Ausschreibungen Brandenburg
Umbau Feuerwehr Zepernick, FWZ – Los 20 Fliesenarbeiten
Gemeinde PanketalPanketal, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gemeinde Panketal für Fliesenarbeiten beim Umbau des Feuerwehrgerätehauses Zepernick (Neckarstraße 22/Alt Zepernick 20, 16341 Panketal).
Das Los 20 umfasst sämtliche Fliesenarbeiten im Neubau des zweigeschossigen Sozialtrakts (mit Keller) und der neuen Fahrzeughalle sowie in den Räumen des Bestandsgebäudes, die als Verbindung dienen. Dazu gehören Rückbau vorhandener Beläge, Untergrundvorbereitung, Boden- und Wandfliesen in Unter-, Erd- und Obergeschoss, Duschtrennwände aus Glas, Treppenhausfliesung sowie Abdichtungs- und Fugarbeiten. Bieter müssen ein vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis (114 Positionen, 7 Kostengruppen) abgeben.
Angebote sind bis 29.10.2026, 14:00 Uhr einzureichen. Die Ausführung ist vom 11.01.2027 bis 14.02.2027 geplant.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 29. Nov. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragsende14. Feb. 2027
VertragserfüllungssicherheitDatum offenFrist zur Stellung der Vertragserfüllungssicherheit: 18 Werktage nach Vertragsabschluss (Zugang Auftragsschreiben).
SchlusszahlungDatum offenSchlusszahlung gem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B binnen 60 Tagen nach Rechnungseingang.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Schlussabnahme (gem. BGB, abweichend von VOB).
Rückgabe MängelanspruchsicherheitDatum offenNach Ablauf der Gewährleistungszeit (5 Jahre ab Schlussabnahme).
ErsatzbeauftragungDatum offenFrist zur Ausübung der Ersatzbeauftragung: 6 Monate nach Beendigung des ursprünglichen Vertrages.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten).
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien), Formblatt 227 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Standort
Bauherr/Auftraggeber: Gemeinde PanketalStandort: Neckarstraße 22 / Alt Zepernick 20, 16341 Panketal (FFW Zepernick)Vergabenummer: 65 12 16Projektnummer: 21-010PaZGebäude: Neubau eines zweigeschossigen Sozialtrakts mit Kellergeschoss und einer neuen Fahrzeughalle (ebenfalls unterkellert) sowie Verbindungsbauwerke zum BestandBesondere Rahmenbedingungen: Trinkwasserschutzgebiet IIIA (Bodenverunreinigungen verboten), Denkmalschutzauflagen (Klinkerfassade), ggf. archäologische FachbegleitungBaustellenlogistik: Bauwasser und Baustrom bauseits (0,8 % Umlage), SiGeKo durch AG, Lärmschutz im Wohngebiet
*Hinweis: Da es nur ein Los (Los 20) gibt, steht der gesamte Leistungsumfang in diesem Block – eine separate Los-Aufteilung entfällt.*
Fliesenarbeiten – Vorbereitung und Rückbau (Kostengruppe 01)
Ausbau und Entsorgung bestehender Wandfliesen (95 m² + 10 m²) und Bodenfliesen (65 m²) im BestandSockelfliesen abbrechen (ca. 30 m)Zementestrich schleifen/glätten (35 m²)UA-Profile setzen, Gipskartonplatten montieren (95 m²)Estrichvertiefung für SauberlaufmattenrahmenBaustellenreinigung laufend, sachgerechte Entsorgung der Abbruchabfälle (Verwertung/Beseitigung gem. KrWG)
Bodenfliesenarbeiten (Kostengruppen 02–04)
Untergeschoss: Bodenfliesen 30×30 cm, Rutschfestigkeit R 10, ca. 105 m², Sockel, dauerelastische Fugen, Acrylfugen, Aluprofile, GrundreinigungErdgeschoss (Neubau Sozialtrakt + Bestand): Bodenfliesen 30×30 cm in Sanitär/Umkleide (ca. 140 m², R 10) und Fluren (ca. 100 m², R 11); Mosaik-Duschböden 5×5 cm (ca. 6 m²); Schmutzfangroste (2 Stück); Duschrinnen, Bodengefälle, RampenbereicheObergeschoss: Bodenfliesen 30×30 cm, R 10, ca. 75 m², Sanitär/Küche/Lager, WC-Abdichtung, SockelMaterial ausschließlich Markenprodukte mit Zulassungen/Zertifikaten; Preisklasse Bodenfliesen bis 24,50–26,50 €/m²
Wandfliesenarbeiten (Kostengruppen 05–06)
Erdgeschoss: Wandfliesen 30×60 cm, ca. 140 m², Höhe bis ca. 2,25 m; Abdichtung W3-I/W1-I mit Gewebeeinlagen; Sanitär- und Duschbereiche; Duschtrennwände aus ESG-Glas (Herren 3 Türen, Damen 2 Türen); Fliesenspiegel, Revisionstüren, Leibungen, Locharbeiten, Abschlussschienen, Fugen, GrundreinigungObergeschoss: Wandfliesen 30×60 cm, ca. 105 m², Höhe bis ca. 2,25 m; Sanitärbereiche, Revisionstüren, Locharbeiten, FugenPreisklasse Wandfliesen bis 25,00 €/m²
Treppenhaus und Sonderbauteile (Kostengruppe 07)
Tritt- und Setzstufenfliesen (UG + EG) im neuen SozialtraktPodestbeläge (ca. 24 m²)Sockelfliesen an Treppenstufen, FugenRutschfestigkeit R 10
Material- und Qualitätsanforderungen
Bodenfliesen: Format 30×30 cm, R 10 oder R 11 je nach BereichWandfliesen: Format 30×60 cmPreisklassen: Boden bis 24,50–26,50 €/m², Wand bis 25,00 €/m²Mindestens 5 verschiedene Fliesenvarianten zur Bemusterung durch AG/Nutzer vorlegenAusschließlich Markenprodukte mit Zulassungen und ZertifikatenStündliche Rapporte und Produktdatenblätter sind Teil der Schlussrechnungs-Dokumentation (VOB/B § 14 Abs. 1)Stundenlohnarbeiten nur mit vorheriger Genehmigung des AG (Facharbeiter/Hilfsarbeiter)
Vertragliche Eckpunkte
Baubeginn: spätestens 5 Werktage nach AuftragserteilungAusführungszeitraum (Pflichtbeginn): 11.01.2027 – 14.02.2027 (abnahmereife Fertigstellung am 14.02.2027)Gewährleistung: 5 Jahre ab Schlussabnahme (gem. BGB, abweichend von VOB)Vertragsstrafe: 0,3 % der Auftragssumme je Kalendertag Verzögerung, max. 5,0 % der AbrechnungssummeVertragserfüllungssicherheit: 18 Werktage nach Vertragsabschluss zu stellenSchlusszahlungsfrist: 60 Tage nach Rechnungseingang (VOB/B § 16 Abs. 3 Nr. 1)Abnahme: nach Fertigstellung Gesamtleistung, Teilleistungen möglich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Eignungsanforderungen (Förmliche Eignung)
Registereintragung: Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Nachweis, dass keine Eintragung erforderlich ist)Kein Insolvenzverfahren: Weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei JahrenSteuern und Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der ZahlungspflichtenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der zuständigen BGVerfügbare Arbeitskräfte: Nachweis der erforderlichen personellen Kapazitäten
Nachweisformen der Eignung
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.) reicht; ggf. zusätzliche spezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot; bei engerer Wahl Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (ggf. mit deutscher Übersetzung)Bei Nachunternehmen: PQ-Eintrag oder Eigenerklärung des NU; bei Kapazitäten anderer Unternehmen Formblatt 235 (mit OZ, Leistungsbereich, Beschreibung Teilleistung, Name Unternehmen, Eignungsangaben)
Sanktions- und Vergaberechtliche Anforderungen
Artikel 5k EU-VO 833/2014 (Russland-Sanktionen): Eigenerklärung, dass weder Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmer noch Lieferanten mit > 10 % Auftragswert russische Staatsangehörige, in Russland niedergelassene Personen oder Personen mit > 50 % russischem Anteilsbesitz sind; Verpflichtung auch während der VertragslaufzeitBrandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG):Zahlung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit 13,00 € brutto/Stunde)Ab 01.01.2026 Bundes-Mindestlohn nach MiLoG (13,90 € brutto)Monatliche Entgeltzahlung über GehaltskontenVorlage anonymisierter/pseudonymisierter Lohn- und GehaltsabrechnungenDuldung von Stichprobenkontrollen durch den AGVerpflichtung von Nachunternehmern zu gleichen Erklärungen (Formular 5.4)Akzeptanz von Vertragsstrafen und Kündigungsrecht bei Pflichtverletzungen
Auf Verlangen vorzulegende Bescheinigungen
Drei Referenznachweise (vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre)Arbeitskräftenachweis der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Eintragung (falls zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseBescheinigung in Steuersachen (Finanzamt)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenGewerbezentralregisterauszug (wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom AG angefordert)Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (Formblatt 236)
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren; bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Auftraggeberbestätigung
VHB-Formblatt 124 bzw. Referenzliste; PQ-Eintrag kann genügen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 59%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignungsnachweise
Sanktions- und Vergabegesetz-Erklärungen
Technische Unterlagen und Nachweise
Formale Anforderungen
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Auftraggeber
Gemeinde Panketal
Anschrift
16341 Panketal
Ort
16341 Panketal
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
16341 Panketal
Brandenburg
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