Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Worms sucht ein Planungsbüro für die Freianlagenplanung (Außenanlagen) einer neuen 5-gruppigen Holzmodul-Kita auf dem Staudinger Gelände und des Umbaus der Kita Liebenauer Feld. Die neue Kita dient während der Sanierung als Ausweichkita und soll später multifunktional nutzbar sein.
Gesucht werden Objektplanungsleistungen nach HOAI (Leistungsphasen 1–9), inklusive Schnittstellenplanung zur angrenzenden Förderschule-Erweiterung. Es handelt sich um ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Abgabefrist für den Teilnahmeantrag ist der 22.09.2026 um 10:00 Uhr (elektronisch über das Bietercockpit).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualität der vorgestellten Präsentation und deren Inhalte40%
Qualität der eingereichten Unterlagen (sehr hohe bis sehr geringe Qualität)
- Erläuterung von Konzeptideen5%
Erläuterung von Konzeptideen in Bezug auf z.B. Herangehensweise, Gestaltung, Bauablauf o.ä. - Übertragbarkeit aus anderen Bauvorhaben
- Persönliche Qualifikation und Berufs- und Projekterfahrung20%
Persönliche Qualifikation und Berufs- und Projekterfahrung der Personen/techn. Fachkräfte, die die Leistung tatsächlich erbringen, insbesondere Projektleitung und Bauleitung (§ 58 Abs. 2 Nr. 2 VgV)
- Örtliche Präsenz während der Dienstleistungserbringung10%
Schriftliche Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistungserbringung (§ 58 Abs. 2 Nr. 3 VgV)
- Gesamthonorarangebot inkl. Nebenkosten25%
Gesamthonorarangebot inkl. Nebenkosten. Bewertung über Formel: niedrigstes Honorarangebot / zu bewertendes Honorarangebot * Höchstpunktzahl
Für das Honorar: Bewerber-Punkte = (niedrigstes Hon.angebot / zu bewertendes H.angebot) * Höchstpunktzahl. Die erreichte Punktzahl wird mit der festgelegten Gewichtung multipliziert. Für die Qualitätskriterien: 0-5 Bewerber-Punkte multipliziert mit der Wichtungszahl.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsumfang und Projektstandorte
Beauftragung der Freianlagenplanung (Objektplanung) für zwei zusammenhängende Standorte in Worms:
Außenanlagen am Standort Staudinger Gelände umfassen:
Geländesituation: Höhenversatz von ca. 2 Metern (nördlich +99,50 m ü.NN, südlich +97,50 m ü.NN).
Nicht im Auftrag enthalten:
Leistungsphasen nach HOAI 2021
Erbringung aller Grundleistungen der Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021 (100 %):
| LPH | Inhalt | Anteil |
|---|---|---|
| 1 | Grundlagenermittlung | 3 % |
| 2 | Vorentwurf | 10 % |
| 3 | Entwurfsplanung | 16 % |
| 4 | Genehmigungsplanung | 4 % |
| 5 | Ausführungsplanung | 25 % |
| 6 | Vorbereitung Vergabe | 7 % |
| 7 | Mitwirkung Vergabe | 3 % |
| 8 | Objektüberwachung | 30 % |
| 9 | Objektbetreuung | 2 % |
Eine stufenweise Beauftragung durch den Auftraggeber bleibt vorbehalten.
Optionale Besondere Leistungen
Folgende Besondere Leistungen können optional angeboten werden:
Honorar und Kostenbasis
Koordinierungsanforderungen und Hinweise
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
| Kriterium | Anforderung |
|---|---|
| Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt | Gültig oder Erklärung über Anforderung – Ausschlusskriterium |
| Berufshaftpflichtversicherung | mind. 3.000.000 € Personenschäden, mind. 2.000.000 € Sach-/Vermögensschäden je Schadensfall (doppelte Deckungssumme) – Ausschlusskriterium |
| Gesamtumsatz Ø (letzte 3 Jahre, Freianlagenplanung) | ≥ 200.000 €/Jahr für volle Punktzahl |
| Umsatz Bildungsbauten Ø (letzte 3 Jahre, Freianlagenplanung) | gestaffelt: ≥200.000 € = 5 Pkt., ≥150.000 € = 3 Pkt., ≥100.000 € = 1 Pkt. |
Gewichtung wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 10 % (max. 50 Punkte).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
| Kriterium | Anforderung / Bewertung |
|---|---|
| Verfügbarkeit (Planungs-/Bauleitungskapazität) | Erklärung über alle Leistungsphasen |
| Personelle Bürostruktur (Organigramm) | Vorlage Organigramm |
| Anzahl Architekten/Ingenieure/Techniker Ø (letzte 3 Jahre) | Mindestzahl 2 (keine Studenten/Hilfskräfte) → volle Punktzahl |
| Referenzen Freianlagen/vergleichbare Leistungen | mind. 2, max. 4 Projekte (max. 10 Jahre zurück); Vergleichbarkeit nach Größe, Bauaufgabe, Leistungsbild |
| Referenzen allgemein / öffentliche Auftraggeber | separate Referenzliste, mind. 1 Projekt öffentlicher AG |
| Qualität der Unterlagen | Bewertung: Verständlichkeit, Nachvollziehbarkeit, Gliederung, Prägnanz (1–5 Punkte) |
Gewichtung technische Leistungsfähigkeit: 80 % (max. 400 Punkte).
Mindestpunktzahl insgesamt: 350 von 500 Punkten.
Mindestanzahl Bewerber zur Einladung: 3 (max. 4).
Zuschlagskriterien (Wertung Stufe 2)
| Kriterium | Gewichtung |
|---|---|
| Qualität der vorgestellten Präsentation und deren Inhalte | 40 % |
| Erläuterung von Konzeptideen (Herangehensweise, Gestaltung, Bauablauf) | 20 % |
| Persönliche Qualifikation und Berufs-/Projekterfahrung der eingesetzten Personen | 10 % |
| Schriftliche Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistungserbringung | 10 % |
| Gesamthonorarangebot inkl. Nebenkosten | 25 % |
Wertung: 0–5 Bewerber-Punkte je Kriterium, max. 500 Punkte erreichbar. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot nach bestem Preis-Leistungs-Verhältnis (§ 127 GWB). Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag bereits auf Grundlage der Erstgebote zu erteilen.
Verfahrensrahmen und Nachforderung
Vergleichbare Freianlagenplanungs-Leistungen (mind. 2, max. 4 Projekte aus den letzten 10 Jahren) sowie mindestens eine zusätzliche Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber
Vorzulegen auf VHB-Referenzliste mit Angabe zu Auftraggeber, Ansprechpartner, Projektbezeichnung, Baujahr, Planungs- und Bauzeit, Honorarzone, beauftragten/ausgeführten Leistungsphasen nach HOAI, BGF, AAF und Baukostensummen brutto nach DIN 276 KG 500. Zusätzlich Präsentation von max. 3 Projekten auf max. 6 Seiten DIN A4/A3 (Grundriss + Foto). Projekte mit noch nicht abgeschlossenen LPH 8–9 sind zulässig.