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TEISTU_HLS_offenes_verf

Markt Teisendorf | Markt Teisendorf | Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Teisendorf, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Offenes Verfahren des Marktes Teisendorf für freiberufliche Ingenieurleistungen nach § 55 HOAI (Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1–3 und 8) für die Sanierung und funktionale Neuordnung der Turnhalle Neukirchen. Umfasst die Leistungsphasen 1–9, stufenweise Beauftragung, Förderung über das Bundesprogramm SKS "Sanierung kommunaler Sportstätten", Inbetriebnahme bis 01.09.2028.

Angebote sind ausschließlich digital über die Plattform www.dtvp.de einzureichen, Angebotsfrist endet am 16.10.2026 um 11:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 16. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung15. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Angebotsöffnung16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 30. Nov. 2026
Information nach § 134 GWB5. Nov. 2026
Zuschlag16. Nov. 2026
Vertragsbeginnca. 16. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 16. Nov. 2026 – 16. Juni 2028
Inbetriebnahme1. Sep. 2028
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme gemäß § 14 ZAVB (Verjährungsfrist für Mängelansprüche).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualität der technischen Herangehensweise40%

    Qualität der Herangehensweise im Hinblick auf die Gewährleistung des Erreichens der technischen Projektziele: effiziente Gebäudetechnik, Maximierung erneuerbarer Energien, Reduzierung des Primärenergie- und Trinkwasserverbrauchs, Reduzierung von Unterhaltsaufwand/Pflege/Wartung, Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit, Anpassungsfähigkeit und Bedienkomfort der technischen Systeme.

  • Qualität der organisatorischen Herangehensweise30%

    Qualität der Herangehensweise im Hinblick auf organisatorische Ziele: Personaleinsatzplan mit Aufgabenverteilung und Vertretungsregelungen, Kapazitäten der Teammitglieder pro Leistungsphase, Kontinuität des Personaleinsatzes, termin-/kosten-/qualitätsgerechte Zuarbeit zum Objektplaner, Integration der Fördergebervorgaben, Erreichbarkeit, Reaktionszeiten und Präsenz vor Ort während der Bauphase.

  • Preisliches Angebot (Honorarangebot)30%

    Netto-Gesamthonorar (Grundleistungen und Besondere Leistungen inkl. Nebenkosten) gemäß Honorarformularblatt. Punkteverteilung über lineare Interpolation zwischen niedrigstem und 2-fachem Honorar; Angebote >20% unter Referenzhonorar erhalten 0 Punkte.

Punkteverteilung Honorar: Das Angebot mit dem niedrigsten Gesamthonorar netto erhält 300 Punkte. Ein fiktives Angebot beim 2,0-fachen des niedrigsten Honorars erhält 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation (gerundet auf volle Punktzahl). Angebote, die um mehr als 20% unter dem ermittelten Referenzhonorar liegen, erhalten 0 Punkte. Gesamtpunktzahl = Summe aller Kriterienpunkte (max. 1000). Bei Gleichstand entscheidet die höchste Punktzahl im Kriterium ZU_2 (Preis).

KI-Hinweis: Kriterien, Gewichtungen (40%/30%/30%) und Bewertungsformel sind in der Wertungsmatrix (Anlage 6_VU) und der Bekanntmachung vollständig und übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung und Anlagengruppen

Freiberufliche Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach § 55 HOAI.

Zu bearbeitende Anlagengruppen:

Anlagengruppe 1: Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen (KGR 410) – Honorarzone IIAnlagengruppe 2: Wärmeversorgungsanlagen (KGR 420) – Honorarzone IIAnlagengruppe 3: Lufttechnische Anlagen (KGR 430) – Honorarzone IIAnlagengruppe 8: Gebäudeautomation / Elektrotechnische Anlagen (KGR 480) – Honorarzone III

Vorläufige anrechenbare Kosten:

KGR 410: 103.361 €KGR 420: 95.798 €KGR 430: 109.664 € (KGR 490 zu 50 % zugeordnet)KGR 480: 29.244 €

Leistungsphasen und stufenweise Beauftragung

Es sind die Leistungsphasen 1–9 gemäß § 51 HOAI zu erbringen.

Stufenweise Beauftragung:

Stufe 1 (verbindlich): LPH 1–4 (Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung) – 30 %Stufe 2 (Option): LPH 5–7 (Ausführungsplanung, Vorbereitung/Mitwirkung Vergabe) – 22 % + 12 %Stufe 3 (Option): LPH 8 (Objektüberwachung und Dokumentation) – 35 %Stufe 4 (Option): LPH 9 (Objektbetreuung) – 1 %

Die optionalen Stufen stehen unter dem Vorbehalt der Fördermittelbewilligung und können mehrere Monate verzögert abgerufen werden.

Inhaltlicher Planungsumfang Turnhalle Neukirchen

Instandsetzung konstruktiver Bauteile (Mauerwerk, Stahlbetonstützen, Binderauflager, Dachabdichtung)Rückbau und Neubau Innenräume (Hallen- und Nebenräume)Umstrukturierung Umkleide- und Sanitärbereiche (südlicher Anbau)Bauliche Erweiterung nördlicher Bereich (Geräteraum, ggf. Technikflächen)Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Beleuchtung)Energetische Maßnahmen an Gebäudehülle und technischen AnlagenAusstattung Halleninnenraum (Sportboden, Prallwände, sporttechnische Einrichtungen)Mehrere Objekte gemäß § 11 HOAI

Besondere Leistungen (optional)

Folgende besondere Leistungen sind im Honorar mit Stundenkontingenten anzubieten:

Unterstützung Finalisierung Bedarfsermittlung: 30 Std.Zuarbeit Fördermittelverfahren SKS und Verwendungsnachweis: 40 Std.Überwachen der Mängelbeseitigung (LPH 9, bis 5 Jahre ab Abnahme, optional): 20 Std.Erstellen Wartungs- und Inspektionsplan (optional): 20 Std.

Zusätzlich sind Stundensätze für folgende optionale Leistungen zu benennen: Projektmitarbeit, technische Zeichnung, Projektassistenz.

Projektrahmen

Projekt: Sanierung und funktionale Neuordnung der Turnhalle NeukirchenBaujahr Bestand: 1970Förderung: Bundesförderprogramm SKS "Sanierung kommunaler Sportstätten"Geplanter Leistungszeitraum: 19 Monate ab VertragsbeginnFixer Inbetriebnahmetermin: 01.09.2028Geschätzter Auftragswert: ca. 126.000 €

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintrag in Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 6 Monate)Nachweis Berufsqualifikation gemäß Ziff. 5.1.9 EU-BekanntmachungIn Deutschland: Eintragung als Ingenieur (Versorgungstechnik) oder Meister im Installateur- und Heizungsbau bzw. Lüftungstechnik mit mind. 20 Jahren BerufstätigkeitIm Ausland: Erlaubnis der Berufsausübung im Staat der Niederlassung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtjahresumsatz (netto) sowie Umsatz im Tätigkeitsbereich (Planungsleistungen HLS nach § 55 HOAI) für die letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025)Mindestjahresumsatz vergleichbarer Leistungen: 200.000 € p.a. (Mittelwert der letzten 3 Jahre)Berufshaftpflichtversicherung: Personenschäden mind. 1,5 Mio €, sonstige Schäden mind. 1,0 Mio €, Maximierung mind. das Zweifache pro Kalenderjahr

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mind. 3 festangestellte Ingenieure oder Meister/Techniker inkl. GeschäftsführungEigene Referenzen gemäß Anlage E8/E8ff. (siehe reference_projects)Projektleitung: Dipl.-Ing./Master Versorgungstechnik oder Techniker/Meister Versorgungstechnik, mind. 10 Jahre Berufserfahrung, mind. 2 vergleichbare Referenzprojekte als PL (LPH 2–8, abgeschlossen)Stellvertretende PL: Dipl.-Ing./Master Versorgungstechnik oder Techniker/Meister Versorgungstechnik, mind. 8 Jahre Berufserfahrung, mind. 2 vergleichbare Referenzprojekte als PL oder stv. PL (LPH 2–8, abgeschlossen)

Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (Anlage E5)Kein Bezug zu Russland (EU-VO 2022/576, Anlage E5a)Keine gesellschafts-/konzernrechtlichen oder persönlichen Verflechtungen mit Projektsteuerungs-/Planungs-/Ingenieurbüros oder Bau-/Lieferfirmen, die Interessenkonflikte auslösen könnten (Bietererklärung lit. a)Eigene Erfüllung der berufsrechtlichen Voraussetzungen oder Eignungsleihe (Bietererklärung lit. b)Unverzügliche Information bei Änderungen während des Verfahrens (Bietererklärung lit. c)Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter

K.o.-Kriterien

Fristgerechter Eingang des AngebotsFormgerechte AngebotsabgabeKeine unzulässigen Änderungen an den VergabeunterlagenVorlage der Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (bzw. Selbstreinigungserklärung)
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: LPH 8 muss zwischen 16.10.2021 und 16.10.2026 abgeschlossen seinVolumen: nicht spezifiziert

Mind. 1 öffentlich gefördertes Referenzprojekt nach SKS "Sanierung kommunaler Sportstätten" oder BayFAG oder vergleichbarem Förderverfahren, inkl. Zuarbeit Förderantrag und Verwendungsnachweis

Anlage E8/E8ff. + Erläuterungen; Honorarzone mind. HZ II; eigene durchgängige Leistungserbringung LPH 2–8

2 ReferenzenZeitraum: LPH 8 zwischen 16.10.2021 und 16.10.2026Volumen: nicht spezifiziert

Mind. 2 Referenzprojekte für Umbau, Ertüchtigung oder Instandsetzung mit energetischen HLS-Sanierungsmaßnahmen zur Erreichung KfW 70

Anlage E8/E8ff.; Honorarzone mind. HZ II; eigene durchgängige Leistung LPH 2–8

1 ReferenzenZeitraum: LPH 8 zwischen 16.10.2021 und 16.10.2026Volumen: nicht spezifiziert

Mind. 1 Referenzprojekt inkl. Erarbeitung von Varianten mit Wirtschaftlichkeitsberechnung für Betriebskosten

Anlage E8/E8ff.; Honorarzone mind. HZ II

mind. 1 pro PL/stv. PL (kumulativ) ReferenzenZeitraum: LPH 8 zwischen 16.10.2021 und 16.10.2026Volumen: nicht spezifiziert

Persönliches Referenzprojekt PL / stv. PL inkl. Mitwirkung Fördermittelantrag, Zuwendungsverfahren (SKS/BayFAG) und Verwendungsnachweisen

Anlage E9a; PL: mind. 2 vergleichbare Referenzen LPH 2–8; stv. PL: mind. 2 Referenzen LPH 2–8

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 48%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Bieter- und Bietergemeinschafts-Erklärungen
Eignungsnachweise (Fachlich, Wirtschaftlich, Finanziell)
Zuschlagsrelevante Unterlagen (Wertung)
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Markt Teisendorf | Markt Teisendorf | Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83317 Teisendorf
Ort
83317 Teisendorf
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.teisendorf.org ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
83317 Teisendorf
Bayern

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