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Trockenbauarbeiten Innenausbau

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber: Land Berlin, vertreten durch das Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Ort: Technikmuseum Berlin, Bauteil Altbau, Trebbiner Str. 8-9, 10963 Berlin

Was wird beauftragt?

Trockenbau- und Malerarbeiten zur Sanierung von Innenräumen im Altbau. Außerdem müssen temporäre Staubschutzwände errichtet und nach Abschluss der Arbeiten wieder entfernt werden.

Eckdaten

Offenes Verfahren für eine Bauleistung, nur ein Los (LOT-0000)Angebotsabgabe elektronisch bis 19.11.2026, 08:50 UhrGeschätzte Ausführung: 18.01.2027 bis 30.04.2030Zuschlagskriterium: PreisDie Vergabe ist laut Bekanntmachung KMU-geeignet

Wichtig für Bieter

Mindestens eine vergleichbare Referenz und ein Mindestjahresumsatz sind gefordert.Die Vergabeunterlagen sind auf der Plattform frei abrufbar.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 19. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichung18. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist10. Nov. 2026
Angebotsfrist19. Nov. 2026
Rüge erkennbarer Verstöße19. Nov. 2026
Angebotsöffnung19. Nov. 2026
Bindefrist19. Nov. 2026 – 18. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 18. Jan. 2027 – 30. Apr. 2030bis 2030
Rüge sonstiger VerstößeDatum offen10 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
Geltendmachung der UnwirksamkeitDatum offen30 Kalendertage ab Information über Vertragsschluss, spätestens 6 Monate nach Vertragsschluss.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Reine Preiswertung. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot, das im Wesentlichen über den Preis bestimmt wird (Kriterium Preis, Gewichtung 100 %).

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen (Abschnitt 10, Seite 40) nennen das Kriterium Preis mit 100 %, die Bekanntmachung (Abschnitt 5.1.10) bestätigt den Preis als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Trockenbauarbeiten

Trockenbauarbeiten im Rahmen des Innenausbaus. Laut Ausführungsplänen gehören dazu:

Abhangdecken rückbauen und erneuern (teils revisionierbar, teils geschlossen, teils mit Brandschutz F90)Trockenbauwände und Schächte erneuernBoden- und Wandaufbau in einzelnen Räumen erneuernAbkofferung in einzelnen Räumen, je nach Raum ca. 20 bis 26 cm tief

Malerarbeiten

Malerarbeiten im Rahmen der Innenraumsanierung. Laut Ausführungsplänen werden in einzelnen Räumen Wandbeschichtungen erneuert.

Temporäre Schutzmaßnahmen

Staubschutzwände u. dgl. errichtenStaubschutzwände teils in Trockenbauweise ausführenBodenschutz vorsehenDie Maßnahmen sind nach Bauphasen I bis III und Bauabschnitten 1 bis 5 organisiert.Nach Abschluss der Arbeiten werden alle temporären Schutzmaßnahmen wieder beseitigt.Ausstellungs-, Technik-, Verkehrs- und Büroflächen bleiben während der Arbeiten in Betrieb.

Öffnungen, Schächte und Brandschutz (laut Plänen)

Bestandsöffnungen schließen (Decken-, Wand- und Bodendurchbrüche, teils Ø 3 bis Ø 12 cm)Schächte öffnen bzw. Decken schließen (einzelne Schächte haben unbekannte Innenmaße)Eine neue Öffnung mit 90 x 90 cm herstellenCa. 30 Türen mit Brandschutz- bzw. Schließkennzeichnung (T30, T90, rdts, Panik) im Plan dargestelltNutzungseinheiten für den Brandschutz clusterweise bilden

Sonstige Planvorgaben

Bodenbelag sanieren (Nutzerwunsch)Teeküchen werden laut Plan durch das Umzugsmanagement zwischengelagert und wieder eingebaut.Alle Maße sind vor Ort zu prüfen.Offene Klärungspunkte in den Plänen (z. B. Schachtmaße, Unterfahrt Aufzug) sind zu berücksichtigen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsregister und Befähigung

Eintragung in ein relevantes Berufs- oder Handelsregister, die Handwerksrolle oder beim IHK-Verzeichnis, soweit eintragungspflichtig.

Mindestjahresumsatz

Durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 1.300.000,00 EUR netto in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, mit vergleichbaren Leistungen (hier Innenausbau).

Bei Bietergemeinschaften genügt es, wenn die Anforderungen insgesamt von allen Mitgliedern erfüllt werden.

Nachweisführung

Nachweis per Präqualifikationsliste, EEE, ULV oder Selbstauskunft/EigenerklärungEigenerklärung Eignungsbogen VOB oder EEEOhne Präqualifizierung: Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von AusschlussgründenBei Eignungsleihe über Nachunternehmer: Verzeichnis, Selbstauskunft und Eignungsbogen je Nachunternehmer mit dem AngebotAuf Verlangen des Auftraggebers: Bescheinigungen zuständiger Stellen zu den EigenerklärungenFehlende Unterlagen können nachgefordert werden (VOB/A EU)
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Abnahme innerhalb der letzten fünf Jahre, gerechnet ab Angebotsöffnung am 19.11.2026, also Abnahme ab 19.11.2021Volumen: Auftragswert der Referenz mindestens 650.000 EUR netto

Mindestens eine projektvergleichbare Referenz. Die Referenz muss abgeschlossen sein und Innenausbau-Leistungen umfassen, z. B. Trockenbauwände und -decken, Schächte, Abkofferungen oder Staubschutzwände.

Vergleichbar, wenn alle genannten Mindestanforderungen erfüllt sind. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen. Referenznachweise sind mit dem Angebot einzureichen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 4%4–10 · 26%11+ · 70%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Vorbereitung und Fristen
Eignungsnachweise
Referenzen
Angebot und Preis
Nachforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10963 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10963 Berlin
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