Umbau Gesundheitszentrum, Gewerk: Bauhauptarbeiten

Umbau des ehemaligen EWE-Betriebsgebäudes (Schloßstraße 19a, 26532 Großheide) zum Gesundheitszentrum mit Praxen- und Therapieräumen. Zwei Gebäudeeinheiten, energetische Ertüchtigung des Bestands, Neustrukturierung der Raumaufteilung. Einzelmaßnahme, keine Losaufteilung.

Bauzaun (ca. 140 m), WC-Kabinen (ca. 50 Wochen). Baustelleneinrichtung inkl. Mess- und Kontrollarbeiten sind als Nebenleistung in die Einheitspreise einzurechnen.

Entkernung des Gebäudes: Wandfliesen, Bodenbeläge, GK-Decken, Türen, Tore, Heizkörper, Sanitäranlagen. Diverse Wanddurchbrüche und Maueröffnungen (auch im Verblendmauerwerk). Sortenreine Entsorgung gemäß AVV (u. a. 170107, 170904, 170201); Entsorgungsgebühren sind in die Einheitspreise einzurechnen, Nachweise gemäß VOB/C DIN 18299 Abschnitt 4.1.11/4.1.12.

Streifenfundamente (C 20/25) und Sohlplatte (ca. 20 cm dick, ca. 15 m²) inkl. Bewehrung. Gütenachweise gemäß DIN 1045 auf Kosten des Auftragnehmers, Abnahmen sind selbst zu veranlassen.

ISO-Kimmsteine, Kalksandstein-Innenwände (Lochsteine), Verblendschalenmauerwerk (NF), Rollschichten, Außenfensterbänke.

Kernbohrungen in Mauerwerk, Leerrohre DN 100 / DN 200, Verbundklebeanker M18–M30, Profilstahl HEB 200. Bitumen-Schweißbahn als Sohlplatten-Abdichtung (ca. 285 m²), Abdichtung bodentiefer Fenster.

Schwimmender Zementestrich ZE 20, 60 mm, auf 140 mm Wärmedämmung PS 20 SE, Fläche ca. 285 m².

Facharbeiter-Stundensatz für nicht im LV erfasste Leistungen (50 h ausgeschrieben), inkl. Nebenkosten. Regie-/Stundenlohnarbeiten sind als Eventualpositionen einzukalkulieren – kein Anspruch, Gemeinkosten nicht umlegen.

Gewerk Bauhauptarbeiten: 01.10.2026 bis 31.12.2026 (ca. 3 Monate). Regelmäßige Baubesprechungen, Einhaltung der Unfallschutzvorschriften.

Kein anhängiges/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Insolvenzplan (oder Vorlage). Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A. Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €). Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 6 (bzw. Selbstreinigungsmaßnahmen dargelegt). Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. keine Eintragungspflicht). Gewerbeanmeldung. Alternativ: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.).

Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Krankenkassen, Sozialkasse und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen). Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen. Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal. Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen (auf Verlangen nachzuweisen).

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei Kurzlistung: 3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke) mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Angebot und alle Bescheinigungen in deutscher Sprache (oder mit deutscher Übersetzung). Dokumentenechte Eintragungen, vorgegebene Vordrucke, Preise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen ohne USt. Keine Nebenangebote, keine mehreren Hauptangebote, keine losweise Vergabe.