Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Gebaut wird ein neues Unterkunftsgebäude mit Kfz-Halle für den THW-Ortsverband Kirchheim unter Teck (Marie-Curie-Straße 14, 73230 Kirchheim unter Teck). Ausgeschrieben sind alle Tiefbau- und Außenanlagenarbeiten rund um das Gebäude: Kanalisation, Hof- und Parkflächen, Zäune, Pflanzungen und ein Wartungsvertrag für technische Anlagen.
Was ist zu tun?
Erdarbeiten, Verbau, Gräben und VerfüllungenVerlegung von Abwasser- und Regenwasserrohren, Schächte, Abscheider, Regenrückhaltebecken, ZisternePflaster, Borde, Asphalt- und Betonflächen für Hof, Zufahrt und ParkplätzeAußenanlagen: Zäune, Schiebetor, Geländeabfangungen, Beleuchtung, AusstattungPflanzarbeiten (Rasen, Bäume, Sträucher) und FertigstellungspflegeZusätzlich: Instandhaltungsangebot (Wartung/Inspektion) für Schiebetor, Abscheider, Rückhaltebecken, Zisterne und Filterschacht über 4 Jahre
Rahmenbedingungen
Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt Stuttgart (für die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AAngebotsabgabe: 02.07.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über Vergabeplattform)Bindefrist: 23.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baufristenplan Übergabe
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit Instandhaltung
Mängelansprüche Verjährung
Preisgleitklausel Anpassung
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
Verlängerung 4bis 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme), ergänzt um den Bonus für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenErdarbeiten, Verbau und Verfüllung
Aushub von Gräben und Baugruben (ca. 1.000 m³) für Abwasserleitungen, Versorgungsleitungen, Baugruben für Leichtflüssigkeitsabscheider, Regenwasserzisterne und RegenrückhaltebeckenSenkrechter Normverbau nach DIN 4124 in Höhen 1,5–4 m (Graben- und Baugrubenverbau)Hauptverfüllung der Gräben und Baugruben, Vorsiebmaterial liefern und einbauenBodenlieferung, Bodenklassen GW/GU/UL, Geotechnische Kategorie 1 nach DIN 4020Zwischenlager für Aushub und Abbruchmaterial einrichten und vorhalten
Entwässerung, Schächte und Abscheider
Abwasserrohre aus PP (DN/OD 110–200, SN8) mit Steck- oder Schweißverbindung, inkl. Formstücke (Bögen, Doppelmuffen, Abzweige, Passstücke) und RohrkupplungenDruckrohrleitung Trinkwasser aus PE 100 nach DIN 8074/8075, DN/OD 32, SDR 11Kabelschutz- und Leerrohre (Telekommunikation, Elektro, Wasser, Druckluft) AD 63–160 mm, ca. 420 mAbwasserkontrollschächte aus Beton/Stahlbeton, DN 1000, Steiggang, Tiefen 1,5–4 mRegenwasser-Filterschacht DN 1200, Regenwasserspeicher 9 m³, Regenrückhaltebecken 47 m³ (Großbehälter DN 5600)Vorschlammfang 1.200 l und Leichtflüssigkeits-Abscheider Klasse I+II (NS 10)Zisterne 9.000 l mit RegenwasserpumpeGartenhydranten aus Messing DN 20 mit BajonettanschlussAnschluss an bestehende öffentliche Misch-/Schmutzwasserkanäle (u. a. DN 1000, DN 300, DN 600)Drainagesysteme (DN 100, DN 110) mit Sammelleitungen und SickerschächtenDichtheitsprüfungen, TV-Abnahmeinspektion, Generalinspektion der LF-Abscheideranlage (Protokolle beifügen)
Oberflächen, Pflaster, Borde und Tragschichten
Borde und Einfassungen: HB 15/25, RB 15/22, TB 10/30, Übergangssteine, Passstücke, Gehrungsschnitte, Absenksteine C 45/55, Blockstufen C 30/37 (XF2/XC4/XD3) in Längen 70–150 cmPflasterdecken: Verbundpflaster D 120 mm, Betonpflaster 200/100 mm (D 100/80 mm), begrünbarer Pflasterstein nach FLL (200/200 mm, D 100 mm), Pflasterstreifen anthrazit, Pflasteranpassungen durch Nassschnitt, Natursteinpflaster Granit 40/40/40 mm, Flusskies-Schüttung 16/32 als TraufstreifenBetonpflaster ca. 1.300 m², Asphaltdeckbelag ca. 90 m², Ortbeton-Fundamente ca. 40 m³, Ortbetonwände Sichtbeton ca. 8 m³, Ortbeton-Waschplatz ca. 80 m²Borde, Pflaster, Einfassungen ca. 380 mKontrollprüfungen (statische/dynamische Lastplattendruckversuche) für Planum und TragschichtenFrostschutzschichten (Geh-/Radwege und Bk1,8), Schotter- und Kiestragschichten, Asphalttragschicht AC 32 TN (Zufahrt, Briefkastenanlage)Kiesbett für Wärmepumpen-Kondensat (Versickerung)
Einfriedung, Ausstattung und Gelände
Demontagearbeiten (Zaunrückbau)Stabgitterzaun 1,80 m, ca. 235 m; elektrisches Schiebetor, lichte Breite 6 mGeländeabfangungen: Beton-Mauerscheiben ca. 75 m, Gabionen ca. 27 m², Naturblocksteine, Ortbeton-Stützmauer, Böschungsbepflanzung mit heimischen SträuchernWagenwaschplatz, 19 Kfz-Helferstellplätze, Fahrradstellplätze mit Überdachung, Müllcontainerabstellplatz, Fahnenmasten, Aufstellfläche für Außengeräte, Wärmepumpe, E-Ladestationen, Beleuchtung, Flüssigkeitenlager, Gaslager, Stiefelwaschanlage, mobile Trennwand, SchwerlastregaleAnfahrpoller, Pfosten, Fahrradanlehnbügel, Briefkastenanlage, SchilderRasenansaat ca. 900 m² (Gebrauchsrasen RSM 2.3, 25 g/m²), Grunddüngung 100 g/m²Blühwiesenfläche ca. 100 m² (zertifiziertes Saatgut, 3 g/m² + Schnellbegrünung)Pflanzung: 70 Hochstämme und 150 Sträucher (Aronia, Sambucus, Amelanchier), 7 Bäume als HochstämmeFertigstellungspflege nach DIN 18916/18917: Wässern, Mähen, Düngen, Lockern (Rasen, Blühwiese, Pflanzung)
Stundenlohnarbeiten, Sicherheit und Baustelleneinrichtung
Stundenlohnarbeiten Personal: Bauvorarbeiter, Facharbeiter, LandschaftsgärtnerStundenlohnarbeiten Geräte: Hydraulikbagger 15–20 t, Minibagger, Radlader 18–37 kW, LKW 12–20 t, Kompressor, Rüttelplatte 10–12 kN, Transporter 1 tVerkehrssicherung Betrieb (ca. 56 Tage), Bauzaun (ca. 15 Wochen), Sanitärcontainer (ca. 15 Wochen), Schutzzaun (ca. 8 Wochen), Baugrubenabdeckung (ca. 5 Wochen)Wöchentliche Teilnahme an BaustellenbesprechungenKeine Verwendung gefährlicher Stoffe, insbesondere keine asbesthaltigen Produkte; Vorgaben zu feuergefährlichen Arbeiten beachtenMeldepflicht bei IT-Sicherheitsvorfällen/Cyberangriffen
Instandhaltung (separat zu kalkulieren)
Wartung, Inspektion und kleine Instandsetzung für die eingebauten technischen Anlagen über 4 Jahre ab Abnahme:Elektrisches Schiebetor (Arbeitskarte nach UVV/ASR A1.7: Mechanik, Antrieb, Steuerung, Sicherheitseinrichtungen, Dokumentation in 2-facher Ausfertigung)Leichtflüssigkeits-Abscheider (Vorschlammfang, Probenahmeschacht)Regenrückhaltebecken mit Drosselorgan (Arbeitskarte nach DWA-A 166, DWA-M 176, EKVO: Zulauf, Drosselschieber, Schieberdichtung, Reinigung, Schlammspiegelmessung, Betriebstagebuch)RegenwasserzisterneRegenwasser-FilterschachtStörungsbeseitigung auch außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit; Haftpflichtversicherung mit Sachschäden 1 Mio €, Vermögensschäden 500.000 €, Personenschäden 3 Mio €Preisgleitklausel ab dem 25. Monat möglich; Vertragsverlängerung um je 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Präqualifikation
Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer angeben)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abgebenAlternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) verwendenNachunternehmer: PQ-Nachweis oder Eigenerklärung (auf Verlangen)Bei engerer Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (auf Verlangen nachzuweisen)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls einschlägige Erklärung abgegeben)Haftpflichtversicherung für Instandhaltung: Personenschäden mind. 3 Mio €, Sachschäden mind. 1 Mio €, Vermögensschäden mind. 500.000 €
Technische Leistungsfähigkeit und Referenzen
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise auf Verlangen)Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; durchschnittliche Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und LeitungspersonalEigenerklärung zur Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHKQualifiziertes Fachpersonal für die Instandhaltung der eingebauten technischen Anlagen
Zuverlässigkeit und gesetzliche Pflichten
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Abweisung mangels MasseKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A; keine einschlägigen Verurteilungen (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze, Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen auf Verlangen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Tiefbau/Außenanlagen) – 3 Referenznachweise bei Zuschlag in engerer Wahl
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt
Pflichtformulare und Eigenerklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Instandhaltungsangebot (Pflichtteil)
Produktnachweise und technische Unterlagen
Abfallwirtschaftliche Nachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg
Ort
73230 Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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