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Umbau Alte Weberei zum KreativCampus - Los 19 Stahlbau

Stadt Finsterwalde | Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Finsterwalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Finsterwalde für Stahlbauarbeiten (Los 19) im Rahmen des Umbaus der denkmalgeschützten „Alten Weberei" zum KreativCampus (Vergabe-Nr. LGM-2026-57).

Bieter müssen ein vollständiges Angebot mit Leistungsverzeichnis, Kalkulationsformular und Preisblatt elektronisch über das Vergabeportal des Landes Brandenburg einreichen – Angebotsfrist ist der 08.09.2026 um 10:00 Uhr. Erforderlich sind u. a. Eigenerklärung zur Eignung, Nachweise zu 3 vergleichbaren Referenzprojekten aus den letzten 5 Jahren, Angaben zu Nachunternehmern, Handelsregister-Eintragung, Schweißaufsicht (IWS/EWS), CE-Kennzeichnung nach DIN EN 1090-1 (System 2+) sowie die unterschriebenen BbgVergG-Vereinbarungen (Formulare 5.3/5.4).

Die Ausführung erfolgt vom 16.11.2026 bis 05.02.2027 (ca. 81 Tage) am Standort Oscar-Kjellberg-Straße 7/9 in 03238 Finsterwalde. Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind erlaubt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung5. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist27. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 5. Nov. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 5. Feb. 2027
Vertragsende5. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleichwertiger Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, es liegt kein Mehrkriterienverfahren vor.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung, Logistik und Bauablauf

Einrichten und Räumen der Baustelle mit Geräten, Roll- und Montagerüstungen sowie mobilen Krananlagen; Bauwasser und Baustrom werden bauseits bereitgestellt. Die Baustelle liegt im Innenstadtbereich von Finsterwalde mit begrenzten Flächen für Einrichtung und Zwischenlagerung; Hauptzufahrt über Finspangsgatan. Vor Baubeginn sind Baustelleneinrichtungsplan und Bauzeitenplan vorzulegen und von der Bauleitung zu genehmigen. Verkehrssicherungsmaßnahmen, Schachterlaubnisscheine und Nachweise zu Trassen-/Leitungsführungen (unter- und überirdisch) sind mit Bauleitung und Behörden abzustimmen. Innenhof der Kulturweberei darf nicht für die Baustelleneinrichtung genutzt werden; der laufende Betrieb der Kulturweberei ist jederzeit zu gewährleisten. Lärm- und Staubbegrenzung (max. 60 dB tagsüber) sowie Bauleistungszeiten 07:00–20:00 Uhr sind einzuhalten; nachts keine Arbeiten. Ausführung erfolgt über 4 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG, DG) mit einer Gebäudehöhe von ca. 14 m.

Stahlbauteile – Umbauteil (Verstärkung Bestand)

Verstärkung vorhandener Träger und Stützen über alle Geschosse:

Verstärkung Bestandsträger I240 im Kellergeschoss (Eisspeicher) durch angeschweißte Flachstähle (2 Stück)Neue Stahlstütze HEA 200 im Kellergeschoss (1 Stück)Verstärkung Stahlträger HEA 240 im Bereich Chor 1 EG (2 Stück)Verstärkung Stahlträger HEA 260 im Bereich Band 1 EG (2 Stück)Neue Stahlträger IPE 220 im Foyer EG (2 Stück)Verstärkung Stahlträger HEA 240 im Bereich Werkstatt 1, 1.OG (2 Stück)Neue Stahlträger IPE 220 im Bereich Veranstaltungen 1.OG (2 Stück)Verstärkung Stahlträger HEA 260 im Bereich Band 2, 1.OG (2 Stück)Neue Stahlträger IPE 140 im Bereich Kältemaschine 1, 2.OG (4 Stück)

Insgesamt 18 Verstärkungs-/Neubauteile im Bestand.

Stahlbauteile – Neubauteil

Werkstattgefertigte Stahlbauteile über alle vier Geschosse:

Stahlstützen HEA 180 in S235 J2, ca. 20.903 kg (rund 50 Stützen über 4 Geschosse)Kleberanker FAZ II Plus 12/50 GS (ETA-19/0520), 188 Stück (4 Stück je Stützenfuß, einbetoniert)Anschlüsse Stützen–Stahlbalken HV M12 10.9 geschraubt, Werkstattfertigung, 310 StückHauptträger HEB 180 in S235 J2, ca. 36.650 kg (Stirnplattenanschluss HV M12), 4 Ebenen6 Sonderträger HEB 180 in S355 J2, ca. 1.450 kgHV-Garnituren M12 10.9, komplett geliefert und angezogen, 360 StückKreuzverbände (X-/K-Verband), HV M12 geschraubt, in allen 4 Geschossen, ca. 80 mDach- und Wandpfetten Z-Profil 200, IPE 140, UNP 120, IPE 120, UNP 160, HEA 140 in S235 JR, ca. 1.600 kgKleinteile (Knotenbleche, Steifen, Konsolen, Anschlagösen, Sicherungsbleche), ca. 3.500 kg

Die Ausführung erfolgt nach DIN EN 1090-2 Ausführungsklasse EXC2, DIN EN 1993-1-1/NA (Stahlbau), DIN EN 14399-4/-6 (HV-Verbindungen) und DIN EN ISO 15614-1 (Schweißen). CE-Kennzeichnung mit Leistungserklärung (DoP) gemäß DIN EN 1090-1 System 2+ sowie EU Bauproduktenverordnung 305/2011.

Korrosionsschutz und Brandschutz

Dauerhafter Fugendichtstoff an Stahl-Beton- bzw. Stahl-Mauerwerk-Anschlüssen, ca. 240 m.

Reaktive Brandschutzbeschichtung (Intumescent Coating) der Feuerwiderstandsklasse R90 auf allen tragenden Stützen und Trägern, ca. 1.040 m². Die Abnahme der Brandschutzbeschichtung erfolgt durch einen Sachverständigen.

Ausbesserungen am Korrosions- und Brandschutz nach der Montage (einschließlich der Schraubenköpfe M12) sind im Leistungsumfang enthalten.

Montage, Gerüst und Abnahme

Gesamtmontage des Tragwerks über 4 Geschosse einschließlich Systemgerüst, Mobilkran, Montagehilfsmitteln und Absturzsicherung. Anlieferung just-in-time nach Montagesequenzplan.

Vor Montagebeginn ist eine Montagestatik für alle Montagezustände vorzulegen. Auf der Baustelle sind Kleberanker-Montagepläne, Bohrlochprüfungen und Ausziehversuche (mind. 3 Pull-out-Tests je Los) durchzuführen; Anzugspläne für HV-Schrauben M12 10.9 sind einzuhalten.

Planungs-, Prüf- und Dokumentationsleistungen

Folgende Unterlagen sind zu erstellen bzw. vorzulegen:

Werkstattzeichnungen und Stücklisten aller Bauteile mit PositionsnummernSchweißanweisungen (WPS) gemäß DIN EN ISO 15614-1 mit WPQR-NachweisSchweißnahtplan (Nahtklassen C/D gemäß DIN EN 1090-2 Anhang C)Anzugsplan HV-Schrauben M12 10.9 (Methode, Drehmoment, Sequenz)Kleberanker-Montageplan FAZ II Plus 12/50 GS inkl. Bohrlochdurchmesser, Reinigungsprotokoll und AushärtezeitenMontagestatik über alle MontagezuständeCE-Kennzeichnung + Leistungserklärung (DoP), System 2+ZfP-Prüfungen (VT/MT) im Werk und auf der Baustelle, Maßhaltigkeit, DFT-Messungen, Bohrlochprüfung, Pull-out-Test, AnzugsmomentWerkszeugnisse 3.1 nach DIN EN 10204 für alle ProfileTagesberichte / Bautagebuch täglich, wöchentlich der BauleitungFachbauleiter- und FachunternehmererklärungProduktdatenblätter, Lieferscheine, Prüfprotokolle

Die Dokumentation ist 2 Wochen vor Bauabnahme in 2-facher Papierform sowie digital (1 Stick) zu übergeben. Prüfprotokolle sind spätestens 5 Werktage vor Abnahme bereitzustellen.

Bei Lieferleistungen sind Transport, Aufstellung, Montage und Einweisung inklusive nachfolgender Serviceleistungen einzukalkulieren.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Voraussetzungen und Rechtsform

Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der Industrie- und Handelskammer (Auswahlkriterium slc-suit-reg-trade); andernfalls Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Bei Bietergemeinschaften gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter (gesetzlich erforderlich); Erklärung in Textform (Formular 234). Auf Verlangen der Vergabestelle ist eine von allen Mitgliedern unterzeichnete oder fortgeschritten/qualifiziert signierte Erklärung abzugeben.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), einschließlich Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erfahrung in vergleichbaren Stahlbauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Nachweise siehe Referenzprojekte).

Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Verlangen Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal.

Ausschlussgründe / öffentlich-rechtliche Eignung

Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A sind nicht gegeben:

Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenz- oder vergleichbares VerfahrenKeine Verfehlungen gemäß Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Technische Qualitätsanforderungen (Mindeststandards)

Die folgenden technischen Mindestanforderungen sind für die Eignung relevant:

CE-Kennzeichnung gemäß DIN EN 1090-1, System 2+ für StahltragwerkeAusführungsklasse EXC2 gemäß DIN EN 1090-2:2018-09 + NA:2021Schweißkompetenz: Schweißaufsicht IWS/EWS gemäß DIN EN ISO 14731 für die GesamtfertigungWPQR-Nachweis als Schweißprozess-QualifikationsnachweisGültiger Kalibriernachweis Drehmomentschlüssel (≤ 12 Monate)Normenkonformität: DIN EN 1993-1-1/NA, DIN EN 1992-4:2018, DIN EN 14399-4/-6, DGUV Vorschrift 38, DIN EN 12811-1Pflicht zur Schadensbeseitigung im Außenbereich durch den Auftragnehmer

Mindestanforderungen BbgVergG / Mindestlohn

Mit dem Angebot ist die unterschriebene Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Formular 5.3 EU) einzureichen – ohne Unterschrift gilt das Angebot als unvollständig. Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Verleihern ist zusätzlich Formular 5.4 EU bis zum tatsächlich ausführenden Unternehmen weiterzureichen.

Verpflichtungen:

Bereitschaft zur Zahlung des gesetzlichen Mindestentgelts (mind. 13,00 €/h nach § 6 Abs. 2 BbgVergG; ab 01.01.2026 mind. 13,90 €/h nach MiLoG)Vorlage von Lohn- und Gehaltsnachweisen (anonymisiert oder pseudonymisiert möglich)Duldung von Stichprobenkontrollen durch den AuftraggeberMonatliche Entgeltzahlung über GehaltskontenBereithaltung deutschsprachiger, prüffähiger UnterlagenEinholung gleichlautender Erklärungen von Nachunternehmern und Verleihern

Bei Verstößen drohen Vertragsstrafen (1 % der Auftragssumme je Beschäftigten und Monat, max. 25.000 €; insgesamt max. 5 %, max. 250.000 €) sowie eine mögliche Eintragung in die Sperrliste.

KMU-Eignung

Das Los ist ausdrücklich als für kleine und mittlere Unternehmen geeignet gekennzeichnet (sme_suitable: true). KMU-Einstufung (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme) kann im Angebot angegeben werden.

Auf Verlangen vorzulegende Unterlagen

Die Vergabestelle behält sich vor, insbesondere bei enger Auswahl folgende Unterlagen nachzufordern (§ 16a VOB/A Abschnitt 2):

3 ReferenznachweiseGewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenangabeAufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formular 236)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren für vergleichbare Stahlbauleistungen

Vergleichbare Leistungen im Stahlbau (Stützen, Träger, Verbände, Verstärkungen); je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmen-Art (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur bei Zuschlagserteilung auf Verlangen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Vertragsformulare & Eigenerklärungen
Preis & Kalkulation
Eignung & Referenzen
Mindestlohn / BbgVergG
Technische Nachweise & Qualitätsmanagement
Ausführungsplanung & Dokumentation (vor / während Bauausführung)
Sicherheitsleistungen
Nach Abrechnung & vor Abnahme
Nebenangebote
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Finsterwalde | Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
03238 Finsterwalde
Ort
03238 Finsterwalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
03238 Finsterwalde
Brandenburg

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