Tiefbauarbeiten, Außenanlagen

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg73230 Kirchheim unter Teck, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Gebaut wird ein neues Unterkunftsgebäude mit Kfz-Halle für den THW-Ortsverband Kirchheim unter Teck (Marie-Curie-Straße 14, 73230 Kirchheim unter Teck). Ausgeschrieben sind alle Tiefbau- und Außenanlagenarbeiten rund um das Gebäude: Kanalisation, Hof- und Parkflächen, Zäune, Pflanzungen und ein Wartungsvertrag für technische Anlagen.

Was ist zu tun?

Erdarbeiten, Verbau, Gräben und VerfüllungenVerlegung von Abwasser- und Regenwasserrohren, Schächte, Abscheider, Regenrückhaltebecken, ZisternePflaster, Borde, Asphalt- und Betonflächen für Hof, Zufahrt und ParkplätzeAußenanlagen: Zäune, Schiebetor, Geländeabfangungen, Beleuchtung, AusstattungPflanzarbeiten (Rasen, Bäume, Sträucher) und FertigstellungspflegeZusätzlich: Instandhaltungsangebot (Wartung/Inspektion) für Schiebetor, Abscheider, Rückhaltebecken, Zisterne und Filterschacht über 4 Jahre

Rahmenbedingungen

Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt Stuttgart (für die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AAngebotsabgabe: 02.07.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über Vergabeplattform)Bindefrist: 23.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung11. Juni 2026

Angebotsfrist2. Juli 2026

Angebotsöffnung2. Juli 2026

Bindefrist2. Juli – 23. Juli 2026

Baufristenplan Übergabeca. 23. Juli 2026

Vertragsbeginnca. 24. Juli 2026

Vertragslaufzeit Instandhaltungca. 24. Juli 2026 – 23. Juli 2030

Mängelansprüche Verjährungca. 24. Juli 2026 – 23. Juli 2027

Preisgleitklausel Anpassungca. 24. Juli 2028

Verlängerung 1ca. 24. Juli 2030 – 23. Juli 2031

Verlängerung 2ca. 24. Juli 2031 – 23. Juli 2032

Verlängerung 3ca. 24. Juli 2032 – 23. Juli 2033

Verlängerung 4ca. 24. Juli 2033 – 23. Juli 2034bis 2034

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme), ergänzt um den Bonus für Werkstätten für Behinderte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Erdarbeiten, Verbau und Verfüllung

Aushub von Gräben und Baugruben (ca. 1.000 m³) für Abwasserleitungen, Versorgungsleitungen, Baugruben für Leichtflüssigkeitsabscheider, Regenwasserzisterne und RegenrückhaltebeckenSenkrechter Normverbau nach DIN 4124 in Höhen 1,5–4 m (Graben- und Baugrubenverbau)Hauptverfüllung der Gräben und Baugruben, Vorsiebmaterial liefern und einbauenBodenlieferung, Bodenklassen GW/GU/UL, Geotechnische Kategorie 1 nach DIN 4020Zwischenlager für Aushub und Abbruchmaterial einrichten und vorhalten

Entwässerung, Schächte und Abscheider

Abwasserrohre aus PP (DN/OD 110–200, SN8) mit Steck- oder Schweißverbindung, inkl. Formstücke (Bögen, Doppelmuffen, Abzweige, Passstücke) und RohrkupplungenDruckrohrleitung Trinkwasser aus PE 100 nach DIN 8074/8075, DN/OD 32, SDR 11Kabelschutz- und Leerrohre (Telekommunikation, Elektro, Wasser, Druckluft) AD 63–160 mm, ca. 420 mAbwasserkontrollschächte aus Beton/Stahlbeton, DN 1000, Steiggang, Tiefen 1,5–4 mRegenwasser-Filterschacht DN 1200, Regenwasserspeicher 9 m³, Regenrückhaltebecken 47 m³ (Großbehälter DN 5600)Vorschlammfang 1.200 l und Leichtflüssigkeits-Abscheider Klasse I+II (NS 10)Zisterne 9.000 l mit RegenwasserpumpeGartenhydranten aus Messing DN 20 mit BajonettanschlussAnschluss an bestehende öffentliche Misch-/Schmutzwasserkanäle (u. a. DN 1000, DN 300, DN 600)Drainagesysteme (DN 100, DN 110) mit Sammelleitungen und SickerschächtenDichtheitsprüfungen, TV-Abnahmeinspektion, Generalinspektion der LF-Abscheideranlage (Protokolle beifügen)

Oberflächen, Pflaster, Borde und Tragschichten

Borde und Einfassungen: HB 15/25, RB 15/22, TB 10/30, Übergangssteine, Passstücke, Gehrungsschnitte, Absenksteine C 45/55, Blockstufen C 30/37 (XF2/XC4/XD3) in Längen 70–150 cmPflasterdecken: Verbundpflaster D 120 mm, Betonpflaster 200/100 mm (D 100/80 mm), begrünbarer Pflasterstein nach FLL (200/200 mm, D 100 mm), Pflasterstreifen anthrazit, Pflasteranpassungen durch Nassschnitt, Natursteinpflaster Granit 40/40/40 mm, Flusskies-Schüttung 16/32 als TraufstreifenBetonpflaster ca. 1.300 m², Asphaltdeckbelag ca. 90 m², Ortbeton-Fundamente ca. 40 m³, Ortbetonwände Sichtbeton ca. 8 m³, Ortbeton-Waschplatz ca. 80 m²Borde, Pflaster, Einfassungen ca. 380 mKontrollprüfungen (statische/dynamische Lastplattendruckversuche) für Planum und TragschichtenFrostschutzschichten (Geh-/Radwege und Bk1,8), Schotter- und Kiestragschichten, Asphalttragschicht AC 32 TN (Zufahrt, Briefkastenanlage)Kiesbett für Wärmepumpen-Kondensat (Versickerung)

Einfriedung, Ausstattung und Gelände

Demontagearbeiten (Zaunrückbau)Stabgitterzaun 1,80 m, ca. 235 m; elektrisches Schiebetor, lichte Breite 6 mGeländeabfangungen: Beton-Mauerscheiben ca. 75 m, Gabionen ca. 27 m², Naturblocksteine, Ortbeton-Stützmauer, Böschungsbepflanzung mit heimischen SträuchernWagenwaschplatz, 19 Kfz-Helferstellplätze, Fahrradstellplätze mit Überdachung, Müllcontainerabstellplatz, Fahnenmasten, Aufstellfläche für Außengeräte, Wärmepumpe, E-Ladestationen, Beleuchtung, Flüssigkeitenlager, Gaslager, Stiefelwaschanlage, mobile Trennwand, SchwerlastregaleAnfahrpoller, Pfosten, Fahrradanlehnbügel, Briefkastenanlage, SchilderRasenansaat ca. 900 m² (Gebrauchsrasen RSM 2.3, 25 g/m²), Grunddüngung 100 g/m²Blühwiesenfläche ca. 100 m² (zertifiziertes Saatgut, 3 g/m² + Schnellbegrünung)Pflanzung: 70 Hochstämme und 150 Sträucher (Aronia, Sambucus, Amelanchier), 7 Bäume als HochstämmeFertigstellungspflege nach DIN 18916/18917: Wässern, Mähen, Düngen, Lockern (Rasen, Blühwiese, Pflanzung)

Stundenlohnarbeiten, Sicherheit und Baustelleneinrichtung

Stundenlohnarbeiten Personal: Bauvorarbeiter, Facharbeiter, LandschaftsgärtnerStundenlohnarbeiten Geräte: Hydraulikbagger 15–20 t, Minibagger, Radlader 18–37 kW, LKW 12–20 t, Kompressor, Rüttelplatte 10–12 kN, Transporter 1 tVerkehrssicherung Betrieb (ca. 56 Tage), Bauzaun (ca. 15 Wochen), Sanitärcontainer (ca. 15 Wochen), Schutzzaun (ca. 8 Wochen), Baugrubenabdeckung (ca. 5 Wochen)Wöchentliche Teilnahme an BaustellenbesprechungenKeine Verwendung gefährlicher Stoffe, insbesondere keine asbesthaltigen Produkte; Vorgaben zu feuergefährlichen Arbeiten beachtenMeldepflicht bei IT-Sicherheitsvorfällen/Cyberangriffen

Instandhaltung (separat zu kalkulieren)

Wartung, Inspektion und kleine Instandsetzung für die eingebauten technischen Anlagen über 4 Jahre ab Abnahme:Elektrisches Schiebetor (Arbeitskarte nach UVV/ASR A1.7: Mechanik, Antrieb, Steuerung, Sicherheitseinrichtungen, Dokumentation in 2-facher Ausfertigung)Leichtflüssigkeits-Abscheider (Vorschlammfang, Probenahmeschacht)Regenrückhaltebecken mit Drosselorgan (Arbeitskarte nach DWA-A 166, DWA-M 176, EKVO: Zulauf, Drosselschieber, Schieberdichtung, Reinigung, Schlammspiegelmessung, Betriebstagebuch)RegenwasserzisterneRegenwasser-FilterschachtStörungsbeseitigung auch außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit; Haftpflichtversicherung mit Sachschäden 1 Mio €, Vermögensschäden 500.000 €, Personenschäden 3 Mio €Preisgleitklausel ab dem 25. Monat möglich; Vertragsverlängerung um je 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Präqualifikation

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer angeben)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abgebenAlternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) verwendenNachunternehmer: PQ-Nachweis oder Eigenerklärung (auf Verlangen)Bei engerer Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (auf Verlangen nachzuweisen)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls einschlägige Erklärung abgegeben)Haftpflichtversicherung für Instandhaltung: Personenschäden mind. 3 Mio €, Sachschäden mind. 1 Mio €, Vermögensschäden mind. 500.000 €

Technische Leistungsfähigkeit und Referenzen

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise auf Verlangen)Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; durchschnittliche Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und LeitungspersonalEigenerklärung zur Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHKQualifiziertes Fachpersonal für die Instandhaltung der eingebauten technischen Anlagen

Zuverlässigkeit und gesetzliche Pflichten

Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Abweisung mangels MasseKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A; keine einschlägigen Verurteilungen (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze, Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen auf Verlangen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Tiefbau/Außenanlagen) – 3 Referenznachweise bei Zuschlag in engerer Wahl

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt

Pflichtformulare und Eigenerklärungen

Leistungsverzeichnis und Preisangaben

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Instandhaltungsangebot (Pflichtteil)

Produktnachweise und technische Unterlagen

Abfallwirtschaftliche Nachweise

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Vertragliche Pflichten und Plattform

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

73230 Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

10. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73230 Kirchheim unter Teck

Baden-Württemberg

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