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Ausschreibungen Brandenburg

Umbau Alte Weberei zum KreativCampus - Los 15 Elektroinstallation

Stadt Finsterwalde | Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Finsterwalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Finsterwalde schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Elektroinstallationsarbeiten (Los 15) für den Umbau der denkmalgeschützten „Alten Weberei" zum KreativCampus aus.

Was gebaut wird: Ein ehemaliges Webereigebäude (Bauabschnitte 1890, 1936, 1970er Jahre) wird zu Ateliers, Kreativ- und Bandräumen umgebaut. Das Los 15 umfasst die komplette elektrische Infrastruktur: Haupt- und Unterverteilungen, KNX-Gebäudeautomation, Innen- und Außenbeleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung mit Zentralbatterieanlage, Brandmeldeanlage, Blitzschutz, EDV-/Glasfaser-Netzwerk, Notrufanlage und Türsprechanlage.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: **10.11.2026
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Bieterfragen-Frist28. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 9. Jan. 2027
Ausführungsbeginn18. Jan. 2027
Werksplanung18. Jan. – 29. Jan. 2027
Montagearbeiten1. Feb. – 1. Okt. 2027
Inbetriebnahmen4. Okt. – 15. Okt. 2027
Abnahmen18. Okt. – 29. Okt. 2027
Probebetrieb/Mängelbeseitigung18. Okt. – 30. Nov. 2027
Vertragsende30. Nov. 2027
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme der Anlagen (Wartungs-/Gewährleistungszeitraum gemäß LV Pos. 3.1).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis - Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: In Abschnitt 7 ist ☒ 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, ☐ 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist auch nicht als Anlage beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Hinweise zur Leistungserbringung

Gebäudekontext: Denkmalgeschütztes Webereigebäude mit drei Bauabschnitten (1890, 1936, 1970er Jahre), Umbau zu Ateliers, Kreativ- und Bandräumen.

Ausführungsort: Oscar-Kjellberg-Straße 7, 03238 Finsterwalde.

Bauherr: Stadt Finsterwalde.

Vergabegrundlage: VOB/A, VOB/B, VOB/C einschließlich DIN-Normen und VDE-Bestimmungen.

Objektbesichtigung: Den Bietern wird eine Besichtigung ermöglicht; Nachforderungen aus Unkenntnis sind ausgeschlossen.

Baustellenorganisation: Regelmäßige wöchentliche Bauberatungen durch den Auftraggeber. Vorlage des Baustelleneinrichtungsplans vor Beginn, Vorlage von Montage- und Detailplänen vor Montagebeginn (mit Genehmigung der Bauleitung). Stundennachweise täglich zur Bestätigung vorzulegen (+3 Werktage); Rückgabe durch AG innerhalb von 6 Werktagen.

Abfallentsorgung und Nachhaltigkeit (losübergreifende Pflicht)

Mit Aufnahme der Tätigkeit wird der Auftragnehmer Erzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt die Pflichten zur Verwertung und Beseitigung. Abfälle sind nach Möglichkeit zu vermeiden und getrennt zu erfassen.

Kosten der Verwertung: in die Einheitspreise eingerechnet.Kosten der Beseitigung: werden vom Auftraggeber unmittelbar getragen.Bietet der Bieter eine andere als die vorgesehene Entsorgungslösung an, hat er die Berechtigung der Anlage, die Annahmebestätigung des Betreibers und ggf. die Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde nachzuweisen.Ordnungsgemäße Entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung ist zu belegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Es dürfen keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (bzw. § 6e EU VOB/A) vorliegen:

Keine rechtskräftige Verurteilung wegen schwerer Verfehlungen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Masseablehnungsantrag, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Ordnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Fachliche Eignung (alle Lose)

Fach- und Sachkunde: Nachweis ist mit dem Angebot beizubringen und vorzulegen.Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-Eintragung – je nach Unternehmensform; keine Eintragungspflicht möglich.Umsatz: Erklärung über vergleichbare Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. ARGE-Anteil).Arbeitskräfte: Erklärung, dass die für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Referenzen

Nachweis vergleichbarer Referenzobjekte in den letzten 5 Kalenderjahren (oder gemäß Auftragsbekanntmachung).

Bei enger Wahl: 3 Referenznachweise mit:

Ansprechpartner des AuftraggebersArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumStichwortartige Beschreibung des maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. MengenangabenZahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBeschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)Ggf. koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Sprache, Form und Nachweismittel

Angebote und sämtliche Nachweise sind in deutscher Sprache abzufassen; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.Alle Eintragungen müssen dokumentenecht sein.Nachweismöglichkeiten: Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei enger Wahl sind auf Verlangen Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen.

Eignungsleihe und Unteraufträge

Bei Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe oder Unteraufträge):

Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) ist erforderlich.Bei finanzieller Eignungsleihe: Haftungserklärung des Dritten.Nachunternehmer müssen – soweit einschlägig – präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen selbst erfüllen.Russland-Sanktionen (EU 833/2014 Art. 5k): Kein Bezug des Bieters, der Bietergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer/Lieferanten (> 10 % Auftragswert) zu russischen Personen/Unternehmen mit > 50 % russischer Beteiligung; entsprechende Eigenerklärung ist Pflicht.

Eignung im Sinne des BbgVergG

Auftragnehmer und ggf. Nachunternehmer/Verleiher sind zur Einhaltung der Mindestanforderungen des Brandenburgischen Vergabegesetzes (BbgVergG) verpflichtet:

Mindestentgelt 13,00 € brutto/h nach § 6 Abs. 2 BbgVergG.Ab 01.01.2026: Bundes-Mindestlohn 13,90 € brutto/h (MiLoG), vorrangig wenn höher.Verpflichtung zur Duldung von Stichprobenkontrollen und zur Vorlage von Lohn-/Gehaltsunterlagen.Lohnzahlung mindestens monatlich auf Gehaltskonten.
Referenzprojekte
bei enger Wahl: 3 ReferenzenZeitraum: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Referenzobjekte aus dem Bereich Elektroinstallation (idealerweise mit KNX/EIB-Systemen); bei enger Wahl sind 3 Referenznachweise mit detaillierten Angaben erforderlich (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme – Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung).

Vergleichbare Elektroinstallationsarbeiten, insbesondere mit EIB/KNX-Komponenten; Nachweis über Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 60%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotskern (zwingend mit dem Angebot)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Praktische Schritte vor und nach der Angebotsabgabe
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Finsterwalde | Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
03238 Finsterwalde
Ort
03238 Finsterwalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
03238 Finsterwalde
Brandenburg

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