Ausschreibungen Brandenburg
Umbau Alte Weberei zum KreativCampus - Los 07 Dachdecker/Dachklempnerc
Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und EnergieFinsterwalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Finsterwalde lässt die denkmalgeschützte „Alte Weberei" zum KreativCampus umbauen. Für Los 07 werden Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten vergeben – inklusive Dacheindeckung mit Aluminium-Stehfalz-Profiltafeln, Bitumen-Dachdichtung, Wärmedämmung, Dachrinnen, Fallrohren, Schneefang und Absturzsicherung.
Was ist zu tun?
Das Angebot wird elektronisch über das Vergabeportal des Landes Brandenburg eingereicht (Frist: **26.08.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung23. Juli 2026
Bieterfragen-Frist13. Aug. 2026
Angebotsfrist26. Aug. 2026
Angebotsöffnung26. Aug. 2026
Bindefrist26. Aug. – 19. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 11. März 2027
Dokumentationsübergabeca. 25. Feb. 2027
Vertragsende11. März 2027
Wartungsvertrag vorzulegen11. März 2027
Gewährleistungca. 11. März 2027 – 11. März 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht ausgefüllt, der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist ein zusätzlicher Hinweis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen
Denkmalgeschütztes Gebäude – Arbeiten sind besonders sorgfältig auszuführen.Der Betrieb der benachbarten „Kulturweberei" ist jederzeit zu gewährleisten.Lärmschutz: Werktags 7–20 Uhr max. 60 dB; nach 20 Uhr keine Arbeiten.Tägliche Baustellenberäumung (besenrein); Abfall täglich entsorgen (ATV DIN 18299 Abschn. 4.1.11/4.1.12).Verkehrssicherungspflicht entlang der Oscar-Kjellberg-Straße.Innenhof der Kulturweberei darf nicht als Baustelleneinrichtung genutzt werden.Wöchentliche Bauberatungen, Teilnahme verpflichtend (50 € je verpasster Beratung).Bauzeitberechnung auf Basis 5 Arbeitstage/Woche, 8 Std./Arbeitstag (max. 10 Std.).Baustelleneinrichtung, Bauwasser, Baustrom und Bauwesenversicherung werden vom Auftraggeber veranlasst.Dacheindeckung: Aluminium-Stehfalz-Profiltafeln, Falzhöhe 65 mm, Blechdicke 1,0 mm, farbbeschichtet nach RAL-Wahl des AG.Gefälle 2°, Hinterlüftung mind. 20 mm.Wärmedämmung: Mineralwolle / Steinwolle WLG 040.Ausführungsbeginn: 02.11.2026 (Pflichtbeginn) bzw. innerhalb 12 Werktagen nach Auftragszugang.Vollendung abnahmereif: 11.03.2027.Vertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme (o. USt) pro Werktag, max. 5 % der Auftragssumme.Wartungsvertrag für Absturzsicherungen (4 Jahre, 1x jährlich) bis spätestens zur Bauabnahme vorzulegen.Gewährleistung: 4 Jahre ab Bauabnahme.Dokumentation 2 Wochen vor Bauabnahme: Bautagebücher (2-fach Papier + digital auf Stick), Fachbauleiter- und Fachunternehmererklärung, Produktdatenblätter, Nachweise aller Bauteile und Produkte mit Zuordnung.Normen u. a.: DIN EN 485, DIN EN 508-2, DIN 18531, DIN 4108-2, DIN 18807, DIN 18338, DIN 18339, DIN 18334, DIN 68800, DIN 4426, DIN EN 795, Flachdachrichtlinie ZVDH, ATV DIN 18299.
Verpflichtende Vorlagen und Pläne vor Ausführungsbeginn
Baustelleneinrichtungsplan mit Erläuterung des technologischen Ablaufs (vor Beginn genehmigungspflichtig).Bauzeitenplan (Zustimmung der Bauleitung erforderlich).Schriftliche Benennung des Fachbauleiters und einer Unternehmervertretung für Bauberatungen.Tagesberichte/Bautagebücher (täglich, wöchentliche Vorlage an Bauleitung).Stundenzettel für Stundenlohnarbeiten (täglich führen, innerhalb 3 Werktagen zur Bestätigung vorlegen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle bzw. einer vergleichbaren Fachregistrierung (Auswahlkriterium `slc-suit-reg-trade`).Praktische Erfahrung mit Aluminium-Stehfalz-Dacheindeckungen.Erfahrung mit Flachdachabdichtungen (Bitumenbahnen).Kenntnisse der einschlägigen Normen und Fachregeln (u. a. VOB/C DIN 18314, 18338, 18339; Flachdachrichtlinie ZVDH).Fähigkeit zur Erstellung von Dokumentationen gemäß DIN/EN.
Rechtsform und Haftung
Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter (Nachweis z. B. über Handelsregisterauszug).
Sicherheitsleistungen
Vertragserfüllungsbürgschaft: Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt) 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge).Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Schlussrechnungssumme (zum Zeitpunkt der Abnahme: 3 % der Abschlagszahlungen/vorläufigen Abrechnungssumme).Bei Auftragssumme < 250.000 € (ohne USt) wird auf die Vertragserfüllungssicherheit verzichtet.Verwendung der Formblätter des Auftraggebers.
Mindestanforderungen BbgVergG / Mindestlohn
Zahlung von mindestens 13,00 € brutto/Stunde an Beschäftigte nach BbgVergG § 6 Abs. 2.Ab 01.01.2026 gilt der Bundes-Mindestlohn 13,90 € brutto/Stunde (MiLoG).Gilt für alle Beschäftigten (auch im Ausland ansässige) sowie für Transport, Aufstellung, Montage und Einweisung.Bei Verstößen: Vertragsstrafe 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 €) pro Fall, gesamt max. 5 % der Auftragssumme (max. 250.000 €); Auftragssperre bis 3 Jahre möglich; Meldung an Zollbehörde.Pflicht zur Vorlage von Lohn-/Gehaltsabrechnungen; Duldung von Stichprobenkontrollen.Bei Einsatz von Nachunternehmern/Verleihern: gleichlautende Vereinbarung (Formular 5.4 EU) bis zum tatsächlich ausführenden Unternehmen weitergeben.
Russlandsanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014)
Eigenerklärung, dass weder der Bieter noch Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber (> 10 % Auftragswert) Bezug zu Russland haben (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Mehrheitsbeteiligung > 50 %, kein Handeln auf Anweisung).Zusicherung auch für die Vertragslaufzeit.Bei Bietergemeinschaften von ALLEN Mitgliedern zu unterzeichnen.
Sprache und Form
Angebote sind in deutscher Sprache einzureichen.Elektronische Angebotsabgabe ausschließlich über das Vergabeportal des Landes Brandenburg.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Bonusregelung: Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei gleicher Wirtschaftlichkeit.Nachforderung fehlender Unterlagen gemäß § 16a VOB/A vorbehalten.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Nachunternehmer und Kapazitäten
Abfall und Logistik
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Anschrift
03238 Finsterwalde
Ort
03238 Finsterwalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03238 Finsterwalde
Brandenburg
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