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Trockenbauarbeiten, Breisacher Hof

Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement | Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Freiburg i.Br., Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 30 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Sanierung und Erweiterung des Sozial- und Jugendzentrums Breisacher Hof (Breisacher Straße 76, 79110 Freiburg):

Ca. 1.730 m² Innenwände/Schachtwände/Vorsatzschalen in unterschiedlichen Brandschutzklassen (F90/F60/F30), imprägniert für Feuchträume sowie Standard6 WC-Trennwandanlagen aus HPL-KompaktplattenCa. 1.000 m² Holzwolle-Leichtbauplatten-Unterdecken, ca. 190 m² Holzwolle-Mehrschichtplatten-Deckenbekleidung, ca. 290 m² Brettsperrholz-AkustikpaneeleWeitere Beplankungen (Stahl-/Holzbauteile), Revisionsklappen, Öffnungen für Lüftung/Leuchten sowie Stundenlohnarbeiten

Bauzeit voraussichtlich 19.10.2026 bis 05.03.2027. Angebote müssen elektronisch bis spätestens 15.09.2026, 09:20 Uhr eingehen.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung13. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist8. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 15. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 19. Okt. 2026 – 5. März 2027
Vertragsendeca. 5. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Der Kriterienkatalog enthält keine weiteren Leistungskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Materialien und Ausführungsstandards

Verwendung von verzinkten Stahlblechprofilen nach DIN EN 14195 und DIN 18182-1, Gipsplatten in den Typen A (Bauplatten), DF/DFH2 (Feuerschutz) und H2 (imprägniert für Feuchträume) sowie Mineralwolldämmung nach DIN EN 13162. Holzwolle-Platten magnesit- bzw. zementgebunden, Holzwolle-Mehrschichtplatten in Schwarz, Brettsperrholz-Paneele (Weißtanne, imprägniert) als Akustikdecken mit Schallabsorptionsgrad αw 0,65. Oberflächenspachtelung standardmäßig in Qualitätsstufe Q2. Arbeitshöhen bis 3,5 m (Standard) bzw. 5,5 m – Gerüst wird gesondert vergütet.

Allgemeine Baustellenanforderungen

Auf- und Abbau sowie Gebrauchsüberlassung fahrbarer Stahlrohrkupplungsgerüste (DIN 4420-3, Lastklasse 2). Keine Lagerflächen und keine Mannschaftscontainer bauseits vorhanden; Zufahrt ausschließlich über Elsässer Straße. An- und Abfahrt von Material ohne Zwischenlagerung. Deutsch sprechender Vertreter auf der Baustelle, arbeitstägliche Bautagesberichte mit wöchentlicher Übergabe an die Bauleitung. Bauschuttbeseitigung größerer Mengen binnen 3 Werktagen, Verschmutzungen im öffentlichen Verkehrsraum unverzüglich beseitigen. Bereitstellung von 2 Feuerlöschern (ABC-Löschpulver, 6 kg, DIN EN 3) gemäß § 5 Baustellenverordnung. Sanitäreinrichtungen bauseits vorhanden, AN-Anteile nach §§ 43–49 ArbStättV. Baustrom und Bauwasser werden vom AG gestellt (0,3 % Abzug Schlussrechnung). SiGe-Koordinator wird vom Bauherrn gestellt.

Stundenlohnarbeiten und Vorbereitung

Stundenlohnarbeiten für Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter und Bauhelfer (je 25 h je Bauteil). Schwerlast-Verankerungen in Remy-Hohlkörperdecken erfolgen mit Siebhülse und Injektionsmörtel M8; achsbezogenes Einmessen und Kennzeichnen der Tragrippen als Bohrsperrzone, Bohrungen nur im freien Bereich zwischen Sperrachsen und ausschließlich im reinen Drehbohrverfahren.

Trockenbau im Altbau (Bauteil 1)

Baustelleneinrichtung, Beplankung von Stahlbauteilen R90 mit Kalziumsilikatplatten sowie Beplankung von Holzbauteilen mit Gipsplatten. Innenwände/Schachtwände in F90-A, F60-A und F30-A als nichtragende Trennwände; Vorsatzschalen imprägniert (Typ H2) und Standard (Typ A). Deckenversatz mit Höhenversatz 200 mm. Unterdecken aus Holzwolle-Leichtbauplatten (magnesitgebunden) und 2-lagigen Gipsplatten. Herstellung von Öffnungen für Tellerventile, Dralldurchlässer, Einbauleuchten und Revisionsklappen (Alu-Rahmen, Gipsplatten-Füllung), Unterkonstruktionsverstärkungen sowie Wandanschlüsse, Leibungen und Außenecken mit Kantenschutzprofilen. 4 Trennwandanlagen für WCs aus HPL-Kompaktplatten. Umfang: ca. 1.500 Schwerlast-Verankerungen in der Remy-Hohlkörperdecke.

Trockenbau im Neubau (Bauteil 2)

Baustelleneinrichtung, Beplankung von Holzbauteilen mit Gipsplatten/Gipsfaserplatten. Innenwände/Schachtwände in F90-A, F60-A und F30-A sowie Vorsatzschalen imprägniert (Typ H2) und Standard (Typ A). 1 Trennwandanlage für WCs (HPL-Kompaktplatten). Deckenbekleidung Holzwolle-Mehrschichtplatten schwarz eingefärbt (ca. 190 m²), Unterdecken Holzwolle-Leichtbauplatten und Gipsplatten, Unterdecken Holz-Akustikpaneele aus Brettsperrholz (ca. 290 m², Schallabsorptionsgrad αw 0,65). Traversen für wandhängende Lasten und Küchenschränke, Öffnungen für Tellerventile, Dralldurchlässe, Leuchten und Revisionsklappen, Wandanschlüsse, Leibungen, Außenecken mit Kantenschutz. Umfang: ca. 650 Schwerlast-Verankerungen in der Remy-Hohlkörperdecke.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eigenerklärungen und Formulare

Formular 124 oder EEE bzw. PQ-Nummer; Formular 004 Stadt-FR (ILO-Kernarbeitsnormen), Formular 007 Stadt-FR (Mindestlohn LTMG Baden-Württemberg), Formular 010 Stadt-FR (EU-Sanktionen gegen Russland nach EU-VO 833/2014) und Formular 248 (FSC/PEFC-Nachweis für Holzprodukte). Formulare des Auftraggebers sind verbindlich zu verwenden.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (Formular VHB 124). Keine laufenden Insolvenzverfahren/Liquidation. Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A. Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Berufsgenossenschaftsnachweis. Berufsregistereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK). Auszug aus dem Wettbewerbsregister gemäß § 6 WRegG.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Referenzleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (3 Stück bei Aufforderung in engere Wahl). Ausreichende personelle Kapazitäten (Angaben zu Arbeitskräften). Ca. 70 % der Leistung im eigenen Betrieb auszuführen (Stammpersonalklausel). Bei Nachunternehmereinsatz gelten die gleichen Eignungsanforderungen für die NU.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Eignungsanforderungen sind grundsätzlich von der BG insgesamt zu erfüllen; Formular VHB 234 (vollständig ausgefüllt und von allen Mitgliedern unterzeichnet, einschließlich geschäftsführendem Mitglied und Gesamtschuldner-Haftung). Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen mit Angebotsabgabe benennen (Formular VHB 235); Namen der NU und Eignungsnachweise auf Verlangen; Verpflichtungserklärung Formular VHB 236.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Trockenbauleistungen in den letzten fünf Kalenderjahren

Vorlage bei Zuschlag in engere Wahl; mit Ansprechpartner des Auftraggebers, Art und Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU) und Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung. Vergleichbarkeit bemisst sich an Baumaßnahmenart, Auftragsvolumen, Ausführungsdauer, technisch/gerätespezifischen Anforderungen, Personaleinsatz und Besonderheiten der Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 52%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare
Eignungsnachweise
Zwingende Eigenerklärungen Stadt Freiburg
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Logistik und Baustellenanforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement | Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
79106 Freiburg im Breisgau
Ort
79110 Freiburg i.Br.
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
79110 Freiburg i.Br.
Baden-Württemberg

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