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Ausschreibungen Hessen

Zentrum für Demokratie und Vielfalt, Neukonzeption und Grundsanierung - Malerarbeiten

Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hanau, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 22 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Hanau für Maler- und Lackierarbeiten im Rahmen der Neukonzeption und Grundsanierung des „Zentrums für Demokratie und Vielfalt" (ehemaliges Bankgebäude, Herrnstraße 1, 63450 Hanau).

Die Leistung umfasst Decken-, Wand- und Bodenbeschichtungen in allen Geschossen sowie Lackierarbeiten an Treppengeländern und die Sanierung einer Holztreppe. Ausführungszeitraum ca. Mitte Oktober bis Anfang Dezember 2026. Angebotsabgabe elektronisch bis 01.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 13. Nov. 2026
Ausführungsbeginn19. Okt. 2026
Vertragslaufzeit19. Okt. – 4. Dez. 2026
Vertragsende4. Dez. 2026
Verpflichtungserklärung Nachunternehmer24. Dez. 2026
Präqualifikationsnummer Tarif25. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%), ergänzt durch den Bonus für Werkstätten für Behinderte gem. § 4 Abs. 1 Nr. 3 lit. b) VOB/A EU.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Geltungsbereich

Sämtliche Maler- und Lackierarbeiten-Beschichtungen gemäß DIN 18363 für das Gebäude Herrnstraße 1, 63450 Hanau (ehemalige Commerzbankfiliale, Baujahr 1840/1850, mehrfach umgebaut 1953, 1963, 1982, 1996). Vollunterkellertes Gebäude mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss und nördlichem Anbau; Bruttogeschossfläche ca. 2.500 m². Innerstädtische Lage mit angrenzender Wohnbebauung.

Die Leistung umfasst Lieferung aller Materialien, eigenverantwortliches Aufmaß und Materialdisposition, Schutzmaßnahmen (Abkleben linearer Bauteile, Schutzabdeckungen vertikal/horizontal, Gerüste), Koordination mit anderen Gewerken (Trockenbau, Rohbau, Fenster, Stahlbau, Dach), Entsorgung gemäß ATV DIN VOB/C, KrWG und LAGA (auch schadstoffbelastete Materialien – Schadstoffkataster liegt vor) sowie Beachtung von Baulärm/Immissionen im Mischgebiet Wohnen/Gewerbe.

Geltende Normen/Regelwerke: DIN 18363, DIN 18299, DIN EN 13300 (Nassabriebklasse 3, z.T. Klasse 2 bei Silikatfarben), VDI-Richtlinien, LAGA.

Deckenbeschichtungen

Beschichtung von Deckenflächen und linearen Bauteilen (z.B. Deckenkoffer) in allen Geschossen:

Gesamt ca. 550 m² DeckenbeschichtungLineare Bauteile (Deckenkoffer) ca. 300 mUG: ca. 195 m² Deckenbeschichtung (Reinigen und Beschichten der Deckenuntergründe)EG: ca. 105 m² inkl. Raum der Stille (Farbtöne RAL 9010, RAL 9001, Silikatfarbe grau)1.OG + 2.OG: ca. 40 m²Treppenhäuser alt/neu: ca. 85 m² + 58 m² inkl. Podeste und TreppenläufeOberflächengüten Q2/Q3 je nach Untergrund (Gipsplatten, Betonfertigteile, Ortbeton); Fugen spachteln

Wandbeschichtungen

Beschichtung der Wandflächen in allen Bereichen:

Gesamt ca. 3.500 m²UG: ca. 740 m² (Silikat-/Kalkfarbe)EG: ca. 1.200 m² inkl. Dispersionsfarbe in verschiedenen Farbtönen, Silikatfarbe, Premium-Projektionsfarbe1.OG + 2.OG: ca. 1.500 m² inkl. DispersionsfarbeTreppenhaus alt: ca. 255 m² (Dispersionsfarbe, hellblau 60.15.12)Treppenhaus neu: ca. 230 m²Untergrundreinigung und -grundierung; Anschlussfugen mit Acryl

Bodenbeschichtungen

Bodenbeschichtungen in verschiedenen Bereichen:

Designspachtelmasse gesamt ca. 150 m² (PANDOMO Loft oder gleichwertig)PU-Beton-Bodenfarbe ca. 65 m²UG: PU-Betonfarbe lichtgrau RAL 7035, Designspachtelmasse ca. 85 m²EG Raum der Stille: Designspachtelmasse „cool sand", R10, ca. 40 m²Treppenhaus alt: Antirutschbeschichtung Protec R13 One mittelblau ca. 175 m² + Anschlüsse ca. 50 m (nach Entfernung Teppichboden inkl. Klebstoff)Treppenhaus neu: Designspachtelmasse PANDOMO Loft mittelblau R10 ca. 88 m², Ausgleichsschichten ca. 20 m², Kontraststreifen RAL 9005 ca. 80 mGerüst im Raum der Stille

Lackierarbeiten

Anstrich- und Lackierarbeiten:

Anstrich Stahl-Treppengeländer gesamt ca. 170 m²Treppenhaus alt: Entfernung Bestand (Treppengeländererhöhung/Altgeländer), Neuanstrich Holzgeländer ca. 25 m + Stahlgeländer ca. 25 m + ca. 100 Handlaufbefestigungen (Acrylharz-Lack, hellblau)Treppenhaus neu: Stahlgeländer ca. 85 m + ca. 115 Handlaufbefestigungen (Acrylharz-Lack, hellblau)UG: Stahlblech-Wickelfalzrohre ca. 30 m (RAL 9010)Sanierung der Holztreppe mit Holzgeländer (qualitativ beschrieben)

Allgemeine Nebenleistungen und Stundenlohnarbeiten

Schutzmaßnahmen: Abkleben linearer Bauteile, Schutzabdeckungen vertikal und horizontalGerüststellungen je nach Raumhöhe (2,20 m UG bis 12,60 m Treppenhaus neu)Stundenlohnarbeiten als Richtwert: Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer je 5 h; schriftliche Anzeige vor Ausführung, tägliche/wöchentliche Stundenzettel zur UnterschriftAufmaß gemeinsam mit Objektüberwachung, Fotodokumentation nicht mehr sichtbarer BereicheVorab-Aufmaß unmittelbar nach BeauftragungAbstimmung Lagerflächen und Einbauhöhen/Fertigfußboden mit ObjektüberwachungÜberwiegend Farbton RAL 9010 (Weiß), teilweise RAL 9001 (Creme), Silikatfarbe grau, „cool sand", „mittelblau" 60.15.12, Lagoon Blue C 255, Treppenhaus hellblau

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Massearmangel, nicht in Liquidation)Keine schwere Verfehlung: keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätzen oder Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 JahrenKeine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingende) und § 124 GWB (fakultative); weder Unternehmen noch zuzurechnende PersonenOrdnungsgemäße Erfüllung der steuer- und sozialversicherungsrechtlichen PflichtenMitgliedschaft BerufsgenossenschaftGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/Eintragung IHK (auf Verlangen)Keine Eintragung im Gewerbezentralregister bei Auftragssumme ≥ 30.000 € (auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse und Finanzamt (auf Verlangen)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Eigenerklärung)Durchschnittliche jährliche Belegschaft – Anzahl eigener Mitarbeiter (Eigenerklärung)Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal (auf Verlangen)Optional: Präqualifikation (PQ-Nummer) als alternativer EignungsnachweisOptional: KMU-Nachweis (<250 Beschäftigte und ≤50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤43 Mio. € Jahresbilanzsumme) – Ausschreibung ist ausdrücklich für KMU, Freiberufler und Start-ups geeignet

Technische und fachliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzprojekte vergleichbarer Maler-/Beschichtungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art und Größenordnung vergleichbar: Decken-, Wand- und/oder Bodenbeschichtungen, Lackierarbeiten)Vollständige Kontaktdaten des Auftraggebers (Name, Adresse, Telefonnummer, Ansprechpartner)Bei engerer Wahl zusätzlich Referenzbescheinigung (Formblatt 444) mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung AuftraggeberEignungsnachweis DIN EN 1090-1/2 (EXC2/EXC3), Klasse C nach alter DIN 18800-7 und DIN 15018 – bereits mit Angebotsabgabe vorzulegen

Verpflichtungserklärungen und gesetzliche Pflichten

Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohn (HVTG, § 4 HVTG/MiLoG, AEntG) – Textform gem. § 126b BGBEigenerklärung Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz (§ 21 SchwarzArbG)Eigenerklärung Arbeitnehmer-EntsendegesetzBei Einsatz von Nachunternehmern: vertragliche Bindung an dieselben Pflichten; Vorlage Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vor Ausführungsbeginn; bei Bauleistungen bis 24.12.2026 Angabe der Präqualifikationsnummer Tarif; ab 25.12.2026 zwingend Präqualifikationsnummer Tarif für Nachunternehmen

Organisation und Baustellenmanagement

Schriftliche Benennung eines bevollmächtigten Firmenbauleiters bei Auftragserteilung; tägliche Anwesenheit und Teilnahme an wöchentlichen BaustellenbesprechungenVorlage einer Gefährdungsanalyse vor Arbeitsbeginn (auch für Nachunternehmer); Abstimmung mit SiGeKo (Gefas-FFM GmbH, Frankfurt)Einhaltung der Hinweise des SiGeKoWerk- und Montagepläne durch AN zu erstellen und vom AG freizugebenHandmuster aller Oberflächen zur Freigabe durch Planer des AGDokumentationsunterlagen (2-fach, DIN A4 Ordner, Stehsammler für Pläne >A3)

Sprache und Verfahren

Sämtliche Unterlagen in Deutsch; verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen ist DeutschElektronische Angebotsabgabe in Textform mit qualifizierter Signatur/Siegel über https://www.subreport.de/E87884114Nebenangebote sind nicht zugelassenMehrfachangebote nicht zulässigFehlende Unterlagen können gem. § 16a VOB/A EU nachgefordert werden, soweit der Verfahrensablauf nicht verzögert wird

Zuschlagskriterium

Zuschlag auf das niedrigste Angebot (Einzelkriterium Preis)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Maler-/Beschichtungsarbeiten (Decken-, Wand- und/oder Bodenbeschichtungen sowie Lackierarbeiten)

Art und Größenordnung vergleichbar; inkl. Kontaktdaten Auftraggeber (Name, Adresse, Telefon). Bei engerer Wahl zusätzlich Referenzbescheinigung mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
63452 Hanau
Ort
63450 Hanau
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hanau.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
63450 Hanau
Hessen

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