Ausschreibungen Brandenburg
Technische und wirtschaftliche Untersuchung zur Sanierung / zum Neubau eines Parkhauses
Landkreis BarnimEberswalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landkreis Barnim lässt die bestehende Parkhauskonstruktion statisch überprüfen und die Varianten Sanierung und Neubau technisch und wirtschaftlich vergleichen.
Gefordert sind unter anderem Kostenrahmen, Konzepte für Ladeinfrastruktur und Videoüberwachung, Bauzeit- und Nutzungsdauerschätzungen, eine Prüfung der vorhandenen Gründung sowie eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung mit begründeter Umsetzungsempfehlung. Ergebnisse werden in Entwurfs- und finaler Fassung präsentiert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Mindestlohnregelung1. Mai 2021
Referenzzeitraum2. Jan. 2022
Wirtschaftliche Nachweise1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Veröffentlichung12. Nov. 2026
Übermittlungsempfehlungca. 29. Nov. 2026
Teilnahmefrist30. Nov. 2026
Bevorzugten-Nachweis30. Nov. 2026
Auswahl geeigneter Bewerber10. Dez. 2026
Aufforderung Angebotsabgabe10. Dez. 2026
Ausführungsfristca. 1. März – 1. Juni 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Entwurfübergabe7. Juni – 13. Juni 2027
Entwurfserörterung14. Juni – 20. Juni 2027
Finale Fassung28. Juni – 4. Juli 2027
PV-Einspeisevergütungca. 1. Sep. – 30. Sep. 2029
ZuschlagDatum offenEin konkreter Zuschlagszeitpunkt ist in den Unterlagen nicht angegeben.
Nachunternehmer-ErklärungenDatum offenGleichlautende Erklärungen weiterer Nachunternehmer oder Leiharbeiter sind auf Verlangen vor Zuschlagserteilung vorzulegen.
VersicherungsbescheinigungDatum offenEine aktuelle Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherungsbescheinigung ist bei Zuschlag vorzulegen.
VertragsabschlussDatum offenDie Vertragsunterzeichnung ist für 2027 vorgesehen, das genaue Datum bleibt im Vertragsmuster offen.
AbschlagszahlungDatum offen21 Werktage nach Zugang des prüfbaren Nachweises; kein Zugangsdatum angegeben.
RückforderungszahlungDatum offen14 Kalendertage nach Zugang des Rückforderungsschreibens; kein Zugangsdatum angegeben.
LohnzahlungDatum offenLöhne und Gehälter sind mindestens monatlich während des jeweiligen Beschäftigungs- und Einsatzzeitraums zu zahlen.
LohnunterlagenDatum offenVorlage der Lohn- und Gehaltszahlungsunterlagen nach einer Teilrechnung und bei längeren Laufzeiten auf Anfrage einmal kalenderjährlich.
EinsichtnahmeDatum offenZugang zu Geschäftsräumen und Einsichtnahme in Unterlagen nach Ankündigung, montags bis donnerstags 08:00 bis 17:00 Uhr und freitags 08:00 bis 14:00 Uhr.
Restnutzungsdauer BestandDatum offenPrognostizierte Restnutzungsdauer des bestehenden Parkhauses von etwa 5 bis 8 Jahren, vorbehaltlich statischer Überprüfung.
Technische Nutzungsdauer NeubauDatum offenFür den Neubau ist eine technische Nutzungsdauer von mindestens 25 Jahren anzustreben.
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten oder unvollständige Vergabeunterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe schriftlich anzuzeigen.
Bietertool-InstallationDatum offenDas Bietertool sollte einige Tage vor der geplanten Angebotsabgabe installiert werden.
Nachträgliche NachweiseDatum offenErklärungen und Nachweise, die nach Angebotsabgabe verlangt werden, sind bis zu dem von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt einzureichen.
UnbedenklichkeitsbescheinigungDatum offenDie Bescheinigung des zuständigen Finanzamtes ist nach Aufforderung vorzulegen; kein konkreter Termin ist angegeben.
RegistereintragungDatum offenDer Nachweis der Registereintragung ist nach Aufforderung vorzulegen; kein konkreter Termin ist angegeben.
Unterauftragnehmer-EigenerklärungenDatum offenDie Eigenerklärungen der Unterauftragnehmer sind vor Vertragsschluss vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis100%
Zuschlag auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis (Wertungsmethode 'Niedrigster Preis' laut Bekanntmachung).
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt als Wertungsmethode ausdrücklich den niedrigsten Preis; die Unterlagen enthalten keine weiteren Zuschlagskriterien, die Angaben zu Eignung und Referenzen sind keine Zuschlagswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBestand und statische Untersuchung
Bestehende Konstruktion aufgrund von Rissbildungen und teilweise verformter Stahlbauteile statisch überprüfen und untersuchen.Statische Überprüfung und Dokumentation durch einen qualifizierten Tragwerksplaner sicherstellen.Zustand und Tragfähigkeit der vorhandenen Gründung durch einen Sachverständigen beurteilen und deren Restnutzungsdauer prognostizieren.Für den Neubau prüfen, ob die bestehende Pfahlgründung technisch und rechtlich, insbesondere unter Haftungsgesichtspunkten, weiterverwendet werden kann.
Variante Sanierung
Die im Kurzbericht vom 27.04.2026 genannten Sanierungsmaßnahmen prüfen, ergänzen und mit Mengen und Kostenwerten untersetzen.Nicht enthaltene Planungskosten und sonstige Kosten schätzen.Kostenrahmen für die Sanierung nach DIN 276, gegliedert nach den Kostengruppen der ersten Gliederungsebene, ermitteln.Grobkonzept für eine angemessene Ladeinfrastruktur nach den Anforderungen des GEIG erarbeiten; elektrische Anschlussleistung und deren Sicherung prüfen.Nutzungsmöglichkeiten einer Photovoltaikanlage einschließlich Stromspeicher sowie Energie- und Lastmanagementsystem untersuchen und einen Kostenrahmen für eine wirtschaftliche Umsetzungsvariante ermitteln.Erweiterung und technische Optimierung der bestehenden Videoüberwachungsanlage konzipieren und dafür einen Kostenrahmen ermitteln.Bauzeit der Sanierung nachvollziehbar schätzen.Technische Restnutzungsdauer nach der Sanierung beurteilen und jährliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten abschätzen.
Variante Neubau
Rückbaukosten des bestehenden Parkhauses nach DIN 276 als Kostenrahmen ermitteln und nach Kostengruppen ausweisen.Mögliche Einnahmen aus dem Verkauf von Stahlbauteilen sowie Kosten für die Rückbau der Sondergründung und der Solaranlage gesondert berücksichtigen.Ausführungszeit des Rückbaus schätzen.Einen wirtschaftlichen Neubauvorschlag mit grundsätzlicher Baukonstruktion, Brandschutz, Anbindung an das Verwaltungsgebäude, Mustergrundriss der beiden unteren Parkebenen und einer weiteren Parkebene, Lageplan mit wesentlichen Außenanlagen sowie Grobkonzept der technischen Ausrüstung erarbeiten.Mindestens drei Gestaltungsvorschläge als 2D- und 3D-Ansichten erstellen.Neubaukosten nach DIN 276 als Kostenrahmen ermitteln und nach Kostengruppen ausweisen.Kosten der technischen Ausrüstung gesondert für Ladeinfrastruktur, Brandschutzsysteme, Sicherungstechnik einschließlich Videoanlage und Sicherheitsbeleuchtung, Schranken- und Kassenanlage sowie Verkehrs- und Signalanlagen ermitteln.Bei möglicher Weiternutzung der Gründung das Kosteneinsparpotenzial ausweisen.Mögliche Photovoltaikanlage, Stromspeicher sowie Energie- und Lastmanagementsystem für Eigenverbrauch oder Lastspitzenabdeckung berücksichtigen.Bauzeit für zwei Ausführungsannahmen schätzen: Vergabe aller Planungs- und Bauleistungen an einen Totalübernehmer sowie Einzelvergabe nach Gewerken.Technische Nutzungsdauer des Neubaus beurteilen und jährliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten abschätzen.Besondere Brandschutzanforderungen infolge der Ladeinfrastruktur und möglicher Brandgefahren durch Elektrofahrzeuge berücksichtigen und dokumentieren.
Wirtschaftlicher Variantenvergleich
Sanierung und Neubau nach der Kapitalwertmethode und dem Leitfaden für kommunale Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bewerten.Sanierungs- beziehungsweise Herstellungskosten, Rückbaukosten, Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten, Stellplatzerträge, Einnahmeausfälle während der Bauzeiten, Kosten für Überbrückungsmaßnahmen sowie unterschiedliche technische Nutzungsdauern berücksichtigen.Beim Neubau berücksichtigen, dass die 70 unentgeltlich an einen Dritten überlassenen Stellplätze zusätzlich vermietet werden können.Bewertungsmethodik, Rechengrundlagen, Annahmen, Prognosen und Quellen schriftlich dokumentieren.Eine begründete Umsetzungsempfehlung für Sanierung oder Neubau mit klarer Benennung der wirtschaftlichen Vorteile给出.
Ergebnisabgabe
Entwurfsfassung der technischen und wirtschaftlichen Untersuchung digital zur Erörterung bereitstellen.Hinweise des Auftraggebers in der Endfassung berücksichtigen und die Endfassung präsentieren sowie bei Bedarf erläutern.Endfassung einschließlich Präsentation und Übergabe bereitstellen.Unterlagen als PDF ohne Kopierschutz übermitteln; Pläne zusätzlich im DWG-Format.Änderungs- oder Zusatzleistungen nur nach gesonderter Beauftragung erbringen und auf Grundlage des nachgewiesenen Zeitbedarfs abrechnen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und Registereintragung
Keine Ausschlussgründe nach den für das Verfahren maßgeblichen Regelungen zu Straftaten, Steuer- und Sozialabgaben, Umwelt-, Sozial- und Arbeitsrecht, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Liquidation, schweren beruflichen Verfehlungen oder Wettbewerbsbeschränkungen.Eintrag im Berufs- oder Handelsregister des Sitzstaates; bei Anforderung Registerausgleich oder Eintrittsnachweis vorlegen.Bei einem Ausschlussgrund können Maßnahmen und deren Nachweise zur Milderung beigefügt werden.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gesamtumsatz und Umsatz aus mit der Ausschreibung vergleichbaren Leistungen für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre angeben.Bei Anforderung testierte Jahresabschlüsse, Gewinn- und Verlustrechnungen oder Bestätigungen von Wirtschaftsprüfer beziehungsweise Steuerberater vorlegen.Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 1.000.000 Euro Deckung je Personen-, Sach- beziehungsweise Umweltschaden sowie für Vermögensschäden nachweisen. Falls die Deckung noch nicht besteht, kann eine Erklärung zum Abschluss im Auftragsfall abgegeben werden.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Erklärung abgeben, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte und Führungskräfte für 2023, 2024 und 2025 angeben.Für Inhaber oder Führungskräfte die erforderlichen Studien- und Ausbildungsabschlüsse sowie die Berechtigung zur Führung der Bezeichnung Architekt oder Ingenieur nachweisen.Das eingesetzte Team muss die fachliche Qualifikation für Tragwerksplanung und Statik, Betoninstandsetzung und Korrosionsschäden, Kostenermittlung nach DIN 276, Ladeinfrastruktur nach GEIG, Photovoltaik, Stromspeicher und Lastmanagement, Videoüberwachung und Datenschutz, Verkehrs-, Schranken- und Kassentechnik, Garagenbau und Brandschutz sowie kommunale Wirtschaftlichkeitsuntersuchung nach Kapitalwertmethode abdecken.Die statische Überprüfung muss durch einen qualifizierten Tragwerksplaner erfolgen, der als Nachweisberechtigter für Standsicherheit in der zuständigen Ingenieurkammer eingetragen ist.Die Beurteilung der vorhandenen Gründung muss durch einen Sachverständigen erfolgen.
Referenzen
Die im Fragebogen beschriebenen vier Mindestreferenzen müssen insgesamt erfüllt sein; bei Nichterfüllung droht der Ausschluss.Die jeweils benannten Leistungen müssen nach dem 01.01.2022 erbracht und fertiggestellt worden sein.Nachzuweisen sind die vom Bewerber im Auftragsverhältnis selbst erbrachten Leistungen.Für jede Referenz ist eine gesonderte Kurzbeschreibung vorzulegen.
Gemeinschaften, Nachunternehmer und Eignungsleihe
Bei einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft ist eine Erklärung aller Mitglieder mit Leistungsteil, federführendem Mitglied und Haftung einzureichen.Bei Unteraufträgen oder Eignungsleihe sind Art und Umfang der übernommenen Leistungen beziehungsweise Fähigkeiten anzugeben.Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen, deren Eigenerklärungen und auf Verlangen Nachweise der übernommenen Eignungsanforderungen vorlegen.Nachunternehmerleistungen einschließlich der damit verbundenen Kosten im Preisblatt berücksichtigen.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Leistung nach dem 01.01.2022 erbracht und fertiggestelltVolumen: Parkhaus mit mindestens 150 Kfz-Stellplätzen
Planerische Leistungen für Gebäude in Leistungsphase 2 oder 3 zum Neubau oder zur Sanierung eines oberirdischen, mindestens zweigeschossigen Parkhauses
Nachweis der selbst erbrachten Leistungen im Leistungsbild Gebäude nach § 34 HOAI; gesonderte Kurzbeschreibung und Referenzunterlagen beifügen.
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Leistung nach dem 01.01.2022 erbracht und fertiggestelltVolumen: Parkhaus mit mindestens 150 Kfz-Stellplätzen
Planerische Leistungen für die Technische Ausrüstung in Leistungsphase 2 oder 3 zum Neubau oder zur Sanierung eines oberirdischen, mindestens zweigeschossigen Parkhauses
Nachweis der selbst erbrachten Leistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung nach § 53 HOAI; gesonderte Kurzbeschreibung und Referenzunterlagen beifügen.
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Leistung nach dem 01.01.2022 erbracht und fertiggestelltVolumen: Pfahlgründung oder vergleichbare Gründung
Untersuchung der Standsicherheit und der Gründung eines mehrgeschossigen Gebäudes
Nachweis der selbst erbrachten Gründungs- und Standsicherheitsuntersuchung; gesonderte Kurzbeschreibung und Referenzunterlagen beifügen.
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Leistung nach dem 01.01.2022 erbracht und fertiggestellt
Wirtschaftlichkeitsuntersuchung mit Abwägung verschiedener baulicher oder technischer Varianten
Nachweis der selbst erbrachten Wirtschaftlichkeitsuntersuchung; gesonderte Kurzbeschreibung und Referenzunterlagen beifügen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 73%4–10 · 24%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Teilnahmeantrag
Referenznachweise
Eignung und Nachweise
Angebotsbearbeitung
Verständigung und Nachreichungen
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Barnim
Anschrift
16225 Eberswalde
Ort
16225 Eberswalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
16225 Eberswalde
Brandenburg
Weitere Ausschreibungen Brandenburg
Alle anzeigen →Brandenburg
Lieferung 4 Stück Mähtraktoren mit Kabine und Schlegelmähwerk
Autobahn GmbH des Bundes, Niederlassung Nordost · Hohen NeuendorfFrist: BrandenburgEKLT_Haus D_Sanierung Pat.-Bäder D1|D3_Teil 7_Los Metallbauarbeiten (FSA)
Evang. Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow gGmbH · 14974 LudwigsfeldeFrist: BrandenburgNeubau Kita Kochstr. Los 19 Aufzugsanlage
Stadt Falkensee · 14612 FalkenseeFrist: BrandenburgKITA "Kinderland" Innensanierung mit Teilleistung Brandschutz Heinrich-Heine-Allee 6 in Eisenhüttenstadt Los 9 - Sicherheitstechnische Anlagen
Stadt Eisenhüttenstadt, Fachbereich Stadtentwicklung · 15890 EisenhüttenstadtFrist: BrandenburgSchaltschränke & Zubehör für Netzersatzanlagen
Ministerium des Innern und für Kommunales des Landes Brandenburg · 14822 BorkheideFrist: BrandenburgArbeitsplatzrechner DM
Brandenburgische Technische Universität Cottbus - Senftenberg · 03046 CottbusFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit