TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Rheinland-Pfalz

Umbau eines Klassentraktes im Untergeschoss der Otto-Hahn Realschule Plus, Bitburg in ein offenes Lernkonzept; hier Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume (Los 1)

Kreisverwaltung des Eifelkreises Bitburg-Prüm | Vergabekammer Rheinland-Pfalz bei dem Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und WeinbauBitburg, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Kreisverwaltung des Eifelkreises Bitburg-Prüm sucht ein Architekturbüro für die Planung eines Umbaus im Untergeschoss der Otto-Hahn-Realschule Plus in Bitburg. Nach einem Wasserschaden (Oktober 2025) soll aus dem bisherigen Klassentrakt eine offene, multifunktionale Lernlandschaft für sechs Klassenräume (ca. 150 Schüler) werden. Die Sporthalle wird versorgungstechnisch eigenständig angeschlossen.

Was zu tun ist:

Die Leistungsphase 2 ist nur noch anteilig (ca. 50 %) zu erbringen, die Leistungsphasen 3 bis 9 vollständig.Geplant wird im BIM-Format; die vorhandene Vorentwurfsplanung muss übernommen werden.Die Beauftragung erfolgt stufenweise – zunächst LP 2–4, optional LP 5–9.Ziel: Bezugsfertigkeit zum Schuljahresbeginn 2027/2028.

Was mit dem Angebot einzureichen ist:

Angebotsschreiben, Honorarangebot, Berufshaftpflichtnachweis, Architektennachweis, Eigenerklärungen (Unabhängigkeit, Ausschlussgründe, Tariftreue, Russland-Sanktionen), mindestens 3 Referenzprojekte und Angaben zum Büro/Team. Angebote sind elektronisch in Textform über die Vergabeplattform einzureichen – unverschlüsselte Angebote führen zum Ausschluss.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 28. September 2026
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung30. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Sep. 2026
Angebotsöffnung28. Sep. 2026
Bindefrist28. Sep. – 27. Nov. 2026
Planungsbeginnca. 28. Nov. 2026
Bezugsfertigstellungca. 1. Aug. 2027
Vollständige Abrechnung1. Jan. – 31. März 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualität40%

    Schriftliche Darstellung des Bieters (max. 8 DIN A4 Seiten) zur Vorgehensweise bei der Projektumsetzung. Bewertet anhand einer schriftlichen Darstellung des Bieters (Text und/oder grafisch). Durchschnitt der Unterkriterien 1.1-1.3, bewertet mit Schulnotenskala 0-15 Punkte, multipliziert mit Gewichtungsfaktor 40%.

  • Teamwertung30%

    Auftragsbezogene Teambesetzung des Bieters: Zusammensetzung des Teams, Aufgabenverteilung (2.1) sowie nachgewiesene Erfahrung und berufliche Werdegänge der Teammitglieder mit drei betreuten Projekten je Mitglied (2.2). Durchschnitt der Unterkriterien, bewertet mit Schulnotenskala 0-15 Punkte, multipliziert mit Gewichtungsfaktor 30%.

  • Honorarangebot30%

    Angebotene Gesamt-Honorarsumme inklusive Zeithonorar und Nebenkosten. Niedrigstes Honorarangebot erhält 15 Punkte, doppelter Wert = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Multipliziert mit Gewichtungsfaktor 30%.

Bewertung Qualität und Teamwertung über Schulnotenskala 0-15 Punkte, Durchschnitt der Unterkriterien multipliziert mit Gewichtungsfaktor. Honorarangebot: y = 15 - (15 / (x3 - x1)) * (x2 - x1), wobei x1 = niedrigstes Honorarangebot, x2 = angegebenes Honorarangebot, x3 = doppeltes des niedrigsten Honorarangebots. Gewichtete Gesamtpunktzahl = Summe der gewichteten Einzelpunktzahlen, maximal 15 Punkte (15×0,4 + 15×0,3 + 15×0,3).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformeln sind in den Vergabeunterlagen (Datei 'Eignungs- und Zuschlagskriterien.pdf') vollständig beschrieben. Bekanntmachung und Unterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Ziele

Umbau des Klassentrakts im Untergeschoss (Ostspange) der Otto-Hahn-Realschule Plus (erbaut Ende der 1960er-Jahre) zu einer offenen, multifunktionalen Lernlandschaft. Anlass ist ein Wasserschaden im Oktober 2025. Ziel ist die Schaffung eines auf weitere Geschosse übertragbaren Raum- und Nutzungskonzepts für einen differenzierenden Unterrichtsansatz (Teil des Startchancenprogramms).

Zieltermine:

Bezugsfertig zum Schuljahresbeginn 2027/2028 (01.08.2027)Vollständige Abrechnung spätestens im I. Quartal 2028Bauausführung im laufenden Schulbetrieb unter Berücksichtigung der Ferienzeiten

Leistungsumfang nach Leistungsphasen (§ 34 HOAI i.V.m. Anlage 10)

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung: bereits durch Drittunternehmen erbracht – entfällt für den Auftragnehmer.Leistungsphase 2 – Vorplanung: nur noch anteilig zu erbringen (ca. 50 % verbleibender Umfang).Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung: vollständig zu erbringen.Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung: vollständig zu erbringen.Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung: vollständig zu erbringen.Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe: vollständig zu erbringen.Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: vollständig zu erbringen.Leistungsphase 8 – Objektüberwachung: vollständig zu erbringen.Leistungsphase 9 – Objektbetreuung: vollständig zu erbringen.

Besondere Leistungen:

Einarbeitung in die bereits vorhandene Vorentwurfsplanung (durch Drittunternehmen erstellt)Planung im BIM-Format (Building Information Modeling)

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der optionalen Stufen besteht nicht.

Stufe 1 (sofort beauftragt): Einarbeitung in vorhandene Vorentwurfsplanung (besondere Leistung); anteilig LP 2 (Vorplanung); LP 3 (Entwurfsplanung); LP 4 (Genehmigungsplanung).Stufe 2 (optional): LP 5 (Ausführungsplanung); LP 6 (Vorbereitung der Vergabe); LP 7 (Mitwirkung bei der Vergabe); LP 8 (Objektüberwachung); LP 9 (Objektbetreuung).

Die Bindefrist für die jeweils zuletzt beauftragte Leistungsstufe beträgt 2 Monate nach Abschluss dieser Stufe.

Weitere fachliche Planungsinhalte

TGA (Heizung / Lüftung / Sanitär):

Neue zentrale Waschbeckennischen, Rückbau Medienanschlüsse im FachklassenraumUmstellung auf wassergeführtes FlächenheizsystemDezentrale, CO2-geführte Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung je KlassenraumAutarke versorgungstechnische Erschließung der Sporthalle (Trennung Trinkwasser kalt, Heizung, MSR)Neukonzeption der Leitungswege

Elektro- und IT-Infrastruktur:

Neue Geschossunterverteilung im UG, Anbindung an NSHV im EGNeue Leitungswege in Abhangdecke/BrüstungskanälenLED-Systembeleuchtung mit Präsenz-/TageslichtsteuerungIntegration in das bestehende KNX-SystemErweiterung der Brandmeldeanlage nach DIN 14675Flächendeckende LAN-Verkabelung (Cat.7/Cat.6a) und LWL-Uplink

Förderanlagen (Aufzug/Aufzuganlage):

Anpassung der SchachtgrubeVersetzen/Neuanfertigung von Schachttüren und PortalenAnpassung der FührungsschienenPrüfung von Seillängen und Hydraulikzylinder, ggf. Neudimensionierung des AntriebsNeuprogrammierung der Haltestellensteuerung

Raumprogramm

6 gleich große Klassenräume (für ca. 150 Schüler)Mindestens 2 DifferenzierungsräumeFlurbereich als offene LernlandschaftSporthalle medientechnisch unabhängig vom Schulgebäude zu versorgen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Berufsausübung

Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt" gemäß § 75 Abs. 1 VgV oder nach EU-Richtlinie 2005/36/EG.Bei juristischen Personen, Partnerschaftsgesellschaften, KG und GbR: Benennung eines verantwortlichen Berufsangehörigen mit entsprechender Qualifikation gemäß § 75 Abs. 3 VgV.Eigenerklärung zur Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen (§ 73 Abs. 3 VgV).Nachweis der Vertretungsmacht (Handelsregisterauszug oder vergleichbares Register; bei Personengesellschaften: Eigenerklärung oder Vollmacht).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung (Bestätigung über Bestehen oder Bestehen im Auftragsfalle – Formblatt 001):

Personenschäden: mindestens 2.000.000,00 € je VersicherungsfallSach- und Vermögensschäden: mindestens 2.000.000,00 € je VersicherungsfallDie Beträge müssen jeweils je Versicherungsjahr zweifach zur Verfügung stehen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren (abgeschlossen nach dem 01.01.2016) im Bereich der Objektplanung für Gebäude gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10.1. In der Gesamtheit müssen folgende Mindestanforderungen erfüllt sein:

mindestens 1 Schulbauprojekt mit offenem Lernkonzeptmindestens 1 Projekt Umbau/Sanierung eines Gebäudes im laufenden Betrieb für den Bereich Ausbildung/Wissenschaft/Forschung (Anlage 10.2 HOAI)mindestens 1 Projekt mit vollständig erbrachten Leistungsphasen 1 bis 8mindestens 1 Gebäude für einen öffentlichen Auftraggeber (§ 99 GWB)

Pro Referenzprojekt sind anzugeben: Auftraggeber (Adresse, Ansprechpartner, Telefonnummer), Bezeichnung, Datum der Inbetriebnahme, erbrachte Leistungen nach Leistungsphasen und Leistungszeiträumen. Bei Bietergemeinschaften können Referenzen von der Gemeinschaft selbst oder von mindestens einem Mitglied erbracht worden sein.

Personal: Mindestens 2 Architekten (gemäß Ziffer 1.7 der Teilnahmebedingungen) ODER mindestens 1 Architekt und eine gleich qualifizierte, zu benennende Stellvertretung. Zudem Angabe der technischen Fachkräfte (Anzahl, Name, Qualifikation).

Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB.Keine Verbotstatbestände nach dem 5. EU-Sanktionspaket (Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 2022/576) – keine Auftragserteilung an russische Unternehmen oder Unternehmen mit mehr als 50 % russischem Anteilseigentum.Einhaltung des Landestariftreuegesetzes Rheinland-Pfalz (LTTG) – Tariftreue und Mindestentgelt gemäß § 4 Abs. 1 und Abs. 2.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung mit Benennung aller Mitglieder, eines bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung; jedes Mitglied muss die geforderten Nachweise einzeln vorlegen.Bei Eignungsleihe (§ 47 Abs. 1 VgV): Nachweis der Mittelverfügbarkeit, das andere Unternehmen muss seinerseits die Eignungskriterien erfüllen und darf keine Ausschlussgründe aufweisen.Alle Erklärungen und Nachweise sind in deutscher Sprache vorzulegen.Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform einzureichen (Vergabeplattform); unverschlüsselte Angebote führen zum Ausschluss.Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zulässig.Fehlende Unterlagen können gemäß § 56 VgV nachgefordert werden.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: abgeschlossen nach dem 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)

Mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren (abgeschlossen nach 01.01.2016) im Bereich Objektplanung für Gebäude gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10.1; in der Gesamtheit: mind. 1 Schulbauprojekt mit offenem Lernkonzept, mind. 1 Umbau/Sanierung im laufenden Betrieb (Ausbildung/Wissenschaft/Forschung gem. Anlage 10.2 HOAI), mind. 1 Projekt mit vollständig erbrachten LP 1–8, mind. 1 Gebäude für einen öffentlichen Auftraggeber (§ 99 GWB)

je Projekt: Auftraggeber mit Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer; Bezeichnung; Datum der Inbetriebnahme; Auflistung der erbrachten Leistungen nach Leistungsphasen und Leistungszeiträumen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 35%11+ · 37%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare und Honorar
Eignungsnachweise – Fachliche Qualifikation
Eignungsnachweise – Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Eignungsnachweise – Referenzen
Eignungsnachweise – Erklärungen zur Eignung
Formalien bei Bietergemeinschaften / Eignungsleihe / Unteraufträgen
Sprache und Form
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Kreisverwaltung des Eifelkreises Bitburg-Prüm | Vergabekammer Rheinland-Pfalz bei dem Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
Anschrift
54634 Bitburg
Ort
54634 Bitburg
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bitburg-pruem.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
54634 Bitburg
Rheinland-Pfalz

Weitere Ausschreibungen Rheinland-Pfalz

Alle anzeigen →
Rheinland-Pfalz

Rathaus Maikammer, Maler- und Tapezierarbeiten

Vergabestelle Südpfalz · 67487 MaikammerFrist: Rheinland-Pfalz

Neubau Feuerwehrhaus und kommunaler Bauhof Klingenmünster -Heizungs- und Sanitärinstallationen-

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern · 76889 KlingenmünsterFrist: Rheinland-Pfalz

Neubau Feuerwehrhaus und kommunaler Bauhof Klingenmünster -Gerüstbauarbeiten-

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern · 76889 KlingenmünsterFrist: Rheinland-Pfalz

Neubau Feuerwehrhaus und kommunaler Bauhof Klingenmünster -Lüftungs- und Kälteinstallationen-

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern · 76889 KlingenmünsterFrist: Rheinland-Pfalz

Neubau Feuerwehrhaus und kommunaler Bauhof Klingenmünster -Rohbauarbeiten-

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern · 76889 KlingenmünsterFrist: Rheinland-Pfalz

Neubau Feuerwehrhaus und kommunaler Bauhof Klingenmünster -Erdbauarbeiten-

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern · 76889 KlingenmünsterFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit