Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Tragwerksplanung LPH 1-9 - Abriss und Neubau der Gymnastikhalle und Aufstockung von 3 Geschossen
Deutsche Rentenversicherung Westfalen - Baureferat - | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)33014 Bad Driburg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Deutsche Rentenversicherung Westfalen sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung an der Klinik Rosenberg in Bad Driburg.
Was ist zu planen?
Abriss der bestehenden Gymnastikhalle (Baujahr 1980er, ca. 250 m²).Neubau einer modernen, multifunktionalen Gymnastikhalle an gleicher Stelle in Holzrahmen-/Holzbauweise.Aufstockung um 3 Geschosse in Holzbauweise mit Patientenzimmern, Gruppenräumen und einer Lehrküche im 3. OG.Das unterhalb der Halle gelegene Schwimmbad bleibt in Betrieb und muss während der Bauarbeiten geschützt werden.
Welche Leistungen?
Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1–6 nach HOAI (zunächst LP 1–4 plus Mitwirkung an der Haushaltsunterlage Bau; LP 5–6 erst nach Ministeriumsgenehmigung).Die Beauftragung erfolgt zweistufig im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (max. 3 Bewerber).Geschätzte Baukosten (KG 300 + 400): rund 7,0 Mio. € brutto.
Wichtig zu wissen:
Angebotsabgabe für das finale Angebot: **06.01.2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist22. Okt. 2026
Frist für zusätzliche Informationen23. Okt. 2026
Teilnahmefrist29. Okt. 2026
Teilnahmefrist4. Nov. 2026
Prüfung der Teilnahmeanträge11. Nov. 2026
Einladungsfrist12. Nov. 2026
Angebotsfrist8. Dez. 2026
Angebotsfrist6. Jan. 2027
Angebotsöffnung8. Dez. 2026
Bindefristca. 8. Dez. 2026 – 8. März 2027
Verhandlungen16. Dez. 2026
Zuschlag30. Dez. 2026
Ausführungszeitraumca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030bis 2030
Bindefristca. 6. Jan. – 7. März 2027
Zuschlag11. März 2027
Ausführungsbeginn1. Apr. 2027
Vertragslaufzeit1. Apr. 2027 – 1. Apr. 2030bis 2030
RügefristDatum offen10 Tage nach Kenntnis eines Vergaberechtsverstoßes, im Übrigen bis Ablauf der Angebotsfrist.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
NachprüfungsfristDatum offenBieter bis 4 Wochen nach Rechtskraft des letztinstanzlichen Beschlusses gebunden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
- Methoden der Herangehensweise an die Aufgabe35%
Schriftliches Projektkonzept zur organisatorischen und methodischen Herangehensweise an die Projektbearbeitung, einschließlich chronologischer Herangehensweise, Methodik bei Miterstellung von Terminplänen und Kostenverfolgung. Bewertung: 4-7 Punkte (ausreichend bis sehr gut).
- Projektteam (Organisation und Qualifikation)35%
Organisation des vorgesehenen Projektteams (max. 7 Punkte) sowie Qualifikation der vorgesehenen Mitglieder des Projektteams (max. 7 Punkte). Bewertung jeweils 4-7 Punkte.
- Methoden der Projektorganisation35%
Methoden zur Terminverfolgung und -einhaltung (max. 7 Punkte) sowie Methoden zur Kostenverfolgung und -einhaltung (max. 7 Punkte). Bewertung jeweils 4-7 Punkte.
- Honorar65%
Honorarangebot gemäß §52 ff. HOAI für LP 1-6, Honorarzone III vorgegeben. Maximalpunktzahl 40 Punkte. Formel: niedrigstes Honorarangebot * 40 / zu bewertendes Angebot = X Punkte; Bewertungszahl = X Punkte * 0,65.
Qualitätskriterien: X Punkte x 0,35 (Gewichtung 35%). Honorar: niedrigstes Honorarangebot * Höchstpunktzahl (40 Punkte) / zu bewertendes Angebot = X Punkte; Bewertungszahl = X Punkte * Gewichtung 0,65 (65%).
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind in den Bewerbungsbedingungen (Ziffer 5.4) und in der Bietermatrix vollständig angegeben: Qualitätskriterien 35% und Honorar 65%. Die internen Punkteaufteilungen (a=7, b=14, c=14) entsprechen jeweils 35% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektgegenstand und Standort
Auf dem Gelände der Klinik Rosenberg (Hinter dem Rosenberge 1, 33014 Bad Driburg) sind folgende Maßnahmen tragwerksplanerisch zu betreuen:
Abriss der bestehenden Gymnastikhalle (Baujahr 1980er, ca. 250 m² BGF) wegen erheblicher baulicher/konstruktiver Mängel.Neubau einer modernen, multifunktionalen Gymnastikhalle an gleicher/funktional optimierter Stelle in Holzrahmen-/Holzbauweise (Holz-Glas-Konstruktion).Aufstockung um 3 Geschosse in Holzbauweise (mind. 3 Vollgeschosse): 1./2. OG mit barrierefreien und Standard-Patientenzimmern sowie Gruppenräumen, 3. OG mit Lehrküche.Aufnahme der bisher in einem ca. 200 m entfernten Nebengebäude untergebrachten Station 7 (18 Patientenzimmer, Schulungszentrum, Lehrküche).Erhalt und Schutz des unterhalb der Gymnastikhalle befindlichen Schwimmbads (bleibt in Betrieb).Gründung der Aufstockung auf neuen Stahlbetonfundamenten außerhalb des Schwimmbads.Barrierefreie Anbindung jedes Geschosses an das Haupthaus.
Beauftragungsumfang (Leistungsphasen 1–6 nach § 49 ff. HOAI)
Die Beauftragung erfolgt zweistufig:
Stufe 1 – Leistungsphasen 1–4 inkl. Mitwirkung HU-Bau:
LPH 1 (Grundlagenermittlung): Aufgabenstellung klären, planungsrelevante Grundlagen zusammenstellen, Abstimmung mit Objektplaner, Prüfung vorhandener statischer Voruntersuchungen.LPH 2 (Vorplanung): Analyse der Grundlagen, statisch-konstruktive Beratung, Tragwerksvarianten untersuchen, Festlegung von Baustoffen, Bauarten, Konstruktionsraster und Gründungsart, Mitwirkung bei Kostenschätzung und Terminplanung.LPH 3 (Entwurfsplanung): Tragwerkslösung bis zum konstruktiven Entwurf, überschlägige statische Berechnung und Bemessung, Festlegung wesentlicher Querschnitte, Anschlüsse, Auflager und Fugen, Mitwirkung bei Kostenberechnung und Terminplanung.LPH 4 (Genehmigungsplanung): Prüffähige statische Berechnungen, Positionspläne, Abstimmung mit Prüfingenieur/Prüfamt.Mitwirkung an der Haushaltsunterlage Bau (HU-Bau) als Grundlage für Beantragung und Freigabe von Haushaltsmitteln; Einreichung beim Ministerium für Arbeit, Gesundheit und Soziales.
Stufe 2 – Leistungsphasen 5–6 (nur nach Ministeriumsgenehmigung):
LPH 5 (Ausführungsplanung): Durcharbeitung der Ergebnisse aus LPH 3 und 4, Schal-, Bewehrungs-, Stahl- und/oder Holzkonstruktionspläne mit Leitdetails.LPH 6 (Vorbereitung der Vergabe): Mengenermittlung des Tragwerks, Mitwirkung bei der Leistungsbeschreibung für die Ausschreibung der Tragwerksleistungen.
Bei Nichtgenehmigung der HU-Bau behält sich der Auftraggeber vor, LP 5–6 nicht zu beauftragen.
Projektbezogene technische Anforderungen
Schnittstellen zwischen Bestand, Abbruch, Neubau und Aufstockung sauber planen.Abbruch- und Bauzustände statisch begleiten (temporäre Abfangungen, Sicherungsmaßnahmen, Baugruben, Montagezustände).Schwimmbad im Bestand: Schutz und Erhalt während der Bauzeit; Setzungen, Verformungen und Erschütterungen begrenzen.Holztragwerk: Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit, Aussteifung, Anschlüsse, Brandschutzanforderungen (Feuerwiderstandsdauer 90 min), Dauerhaftigkeit.Gebrauchstauglichkeit und Schwingungsverhalten für multifunktionale Nutzung.Gründungskonzept unter Berücksichtigung des vorhandenen Schwimmbads (Bodengutachten vor Baubeginn erforderlich).Koordination mit Objektplanung, TGA, Brandschutzplanung und weiteren Fachplanungen.Minimierung der Auswirkungen auf den laufenden Klinikbetrieb.Lastannahmen gemäß Standort Bad Driburg: Windzone 1, Schneelastzone 2; Materialien u. a. BSH GL24h/GL32h, NH C24, Beton C25/30, Betonstahl B 500 S/M.
Optionale/Besondere Leistungen (gesonderte Beauftragung)
Folgende Leistungen sind nicht automatisch Bestandteil des Auftrags und können bei Bedarf gesondert beauftragt werden:
Erweiterte Bestandsaufnahme und statisch-konstruktive Untersuchung vorhandener Bauteile.Statische Untersuchungen für Abbruch-, Montage-, Bau- und Zwischenzustände.Statische Nachweise für Abfangungen, temporäre Sicherungen und besondere Bauhilfsmaßnahmen.Erweiterte Nachweise zum konstruktiven Brandschutz.Statische Nachweise für nichttragende Bauteile.Besondere Untersuchungen zur Verformungs- und Setzungsverträglichkeit (Neubau/Bestand/Schwimmbad).Werkstatt- und Montageplanung für Stahl- oder Holzkonstruktionen.Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung.
Kostenrahmen und Zeitraum
Geschätzte Baukosten (KG 300 und 400): ca. 7,0 Mio. € brutto (Kostendatenblatt weist insgesamt ca. 7,57 Mio. € für KG 100–600 aus, Stand März 2026).Vertragslaufzeit (geplant): 01.04.2027 – 01.04.2030 (36 Monate).Leistungszeitraum Tragwerksplanung erstreckt sich voraussichtlich über die gesamte Planungs- und Ausführungsphase 2027–2030.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Anforderungen an den Teilnahmeantrag
Verwendung des Vordrucks Teilnahmeantrag (Anlage A.1) oder der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE).Vollständige Einreichung aller geforderten Erklärungen und Nachweise.Deutschsprachige Unterlagen (beglaubigte Übersetzungen erforderlich).Elektronische Einreichung in Textform über die Vergabeplattform der Deutschen Rentenversicherung.Rechtsverbindliche Unterzeichnung.Keine Mehrfachbewerbungen; keine Nebenangebote / Änderungsvorschläge; nur ein Hauptangebot zulässig.Nachweis der Unterschriftsbefugnis.
Fachliche Eignung – Qualifikation und Personalausstattung
Berufsqualifikation: Nachweis als Ingenieur/in (Dipl.-Ing./Master); Kammermitgliedschaft erwünscht.Projektleiter/in muss namentlich benannt werden (Dipl.-Ing./Master oder vergleichbar; Berufsjahre nach Abschluss; Kammermitgliedschaft).Mindest-Personalausstattung: Mittel der Jahre 2023–2025 mindestens 5 qualifizierte Mitarbeiter/innen (Führungskräfte + Technische Mitarbeiter mit Hochschulabschluss Architektur/Bauingenieurwesen + Technische Mitarbeiter Meister/Techniker/Zeichner).Fähigkeit zur Erbringung aller ausgeschriebenen Leistungen (Tragwerksplanung LP 1–6 HOAI).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Auswahlkriterien Teil B – 35 %)
Referenz (aa) – Neubau Holzrahmenbau, mind. 3 Vollgeschosse: Tragwerksplanung § 52 HOAI, mind. LP 1–6 abgeschlossen (1 Projekt = 3 Pkt. bis ≥4 Projekte = 6 Pkt.).Referenz (bb) – Neubau Halle Tragkonstruktion in Holzrahmenbau (1 Projekt = 3 Pkt. bis ≥4 Projekte = 6 Pkt.).Referenz (cc) – Zertifizierung als Energieberater/in (3 Pkt.).Reaktionszeit Bauleiter vor Ort: 90 Min. = 5 Pkt., 45 Min. = 10 Pkt.Qualifizierte Mitarbeiter: 1 MA = 3 Pkt., 2 MA = 6 Pkt.Maximal 3 nicht nummerierte Referenzobjekte je Bewerber einreichbar; bei mehr als 3 geeigneten Bewerbern werden die Referenzen für die Bepunktung herangezogen.Bei Bewerbergemeinschaften müssen sich Referenzen nicht auf ein gemeinsam bearbeitetes Objekt beziehen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis über Jahresgesamtumsatz und Mitarbeiterzahl (Bewerberformular 6).Berufshaftpflichtversicherung des Bewerbers.Ggf. durch Eignungsleihe belegbar (dann gemeinsame Haftung im Umfang der in Anspruch genommenen Kapazitäten).
Ausschlussgründe und Bewerbergemeinschaften
Zwingende Ausschlussgründe:
Vorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (z. B. Verurteilung wegen Straftaten, Geldbußen, fehlende Steuer-/Sozialabgabenzahlung, Insolvenz, schwere Verfehlungen, wettbewerbswidriges Verhalten, Täuschung).Unterschreiten der Mindestbedingungen der Eignung oder der Mindestanforderungen an Referenzen.
Bewerbergemeinschaften:
Bevollmächtigter Vertreter erforderlich; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Jedes Mitglied muss den Bewerbungsbogen einzeln ausfüllen; Eignungskriterien müssen insgesamt erfüllt sein.
Unterauftragnehmer / Eignungsleihe (§ 47 VgV):
Leistungen und Unternehmen im Verzeichnis benennen; Formulare „Erklärung Unteraufträge/Eignungsleihe" und „Verpflichtungserklärung Nachunternehmer" beifügen.Freie Mitarbeiter und verbundene Unternehmen (Schwester-/Tochterunternehmen) gelten als Unterauftragnehmer, wenn sie in die Leistungserbringung involviert sind.
Rügefrist: 10 Tage nach Kenntnis, im Übrigen bis Ablauf der Angebotsfrist.
Referenzprojekte
Mindestens 1; 1=3 Pkt., 2=4 Pkt., 3=5 Pkt., ≥4=6 Pkt. ReferenzenZeitraum: Nicht konkret vorgegebenVolumen: Nicht konkret vorgegeben
Tragwerksplanung Neubau Holzrahmenbau für ein mehrgeschossiges Gebäude (mind. 3 Vollgeschosse), mind. LP 1–6 nach § 52 HOAI abgeschlossen
Projektbeschreibung als Anlage zu Bewerberformular 7.1.1; bei Bewerbergemeinschaften müssen sich Referenzen nicht auf ein gemeinsames Objekt beziehen
Mindestens 1; 1=3 Pkt., 2=4 Pkt., 3=5 Pkt., ≥4=6 Pkt. ReferenzenZeitraum: Nicht konkret vorgegebenVolumen: Nicht konkret vorgegeben
Tragwerksplanung Neubau Halle mit Tragkonstruktion in Holzrahmenbau, mind. LP 1–6 nach § 52 HOAI abgeschlossen
Projektbeschreibung als Anlage zu Bewerberformular 7.1.2
1 Nachweis = 3 Punkte (Pflicht) ReferenzenZeitraum: Nicht relevantVolumen: Nicht relevant
Zertifizierung als Energieberater/in
Zertifikat als Anlage zu Bewerberformular 7.1.3
1 Nachweis; 90 Min. = 5 Pkt., 45 Min. = 10 Pkt. (optional) ReferenzenZeitraum: Nicht relevantVolumen: Nicht relevant
Reaktionszeit Bauleiter vor Ort
Eigenerklärung/Erreichbarkeitsnachweis
1 MA = 3 Pkt., 2 MA = 6 Pkt. (optional) ReferenzenZeitraum: Nicht relevantVolumen: Nicht relevant
Qualifizierte Mitarbeiter für BIM-Bearbeitung
Qualifizierungsnachweise BIM als Anlage zu Bewerberformular 7.1.5
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 45%4–10 · 48%11+ · 6%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Westfalen - Baureferat - | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48147 Münster
Ort
33014 33014 Bad Driburg
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Erfüllungsort
Ort der Leistung
33014 33014 Bad Driburg
Nordrhein-Westfalen
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Fraunhofer ITEM · 53343 Wachtberg, BerkumFrist: Nordrhein-WestfalenBeschaffung einer Kompaktkehrmaschine bis max. 3,5 t
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