Ausschreibungen Brandenburg
Technische Hochschule Wildau (TH), Haus 100, Gerüstbau, Dachabdichtung, Wärmedämmverbundsystem
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle15745 Wildau, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB), Zentrale Vergabestelle, schreibt im Namen und für Rechnung des Landes Brandenburg Bauleistungen an Haus 100 der Technischen Hochschule Wildau öffentlich aus. Vergabeart: öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Vergabenummer CBS-L-30023382, Maßnahmennummer F01P.0.430057.
Worum geht es?
Brandschutztechnische Ertüchtigung des Lehrgebäudes Haus 100 mit Gerüstbau, Abbrucharbeiten, Erneuerung von Fassadenflächen mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Rauchschotten, Raffstore-Anlagen, Dacharbeiten und Entsorgung.Es gibt nur einen Auftrag (kein Losverfahren).Ausführung von 01.02.2027 bis 30.12.2027. Das Gebäude bleibt während der Arbeiten in Betrieb.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, Nebenangebote nicht.
Was ist zu tun?
Angebot fristgerecht bis 07.12.2026, 09:00 Uhr, elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg abgeben.Leistungsverzeichnis, Angebotsschreiben und Preisermittlung ausfüllen und Eignungsnachweise beifügen.
Hinweis: Die Ortsangabe ist uneinheitlich (15475 Wildau auf Seite 1 des Leistungsverzeichnisses, 15745 Wildau im Leistungstext). Die Entsorgungsmengen sind in den Unterlagen unterschiedlich summiert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT
Mindestlohn ab1. Jan. 2026
Veröffentlichung10. Nov. 2026
Aufforderungsversand10. Nov. 2026
Veröffentlichung11. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist30. Nov. 2026
Angebotsfrist7. Dez. 2026
Erklärung Bietergemeinschaft7. Dez. 2026
Nachunternehmerbenennung7. Dez. 2026
Angebotsöffnung7. Dez. 2026
Bindefrist7. Dez. 2026 – 11. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Fertigstellung30. Dez. 2027
Unverzügliche RügeDatum offenUnklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler in den Vergabeunterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe anzuzeigen.
Nachgeforderte UnterlagenDatum offenDer Zeitpunkt für nach Angebotsabgabe verlangte Unterlagen ist nicht festgelegt.
EignungsbestätigungenDatum offenBescheinigungen zur Bestätigung der Eigenerklärungen sind auf gesondertes Verlangen vorzulegen.
Nachunternehmer-EignungsnachweiseDatum offenEignungsnachweise für Nachunternehmer sind auf gesondertes Verlangen vorzulegen.
Präqualifizierte NachunternehmerDatum offenDie Präqualifikation nachunternehmer ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen.
BescheinigungsfristDatum offenNicht präqualifizierte Bieter müssen die Bescheinigungen innerhalb von sechs Kalendertagen nach Aufforderung vorlegen.
Angemessene NachweisfristDatum offenAuf gesondertes Verlangen festgelegte Bestätigungen und Nachweise müssen innerhalb einer von der Vergabestelle gesetzten angemessenen Frist vorliegen.
Umsatznachweis-ZeitraumDatum offenDer Umsatz ist für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre nachzuweisen.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen sind für die letzten fünf Kalenderjahre oder den in der Bekanntmachung genannten längeren Zeitraum nachzuweisen.
Personalnachweis-ZeitraumDatum offenDie jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte sind für die letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre anzugeben.
Gerüstüberlassung NordDatum offenZwölf Wochen ab Nutzung beziehungsweise Einstellung des Fassadengerüsts an der Nordseite; ein Startdatum ist nicht angegeben.
Gerüstüberlassung OstDatum offenZwölf Wochen ab Nutzung beziehungsweise Einstellung des Fassadengerüsts an der Ostseite; ein Startdatum ist nicht angegeben.
Treppenturm-Überlassung NordDatum offenZwölf Wochen je Treppenturmposition an der Nordseite; ein Startdatum ist nicht angegeben.
Treppenturm-Überlassung OstDatum offenZwölf Wochen je Treppenturmposition an der Ostseite; ein Startdatum ist nicht angegeben.
Schutznetz-Überlassung NordDatum offenZwölf Wochen ab Nutzung beziehungsweise Einstellung des Schutznetzes an der Nordseite; ein Startdatum ist nicht angegeben.
Schutznetz-Überlassung OstDatum offenZwölf Wochen ab Nutzung beziehungsweise Einstellung des Schutznetzes an der Ostseite; ein Startdatum ist nicht angegeben.
Dampfsperre-LiegezeitDatum offenDie Dampfsperre darf sechs Monate ab Einbau beziehungsweise Lieferung offen gelagert werden; der Einbaudatum ist nicht angegeben.
VeranstaltungszeitraumDatum offenAuf den Nord- und Westflächen finden Veranstaltungen über einen Zeitraum von mehr als sechs Wochen statt; konkrete Termine fehlen.
Stundenlohn-AnzeigeDatum offenUnvorhergesehene Stundenlohnarbeiten müssen vor Beginn der jeweiligen Arbeit angezeigt werden.
Stundenlohn-BescheinigungDatum offenDie angezeigten Stundenlohnarbeiten sind innerhalb von drei Arbeitstagen zu bescheinigen.
Stundenlohn-RapportzettelDatum offenAlternativ zum Bescheinigungsweg ist der Rapportzettel innerhalb einer Woche an die Bauleitung zu senden.
Gefälleplan-FreigabeDatum offenDer Gefälleplan ist vor der Bestellung der Gefälledämmung in dreifacher Ausführung zur Freigabe vorzulegen.
Lärmintensive ArbeitenDatum offenLärmintensive Arbeiten sind nach Bedarf in unterrichtsfreie Zeiten oder auf Samstage zu verlegen.
ArbeitszeitfensterDatum offenAbgestimmte lärmintensive Geräte und Betriebsprozesse dürfen montags, gegebenenfalls auch samstags, eingesetzt werden.
StraßenreinigungDatum offenVerschmutzungen der genutzten Straßen sind unverzüglich, spätestens zum Feierabend, zu entfernen.
LohnzahlungDatum offenLöhne und Gehälter der eingesetzten Beschäftigten müssen mindestens monatlich überwiesen werden.
Lohnunterlagen mit RechnungDatum offenBei Lieferaufträgen sind die Lohn- und Gehaltszahlungsunterlagen mit der Rechnung vorzulegen.
Lohnunterlagen im DienstleistungsvertragDatum offenBei Dienstleistungsverträgen sind die Lohn- und Gehaltszahlungsunterlagen während der Vertragslaufzeit vorzulegen.
Jährliche NachweisvorlageDatum offenBei längeren Laufzeiten sind die vereinbarten Nachweise mindestens einmal kalenderjährlich vorzulegen.
Zugang zu GeschäftsräumenDatum offenEinsichtnahme ist werktags von 08:00 bis 17:00 Uhr möglich, freitags bis 14:00 Uhr.
Kurzfristige NachunternehmerbenennungDatum offenBei einer bestehenden Auftragssperre ist kurzfristig ein anderer Nachunternehmer zu benennen, sofern das Vergabeverfahren dadurch nicht verzögert wird.
WettbewerbsausschlussDatum offenEin Wettbewerbsausschluss kann bei bestimmten Pflichtverletzungen bis zu drei Jahre dauern.
AEntG-UnterlagenDatum offenAngaben und Erklärungen nach § 3 AEntG sind bei entsprechend beschäftigten ausländischen Arbeitgebern vor Beginn der Bauleistung vorzulegen.
Vergabeunterlagen-AufbewahrungDatum offenDie Vergabeunterlagen sind mindestens drei Jahre ab Zuschlag aufzubewahren, bei längerer Vertragslaufzeit bis zu deren Ende.
VerjährungsfristDatum offenDie weitere Speicherdauer richtet sich nach gesetzlichen Verjährungsfristen von drei bis 30 Jahren.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Berücksichtigt werden insbesondere Nachlässe sowie der Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung erfolgt ausdrücklich nach dem Zuschlagskriterium Preis; die Bekanntmachung nennt als Zuschlagskriterium den niedrigsten Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFassadengerüst
Fassadengerüst Nordseite (4./5. Obergeschoss): Montage und Demontage je 60 m², Gebrauchsüberlassung 720 m²WoFassadengerüst Ostseite, Achsen 6 und 7 (Untergeschoss bis 4. Obergeschoss): Montage und Demontage je 113 m², Gebrauchsüberlassung 1.356 m²WoVorgebaute Treppentürme: je 1 Stück Montage und Demontage, Gebrauchsüberlassung 12 StWo je TurmSchutznetzverkleidung 76 m² (Nord) und 137 m² (Ost), Gebrauchsüberlassung 912 m²Wo bzw. 1.644 m²WoSchutzabdeckung der Gerüststandflächen 36 m² (Nord) und 33 m² (Ost)Gerüste nach DIN EN 12811-1 und DIN EN 12810-1 montieren und demontieren. Gerüstanker nach dem Abrüsten schließen und Fassade mit Deckputz und Anstrich nacharbeiten
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Rückbau des vorhandenen WDVS (12 cm) auf 70 m² und Deklarationsanalyse des alten Fassadenaufbaus (1 Stück)Erneuerung von 70 m² WDVS am Nordgiebel und an Achse 6/7 mit Steinwolleplatten WLG 035 (10 cm), verklebt und mit 8 Thermodübeln je m² verdübeltUntergrundprüfung und Reinigung, Grundbeschichtung, mineralische Armierung mit Glasfasergewebe, Egalisationsspachtel, pigmentierter Putzgrund, Oberputz K 2,0Zusatzleistungen: Kantenschutz 21 m, Anschlussfugenband bzw. Hart-PVC-Leiste mit Dichtband 14 m, Diagonalarmierung 2 Stück, Anputzleiste am Fenster- und Türanschluss 5 m, Sockelkantprofil 7 m
Glasfassade, Rauchschotten und Sonnenschutz
Demontage, Zwischenlagerung und Wiedermontage der Glaslamellen-Außenhaut auf 70 m²Herstellung von 2 Rauchschotten im Fassadenzwischenraum (Zweite-Haut-Fassade, Achse 6, 3. und 4. Obergeschoss)Erneuerung der Fugenfüllung in Achse 7 auf 2 m²Demontage von 2 außenliegenden Raffstore-AnlagenLieferung und Montage von 4 neuen Raffstore-Anlagen mit Flachlamellen, seilgeführt, elektromotorisch mit Anschluss an die vorhandene Steuerung. Lebensdauerklasse 3 nach DIN EN 13659:2009-01
Dachabdichtung und Dachklempnerarbeiten
Ausbau der Kiesschüttung (43 m²) und des vorhandenen Dachaufbaus (56 m²), Rückbau von 13 m WDVS-Wandanschluss, 17 m Wandanschlussprofilen und 2 DachgullysReinigung der Dachfläche, Voranstrich, Schleppstreifen 20 mNeuer Warmdachaufbau: Dampfsperre 56 m², Grunddämmung 80 mm (43 m²), Gefälledämmung 80 mm mit 2 % Gefälle (43 m²), zwei Lagen Abdichtung (je 56 m²)Anschlüsse: gedämmter Wandanschluss 17 m, gedämmter Attikaabschluss 17 m, Titanzink-Wandanschluss 17 m, Eckausbildungen 4 Stück, Abschottung 20 mDachentwässerung: 2 Aufstockelemente, 2 neue Dachgullys DN 100Rollkiesschüttung 16/32 mm, 50 mm stark, 43 m²
Abbruch- und Entsorgungsleistungen
Abfälle nach Abfallschlüsseln trennen, bereitstellen, transportieren und entsorgen (Containerstellung, Transport, Verwertung bzw. Beseitigung, eANV, Nachweise)Wesentliche Abfallmengen: altes WDVS insgesamt 3,0 t (17 09 03* und 17 09 04); Dachaufbau mit Kies 4,2 t (17 05 04), Dachpappe und Bitumenbahnen 1,4 t (17 03 03* und 17 09 03*), EPS-Dämmung 0,6 t (17 09 03* und 17 09 04), Metalle 0,15 t, Kunststoff 0,01 tAchtung: Die Gesamtmenge ist in den Unterlagen unterschiedlich angegeben (10,76 t bzw. 11,260 t). Die Einzelangaben ergeben 10,76 t
Stundenlohnarbeiten
10 Stunden Facharbeiter für unvorhergesehene ArbeitenAnzeige vor ArbeitsbeginnBescheinigung innerhalb von 3 Arbeitstagen oder Rapportzettel innerhalb von 1 Woche an die BauleitungMeister, Vorarbeiter und Kundendienstmonteure werden zum Facharbeiterstundensatz vergütet
Ausführungsfristen und Baustellenbedingungen
Beginn der Leistung: 01.02.2027. Vollendung (abnahmereif): 30.12.2027. Beide Fristen sind verbindlich. Bauzeit ca. 10 MonateArbeiten erfolgen bei laufendem Hochschul- und Laborbetrieb in Abschnitten. Das Haus wird nicht freigezogenArbeiten sofort unterbrechen, wenn die TH Wildau vor Ort dazu auffordertZufahrten, Feuerwehrzufahrten und Rettungswege dauerhaft freihalten. Straßenverschmutzungen spätestens zum Feierabend entfernenBaustrom und Bauwasser werden unentgeltlich bereitgestellt. Tagesunterkünfte, Lager und Container stellt der Auftragnehmer selbstLärm-, Staub- und Erschütterungsemissionen minimieren. Lärmintensive Arbeiten ggf. in unterrichtsfreie Zeiten oder auf Samstage verlegenLeitungen vor Schachtarbeiten klären und Medienträger informierenVeranstaltungen auf den angrenzenden Flächen (Nord- und Westseite) mit einem Zeitraum von mehr als 6 Wochen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung (Präqualifikation oder Eigenerklärung)
Präqualifizierte Unternehmen: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. reicht als Nachweis.Nicht präqualifizierte Unternehmen: ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot.Eignungsleihe (Fähigkeiten anderer Unternehmen): PQ-Nummern oder Erklärungen und Bescheinigungen nach Formblatt 124, auf Verlangen.Nachunternehmer: PQ-Nummer bzw. Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen.Es sind keine Mindestumsätze und keine Mindest-Auftragswerte für Referenzen genannt.
Angaben bei engerer Wahl
Bescheinigungen zu den Eigenerklärungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung (nur nicht präqualifizierte Bieter)Drei Referenznachweise vorlegenAnzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, nach Lohngruppen, Leitungspersonal separatGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerksrolle oder IHK-NachweisUnbedenklichkeitsbescheinigungen: Sozialkasse (soweit beitragspflichtig), Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit LohnsummenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Fachkunde und Abfallrecht
Angaben zur Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/AAbfalltransporte: Genehmigungen bzw. Erlaubnisse nach §§ 53, 54 KrWG und der AbfAEVElektronischer Abfallnachweis (eANV) einschließlich Begleitscheinen und WiegescheinenFachgerechte Zuordnung der Abfallschlüssel und Entsorgung in geeigneten, ggf. von der SBB zugelassenen AnlagenAusführung der Rauchschotten nach den Detailzeichnungen D 007 und D 008Fachgerechte Ausführung der Dachabdichtung mit Gefälledämmung und Anschlüssen
Ausschluss, Zuverlässigkeit und Steuern
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A. Ggf. Selbstreinigung darlegenKeine Verurteilung wegen Verstößen in den letzten zwei Jahren (Gewerbezentralregister bzw. Wettbewerbsregister)Keine Insolvenz, kein mangels Masse abgelehnter Antrag, keine Liquidation. Ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Mindestanforderungen an Nachunternehmer und Verleiher (BbgVergG)
Vereinbarung Mindestanforderungen NU/Verleiher BbgVergG (Stand 01/2026) auf Verlangen mittels EigenerklärungMindestentgelt: grundsätzlich 13,00 Euro brutto je Stunde; ab 01.01.2026 Mindestlohn nach MiLoG 13,90 Euro brutto je StundeLöhne aller Beschäftigten mindestens monatlich über Gehaltskonten überweisenEntgelt- und Beschäftigungsnachweise vorlegen. Stichprobenkontrollen und Zugang zu Räumen duldenVertragsstrafe je nachgewiesenem Fall 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 Euro), insgesamt max. 5 % (max. 250.000 Euro)Wettbewerbsausschluss bis zu 3 Jahre möglich
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (nur bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren oder im in der Bekanntmachung angegebenen Zeitraum; der längere Zeitraum gilt. Umsatz aus vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenVolumen: Kein Mindestauftragswert genannt. Kein Mindestumsatz genannt
Die Bekanntmachung verlangt keine Referenzprojekte. Laut Formblatt 124 sind vergleichbare Leistungen nachzuweisen. Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise vorzulegen.
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 54%11+ · 35%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsunterlagen mit dem Angebot
Elektronische Abgabe und Fristen
Nachweise bei engerer Wahl (auf Anforderung)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Entsorgung und Abfallnachweise
Vorbereitung der Kalkulation
Vor Auftragsbeginn (bei Zuschlag)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle
Anschrift
15806 Zossen
Ort
15806 15745 Wildau
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
15806 15745 Wildau
Brandenburg
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