu übergeben.Ausführungsplanung ist 1 Woche nach Übergabe der Ausführungszeichnung durch den AN zu prüfen (mit Unterschrift/Datum/Stempel).Nebenangebote sind nicht zugelassen.Optional: Instandhaltung der Anlage (siehe separater Abschnitt).
Starkstromanlagen (Verteilung, Leitungen, Beleuchtung, Schutz)
Zähler-/Messeinrichtungen: Zählerschränke, Wandlerschränke, Energiezähler MID (1A/5A und 65A Direkt), Stromwandler, Blitzschutzkombiableiter Typ 1+2+3.Niederspannungshauptverteilung (NSHV): NH-Lasttrennschalter NH2/NH3 (Fabrikat Efen), Verdrahtung, Demontage Bestandsleitungen, vorgezogene Inbetriebnahme.Unterverteilungen (400A und 250A): Lasttrennschalter, Sicherungen, LS-Schalter, RCCBs (FI), AFDDs, Schütze, Überspannungsschutz.Lastmanagement: Lastmanagement-Controller, ca. 12 Universalmessgeräte, Stromwandler.Haupt- und Steigleitungen: N2XCH 4x95, 4x150; Verlegung auf Kabelrinnen, Bügelschellen, in Leerrohr.Stromkreis-/Steuerleitungen: Mantelleitung NHXMH (halogenfrei), Steuerleitung HSLH-JZ, Busleitung KNX-TP, Funktionserhaltkabel E30.Installationsgeräte: ca. 300 Schalter, Steckdosen und Geräteanschlussdosen (IP44/IP54), CEE-Steckdosen, NOT-AUS-Taster, Signalleuchten.Allgemeinbeleuchtung: LED-Beleuchtung mit großem dimmbarem Anteil, ca. 200 LED-Leuchten, ca. 1.000 lfm LED-Stripes, DALI-Steuerung; Planungsfabrikate u. a. Wästberg, Georg Bechter, Siteco.Sicherheitsbeleuchtung: Erweiterung der Bestandsanlage ABB Kaufel (Kaufel/Nife multi 220/15) mit Endstromkreisen und Netzüberwachungsrelais; Rettungszeichen- und Sicherheitsleuchten, Akkuleuchten.Rauchableitungen: elektrisch betriebene Klappen inkl. Steuerung (Klappen selbst vom anderen Gewerk).Blitzschutz / Erdung / Potenzialausgleich: punktuelle Ergänzung der bestehenden äußeren Blitzschutzanlage (Fangstangen, Runddraht, HVI-Leitung, Blitzstromableiter); Erdungsanlage mit Anschluss an bauseits vorhandene Erdungsfestpunkte; Potenzialausgleichsschienen und Überspannungsschutz.Kabelrinnen / Kabelkanäle / Leerrohre: Stahl-Kabelrinnensystem (Breiten 200–600 mm), Kabelleitersystem, Befestigungszubehör; Fensterbankkanäle, Kunststoff-/Alu-Kanäle, Geräteeinbaukanäle; PE-HD-/PVC-U-Installationsrohre, Dosen, Brand- und Schallschutzdosen.
KNX-Gebäudeautomation
Erweiterung der bestehenden KNX-Anlage um ca. 30 KNX-Installationsgeräte.Komponenten u. a.: Spannungsversorgung 640 mA, Linienkoppler, IP-Router, USB-Interface, Schaltuhr, Logikmodul, Dimmer 8-fach, Schaltaktor 8-fach, Binäreingang 8-fach, Jalousieaktor.Erstellung Pflichtenheft, Konfiguration und Parametrierung, Schulung des Betreiberpersonals.KNX-Gateway und DALI-Interface für die Medientechnik.
Photovoltaik (Fassaden-PV, bauseits)
Wechselrichter (Solar-Wechselrichter 20 kW) für die bauseitige Fassaden-PV-Anlage.Netzanschluss PV, Funkrundsteuerempfänger.Dokumentation der PV-Anlage: Belegungsplan, Schema, DC-Stringplan, Stromlaufplan, Messprotokoll, technische Dokumentation – 10 Arbeitstage vor Abnahme.Fotovoltaik-Übersichtsplan für Einsatzkräfte (laminiert, DIN A4).
Schwachstrom- und Fernmeldeanlagen
Telefonanlage: IP-Telefone als Nebenstellen, Notruftelefon, Informationssprechstelle.Lichtrufanlage: Steuerzentrale, Interfaces, Signalleuchten, Ruftaster, Klartextanzeige; für ca. 8 Räume (u. a. B-WC und Attraktionen).Elektroakustische Anlage (ELA): Erweiterung der Bestands-ELA Dynacord, 100V-Lautsprecher (Deckeneinbau, Soundprojektor), ELA-Sprechstelle und Durchsagen-Sprechstelle, Überspannungsschutz 100V.Audiovisuelle Medien- und Antennenanlage: Mediencontroller, Streaming-Verstärker, Touchpanel, 55"-Display, Deckenlautsprecher 2-Wege, KNX-Gateway, DALI-Interface; Info-Monitore, Multimedia-Konzept, Musik-/Hintergrundgeräusche-Zuspielung.Brandmeldeanlage (BMA): Erweiterung der Bestands-BMZ Typ Hekatron Integral IP; ca. 20 BMA-Peripheriegeräte (Handmelder, Mehrfachsensormelder, Signalgeber); Feuerwehr-Laufkarten.Datenübertragungsnetz / EDV: LWL-Anbindung 12 Fasern Singlemode; 19"-Datenverteilerschränke (15 HE); LWL-Patchpanels OS2 E-2000 (24 Fasern); Cat.6A Patchfelder; ca. 4.000 m Leitungsanlagen EDV; ca. 50 Datenanschlussdosen (1/2 Port, UP/AP, Cat.6A); LWL-Universalkabel OS2; Datenkabel Cat.7A geschirmt AWG22; Patchkabel LWL & Cat.6A; ca. 3 DUV's (Datentransportversorgungseinheiten); Blitzschutzmodule Kat.6.WLAN: Montage von 24 WLAN-Accesspoints in Saunafläche, EG und UG; Funkfeldmessung 802.11ac/a/b/g/n.Kabelmessung: OTDR-Messung LWL (Einmoden/Mehrmoden, 1310/1550/850/1300 nm), Einfügedämpfungsmessung; CU-Messung PL Link Klasse E gem. BayITR 03; Dokumentation digital + 3-fach Ausdruck.
Baustrom, Baustelleneinrichtung und Brandschutz
Baustromverteiler / Baubeleuchtungsverteiler: ca. 7 Stück (250A/160A/125A/100A/63A), inkl. Koordinierung Baustromanschluss.Baustellenbeleuchtung: LED-Wannenleuchten, Baustrahler 200 W, LED-Lichtstreifen; Rettungswegmarkierung.Baustelleneinrichtung: Lager-/Bürocontainer (6 m × 2,4 m × 2,6 m), fahrbare Arbeitsgerüste (>4 m bis 8 m).Baustromkonzept: Vorschläge zu Aufstellstandorten und Kabelführungen innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung.Durchbrüche / Bohrungen: Kernbohrungen 150–200 mm, Betonbohrungen, Schlitze in Beton.Brandschutzmaßnahmen: Weichschotts S0/S30/S90, Mineralwoll-Plattenschotts, Brandschutzkanäle E30/I30/E90/I90, Brandschutzkissen, Kabelschotts; amtliche Nachweise für angebotene Brandschutzmaßnahmen sind vorzulegen.
Inbetriebnahme, Dokumentation, Einweisung
Inbetriebnahme-Module 1–6: Inbetriebnahme, Sachverständigenabnahme (SPrüfV), integrative Tests mit AG (8 Stunden), Probebetrieb 2 Wochen, Bestandsdokumentation, Einweisungen Betreiberpersonal.Inbetriebnahmeprotokoll nach Herstellervorgabe; Einweisung des Bedienpersonals; Revisionsunterlagen der Bestandspläne.Bestandsdokumentation: digital auf CDE-Plattform (ZIP), Vorabzug mindestens 6 Monate vor Fertigstellung; Papier-Stehordner 1-fach; gemäß Anlage 'D02_Projektdokumentation' / 'PRS_Anforderung_digitale_Projektdokumentation_2026-01.ZIP'.Brandschutznachweis II: Zusammenstellung aller Unterlagen für Prüfsachverständigen (digital + Papier).Mess- und Zählkonzept: Übernahme SWM-Vorgaben, fabrikatsspezifische Fortschreibung.Kennzeichnungssystematik (LKS/AKS/BKS/BAS): Umsetzung gem. VDI 3814 Blatt 4.1, Excel-basierte Attributeingabe.Einweisung Betreiberpersonal: 1 Tag, max. 10 Teilnehmer; gewerkespezifische Unterlagen (Grundrisse, Bedienungsanleitungen, Wartungsanweisungen).Sachverständigenabnahme: Koordination durch AN, inkl. Wiederholungsprüfungen bei Mängeln; Anmeldung mind. 20 Werktage vor Abnahme.Stundenlohnnachweise: täglich, 2-fach, gem. § 15 Nr. 3 VOB/B.Aufmaßblätter: fortlaufend nummeriert, mit Datum, LV-Pos.-Nummern, Kurztext, Einbauort (Raum), Menge, Mengensumme; nicht kumuliert; farbige Abrechnungspläne beifügen.Entsorgungsnachweise: prüffähige Form, spätestens mit Schlussrechnung, gem. Kreislaufwirtschaftsgesetz, Nachweisverordnung und Gewerbeabfallverordnung.
Regiearbeiten (Titel 02)
Verrechnungssätze für externe Leistungserbringer (Vorarbeiter, Facharbeiter).Weiterverrechnung von Gebühren.
Optionale Instandhaltung (Titel 03)
Wartungs-, Inspektions- und begleitende Instandhaltungsleistungen über 4 Vertragsjahre.Stunden- und Verrechnungssätze.24-h-Rufbereitschaft bis zum 5. Vertragsjahr (Option, kein Anspruch auf Beauftragung; Bindefrist für das Instandhaltungsangebot: 3 Monate nach Abnahme der Anlage).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung / Registereintrag
Nachweis der Eintragung in einem Berufsregister (Handwerksrolle bzw. Industrie- und Handelskammer).Auswahlkriterium: slc-suit-reg-prof (suitability – registered profession).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Umsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, betreffend Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inklusive Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.Keine Mindestanforderung an die Dauer der Geschäftstätigkeit.Eignungsleihe zulässig: Bei Inanspruchnahme für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit haften die anderen Unternehmen gemeinsam für die Auftragsausführung.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Erklärung über die Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen bzw. Qualifikationen; technisches Leitungspersonal gesondert ausgewiesen.Keine Mindestanforderung an die Dauer der Geschäftstätigkeit.Referenzen über vergleichbare Leistungen (siehe Abschnitt 'Referenzprojekte').Eignungsleihe für technische/berufliche Leistungsfähigkeit nur möglich, wenn die anderen Unternehmen zugleich die (Teil-)Leistungen als Unterauftrag ausführen, für die diese Kapazitäten benötigt werden.
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Erklärung, dass keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB vorliegen.Eigenerklärung Russlandbezug.Auf Verlangen: Auskunft über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen Unternehmen.Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.Fremdsprachige Unterlagen sind mit deutscher Übersetzung einzureichen; AG kann Originale anfordern.
Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch.Erklärung aller Mitglieder (ARGE, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung) ist mit dem Angebot abzugeben.
Eignungsnachweis durch Präqualifikation
Präqualifizierte Bieter können ihre Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nachweisen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Weitere Eignungsnachweise können sich aus Abschnitt 5.1.9 der Auftragsbekanntmachung ergeben (in den vorliegenden Auszügen nicht im Detail enthalten).
Referenzprojekte
nicht konkret beziffert ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre (oder aktuelles Jahr)Volumen: nicht konkret beziffert; Auftragssumme ist je Referenz mit anzugeben
Referenzen über vergleichbare Leistungen (Elektrotechnik/Starkstrom- und fernmeldetechnische Anlagen, vorzugsweise im Baubestand/Sauna-/Wellness-/Schwimmbad-/Sportstättenumfeld)
Art und Umfang der Leistungen, Auftragssumme und Ausführungszeitraum; Bezug zur Kurzbeschreibung und zu den Vergabeunterlagen; Nachweis durch Referenzliste mit den genannten Angaben
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 43%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Vorbereitung / Portal-Freischaltung
Formale Angebotsunterlagen
Leistungs- und Preisbestandteile
Eignungsnachweise (Fachkunde & Leistungsfähigkeit)
Nach Auftragserteilung (innerhalb der Angebotsphase zu beachten)
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80992 München
Bayern
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →Bayern
Ueberflughilfe BW 7 1
Staatliches Bauamt Bamberg · Hochstadt am MainFrist: BayernSicherheitsdienst für das Jobcenter im Landkreis Cham
Jobcenter im Landkreis cham · 93413 ChamFrist: BayernRahmenvereinbarung über das Leasing von Fahrädern für die Beschäftigten der Stadt Landsberg am Lech
Stadt Landsberg am Lech · 86899 Landsberg am LechFrist: BayernRahmenvertrag Baumpflege 2027
Stadt Nürnberg - Servicebetrieb Öffentlicher Raum · 90489 Stadtgebiet NürnbergFrist: BayernAV Saale - VKA Hof, Gebläse - Fachlos B1 (Bautechnik)
Abwasserverband Saale · 95028 HofFrist: BayernAV Saale - VKA Hof, Gebläse - Fachlos M1 (Maschinentechnik)
Abwasserverband Saale · 95028 HofFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit