Trockenbauarbeiten

Landratsamt Wartburgkreis99842 Ruhla, ThüringenVeröffentlicht: 22. August 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Trockenbauarbeiten im Rahmen der brandschutztechnischen Sanierung des Staatlichen Gymnasiums Ruhla – Haus I (Bermbachtal 24, 99842 Ruhla).

Auftraggeber ist das Landratsamt Wartburgkreis. Die Leistung umfasst Gerüst- und Abbrucharbeiten (inkl. Entsorgung KMF-haltiger Mineralwolle), Trockenbau (Decken, Vorsatzschalen, F90-Trennwände), Bodenbelagsarbeiten (PU-Belag) im DG-Treppenhaus sowie Baustelleneinrichtung. Es handelt sich um ein Denkmal; die Arbeiten erfolgen teilweise während des laufenden Schulbetriebs und müssen zwingend in den Thüringer Herbstferien 2026 beginnen.

Angebote müssen bis 08.09.2026, 10:00 Uhr vorliegen. Eine Vor-Ort-Besichtigung wird wegen beengter Platzverhältnisse dringend empfohlen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung20. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Bindefrist8. Sep. – 8. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 5. Okt. 2026

Ausführungsbeginn Unterdecken KG bis 2. OGca. 5. Okt. 2026

Gerüstarbeiten Treppenhaus (in Ferien)ca. 5. Okt. – 23. Okt. 2026

Gebrauchsüberlassung Standgerüstca. 5. Okt. – 28. Dez. 2026

Gebrauchsüberlassung fahrbare Arbeitsbühnenca. 5. Okt. 2026 – 27. Jan. 2027

WC-Kabine Vorhaltungca. 5. Okt. 2026 – 27. Jan. 2027

Abnahmeca. 27. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme) mit 100% Gewichtung, ergänzt durch einen Bonus für Werkstätten für Behinderte gemäß ThürVgG.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Rahmenbedingungen

Objekt: Staatliches Gymnasium Ruhla – Haus I, Bermbachtal 24, 99842 RuhlaBauherr/Auftraggeber: Landratsamt WartburgkreisVergabenummer: 41_WBK_04-2026-0046 / Maßnahmennummer: CH015_24Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – einheitliche Leistung, keine LoseStatus: Denkmalgeschütztes BestandsgebäudeArbeiten erfolgen teilweise während des laufenden Schulbetriebs; Lärmarbeiten vorrangig in den Thüringer Schulferien 2026/2027Platzverhältnisse sehr beengt – Vor-Ort-Besichtigung dringend empfohlenMaßgebende Normen: VOB/C, insbesondere DIN 18299, DIN 18340 (Trockenbau), DIN 18451 (Gerüst), DIN 18365 (Bodenbelag)Denkmalpflegerische Vorgaben (z. B. minimale Abhanghöhe, glatte Decken)

Baustelleneinrichtung

Komplette Baustelleneinrichtung für die gesamte Ausführungszeit inkl. Büro-/Pausen-/Umkleidecontainer (ASR 45/1-6), sanitäre Anlagen (ASR A4.1), Strom-/Wasser-/EntsorgungsanschlüsseWC-Kabine klein, beheizbar Okt–April, 16 Wochen Vorhaltung (ASR 48/1,2)Steckdosenverteiler Baustelle (4 Schuko + 1 CEE 16A, RCD 40A/30mA, ca. 50 m Kabel H07RN-F)Vorhaltung Baustellentechnik (Kran, Kleintransportfahrzeuge)Verkehrssicherungs- und Sicherungsmaßnahmen (Bürgersteig-/Straßensperrungen) bei Stadt/Straßenbauamt beantragenContainer, Materiallagerung und Transport mit Schulleitung abstimmenBaustelleneinrichtungsplan und technologischer Ablaufplan sind der Bauleitung vor Baubeginn zur Genehmigung vorzulegen

Gerüstarbeiten

Standgerüst (flächenorientiert, Lastklasse 3, 2 kN/m², 2 zusätzliche Arbeitslagen, obere Lage 7 m Höhe): ca. 200 m³, Gebrauchsüberlassung 12 Wochen (3.200 m³Wo)Fahrbare Arbeitsbühnen nach DIN EN 1004-1, Höhe 2–3 m: 4 Stück, Gebrauchsüberlassung 16 Wochen (64 StWo), 16 UmsetzvorgängeMehrmaliger Auf- und Abbau wegen langer Bauzeit mit Unterbrechungen einkalkulieren

Abbruch- und Rückbauarbeiten

Sachkundiger gem. DGUV 101-104 / TRGS 524, 519, 521 ganztägig während gesamter Bauzeit (Position 1.3.1)4 Holztüren (DG) entsorgen4 Holzfenster (schadstoffbelastet, A III, DG) entsorgenca. 129–130 m² Gipsbauplatten-Trennwand abbrechen und entsorgen (2-schalig, alle Geschosse)65 m² Einfachständerwerk abbrechen und entsorgen26 m² Holzwolle-Leichtbauplatten/Putz an Decken und Dachschrägen65 m² + 26 m² KMF-haltige Mineralwolle abbrechen (gefährlicher Abfall AVV 170603*) – in staubdichten Behältern, eANV-pflichtig5 m² PVC-Bodenbelag inkl. ca. 8,5 lfm SockelleistenEntsorgungsnachweise durch Auftragnehmer

Trockenbau – Dachgeschoss / Kellergeschoss (Brandschutz im Bestand)

12 m Luftleitungsbekleidung EI909 m² Wandbekleidung + 10 m Leibung R90 aus Kalziumsilikatplatten40 m² Trenn-/Brandwand F90-A (Wanddicke 150 mm, Schalldämm-Maß Rw 50 dB, mit Mineralwolle), 2 Türöffnungen 2,26 m × 2,5 m26 m² Wärmedämmung zwischen den Sparren (140 mm Mineralwolle)26 m² Luft-/Dampfsperre26 m² Konterlattung, Anschlüsse und Durchdringungen26 m² Unterdecke F90-A inkl. 1 Aussparung Lüftungskanal 100 × 100 cmDachschrägen- und Stützen-/StrebenbekleidungenVorsatzschalen: 11 m² + 5 m² + 2 m² (Rundbogenfenster)

Trockenbau – Unterdecken KG bis 2. OG

380 m² Deckenbekleidung GKP einlagig 12,5 mm auf Unterkonstruktion aus Stahlblechprofilen, Abhanghöhe ca. 6 cm, Wand-/Unterzugabstand ca. 10 cm (denkmalverträglich minimal)310 m Einfassprofile10 Aussparungen für Deckenleuchten 62,5 × 62,5 cm40 zusätzliche Abhänger für LED-Panels (2–3,5 kg)

Bodenbelagarbeiten DG-Treppenhaus

7 m² Untergrund reinigen7 m² Gipskarton-Unterboden herstellen7 m² Epoxidharz-Haftgrundierung7 m² vollflächige Spachtelung (3–8 mm)7 m² heterogener PU-Bodenbelag (Bahnen 2 m × 20 m, Cfl-s1, R9, antistatisch)10 m Kernsockelleisten2,5 m dauerelastische Verfugung2,5 m Übergangsschienen Edelstahl 30 mmFachbauleitererklärung bei Abnahme vorlegen

Pflichten bei Ausführung und Abnahme

Wöchentliche Bautagesberichte (Wetter, Arbeitskräfte, Geräte, Materialfluss, Baufortschritt, Behinderungen, Unfälle) und wöchentliche Bauberatungen mit zwingender TeilnahmeBeweissicherung durch den AG; Schäden an angrenzenden Bauteilen durch VerursacherBei Abnahme (§ 12 VOB/B) vorzulegen: allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis / allgemeine bauaufsichtliche Zulassung / CE-Kennzeichnung, Übereinstimmungsbestätigung, Errichtererklärung (Brandschutz) und Fachbauleitererklärung (Bodenbelag)Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter 5 h, Facharbeiter 15 h) nur auf ausdrückliche Anordnung der Bauleitung1 Pauschale Baustelleneinrichtung, Gerüst, Abbruch, Trockenbau, Bodenbelag – alles in Einheitspreisen zu kalkulieren

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen (gemäß VHB 212/124)

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen i. S. d. § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung wegen Straftaten mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen bzw. Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteAngabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) ist mit dem Angebot vorzulegen; präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nutzenEigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz gemäß § 8 Abs. 1 S. 1Nachunternehmer: Art und Umfang im Angebot angeben; auf Verlangen Nachweise einreichenBietergemeinschaften: Erklärung in Textform (VHB 234) mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung

Bei engerer Wahl zusätzlich vorzulegende Nachweise

3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische und gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, AuftraggeberbestätigungHandelsregisterauszugEintragung Handwerksrolle/IHKGewerbeanmeldungGgf. Insolvenzplan (falls rechtskräftig bestätigt)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in SteuersachenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der Auszug aus dem Gewerbezentralregister vom Auftraggeber angefordertFremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung

Aus dem Leistungsverzeichnis ableitbare fachliche Anforderungen

Fachkunde Brandschutz / Sanierung im Bestand (F90, EI90, R90, F60-A, Schallschutz Rw 50 dB / Rw 32 dB)Sachkundiger für Asbest/KMF gem. DGUV 101-104, TRGS 524, TRGS 519, TRGS 521 (ganztägig während der gesamten Bauzeit)Fachkunde Gerüstbau (befähigte Person/Aufsichtführender) für Standgerüste nach DIN EN 12810/12811 und fahrbare Arbeitsbühnen nach DIN EN 1004Fähigkeit zur Abstimmung mit laufendem Schulbetrieb (Ferienplanung, lärmarme Bauweise, Schulleitungs-Abstimmung)Nachunternehmerpotenzial für Entsorgung gefährlicher Abfälle (KMF, eANV-Verfahren) sowie für ggf. weitere GewerkeBereitschaft zu wöchentlichen Bauberatungen und Bautagesberichten

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Erreichen der engeren Wahl)

Vergleichbare Bauleistungen mit Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung sowie Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.