Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht
Die Stadtverwaltung Bingen am Rhein lässt das frühere Sparkassengebäude Mainzer Straße 26 (Bau aus den 1980er-Jahren) umbauen und als neuen Verwaltungsstandort nutzen. Im Zuge eines Wasserschadens wurden bereits größere Estrichflächen ausgebaut. Nun werden die Estricharbeiten öffentlich ausgeschrieben – als einzelnes Los.
Was zu tun ist
Ausbau von schadhaftem Estrich, Rückbau von Leichtbauwänden, Vorbereitung für den Einbau von Bodentanks, Ergänzung von Fehlstellen im Bestandsestrich und Neueinbau von schwimmendem Zementestrich auf Wärme- und Trittschalldämmung in allen Geschossen (EG, OG1–OG4, UG1–UG2).
Wichtige Fristen
Das Angebot muss bis zum 19.10.2026 um 10:45 Uhr (MESZ) elektronisch über die Vergabeplattform Subreport eingereicht werden. Der Baubeginn ist ca. 12 Werktage nach Auftragserteilung (voraussichtlich Anfang Dezember 2026), die Fertigstellung ca. 50 Werktage nach Baubeginn.
Zuschlag
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (Gewichtung 100 %).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Hintergrund
Die Stadtverwaltung Bingen am Rhein lässt das frühere Sparkassengebäude Mainzer Straße 26 (Bau aus den 1980er-Jahren) umbauen und als neuen Verwaltungsstandort nutzen. Nach einem Wasserschaden wurden bereits größere Estrichflächen ausgebaut. Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe über die örtlichen Verhältnisse zu informieren – Ansprüche wegen erkennbarer Umstände sind ausgeschlossen.
Das Schadstoffkataster vom 22.07.2025 ist verbindlich zu beachten. Unklarheiten im Gutachten sind vor Angebotsabgabe schriftlich zu klären.
Die Baustelle liegt im Bestand unter beengten Platzverhältnissen, die Bauausführung erfolgt im benachbarten Umfeld.
Abbruch und Vorbereitung
Abbrucharbeiten (Gruppe 01):
Vorbereitende Arbeiten (Gruppe 02):
Neue Estricharbeiten
Estricharbeiten (Gruppe 03):
Schwimmender Estrich auf Dämmschicht; alle Leistungen inkl. Untergrundvorbereitung, System-Haftbrücke und den vom LV geforderten Eigenschaften.
Kunstharzestrich und Bodentanks
Ausbesserung / Kunstharzestrich (Gruppe 04):
Jeweils inkl. Untergrundvorbereitung, System-Haftbrücke, schwimmendem Einbau und Rutschhemmung R11.
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten (Gruppe 05), nur auf besondere Anweisung der Bauleitung:
Verrechnungssätze gemäß preisrechtlichen Vorschriften; Nachweise zur Anerkennung sind vorzulegen.
Arbeiten je Geschoss
Die Estricharbeiten erstrecken sich über alle Geschosse des Gebäudes. Jeweils ist mit den folgenden Tätigkeiten zu rechnen: Estrich abbrechen, Estrich auffüllen, Estrich abbrechen und auffüllen, Estrich-Schnitt herstellen, Estrichfuge Bestand. Betroffen sind:
Die genauen Flächenangaben je Raum sind den Plänen -GR-EG-Estrich bis -GR-UG2-Estrich zu entnehmen.
Allgemeine technische und organisatorische Anforderungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAnforderungen an die Bietereignung
Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abzugeben – ersatzweise genügt ein PQ-Eintrag. Damit sind insbesondere zu erklären:
Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle
Kommt das Angebot in die engere Wahl, sind auf Verlangen folgende Nachweise vorzulegen:
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit kann durch die Kapazitäten eines anderen Unternehmens nachgewiesen werden. Das verpflichtete Unternehmen haftet gesamtschuldnerisch für die Auftragsausführung. Auch für Nachunternehmer sind ggf. Eigenerklärungen abzugeben; Ausschlussgründe sind zu prüfen und betroffene Unternehmen ggf. zu ersetzen.
Sonstige Rahmenbedingungen
Das Verfahren ist ausdrücklich für KMU, Kleinstunternehmen, Freelancer, Startups und Selbstständige geeignet. Es handelt sich um ein offenes Verfahren ohne Vorabqualifikation. Angebote können nur in deutscher Sprache abgegeben werden. Bieter können nur ein Angebot einreichen (Mehrfachangebote sind nicht zulässig); Nebenangebote sind zulässig, sofern die Mindestanforderungen erfüllt werden.
Referenzliste ist mit dem Angebot einzureichen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind 3 Referenznachweise vorzulegen, die u. a. Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichen Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung und eine Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung enthalten müssen.
vergleichbare Bauleistungen (Eigenerklärung); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung