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Ausschreibungen Bayern

Tragwerksplanung

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI für ein denkmalgeschütztes Münchner Schulgebäude (Baujahr 1901–1903) und seinen Erweiterungsbau.

Gesucht wird ein/e Tragwerksplaner/in für die Leistungsphasen 1–6 sowie die Leistungsphase 8 (besondere Leistungen).

Das Projekt umfasst die Generalinstandsetzung und Erweiterung einer 5-zügigen Grundschule mit 2-fach Sporthalle, Mensa, THV-Wohnung, Haus für Kinder und Außenspielflächen (ca. 14.000 m² Bestand, ca. 3.500 m² Neubau).

Die Beauftragung erfolgt stufenweise – zunächst Leistungsphasen 1–2, dann weiter in Stufen bis LPH 8.

Vertragslaufzeit voraussichtlich von Dezember 2026 bis Ende 2029.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. Oktober 2026
Termin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Referenzzeitraum1. Jan. 2018 – 21. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist14. Okt. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefristca. 21. Okt. – 21. Dez. 2026
Vertragsbeginn15. Dez. 2026
Vertragslaufzeit15. Dez. 2026 – 31. Dez. 2029
Fertigstellung LPH 1–2ca. 31. Dez. 2027
Vertragsende31. Dez. 2029
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Bekanntmachung – konkretes Datum in den Stammdaten nicht genannt, nur TED-Publikation aktiviert.
Übertragungszeitraum weitere LPHDatum offen24 Monate nach Fertigstellung der jeweils letzten übertragenen Leistung – Auftraggeber kann weitere LPH 3–8 stufenweise beauftragen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Organisation, Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals20%

    Bewertung der Organisation des Bieterbüros, Qualifikation, Berufserfahrung und Referenzen des eingesetzten Personals (Projektleitung und Projektteam).

  • Qualität50%

    Auftragsbezogene Analyse der Leistungsanforderungen und Beschreibung der Herangehensweise mit prinzipiellen Lösungsansätzen, insbesondere zu Modernisierung/Umbau denkmalgeschütztes Gebäude im laufenden Betrieb, Tragwerks- und Brandschutzertüchtigung, Dachsanierung, Schallschutz, Schadstoffsanierung sowie Planung eines Neu- und Erweiterungsbaus in Holzbauweise mit weitgespanntem Tragwerk in Kombination mit dem denkmalgeschützten Bestandsgebäude.

  • Preis30%

    Preis (in €, netto) aus der Wertungssumme (nachgerechnete Summe) des Angebotes; lineare Interpolation zwischen günstigstem Honorar (5 Punkte) und 2,0 x günstigstes Honorar (0 Punkte).

Die endgültige Punktzahl errechnet sich durch die Multiplikation der erreichten Punkte beim einzelnen (Unter-)Kriterium mit der ihm jeweils zugemessenen Gewichtung. Bei Punktgleichheit erfolgt der Zuschlag auf das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. Qualitätskriterien werden mit 0-5 Punkten je nach Erfüllungsgrad bewertet; der Preis wird linear interpoliert: günstigstes Honorar = 5 Punkte, 2,0 x günstigstes Honorar und mehr = 0 Punkte.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformel sind im Formblatt III.16.1 vollständig dokumentiert; Bekanntmachung verweist auf dieses Formblatt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Maßnahme

Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI für die Generalinstandsetzung und Erweiterung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (Baujahr 1901–1903) sowie den geplanten Neubau der Grundschule Hirschbergstr. 33 in 80634 München.

BGF Bestand: ca. 14.000 m² (UG–DG)BGF Neubau: ca. 3.500 m²Geplanter Neubau als Holzbau-/HolzhybridbauweiseNutzung: 5-zügige ganztagsgerechte Grundschule mit 2-fach Sporthalle, Mensa, THV-Wohnung, Haus für Kinder (2-4-0) und AußenspielflächenDenkmalgeschütztes Einzeldenkmal (Bayerische Bauordnung)

Leistungsumfang – Leistungsphasen nach HOAI

Folgende Leistungen sind zu erbringen:

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung (Grundleistungen nach Anlage 14 HOAI)Leistungsphase 2 – Vorplanung (Grundleistungen)Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung (Grundleistungen)Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung (Grundleistungen + besondere Leistungen: konstruktiver Brandschutz ggf. Heißbemessung, Fassadenvorstatik, Geländer-/Balkon-/Absicherungsvorstatik)Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung (Grundleistungen + besondere Leistungen: Konstruktion und Nachweise der Anschlüsse im Stahl- und Holzbau)Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe (Grundleistungen)Leistungsphase 8 – Objektüberwachung als besondere Leistung: ingenieurtechnische Kontrolle der Tragwerksausführung inkl. Bewehrungskontrolle (Stichproben), Erstellung des Tragwerksbuchs für weitgespannte Tragwerke

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

1. Stufe: LPH 1–2

2. Stufe: LPH 3

3. Stufe: LPH 4

4. Stufe: LPH 5

5. Stufe: LPH 6

Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung weiterer Stufen besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Leistungsphasen innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung der jeweils zuletzt übertragenen Leistung zu vergeben.

Besondere Randbedingungen der Bestandssanierung

Bei der Tragwerksplanung sind folgende Punkte besonders zu berücksichtigen:

Kriegsbedingte Wiederaufbaumaßnahmen im BestandMassiver WasserschadenSchadstoffbelastungenBrandschutzmängelSpätere Umbauten und NutzungsänderungenDenkmalschutz-Auflagen (Einzeldenkmal)

Planungsanforderungen und Projektkommunikation

Planung CAD-gerecht in den Formaten dwg, pdf, plt nach Vorgaben des Auftraggebers (Anlage 8)Nutzung der vom Auftraggeber vorgegebenen Austauschplattform für sämtliche ProjektdokumenteNutzung der Vergabeplattform www.vergabe.bayern.de für LPH 6–7Erstellung eines Tragwerksbuchs für weitgespannte Tragwerke inkl. ProjektkommunikationssystemDokumentation gemäß Checkliste des BaureferatsVertragsdokument Nr. 16.1 mit allen Anlagen (Planungsgrundlagen)

Nicht im Auftrag enthalten

Nicht Gegenstand dieses Auftrags sind:

Organisation der Auslagerung des Hauses für KinderPavillon als Holzmodulbau (Auslagerungsfläche während der Bauzeit)Planungsleistungen, die nicht zur Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI gehören

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche/fachliche Eignung der Projektleitung

Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master (Universität oder Hochschule), Fachrichtung Bauingenieurwesen oder gleichwertigBerechtigung zur Erstellung des Standsicherheitsnachweises gemäß Art. 62a Abs. 1 Nr. 1 BayBO in Verbindung mit Art. 62 Abs. 3 BayBOBei juristischen Personen: der benannte verantwortliche Berufsangehörige muss diese Anforderungen ebenfalls erfüllenNachweis der beruflichen Qualifikation (Diplom-Urkunde o. Ä.) ist mit dem Angebot vorzulegen

Wirtschaftliche/finanzielle Eignung

Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto, gemittelt über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre): mindestens 390.000 EUR/Jahr (Gewichtung 10 %)Berufshaftpflichtversicherung: mindestens 2,5 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 1,0 Mio. EUR für Sach-/sonstige Schäden; Ersatzleistung mindestens 2-fach der Deckungssummen pro Jahr; durchgehend während VertragslaufzeitBei Bietergemeinschaften: jeder Partner muss die Berufshaftpflicht einzeln nachweisen (inkl. ARGE-Klausel)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis durch mindestens zwei Referenzen und PersonalaufstellungReferenzzeitraum: 2018 bis Ende der Angebotsfrist 21.10.2026 (die jeweilige Leistungsphase muss innerhalb dieses Zeitraums abgeschlossen worden sein)Eine Leistungsphase gilt als erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen wurdeReferenz 1 (Pflicht): Selbst erbrachte LPH 2, 3, 4, 5 und 6; Bauwerkskosten KG 300+400 nach DIN 276 ≥ 20 Mio. EUR brutto; Modernisierung/Umbau/Generalsanierung/Generalinstandsetzung eines denkmalgeschützten EinzelenkmalsReferenz 2 (Pflicht): Selbst erbrachte LPH 2–6; Bauwerkskosten KG 300+400 ≥ 10 Mio. EUR brutto; Planung eines Neu- oder Erweiterungsbaus in Holzbauweise oder mindestens Holzhybridbauweise; ausgeschlossen sind mobile Raumeinheiten, Hallentragwerke und Minimal-Hybridbauweise (Stahlbetonskelett mit Holzfassade)Hinweis: Referenz 1 und Referenz 2 können mit demselben Projekt belegt werden, sofern dieses alle Mindestkriterien beider Referenzen erfülltJe Referenz: Kontaktdaten des Auftraggebers, Beschreibung der erbrachten Leistung, Wert der Leistung, Angaben zu Leistungsphasen, EigenleistungsanteilBei Bietergemeinschaften müssen nicht alle Mitglieder alle Referenzen besitzen; Referenzen können verteilt werden (Bewerbungsbedingungen Punkt 5.4)Gewichtung Referenzen: 90 % des Zuschlags

Formale Ausschlussgründe

Keine zwingenden Ausschlussgründe gemäß §§ 123–126 GWB (u. a. kein Verstoß gegen § 21 SchwarzArbG, AEntG, MiLoG, AufenthG oder LkSG)Keine wettbewerbsbeschränkenden AbsprachenVollständige und formgerechte Unterlagen (Ausschluss bei unvollständigen oder fehlenden Unterlagen)Keine Mischkalkulationen bei EinheitspreisenEintragung im Berufs- oder HandelsregisterGgf. erforderliche Berechtigung/Mitgliedschaft (z. B. bei Kammermitgliedschaft)

Hinweise zum Verfahren

Nebenangebote: nicht zugelassenSprache: Deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung (auf Nachfrage: beglaubigte Übersetzung)Zuschlagskriterium: ausschließlich qualitativ (kein Preis); Gewichtungen siehe Formblatt III.16.1Bietergemeinschaften: zugelassen, müssen im Auftragsfall eine ARGE bilden, alle Mitglieder haften als GesamtschuldnerRügepflicht: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind bis spätestens zur Angebotsfrist zu rügen; spätere Nachprüfungsanträge sind unzulässigKMU/SME-geeignet: jaElektronische Rechnungsstellung: erforderlich (zentraler Rechnungseingang der LHM ab 01.01.2026, Leitweg-ID erforderlich)

Nachforderungen und Eignungsleihe

Eignungsprüfung vorrangig über Eigenerklärung (Formblatt III.106.1), Nachweise nur auf gesondertes VerlangenEignungsleihe ist möglich: dann gemeinsame Haftung (§ 6.6 Bewerbungsbedingungen)Bei Unterauftragnehmern mit > 10 % des Auftragswerts: eigene Eigenerklärung erforderlichFür Kriterien außerhalb Formblatt III.7 und III.8 ist keine Eignungsleihe zulässig
Referenzprojekte
1 (zusammen mit Referenz 2 ggf. ein Projekt, wenn alle Mindestkriterien erfüllt) ReferenzenZeitraum: LPH innerhalb 2018 bis Ende Angebotsfrist (21.10.2026) abgeschlossenVolumen: ≥ 20 Mio. EUR brutto (DIN 276, KG 300+400)

Denkmalgeschütztes Gebäude (Einzeldenkmal): Modernisierung/Umbau/Generalsanierung/Generalinstandsetzung, selbst erbrachte LPH 2–6, Bauwerkskosten KG 300+400 ≥ 20 Mio. EUR brutto

Modernisierung/Umbau/Generalsanierung/Generalinstandsetzung eines denkmalgeschützten Gebäudes (Einzeldenkmal); Kontaktdaten Auftraggeber, Leistungsbeschreibung, Wert, Leistungsphasen, Eigenleistungsanteil

1 (zusammen mit Referenz 1 ggf. ein Projekt, wenn alle Mindestkriterien erfüllt) ReferenzenZeitraum: LPH innerhalb 2018 bis Ende Angebotsfrist (21.10.2026) abgeschlossenVolumen: ≥ 10 Mio. EUR brutto (DIN 276, KG 300+400)

Neu- oder Erweiterungsbau in Holzbauweise bzw. Holzhybridbauweise, selbst erbrachte LPH 2–6, Bauwerkskosten KG 300+400 ≥ 10 Mio. EUR brutto

Holzbau oder mind. Holzhybridbauweise; ausgeschlossen sind mobile Raumeinheiten, Hallentragwerke und Minimal-Hybridbauweise (Stahlbetonskelett mit Holzfassade); Kontaktdaten Auftraggeber, Leistungsbeschreibung, Wert, Leistungsphasen, Eigenleistungsanteil

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 32%11+ · 65%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Eignung – fachliche und finanzielle Nachweise
Referenzen (zwei Pflicht-Referenzen)
Zuschlagskriterien und projektbezogene Unterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
81671 München
Ort
80637 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
80637 München
Bayern

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