Ausschreibungen Berlin
Tischlerarbeiten - Bestandsinnentüren
Vergabekammer des Landes Berlin | Stiftung Berliner Leben, Gemeinnützige Stiftung des bürgerlichen RechtsBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gewobag (für die Stiftung Berliner Leben) für Tischlerarbeiten am Gebäude Bülowstraße 90, 10783 Berlin-Schöneberg. Überarbeitung, Instandsetzung und teilweise Neuanfertigung von historischen Bestandsinnentüren aus Holz sowie neue Holztüren, Beschlagsarbeiten, Maler- und Lackierarbeiten, Arbeiten an Wandvertäfelungen, Wandprofilleisten und Treppengeländern. Einziges Los LOT-0000, Zuschlagskriterium Preis, Ausführung ca. 17 Wochen.
Angebote sind bis spätestens 13.10.2026 um 09:00 Uhr (MESZ) elektronisch über die Vergabeplattform https://www.meinauftrag.rib.de einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Beantragte Veröffentlichung (Ausgabedatum)10. Sep. 2026
Veröffentlichung12. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist6. Okt. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 18. Dez. 2026
ZuschlagDatum offenErfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist (bis 18.12.2026); konkretes Datum nicht genannt.
VertragsbeginnDatum offenVertragsbeginn nach Zuschlag; genaues Datum nicht genannt.
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach schriftlicher Aufforderung durch den Auftraggeber, spätestens 30 Werktage nach Auftragserteilung.
VertragslaufzeitDatum offen17 Wochen Ausführungszeit ab Ausführungsbeginn (ca. 4 Monate); konkrete Start- und Enddaten nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (niedrigster Preis)
KI-Hinweis: Vergabeunterlagen und Bekanntmachung stimmen überein: Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich & Eckdaten
Auftraggeber: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin (für Stiftung Berliner Leben)Bauvorhaben: Sanierung/Umbau des Wohn- und Geschäftshauses Bülowstraße 90, 10783 Berlin-Schöneberg (Baujahr ca. 1886/1897, Gebäudeklasse 5, nicht denkmalgeschützt)Gebäude: 4 Treppenhäuser (Abschnitte I–IV), UG bis 5.OG/DG, 6 GeschosseErfüllungsort: Bülowstraße 90, 10783 BerlinVertragslaufzeit: ca. 17 Wochen ab Ausführungsbeginn (Beginn innerhalb 12 Werktagen nach Aufforderung, spätestens 30 Werktage nach Auftragserteilung)Kostenobergrenze: 235.745,66 € brutto – Angebote darüber werden zwingend ausgeschlossenVertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Netto-Auftragssumme pro Werktag, max. 5 % gesamt
Baustelleneinrichtung, Vor- und Nebenleistungen
Baustelleneinrichtung: Schutzwände, provisorischer Fassadenverschluss, Bautüren aus StahlblechRegie- und Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter, Helfer), je 5 hDokumentation der Bestands- und Revisionsunterlagen (pauschal)Schadstoffentsorgung gemäß TRGS 505 bei abrasiver Behandlung (insb. bleihaltige Altbeschichtungen)Abfallrechtliche Deklarations-, Nachweis- und Dokumentationspflichten für u.a. AVV 170201/170204 (Altholz A IV), 170904, 080111* (Farb-/Lackabfälle mit erhöhtem Bleigehalt), 170202 (Glas), 170407 (Metalle)Abbruch-/Ausbauarbeiten: u.a. Abbruch von Holztüren, Türblättern, Zargen, Oberlichtverglasungen; Teilflächen Wandputz abschlagen; Ausbesserung von Leibungen und Putzflächen
Tischlerarbeiten – Bestandstüren überarbeiten / instandsetzen
Aufarbeiten bestehender Holztüren:
ca. 60 Stk. 1-flüglige Holztüren (verschiedene Ausführungen)ca. 2 Stk. 2-flüglige Holztüren (verschiedene Ausführungen)ca. 5 Stk. 2/3-flüglige Holztüren (verschiedene Ausführungen)
Instandsetzen:
ca. 20 Stk. 2-flüglige Holztüren (verschiedene Ausführungen)ca. 5 Stk. Holzumfassungszargen (verschiedene Ausführungen)ca. 10 Stk. Kassettenfüllungen erneuernca. 30 Stk. Türverglasungen erneuern (verschiedene Größen)
Leitfabrikate u.a. Schörghuber Spezialtüren, Simonswerk, BOS Linea SetOne. Historische Türen im Gründerzeit-/Barockstil mit Kassetten; Anforderungen u.a. Schallschutz Rw ≥37(42) dB, Brandschutz T30, Rauchschutz RS.
Tischlerarbeiten – neue Holztüranlagen
ca. 4 Stk. 2-flüglige Holztür mit Umfassungszarge (1.760×2.825 mm), dts, Schallschutz Rw ≥37(42) dB, RC2ca. 1 Stk. 1-flüglige Holztür mit Seitenteil und Oberblende, Stockzarge (1.950×2.825 mm), T30 RS, Schallschutz Rw ≥37(42) dB, RC2Anpassung einer bestehenden 3-flügligen Holztüranlage: 1 Stk.Holzstockzargen-Bekleidung: ca. 8 mErneuerung/Nachbau von Zargensockeln (24 Stk.) sowie Anpassung (12 Stk.)Ersatztürblätter 1-flüglig: 2 Stk. (833×2097 mm) + 1 Stk. (958×2097 mm)
Beschlagsarbeiten (DIN 18357)
Gang- und schließbar machen vorhandener BeschlägeAbsenkbare Bodendichtungen: ca. 90 Stk. (Breiten 458/583/708/833/958 mm)Sicherungsbolzen (3 pro Türblatt) nachrüsten: ca. 10 Stk.Türspion analog: ca. 15 Stk.Wechsel-, Drücker-, Badgarnituren (Edelstahl): ca. 75 Stk. gesamtObentürschließer (ITS-G, Geze TS 5000 ECline, Geze Boxer u.a.): ca. 15 Stk.Treibriegel am Standflügel: 6 Stk.Sicherheitsverblechung mit gestalterischer Bekleidung an 2/3-flügligen Wohnungs-/TreppenhaustürenAnpassung der Aufschlagrichtung, Nachbau von Holzumfassungszargen 2-flüglig
Maler- und Lackierarbeiten / Beschichtungen (DIN 18363)
Beschichtungen aller genannten Holzbauteile (Türen, Vertäfelungen, Geländer, Leisten) mit PU-Acryl-Lacksystemen (u.a. Capacryl)Funktionsprüfung und Oberflächenbehandlung im Rahmen der Instandsetzung
Sonstige Tischlerarbeiten – Wandbekleidungen, Leisten, Treppengeländer
Geländerstäbe Treppe ersetzen: ca. 30 Stk.Handlauf Treppe (gerade + Bögen 90°): ca. 5 mHolzvertäfelung I überarbeiten (h=ca. 165 cm): ca. 75 m²; montieren: ca. 10 lfmHolzvertäfelung II überarbeiten (h=ca. 60 cm): ca. 12 m²; montieren: ca. 3,4 lfmWandprofilleisten I herstellen und überarbeiten: ca. 50 m (davon ca. 19 m neu, ca. 29 m überarbeitet)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRechtliche und berufsrechtliche Voraussetzungen
Erfüllung aller rechtlichen Voraussetzungen zur Ausführung der LeistungKein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; kein Verfahren mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit, die die Zuverlässigkeit entfallen lässtKeine Personen mit rechtskräftiger Verurteilung gemäß § 123 GWB, die dem Bieter zuzurechnen sind
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher Jahresnettoumsatz mit vergleichbaren Leistungen (Tischlerarbeiten – Bestandsinnentüren) in den Jahren 2023–2025: mindestens 360.000 €Nachweis durch Angaben zu den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 2 Referenzprojekte zu Tischlerarbeiten – BestandsinnentürenZeitraum: max. 5 Jahre ab Bekanntmachung (10.09.2026)Volumen: Baukosten netto mindestens 180.000 € pro ReferenzJe Referenz: Bezeichnung, Leistungsbeschreibung, ausführendes Unternehmen, Auftraggeber inkl. Ansprechpartner, eigenes Leistungsvolumen, ZeitraumAngabe der Mitarbeiterzahl in den letzten 3 Geschäftsjahren
Betriebshaftpflichtversicherung
Personen-/Sachschäden + Datenschutzverletzungen: mind. 2,5 Mio. €Vermögensschäden: mind. 500.000 €Maximierung jeweils 2-fach auf alle VersicherungsfälleNachweis binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung und vor Leistungsbeginn
Auf Verlangen nachzureichende Unterlagen
Sofern keine Eintragung in ULV/PQ-Liste: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug (nicht älter als 1 Jahr), Betriebshaftpflichtversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (BG, Finanzamt, Krankenkassen), Handwerkskarte bzw. IHK-Bescheinigung, Angaben zum Geschäftsführer, ggf. Nachweis gemäß § 54 KrWG (Abfallentsorgung).
Tariftreue, Mindestlohn & Sanktionen
Einhaltung BerlAVG (Mindestentgelt 14,84 €/h brutto, Tariftreue, Frauenförderung), MiLoG, AEntG, § 98c AufenthG, SchwarzarbeitsbekämpfungsgesetzErklärung zu Art. 5k der EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen): keine Betroffenheit; bei Betroffenheit ausführliche DarlegungKeine besondere Rechtsform gefordert; Bietergemeinschaften gesamtschuldnerisch mit bevollmächtigtem Vertreter
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: max. 5 Jahre alt (gerechnet ab Bekanntmachung 10.09.2026, also ca. ab 09/2021)Volumen: Baukosten netto mind. 180.000 € pro Referenz
Tischlerarbeiten an Bestandsinnentüren (Überarbeitung, Instandsetzung, Neuanfertigung historischer Holztüren) in vergleichbarer Größenordnung
Erfolgreich fertiggestellte vergleichbare Leistung; je Referenz: Bezeichnung, Beschreibung der Leistung, ausführendes Unternehmen, Auftraggeber mit Adresse und Ansprechpartner, eigenes Leistungsvolumen netto, Zeitraum
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 55%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Eigenerklärungen & rechtliche Nachweise
Eignung & Referenzen
Versicherung & Compliance
Kalkulation & Angebot
Vertragliche Unterlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Vergabekammer des Landes Berlin | Stiftung Berliner Leben, Gemeinnützige Stiftung des bürgerlichen Rechts
Anschrift
10825 Berlin
Ort
10783 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
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