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Ausschreibungen Bayern

Trockenbauarbeiten

Staatliches Bauamt München 2 | Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, Schillerstrasse 42, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Offene Ausschreibung für Trockenbauarbeiten am Neubau der Geo- und Umweltwissenschaften sowie der Staatlichen Naturwissenschaftlichen Sammlungen Bayerns (LMU-GEO), Schillerstraße 42-46 in München.

Auftraggeber: Staatliches Bauamt München 2 (Freistaat Bayern).

Leistung: Herstellung von rund 6.638 m² Schallschutz-Einfachständerwänden, 5.755 m² Brand-/Schallschutz-Einfachständerwänden, Vorsatzschalen, Schachtwänden, System- und Glastrennwänden, GK-Wänden (gelocht, glatt, F30), ca. 500 Innentüren, verschiedenen Deckensystemen (Metall-Abhangdecken, Deckensegel, Akustikpaneeldecken, Holzwolle-Mehrschichtplatten) sowie die Mitwirkung am Inbetriebnahmemanagement.

Verfahren: EU-Offenes Verfahren nach VOB/A. Angebotsabgabe elektronisch bis 29.10.2026 09:00 Uhr. Ausführung von Februar 2027 bis Juni 2029. Zuschlag nach Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 29. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 28. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit Trockenbauca. 1. Feb. 2027 – 15. Juni 2029bis 2029
Instandhaltungsvertrag – FestpreiszeitraumDatum offen24 Monate Festpreiszeitraum ab Tag nach Abnahme der Innentüren-Wartung.
Instandhaltungsvertrag – Verlängerung 1Datum offenOptionale Verlängerung um maximal 1 Jahr bei Nichtkündigung 3 Monate vor Ablauf.
Instandhaltungsvertrag – GesamtlaufzeitDatum offenMaximale Gesamtlaufzeit inkl. Verlängerungsoptionen: 5 Jahre ab Tag nach Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Zuschlagskriterium Preis100%

    Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium. Die Wertung erfolgt anhand der Wertungssumme des Angebotes; berücksichtigt werden insbesondere Nachlässe, Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.

KI-Hinweis: Die reine Preiswertung ist im angekreuzten Formblatt 211EU und in der Bekanntmachung ausdrücklich und übereinstimmend festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wände (Ständerwerk, GK, Vorsatzschalen, Schachtwände)

Herstellung von Trockenbauwänden in mehreren Qualitäten:

Einfachständerwände mit Schallschutz: ca. 6.638 m² (z.B. R'w > 40 dB)Einfachständerwände mit Brand- und Schallschutz: ca. 5.755 m² (F30/F90, EI30/EI90)Vorsatzschalen: ca. 614 m²Schachtwände: ca. 82 m²GK-Wände einfach beplankt, gelocht: ca. 1.820 m²GK-Wände einfach beplankt, glatt: ca. 1.857 m²GK-Wände F30, glatt: ca. 1.234 m²

Wanddurchbrüche, Türöffnungen, Innenfenster-Öffnungen und Revisionsklappen sind einzurechnen. In magnetfeldfreien Laborbereichen kommen Holzständerwerke zum Einsatz. Alle Wandflächen sind gemäß Werk- und Montageplanung und nach Architekten-Freigabe über das Projektkommunikationssystem (PKM) auszuführen.

Systemtrennwände, Glastrennwände und Verglasungen

Errichtung von ca. 635 m² Systemtrennwänden und Glastrennwänden mit unterschiedlichen Anforderungen:

F30/EI30 und F90/EI90 (Brandschutz)R'w > 40 dB, R'w > 45 dB, R'w > 57 dB (Schallschutz)Festverglasungen, Schaufenster-Verglasungen, SchwertanschlüsseElektrifizierung (Steckdosen, EDV), Türantriebe, Rauchmelder, Feststellanlagen

Muster/Handmuster für Festverglasungen, opake Paneels, Rahmenkonstruktionen und Verglasungen (ESG) sind vorzulegen.

Innentüren (einflügelig und zweiflügelig)

Lieferung und Montage von ca. 376 einflügeligen und 135 zweiflügeligen Türen in mehreren Ausführungen:

Holzwerkstoff- und HPL-Türen mit Stahl- oder HolzumfassungszargeTüren mit/ohne OberlichtFeuchtraum- und Nassraumausführungen (spritzwasserfest nach DIN 16580)Türen mit Lichtausschnitt (BxH 25 cm x 160 cm, ESG)Vollverdunkelung (99 %, B1)Türtypen mit Drehtürantrieb-Vorrüstung, Panikschloss (DIN EN 179), RC2/RC3-EinbruchschutzSondertüren für Turnhallen (T30-RS/EI2 30-S200C5, RC3, R'w > 37 dB)

Jedes Türsystem (Blatt + Zarge + Oberlicht + Beschläge) muss als Einheit auf Brand-, Rauch- und Schallschutz geprüft sein. Schnittstellen bestehen zu den Gewerken Maler und ELT. Digitale/transpondergestützte Schließzylinder werden eingebaut – die zugehörige Wartung ist NICHT Bestandteil dieses Auftrags.

Abgehängte Decken und Sonderkonstruktionen

Herstellung folgender Deckenflächen:

Metall-Abhangdecken: ca. 278 m² (für Nassbereiche/WC)Deckensegel: ca. 376 m² (Metall-Deckensegel, αw = 1,00)Akustikpaneeldecken: ca. 323 m² (mit HPL oder mit Heiz-/Kühlfunktion, Eiche geräuchert Furnier)Holzwolle-Mehrschichtplatten als Deckenverkleidungen: ca. 2.072 m² (Werkstattdecken, αw > 0,9, Brandklasse A2)

Zusätzlich GK-Decken F0/F30 (gelocht/glatt, αw = 0,65), Hygiene-Steinwoll-Decken (Küche/Kaffeebar), Edelstahl-Abhangdecken (Kaffeebar). Sonderkonstruktionen: Schallschutzkoffer (F90, R'w ≥ 57 dB), F90-Sturzausbildungen, Sitznischen-Sturzausbildungen, Installations-/Entrauchungskanäle (F90), Decken-/Unterzugsverkleidungen für magnetfeldfreie Räume, Kanäle/Schächte. Auswechslungen für ELT/HKLS mit OSB-Verstärkungen und Diagonalverstrebungen.

Inbetriebnahmemanagement, Stundenlohnarbeiten und Schnittstellen

Inbetriebnahmemanagement (IBM): Mitwirkung an der gewerkeübergreifenden Inbetriebnahme, insbesondere bei elektronischen Beschlägen (OZ 07ff). Den Umfang hat der Auftragnehmer eigenständig zu ermitteln.Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (auch Schreinerhandwerk).Schnittstellen: Abstimmung mit Tischler-, ELT-, HSL/TGA-, Lüftungs-, Maler- und Fassadenarbeiten.Koordination: Montage gemäß Grundrissplänen und Türlisten, Werk- und Montageplanung dem Architekten über PKM-Server vorlegen, Statik-Nachweis durch befugtes Ingenieurbüro.

Wartung mechanisch betriebener Innentüren (KG 340.8)

Vertragsbestandteil: Wartung der mechanisch betriebenen Innentüren (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) gemäß beigefügter Technischer Anlage (KG 340.8) und Arbeitskarten.Festpreiszeitraum: 24 Monate ab Vertragsbeginn (Tag nach Abnahme).Option: Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird – Gesamtlaufzeit maximal 5 Jahre.Hinweis: Digitale Schließzylinder/Transponder sind NICHT Bestandteil der Wartung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Präqualifikation

Bevorzugt: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Alternativ: vorläufiger Eignungsnachweis über Eigenerklärung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben (oder FB 124/EEE) anzugeben.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des spezifischen Jahresumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend (in Euro).Auf Verlangen: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater zum Umsatz bzw. testierte Jahresabschlüsse/G&V.

Referenzen

Erklärung, dass in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Trockenbauarbeiten) ausgeführt wurden.Bei engerer Wahl: drei Referenznachweise gemäß FB 124/FB 444 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Persönliche Qualifikation / Arbeitskräfte

Nachweis, dass für die Ausführung der Leistungen ausreichende personelle Kapazitäten zur Verfügung stehen.Bei engerer Wahl: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal.

Registereintragungen und rechtliche Zuverlässigkeit

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK.Kein laufendes Insolvenzverfahren; kein Insolvenzplan bzw. nur rechtskräftig bestätigter.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 50.000 € netto).Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Erklärungen zu Russland-Bezug und Kinderarbeit

Eigenerklärung Bezug Russland (FB 127) – Pflichtangabe, auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher. Keine Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten mit > 10 % Auftragswert aus Russland (EU-Verordnung 2022/576).Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (FB 2491.StB).

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Bei Eignungsleihe/Kapazitätsleihe sind Verpflichtungserklärungen (FB 236) und ggf. Gesamtschuldner-Haftung erforderlich.Bietergemeinschaften sind zulässig, müssen jedoch in Textform die Bildung einer ARGE, alle Mitglieder, den bevollmächtigten Vertreter mit rechtsverbindlicher Vertretungsbefugnis und die gesamtschuldnerische Haftung erklären (FB 234).

Hinweise zum Verfahren

Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis).Persönliche Qualifikationen des Personals sind NICHT erforderlich.Keine vorbehaltene Teilnahme, kein KMU-Vorbehalt.Varianten und Mehrfachangebote sind nicht zulässig; elektronischer Katalog ist nicht zulässig.Nachforderung von Unterlagen nach Ermessen des Auftraggebers gemäß § 16a EU VOB/A.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen: Trockenbauarbeiten

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzen werden in der engeren Wahl verlangt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 49%11+ · 44%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bauamt München 2 | Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80539 München
Ort
80336 München, Schillerstrasse 42
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbam2.bayern.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
80336 München, Schillerstrasse 42
Bayern

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