TUD BOT 2. BA - Erricht. ELT-Zentrale, Sanierung und Erweiterung Herbarium

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dresden, SachsenVeröffentlicht: 20. August 2026

Angebotsfrist: 22. September 2026noch 13 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Staatsbetriebs Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB, NL II) am Standort des Botanischen Gartens der TU Dresden, Stübelallee 2, 01307 Dresden.

Gefordert werden Abbruch- und Schadstoffsanierungsarbeiten im 2. Bauabschnitt der abschnittsweisen Gesamtsanierung. Konkret betroffen sind das Herbarium-Gebäude (TBM 03), der Standort der späteren ELT-Zentrale sowie die unterirdischen Medienkanäle.

Der Auftrag umfasst im Wesentlichen:

Schadstoffsanierung (Asbest, KMF/Mineralwolle, PAK) mit Schwarz-Weiß-Anlage, Schleusen und Raumluftfilterung,vollständigen Rückbau der Gebäude, der Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär) und der Elektroanlage,Kampfmittelsondierung mit benannter Verantwortlicher Person nach § 19 SprengG,Baustelleneinrichtung, Schutz- und Sicherungsmaßnahmen,fachgerechte Entsorgung aller Abfallströme mit vollständiger Nachweisführung,Erstellung eines Verwertungs- und Entsorgungskonzepts für alle standortextern zu verwertenden/entsorgenden Abfälle (Pflichtangabe im Angebot).

Die Leistung wird in einem Los vergeben. Zuschlag: niedrigster Preis. Angebote sind elektronisch über www.sachsen-vergabe.de einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 13 Tage bis zur Angebotsfrist — 22. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung20. Aug. 2026

Angebotsfrist22. Sep. 2026

Angebotsöffnung22. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 21. Sep. 2026

Bindefrist22. Sep. – 11. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 22. Sep. – 20. Okt. 2026

Baufristenplan-Einreichungca. 22. Sep. – 6. Okt. 2026

Baufristenplan-Überarbeitungca. 22. Sep. – 29. Sep. 2026

Baustellenbesprechungenca. 22. Sep. – 31. Dez. 2026

Prüflauf Ausführungsunterlagenca. 22. Sep. – 31. Dez. 2026

Bautagesberichte Vorlageca. 22. Sep. – 31. Dez. 2026

Verwendbarkeitsnachweise Übergabeca. 6. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Box für mehrere Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK)

Fachgerechte Sanierung aller schadstoffbelasteten Bauteile:

Asbest-Sanierung (Rohrisolierungen im Medienkanal, asbesthaltige Dachpappen, asbesthaltige Rohrflanschdichtungen)KMF-Sanierung (Mineralwolle in Deckenauflagen, Kanalrohrisolierungen)PAK-Sanierung (teerhaltige Gussasphalt-Schichten in Fußbodenaufbauten, Horizontalsperren)

Aufbau und Betrieb einer 4-Kammer-Schwarz-Weiß-Anlage mit Personenschleusen, Materialschleusen und Raumluftfilteranlage. Industriesauger Staubklasse H bzw. K1. Persönliche Schutzausrüstung (Atemschutz mind. FFP2, Schutzanzüge Kat. III Typ 4–6). Erstellung eines Arbeits- und Sicherungsplans (A+S-Plan) mit spezifischer Gefährdungsbeurteilung. Anzeige der Gefahrstoff-Rückbauarbeiten bei allen zuständigen Behörden und Berufsgenossenschaften.

Abbruch Gebäude und bauliche Anlagen

Abbruch Carport/Garage (Dach, Mauerwerk, Fundamente, Bodenplatte)Vollständiger Innenrückbau: Wände, Decken, Böden, Türen, Fenster, technische Einbauten, Wandputz, Fliesen, Trockenestrich, DielungAbbrucharbeiten in Außenanlagen: Wege, Platten, Randsteine, Zäune, Anzuchtkästen, Hecken, BöschungenRodung von Wurzelstöcken (u. a. Papiermaulbeerbaum)Erdarbeiten / Aushub für Medienkanal-FreilegungKampfmittelsondierung (baubegleitend) durch qualifizierte Fachkraft (Feuerwerker) mit benannter Verantwortlicher Person nach § 19 SprengG

Demontage Haustechnik und Elektroanlage

Abwasser-/Wasseranlagentechnik: Rohrleitungen DN 15–100, Armaturen, SanitärobjekteHeizung: Rohrleitungen, Heizkörper, PumpenLüftung: Luftleitungen, VentilatorenEMSR-Technik / Installationssysteme: Kabel, Leitungen, KabelrinnenElektroanlage: Installationsgeräte (AP/UP bis 32 A), Leuchten, Verteiler, Schaltgerätekombinationen, Kabel und Leitungen (bis 4 × 185 mm²), Kabeltragsysteme, Blitzschutz (Fangleitung, Ableitung, Fangstangen), Außenbeleuchtung (Lichtmasten)

Entsorgung und Nachweisführung

Vollständige, fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Abfallströme mit lückenloser Nachweisführung.

Voraussichtliche Mengen gefährlicher Abfälle (gemäß Kataster):

KMF-Dämmmaterial (AVV 17 06 03*): ca. 1,2 tPAK-haltiger Gussasphalt (AVV 17 03 03*): ca. 5,35 tMKW-belasteter Ortbeton (AVV 17 06 03*): ca. 7,0 tAsbesthaltige Dachpappe/Isolierung Medienkanal (AVV 17 09 03*): ca. 0,4 tAbbruchholz A IV (AVV 17 02 04*): ca. 10 tLeuchtstoffröhren (AVV 20 01 21*): ca. 20 kgAsbesthaltige Rohrflanschdichtungen: ca. 20 kgÖl-/teerhaltige Kabel (AVV 17 04 10*): ca. 0,2 t

Nicht gefährliche Abfälle (Bauschutt diverse Klassen, Dachpappe, gemischte Abbruchabfälle, Metallschrott, Kabel, Dämmung, Pflanzenreste, Aushub, Mutterboden).

Nachweisführung:

Sammelentsorgungsnachweis oder Einzelentsorgungsnachweis je AbfallschlüsselÜbernahmescheine/Begleitscheine und Original-WiegenotenAbfallnachweisbuch in 3-facher Ausfertigung zur SchlussrechnungEinzelentsorgungsnachweis ca. 10 Werktage, Begleitscheine ca. 3 Werktage nach Annahmeerklärung

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Bauzaun, Baustraße, Lager- und AufenthaltscontainerSchutzabdeckungen (historischer Fliesenboden, Treppen)Brandschutz, VerkehrssicherungÖkologische Schutzmaßnahmen (z. B. Amphibienschutzzäune)Einhaltung Lärmschutz: tags max. 60 dB(A), nachts max. 45 dB(A); Beachtung BImSchGNutzung des vom AG bereitgestellten Projektservers 'Plan Team Space' (verpflichtend)Bauschild (Nutzungskosten ca. 50,00 €)Zugang BOT ab 21.09.2026 gesperrt – Bauzufahrt über ausgewiesene Zuwegung

Verwertungs- und Entsorgungskonzept (AVEK)

Pflichtbestandteil des Angebots: vollständig ausgefülltes Verwertungs- und Entsorgungskonzept für alle standortextern zu verwertenden/zu entsorgenden Abfälle. Offenlegung der geplanten Entsorgungswege mit Angabe der avisierten Entsorgungsanlage, des Transporteurs und der jeweiligen behördlichen Nummern (AVV-Schlüssel). Grundlage sind die vorliegenden Abfall- und Gefahrstoffkataster des Büros KS+P Engineering GmbH (Herbarium 05/2023, Medienkanäle 03/2023).

Bauleitung, Dokumentation und Berichtswesen

Verantwortlicher Bauleiter: schriftliche Benennung vor Beginn, fließend Deutsch, ständig vor Ort und bevollmächtigtBaufristenplan als Balkendiagramm, 3-fach, Erstversion 10 Werktage nach AuftragserteilungBaustellenbesprechungen wöchentlich (Vertreter entsenden)Bautagesberichte: tägliche Führung, wöchentlich unaufgefordert zur Bestätigung vorlegen (nicht gesondert vergütet)Ausführungsunterlagen: 2-fach Papier + 1-fach digital (dwg/dxf, pdf), je 12 Werktage Prüflauf, mind. 2 Prüfläufe je UnterlagensatzPrüfzeugnisse für Materialien, Einbauteile, Geräte vor EinbauEnddokumentation: 4-fach Farbdruck + digital (CD), inkl. Revisionspläne, Werkstattplanung, Betriebsanleitungen (nicht gesondert vergütet)E-Rechnung seit 18.04.2020 gemäß gesetzlicher Vorgabe (Kosten trägt AN)Übergabe der Verwendbarkeitsnachweise für Bauprodukte 14 Kalendertage vor Abnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation – Schadstoffsanierung

Zwingend mit dem Angebot:

Fachkundenachweis Asbest-Rückbau gem. TRGS 519 (Nachweis BGR 128)Fachkundenachweis KMF-Rückbau gem. TRGS 521Sachkundenachweis für PAK-Sanierung (DGUV Regel 101-004)Erlaubnis nach § 7 SprengG und Befähigung nach § 20 SprengG (Kampfmittelräumung)Benennung Verantwortliche Person gemäß § 19 SprengG (VerPo) vor BeginnZusammenarbeit mit dem vom AG beauftragten SiGe-Koordinator (BaustellV)Fachbauleitererklärung gemäß Sächsischer Landesbauordnung § 56 Abs. 2 (vor Baubeginn)

Referenzen

1 Referenznachweis über vergleichbare Projekte im Bereich Schadstoffsanierung von Asbest und PAK sowie Abbruch, mit Angabe von Umfang, Zeitraum und AuftraggeberWeitere Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle (gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung)

Unternehmensnachweise (auf Verlangen)

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle bzw. IHKRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigung FinanzamtFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenErklärung zur Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre), gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal

Präqualifikation und EEE

Eine der folgenden Optionen ist ausreichend:

PQ-Nummer (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis)Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt)Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Rechtliche/sonstige Ausschlusskriterien

Eigenerklärung Art. 5k VO (EU) Nr. 833/2014: keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung russischer Staatsangehöriger, in Russland niedergelassener Personen/Organisationen oder > 50 %-Tochtergesellschaften; keine russischen Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsleiher mit > 10 % des Auftragswerts; Zusage auch für die VertragslaufzeitEignungsleihe über Nachunternehmer: Verpflichtungserklärung (VHB 236) und ggf. Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235), bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe gesonderte Unterschrift zur gemeinsamen Haftung

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag erfolgt auf Basis des niedrigsten Preises.

Referenzprojekte

1 Referenzen

Erfahrung in Schadstoffsanierung von Asbest und PAK sowie in Abbrucharbeiten

Referenznachweis vergleichbarer Projekte mit Angabe von Umfang, Zeitraum und Auftraggeber; einzureichen mit dem Angebot

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Preis & Kalkulation

Eignung – Fachkunde Schadstoffbereich

Eignung – Unternehmensnachweise

Eignung – Rechtliche/sonstige Erklärungen

Leistungsbezogene Unterlagen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

01129 Dresden

Ort

01307 Dresden

Kategorie

Sachsen

Veröffentlicht

20. August 2026

Angebotsfrist

22. September 2026

Auftraggeber-Website

www.sib.sachsen.de ↗