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Ausschreibungen Sachsen-Anhalt

T-03 Elektro-, Fernmelde-, Gaslöschanlagen für den Neubau des LKA Sachsen-Anhalt

IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH | Vergabekammer des Landes Sachsen-AnhaltMagdeburg, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (VOB/A EU) werden die Elektro-, Fernmelde- und Gaslöschanlagen für den Neubau des Landeskriminalamts Sachsen-Anhalt in Barleben vergeben.

Auf dem rund 76.178 m² großen Behördenstandort sind u. a. Niederspannungs- und Mittelspannungsanlagen, Netzersatz- und Sicherheitsstromversorgung, Beleuchtung, Blitzschutz, PV-Anlagen, strukturierte Datennetzverkabelung, Brandmelde-, Sprachalarmierungs-, BOS-Funk- und Sicherheitsanlagen, passive IT-Infrastruktur sowie automatische Gaslöschanlagen zu planen und zu errichten.

Die Ausführung erfolgt von April 2027 bis Dezember 2028 unter BIM-Koordination und mit Zertifizierungsziel BNB-Silber.

Bewerber müssen hohe Mindestumsätze, ausreichend Personal und mindestens drei vergleichbare Referenzen aus dem Behörden-/Sicherheitsumfeld nachweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung2. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist23. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist26. Okt. 2026
Teilnahmefrist2. Nov. 2026
Einladungsfrist2. Dez. 2026
Angebotsfrist13. Jan. 2027
Verhandlungstermin20. Jan. 2027
Einladungsfrist27. Jan. 2027
Angebotsfrist10. Feb. 2027
Vorabinformationsschreiben3. März 2027
Zuschlag17. März 2027
Bindefrist17. März – 31. März 2027
Ausführungsbeginnca. 31. März 2027
Ausführungszeitraumca. 1. Apr. 2027 – 31. Dez. 2028bis 2028
Ausführungsbeginn19. Apr. 2027
VertragslaufzeitDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn (genauer Vertragsbeginn nicht eindeutig datiert).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Ablauf- und Terminkonzept Werkstatt- und Montageplanung10%

    Konzept zur Werkstatt- und Montageplanung für die Gewerke Elektro-/Fernmeldetechnik und Gaslöschanlagen: Organisation, Terminplan, Planlauf mit Prüf-/Freigabeterminen, Abstimmung/Kollisionsprüfung, Umgang mit Planänderungen (max. 5 DIN-A3 Seiten).

  • Bauablauf- und Terminkonzept10%

    Konzept zum Ablaufterminplan für Bestellung, Vorfertigung, Anlieferung und Montage ab Vorliegen der Planfreigaben inklusive Meilensteinen, Just-in-time-Montage, Koordination mit Vor-/Nach-/Nebengewerken, Montagehilfsmittel (max. 5 DIN-A3 Seiten).

  • Kollaborationskonzept10%

    Konzept für Projektorganisation mit Zuständigkeiten, Personaleinsatzplanung für Produktions- und Montageabläufe, interne Zusammenarbeit, Schnittstellen und Zusammenarbeit mit AG/Projektsteuerer/Generalplaner inkl. 3D-Modellierung (max. 3 DIN-A4 Seiten).

  • Baustellentechnisches Konzept15%

    Erläuterung Einbringung Großgeräte, Montagereihenfolge der Gewerke, Vorfertigung vs. Vor-Ort-Montage, Just-in-time-Logistik, eigene Baustelleneinrichtung; Verknüpfung mit Baustellenlogistik und Montagekonzept (max. 5 DIN-A3 Seiten).

  • Gesamtpreis50%

    Angebotsendsumme netto (siehe Angebotsvordruck); Bewertung über lineare Interpolation: 4 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = doppelter des niedrigsten Preises.

  • Wartungskosten für 5 Jahre5%

    Wartungskosten über einen Zeitraum von 5 Jahren; Bewertung über lineare Interpolation wie beim Gesamtpreis.

P3 = ((2 × Pmin) − Pi) / Pmin × 4 — lineare Interpolation; 4 Punkte = günstigster Preis, 0 Punkte = doppelter Pmin. Qualitätskriterien (1–4) nach modifiziertem Schulnotensystem: 4 = exzellent, 3 = gut, 2 = ausreichend, 1 = mangelhaft, 0 = ungenügend.

KI-Hinweis: Alle 6 Zuschlagskriterien samt Gewichtung und Bewertungsformel sind in den Vergabeunterlagen (Ziff. 9 und 9.1) vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Neubau Landeskriminalamt Sachsen-Anhalt (LKA S-A), Barleben

Mehrere Gebäude (Hauptgebäude BT A+B, Eingangsgebäude BT C, Parkhaus BT D, Servicegebäude BT E, Lagergebäude BT F)Bruttogrundfläche ca. 76.178 m² inkl. ParkenCa. 700 Mitarbeiter (mit Fremdpersonal ca. 760)Ausführungszeitraum: April 2027 bis Dezember 2028 (~21 Monate)Vertragslaufzeit: 48 Monate ab VertragsbeginnBIM-gestützte Projektkoordination durchgehendZiel: BNB-Zertifizierung „Silber"

Übergreifende organisatorische Leistungen

Eigene BaustelleneinrichtungWerkstatt- und MontageplanungAußenanlagen und Wirtschaftshof im Leistungsumfang enthaltenBerücksichtigung der erhöhten Anforderungen an Verfügbarkeit, Sicherheit, IT-Infrastruktur und Betriebskontinuität eines BehördenstandortesPlanung und Ausführung unter BIM-Koordination

Starkstrom- und Energieversorgung

Niederspannungsinstallationsanlagen einschließlich Energieverteilung und Stromversorgung20 kV MittelspannungsanlageRedundante Netzersatzanlagen einschließlich Sicherheitsstromversorgung sowie Versorgung technischer AnlagenBlitzschutz- und ErdungsanlagenPhotovoltaikanlagen auf den Gebäudedächern

Beleuchtung

BeleuchtungsanlagenSicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung

Kommunikation und Informationstechnik

Strukturierte Kommunikations- und Datennetzverkabelung einschließlich LWL-InfrastrukturFernmelde- und informationstechnische AnlagenBOS-FunkanlagePassive Infrastruktur für IT- und Serverräume

Sicherheits- und Brandmeldetechnik

BrandmeldeanlagenSprachalarmierungsanlagenEinbruchmelde-, Überfallmelde-, Zutrittskontroll- und weitere sicherheitstechnische Anlagen

Gaslöschanlagen

Automatische Gaslöschanlagen einschließlich Löschsteuerung, Detektion, Rohrleitungsnetzen und Anbindung an die Brandmelde- und Gebäudesicherheitstechnik

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A EU ( §§ 97 ff. GWB, § 3a EU Abs. 2 VOB/A)Dreistufige Prüfung: Formalprüfung (§ 13 EU VOB/A), Eignungsprüfung, BewerberauswahlEs werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsphase zugelassenEignungsleihe und Nachunternehmer-Einsatz grundsätzlich möglich (bei wirtschaftlicher/finanzieller Leihe gesamtschuldnerische Haftung)Zuschlagskriterium: Qualität

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: mind. 30 Mio. € netto pro Geschäftsjahr mit Elektro-, Fernmelde- und Gaslöschanlagen in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025Mitarbeiter: mind. 100 vollzeitäquivalente Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt der letzten 3 GeschäftsjahreBetriebshaftpflichtversicherung: mind. 10 Mio. € Personenschäden, 10 Mio. € Sach-/Vermögensschäden (oder Pauschal 20 Mio. €), mind. zweifach maximiert; über die gesamte Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzprojekte zu Elektro-, Fernmelde- und Gaslöschanlagen vergleichbarer Gebäude (Behörden/Sicherheit/Labore u. a.)Mindestgröße je Referenz: Baukosten ELT-Arbeiten mind. 30 Mio. € netto, BGF mind. 30.000 m², BRI mind. 150.000 m³Zeitraum: 01.01.2016 bis Abgabeschluss TeilnahmeanträgeReferenzen können die geforderten Pflicht-Leistungen untereinander auf bis zu 3 Projekte verteilenVergleichbarkeit wird u. a. nach Nutzungsart, Labor-/Sonderbereich, Sicherheitsumfang, Baukosten, Gebäudegröße, Netzersatzanlagen und BIM-Einsatz bewertet

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 6e EU VOB/A / §§ 123, 124 GWB): u. a. Insolvenzstraftaten, Betrug, Bestechung, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, schwere Berufsverfehlungen, wettbewerbsbeschränkende Absprachen, Interessenkonflikte, Täuschung, mangelhafte frühere Leistungen, Verfehlungen nach AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG, LkSGErfüllung steuerlicher und sozialversicherungsrechtlicher PflichtenAktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate)Einverständnis zur Zuverlässigkeitsüberprüfung gem. § 29 SOG LSA für alle vertretungsberechtigten PersonenEigenerklärung zu Russland-Sanktionen (EU-VO 833/2014); auch Nachunternehmer > 10 % Auftragswert dürfen keine Russland-Verbindung haben
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: 01.01.2016 bis Abgesschluss Teilnahmeanträge (ca. 10 Jahre)Volumen: Baukosten ELT-Arbeiten je Referenz mind. 30 Mio. € netto; BGF mind. 30.000 m², BRI mind. 150.000 m³

Elektro-, Fernmelde- und Gaslöschanlagen eines vergleichbaren Gebäudes (z. B. Bundeswehr, Polizei, BND, MAD, Zoll, Labore, Uni-/Institutsgebäude, Krankenhäuser, Forschungsgebäude, Justizvollzugsanstalten, sicherheitsrelevante Einrichtungen, Rechenzentren, Ministerien, Verwaltungsgebäude mit erhöhtem Schutzbedarf)

Pflicht-Leistungen (NS-Versorgung, Sicherheitsstrom, Beleuchtung, Blitzschutz, strukturierte Datennetzverkabelung/LWL, Fernmelde, BMA, Sprachalarm, EMA/Überfall/ZuKo, passive IT-Infrastruktur, Gaslöschanlagen, Behörden-Anforderungen, BIM) können auf bis zu 3 Referenzen verteilt werden; Formblatt 4, je max. 3 DIN-A4 Seiten.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 72%4–10 · 27%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Formblätter Teilnahmeantrag – Einzelbewerber
Zusätzlich bei Bewerbergemeinschaften
Bei Eignungsleihe / Nachunternehmern
Fristen & Rückfragen
Phase II – Indikative Erstangebote (vorbereitend)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH | Vergabekammer des Landes Sachsen-Anhalt
Anschrift
39104 Magdeburg
Ort
39104 Magdeburg
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
39104 Magdeburg
Sachsen-Anhalt

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