Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Trockenbauarbeiten im Rahmen der Sanierung von drei Institutsgebäuden (Helmholtzstraße 18, 20 und 22) am Science Park I der Universität Ulm. Der Auftrag umfasst den Umbau von Laboreinbauten zu hochwertigen Büroflächen, die Sanierung der WC-Anlagen sowie den Einbau von Doppelböden in den Gebäuden 20 und 22. Die Baumaßnahme erfolgt während des laufenden Bürobetriebs und ist in drei Gebäudeabschnitte (Helmholtzstr. 18, 20, 22) gegliedert. Die Angebote sind bis zum 22.09.2026 um 11:30 Uhr einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Baustellenrahmen
Standort: Helmholtzstraße 18, 20 und 22, 89081 Ulm (Universität Ulm, Science Park I).
Bauherr/Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm, Wilhelm-Runge-Straße 11, 89081 Ulm.
Baumaßnahme: Sanierung von Teilflächen (jeweils ein Flügel auf einer Ebene) in den drei Institutsgebäuden (Baujahr 1989) und Umbau von Laboreinbauten zu hochwertigen Büroflächen.
Geltende Normen und Regeln:
Ausführung im Bestand: Die Baumaßnahme wird während des laufenden Bürobetriebs ausgeführt; angrenzende Flächen werden weiterhin genutzt.
Ausführungszeitraum: 24.11.2026 bis 08.10.2027 (ca. 10,5 Monate).
Durchgängig erforderliche Arbeiten in allen Gebäuden
WC-Sanierungen: Sanierung der WC-Anlagen in den Gebäuden 18, 20 und 22 (je 5 WC-Anlagen je Gebäude in 2 Bauabschnitten), inkl. barrierefreier WC-Anlagen auf der jeweils linken Seite im Erdgeschoss.
Brandschutz: Einbau von Schleusen mit Brandschutztüren im Untergeschoss.
Technische Einhausungen: Trockenbau-Einhausungen für Lüftungsgeräte.
Wandverstärkungen: Verstärkung Rückwand Heizkörpernische mit OSB 18 mm.
Sonderdetails:
Stundenlohnarbeiten: Fachvorarbeiter-in, Facharbeiter-in, Auszubildende/r, Helfer-in (je 8 h im Bereich Helmholtzstr. 18, je 16 h in den Bereichen 20 und 22).
Planerstellung: Eigenverantwortliche Erstellung von Konstruktionszeichnungen; Werkstattzeichnungen mit Detailpunkten sind dem Architekten/der Bauleitung zur Prüfung vorzulegen.
Rechnungsstellung: Rechnungen je Gebäude (Helmholtzstraße 18, 20 und 22) separat stellen.
Türen und Sicherheitstechnik
Einbau von Stahl-Feuerschutztüren (z. B. T90-2 RS in den Abmessungen 2010/2010/150 mm) sowie elektro-mechanische Feststellvorrichtungen gemäß den Positionsangaben je Gebäude.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragung und gewerbliche Voraussetzungen
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK; alternativ Nachweis, dass keine Eintragung erforderlich ist.
Zuverlässigkeit und geordnete wirtschaftliche Verhältnisse
Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; keine Abweisung mangels Masse; keine Liquidation (alternativ rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).
Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen.
Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.
Steuern, Abgaben und Sozialversicherung
Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten.
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Änderungen unverzüglich mitteilen).
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen.
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, soweit beitragspflichtig.
Berufsgenossenschaft und Registerauskunft
Fachliche Eignung – Referenzen
Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.
Bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen und gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.
Fachliche Eignung – Kapazitäten
Angabe der jahresdurchschnittlich in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte für die Ausführung.
Mindest-Stammpersonalquote (landesspezifische Anforderung)
Mindestens 70 v.H. der Leistung ist mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs zu erbringen.
Auch eingesetzte Nachunternehmer müssen mindestens 70 v.H. der ihnen übertragenen Leistung mit eigenem Stammpersonal erbringen.
Vor Baubeginn ist ein Verzeichnis der auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte (getrennt nach eigenen Mitarbeitern und Nachunternehmern) in Textform zu übermitteln.
Spezielle Fachnachweise
Nachweis Fachkundelehrgang TRGS 521 für Arbeiten mit KMF-Fasern (Mineralwolle).
Montagebedingungen und Konformitätszertifikat für das Doppelbodensystem (durch qualifizierte Zertifizierungsstelle).
Für Sanitärtrennwände: Prospekt mit Oberflächengestaltung (Farbgebung).
Tariftreue und Mindestlohn (LTMG Baden-Württemberg)
Verpflichtungserklärung nach LTMG Baden-Württemberg ist mit dem Angebot abzugeben; bei Nachunternehmereinsatz sind entsprechende Verpflichtungserklärungen einzuholen und vorzulegen.
EU-ausländische Unternehmen haben auf Verlangen schriftlich zu versichern, dass die Leistung ausschließlich im Ausland erbracht wird.
Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren
Mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technischen und gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.