Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Dortmund (Vergabe-Nr. B355/26)
Gegenstand: Betonsanierung des öffentlichen Teils der zweigeschossigen Stahlbeton-Tiefgarage HDI / Südbad an der Saarlandstraße in Dortmund (Baujahr 2001). Der angrenzende, von der HDI Versicherung genutzte Teil bleibt während der Bauarbeiten in Betrieb.
Wesentliche Leistungen:
Betoninstandsetzung chloridbelasteter Bauteile (Decken, Stützen-/Wandsockel, Bodenplatte)Lokale Schadstelleninstandsetzung und RissinjektionOberflächenschutz- und BeschichtungsarbeitenErneuerung der EntwässerungselementeBaustelleneinrichtung, Staubschutz, Schutzmaßnahmen für haustechnische Anlagen, Gerüste und Ampelanlage
Termine: Angebotsfrist 19.08.2026 (20:00 Uhr), Baubeginn 13.10.2026, Fertigstellung bis 19.11.2027, Bauzeit ca. 13 Monate.
Hinweis: Es handelt sich um eine *einheitliche* Vergabe – keine Aufteilung in Lose.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 19. August 2026
HEUTE
Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Vollsperrung öffentlicher Teil
Auftragserteilung
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Bauzeit
Abnahme
Mängelbeseitigung
Fertigstellung
Bauende
Übergabe an Immobilienbetrieb
Projektabschluss
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (100 v.H.), unter Berücksichtigung der Anlage zur Berücksichtigung eines Klimafaktors (Qualität 3).
Preis 100% unter Berücksichtigung der Anlage 'Wertung und Zusätzliche Vertragsbedingungen – Berücksichtigung eines Klimafaktors'
KI-Hinweis: Die genaue Ausgestaltung und Gewichtung des Klimafaktors (Qualität 3) ist nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten, sondern ergibt sich aus einer separaten Anlage 'Wertung und Zusätzliche Vertragsbedingungen – Berücksichtigung eines Klimafaktors'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Randbedingungen
Erhalt des HDI-Betriebs: Der von der HDI-Versicherung genutzte Tiefgaragenteil bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb. Die Maßnahme ist in 3 Bauabschnitte unterteilt; Verkehrsführung und Staubschutzmaßnahmen sind vorzusehen.Erfüllungsort: Saarlandstraße 11 (Baustellenanschrift: Saarlandstraße 15), 44135/44139 Dortmund.Durchfahrtshöhe: auf 2,08 m begrenzt.Standsicherheitsrelevanz: Maßnahme wird durch einen Tragwerksplaner begleitet.Regelwerke: Betoninstandsetzung nach TR Instandhaltung; VOB/B; OS-Klassifizierung gemäß DAfStb-Richtlinie.
Baustelleneinrichtung und vorbereitende Maßnahmen (LV-Pos. 1.1)
Baustelleneinrichtung inkl. Güteüberwachung.Bauzaun: 130 m auf-/abbauen, ca. 8.000 mWo vorhalten.Staubschutzwand: 550 m² auf-/abbauen, 350 m² umsetzen, 3.200 m²Wo vorhalten.Schutzmaßnahmen für Rohrleitungen, Sprinkler, Kabeltrassen, Leuchten, Einbauten.Gerüste: Raumgerüst LK4 (ca. 1.600 m³), Fassadengerüst (ca. 300 m²).Ampelanlage: Grundvorhaltezeit 4 Wochen.Reinigungsarbeiten im Baustellenbereich.
Betoninstandsetzung chloridbelasteter Bauteile (LV-Pos. 1.2)
Betonabtrag im Pilgerschrittverfahren:Deckenoberseite 600 m² (D = 70 mm) + 500 m² Mehrtiefe 10 mmStützensockel 20 m², Wandsockel 100 m²Rissbereiche 1.400 mUntergrundvorbereitung und Reprofilierung.Bewehrungsergänzung und Erhöhung der Betondeckung.Verschleißschicht abtragen: 5.000 m².Betondeckungserhöhung: 5.000 m² Deckenoberseite, 150 m² Vertikalflächen.Kantenausbildung und Herstellung von Schrammborden.Technische Vorgaben: Altbetonklasse A4; Expositionsklassen XALL, XM1, XC3, XD1, XD3, WA, XSTAT, XCR DP; Oberflächenzugfestigkeit mind. 1,0–1,5 N/mm²; Reinheitsgrad Strahlen Sa 2½; Schwindmaß Betonersatz < 0,6–0,8 ‰.
Lokale Betoninstandsetzung (LV-Pos. 1.3)
Schadstellenuntersuchung auf ca. 13.000 m².Selektiver Betonabtrag in Stückzahl-Klassen:500 St. bis 0,01 m², 500 St. bis 0,05 m², 300 St. bis 0,1 m², 150 St. bis 0,25 m², 100 St. bis 0,5 m², 50 m² > 0,5 m².Untergrundvorbereitung und Reprofilierung der Schadstellen.
Rissbearbeitung (LV-Pos. 1.4)
Rissinjektion PUR-Harz: 100 mRissinjektion EP-Harz: 100 mzzgl. Mehrverbrauch nach Bedarf.
Beschichtungsarbeiten (LV-Pos. 1.5)
Alte Beschichtungen entfernen: 6.100 m² Deckenunterseiten, 850 m² Spindeln.Asphalt entfernen: 270 m².Oberflächenschutzsysteme (OS-Klassen):OS2 Treppenhäuser: 1.700 m²OS4 Deckenunterseiten & Vertikalbauteile: 6.100 m²OS5b Spindeln: 850 m²OS8 Bodenplatte & Rampen: 2.400 m²OS10 Spindeln inkl. Umfahrten: 1.000 m²OS11a Zwischendecke Oberseite: 2.000 m²Sockelbeschichtung: 800 m².Rissbandage: 200 m.Markierungen: Stellflächen, Behindertenstellplätze, Richtungspfeile, Zebrastreifen.Farbliche Gestaltung der Treppenhäuser.
Fugenbearbeitung (LV-Pos. 1.6)
Fugen ausräumen: 30 mFugenprofil einbauen: 15 mElastische Fugenabdichtung: 15 m
Entwässerung (LV-Pos. 1.7)
Alte Abläufe ausbauen: 21 St.Neue Abläufe einbauen: 19 St. (DN 100, V4A).Neue Fallrohre: 25 m (SML DN 100).Entwässerungsrinnen erneuern: 9 m + 90 m Flachrinne (V4A).Stahlrinnen entrosten und abdichten.
Stundenlohnarbeiten (LV-Pos. 1.8)
Vorarbeiter: 100 hFacharbeiter Betonarbeiten: 100 hAbrechnung nur auf Anforderung des AG.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)
Eignungsnachweise nach § 6a Abs. 2 Nr. 1–9 VOB/A sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Präqualifizierte Unternehmen können alternativ die Präqualifikations-Nr. angeben.
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Verurteilung wegen Schwarzarbeit (§ 21 Abs. 1 SchwarzArbG) in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Keine Ahndung nach § 23 AEntG mit Geldbuße ≥ 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Bauleistung.Kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Eröffnungsantrag (außer bei Ablehnung mangels Masse), kein bestätigter Insolvenzplan.Unternehmen befindet sich nicht in Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 MiLoG.Wettbewerbsregisterauszug wird ab Auftragssumme ≥ 25.000 € für Auftragnehmer, Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften angefordert.
Berufsgenossenschaft und Versicherung
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Nummer und Name im Angebotsschreiben).Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.Haftpflicht- / Umwelthaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personen-/Sachschäden: 1.500.000 EURUmwelthaftpflicht: 1.500.000 EURBearbeitungsschäden: 50.000 EUR
Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen
Einhaltung Tariftreue- und Vergabegesetz NRW, Mindestlohngesetz und ILO-Kernarbeitsnormen.
Technische / personelle Anforderungen für die Ausführung
Benennung einer verantwortlichen Führungskraft gem. HAVO und deren Vertretung mit ausreichender technischer Erfahrung.Qualifizierte Ersthelfer während der gesamten Ausführungszeit (mind. 1 Ersthelfender je Gewerk).Persönliche Schutzausrüstung (Helm, Schutzbrille, Sicherheitsschuhe).Gehörschutz bei Beurteilungspegel > 85 dB(A).Einhaltung der Nacht- und Mittagsruhe.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE im Auftragsfall, Bevollmächtigter, Gesamtschuldner-Haftung).Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistungen sind im Angebot anzugeben; Eignung ist auf Verlangen nachzuweisen; Pflichten zur Einhaltung der Vorgaben sind zu übertragen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Zwingend mit dem Angebot einzureichen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vor Baubeginn zu erstellen / vorzulegen
Während der Ausführung – Dokumentation & Qualitätsnachweise
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Dortmund – Vergabe- und Beschaffungszentrum (FB 19)
Anschrift
44135 Dortmund
Ort
44135 Dortmund
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.dortmund.de ↗Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
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