Ausschreibungen Niedersachsen
Umbau DGH Adenstedt - Rohbauarbeiten
Gemeinde Ilsede31246 Adenstedt, Inselweg 4, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Ilsede vergibt die Rohbauarbeiten für den Umbau eines Bestandsgebäudes (ehem. Saalbetrieb/Kneipe/Kegelbahn) in Adenstedt zum Dorfgemeinschaftshaus.
Was ist zu tun?
Baustelle einrichten (Bauzaun, Strom, Wasser, Sanitär)Abbrucharbeiten (Mauerwerk, Putz, Fliesen, Unterdecken)Mauerwerks- und Putzarbeiten, Estriche, AbdichtungenBeton- und Stahlbetonarbeiten inkl. Stahlträger/StützenStundenlohnarbeiten
Wichtig: Angebote müssen bis 01.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKT
Bieterfragen-Frist25. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 31. Okt. 2026
VertragsbeginnDatum offenMit der Auftragsbearbeitung ist innerhalb von 14 Tagen nach Zuschlagserteilung zu beginnen.
AusführungsbeginnDatum offenBaubeginn der Rohbauarbeiten: 14 Tage nach Zuschlagserteilung.
Rohbauarbeiten FertigstellungDatum offenRohbauarbeiten sollten spätestens nach 20 Kalenderwochen ab Auftragsbeginn abgeschlossen sein (ca. 140 Tage).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'Niedrigster Preis' (Bekanntmachung und Vergabeunterlagen, Formblatt 211). Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, daher keine weiteren Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bestandsgebäude (BJ 1992), Inselweg 4, 31246 Ilsede-AdenstedtUmbau zum Dorfgemeinschaftshaus (DGH)Energetische Ertüchtigung: 20 cm WDVS, neue HeizungFassadenumbau an Nord-, Ost- und WestseiteFensteraustausch und neue Außentüren (Leichtmetall)Barrierefreier Zugang über neue Rampenanlage (Westfassade)Neue Terrasse (Ostfassade)Innenumbau EG: ehem. Kneipe → Empfangsraum, Küche → Buffetraum, Falttür zum SaalSeparater Eingang für die KegelbahnKeine Losaufteilung – ein einziges Los
Titel 1 – Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtungsplan vor Beginn erstellen und mit Bauleitung abstimmenBaustromanschluss 400 V / 230 V und Bauwasseranschluss herstellenBauzaun ca. 78 m, 2,0 m hoch, Vorhaltung ca. 32 Wochen2× Mobil-WC aufstellenZufahrtstor im Bauzaun vorsehen
Titel 2 – Abbruch- und Entsorgungsarbeiten
Abbruch Vormauerziegel / Klinker: ca. 20 m²Abbruch Sockelabdeckung Naturstein: ca. 45 mAbbruch Hochlochziegel-Mauerwerk: ca. 36 m²Ausbau Innenputz: ca. 60 m²Ausbau abgehängte Holzdecken: ca. 170 m²Abbruch keramische Wandfliesen: ca. 100 m²Abbruch Putzstruktursteine: ca. 12 m²Ordnungsgemäße Entsorgung mit Nachweisen
Titel 3 – Besondere Arbeiten (Mauerwerk, Putz, Abdichtung, Dämmung)
Staubdichte Bauwände: ca. 40 m², Vorhaltung ca. 3 MonateZementestrich: ca. 10 m² + 2 m² SchnellestrichHochlochziegel-Mauerwerk Neu-/Ergänzung: ca. 12 m² + 8 m²Innenputz Ergänzungsflächen: ca. 8 m²Eckenschutzschienen: ca. 12 mFlächenabdichtung gegen nichtdrückendes Wasser (DIN 18533): ca. 35 m²Perimeterdämmung: ca. 2 m² + 6 m²PUR-Hartschaumplatten: ca. 3 m²
Titel 4 – Beton- und Stahlbetonarbeiten
Schalung Betonteile Innenbereich: ca. 2 m³Beton C16/20 Kleinbauteile: ca. 1,2 m³Betonstahl BSt 500S: ca. 300 kgProfilstahlträger HEM 220: 1 Stück (ca. 475 kg)Profilstahlträger HEB 200: 1 Stück (ca. 195 kg)Profilstahlstütze IPE 220: 1 StückProfilstahlteile St.37.2: ca. 200 kg
Titel 5 – Stundenlohnarbeiten
Vorarbeiter: 30 Std.Facharbeiter: 50 Std.Fachhelfer: 50 Std.Geräte: Elektro-Stemmhammer (10 Std), Trennjäger (10 Std), Mannschaftsfahrzeug 3,5 t (10 Std) und 7,5 t (10 Std), Minibagger (10 Std)Tagelohnzettel doppelt anfertigen und innerhalb einer Woche zur Unterschrift vorlegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenHinweis aus den Vergabeunterlagen
Im Vergabeunterlagen-Dokument wird ausdrücklich vermerkt: „Keine Eignungskriterien festgelegt." Eine Anforderung von Nachweisen erfolgt erst nach Angebotsabgabe bei Bietern, die in die engere Wahl kommen. Dennoch müssen bestimmte Anforderungen nach Formblatt 124 erfüllt werden, die im Folgenden zusammengefasst sind.
Allgemeine Anforderungen (Formblatt 124)
Kein anhängiges oder eröffnetes InsolvenzverfahrenKeine Liquidation des UnternehmensKeine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Verstößen gegen das WettbewerbsrechtOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftRegistrierung: Handelsregistereintragung ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintragung
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung der LeistungNachweis vergleichbarer Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte)
Tariftreue und gesetzliche Erklärungen
Tariftreue-Erklärung gemäß § 4 NTVergGErklärung gemäß §§ 13–15 NTVergGILO-Bietererklärung
Versicherungen und Bauleitung
Haftpflicht- und Bauwesenversicherung (Bestätigung mit Angebotsabgabe)Benennung eines verantwortlichen Bauleiters mit fachlicher Qualifikation
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Rohbau- und Umbauarbeiten an Bestandsgebäuden
Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, Kurzbeschreibung (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 34%11+ · 19%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Ilsede
Ort
31246 Adenstedt, Inselweg 4, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31246 Adenstedt, Inselweg 4
Niedersachsen
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