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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Trockenbauarbeiten, Neubau einer Kita, 51503 Rösrath

Erzbistum Köln, sape, Fachgebiet Vergabe, Fördermittel u. ProjekteIm Käuelchen 17-21, 51503 Rösrath, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut? Eine neue 4-gruppige Kindertagesstätte mit Platz für 85 Kinder in Rösrath-Forsbach (Im Käuelchen 17-21).

Was ist zu tun? Sämtliche Trockenbauarbeiten im Neubau: Trennwände, Vorsatzschalen, Wand- und Deckenbeplankungen, Akustik- und Abhangdecken, Trockenputz sowie Schacht- und Installationswände.

Wer schreibt aus? Katholische Kirchengemeinde St. Nikolaus Rösrath (Bauherr), vertreten durch das Erzbistum Köln.

Wichtig zu wissen: Auf dem Grundstück steht eine denkmalgeschützte Kirche, die während der Bauzeit für Besucher geöffnet bleibt. Zugänge sind dauerhaft freizuhalten. Arbeitszeit werktags 7:00–20:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 20. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Versendung Vergabeunterlagen11. Sep. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 9. Dez. 2026
Baubeginn gesamtca. 1. Nov. 2026
Ausführungsdauer gesamtca. 1. Nov. 2026 – 1. Aug. 2028bis 2028
Ausführungsbeginn Trockenbauca. 1. Sep. 2027
Ausführungsdauer Trockenbauca. 1. Sep. 2027 – 1. Apr. 2028bis 2028
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme; Abnahmetermin nicht bekannt, daher keine konkreten Daten möglich.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr: Katholische Kirchengemeinde St. Nikolaus Rösrath (Hauptstraße 68, 51503 Rösrath), vertreten durch das Erzbistum Köln.

Maßnahme: Neubau Kita Himmelszelt, 4 Gruppen mit 85 Plätzen.

Adresse: Im Käuelchen 17-21, 51503 Rösrath-Forsbach.

Gebäude: Untergeschoss in Massivbauweise (WU-Beton), Erdgeschoss in Holzbauweise; ca. 895 m² Fläche, ca. 5.600 m³ Volumen.

Vergabenummer: X-KGSTN-2026-0021 | Maßnahmennummer: 911-786-324-1.

Gewerk: LV 08 – Trockenbauarbeiten (einziges Los, keine Losteilung).

Geplante Ausführung Trockenbau: Beginn September 2027, Dauer ca. 29 Wochen mit Unterbrechungen.

Bauleitung: Duda Architekten GmbH, Bergisch Gladbach.

Wände (LV-Gruppe 01)

Vorsatzschalen an Außenwänden und HolzständerwändenBeplankungenTrennwände in unterschiedlichen Ausführungen (Typ I bis VII)Installationswände und SanitärvorsatzschalenSchachtwändeHerstellung von TüröffnungenTrockenputzWandanschlüsse

Decken (LV-Gruppe 02)

Abhangdecken innen und außenAkustikdeckenSchallschutzverkleidungenLichtvoutenLaibungsverkleidungenRevisionsklappen und Ausschnitte

Stundenlohnarbeiten (LV-Gruppe 03)

Bereitstellung von Personal auf Stundenlohnbasis: Polier/Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauwerker/Helfer.

Baustelleneinrichtung und Logistik

Baustelleneinrichtung wird nicht vom Auftraggeber gestellt – der Auftragnehmer hat sie eigenverantwortlich bereitzustellen.Tagesunterkünfte und WC-Anlagen sind nach Rücksprache mit der Bauleitung aufzubauen.Lagerflächen gemäß den Besonderen Vertragsbedingungen des Erzbistums Köln.

Besondere Bedingungen auf der Baustelle

Denkmalschutz: Auf dem Grundstück befinden sich die Kirche Heilig Geist, der Glockenturm und die Sakristei (denkmalgeschützt).Die Kirche bleibt während der gesamten Bauzeit für Besucher geöffnet; Zugänge sind dauerhaft freizuhalten.Arbeitszeit: Werktags 7:00–20:00 Uhr (gemäß VVBaulärm).Übergabe: Baustelle ist besenrein zu übergeben.Gewährleistung: 5 Jahre ab Abnahme.Gewerkeübergreifend: Mit anderen Gewerken ist eine reibungslose Koordination sicherzustellen (z.B. mit Holzbau und Haustechnik im Erdgeschoss).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formelle Eignung und Nachweise

Eintragung: Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Sprache: Deutsch (Wort und Schrift); Angebote und Nachweise in deutscher Sprache, fremdsprachige Unterlagen mit deutscher Übersetzung.Preisangaben: in Euro, ohne USt., max. 3 Nachkommastellen; keine Mischkalkulationen.Formblätter: ausschließlich die Formblätter des Auftraggebers verwenden.Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ist mit dem Angebot abzugeben (für nicht präqualifizierte Unternehmen); präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben.

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Kein Insolvenzverfahren (eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt); keine Liquidation.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.In den letzten 2 Jahren keine Verurteilung zu mehr als 3 Monaten Freiheitsstrafe, Geldstrafe über 90 Tagessätze oder Geldbuße über 2.500 €, die zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister führt.Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Gewerbezentralregisterauszug nach § 150a GewO (wird vom Auftraggeber angefordert).

Fachliche und persönliche Eignung

Betriebliche Leistungsfähigkeit: Bieter erklärt, fristgerecht ausführen zu können und über ausreichende Auftragskapazitäten zu verfügen.Bauleitende Person: ausreichende deutsche Sprachkenntnisse in Wort und Schrift.Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (auf Verlangen: Aufstellung nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen).Referenzen: 3 vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe 'Referenzprojekte'); Vorlage erst auf Verlangen, falls das Angebot in die engere Wahl kommt.Subunternehmer: Einsatz nur mit vorheriger Zustimmung der Bauleitung; Eignungsnachweise des Subunternehmers vor Ausführungsbeginn; bei Eignungsleihe Formblatt 236 erforderlich.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht genannt

Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/Nachunternehmer/ARGE) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage erst auf Verlangen, falls das Angebot in die engere Wahl kommt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 44%11+ · 40%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtformulare und Angebotsunterlagen
Unterlagen bei Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Preisblatt und Unterschrift
Unterlagen zum Baustellengestartgespräch
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Erzbistum Köln, sape, Fachgebiet Vergabe, Fördermittel u. Projekte
Ort
Im Käuelchen 17-21, 51503 Rösrath, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
Im Käuelchen 17-21, 51503 Rösrath
Nordrhein-Westfalen

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