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Ausschreibungen Niedersachsen

Umgestaltung Neustädter Markt

Stadt Hildesheim | Vergabekammer beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hildesheim, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber: Stadt Hildesheim (Fachbereich Recht, Öffentliches Auftragswesen), zusammen mit der Stadtentwässerung Hildesheim (SEHi) und dem Energieversorger EVI. Vergabenummer 4208.

Was wird beschafft? Planungsleistungen für die Umgestaltung des Neustädter Marktes im Sanierungsgebiet Neustadt (Programm 'Lebendige Zentren – Neustadt'). Der Umbaubereich umfasst ca. 8.850 m².

Teilleistungen:

FreianlagenplanungObjektplanung VerkehrsanlagenObjektplanung Technische Ausrüstung (Beleuchtung)

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV, EU-weit. Zweistufig: Stufe 1 ist der Teilnahmewettbewerb, Stufe 2 die Angebotsphase. Es werden genau 5 Bewerber zur Angebotsphase eingeladen.

Nicht Bestandteil: Objektplanung Ingenieurbauwerke und Fernwärmeplanung.

Bis wann und wie? Der Teilnahmeantrag ist bis 10.11.2026, 09:00 Uhr, elektronisch über vergabe.niedersachsen.de einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristAUG2016 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Referenzzeitraum1. Aug. 2016 – 31. Aug. 2026
Mindestlohn-Gültigkeit1. Jan. 2026
Ausstellungsdatum eForms9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Teilnahmefrist10. Nov. 2026
Präsentation Verhandlungsverfahrenca. 29. März – 4. Apr. 2027
AusführungsbeginnDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Zuschlagserteilung, Zuschlagsdatum nicht bekannt.
LeistungsbeginnDatum offen10 Tage nach Beauftragung, Beauftragungsdatum nicht bekannt.
Vollendung LPH 1Datum offen2 Monate Laufzeit, Bezugspunkt im Dokument nicht genannt.
Vollendung LPH 2Datum offen4 Monate Laufzeit, Bezugspunkt im Dokument nicht genannt.
Vollendung LPH 3Datum offen12 Monate Laufzeit, Bezugspunkt im Dokument nicht genannt.
Laufzeit der LeistungDatum offen18 Monate, ohne angegebenen Startpunkt, voraussichtlich ab Auftragserteilung.
RügefristDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Vergabeverstoßes.
Rügeantwort des AuftraggebersDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass nicht abgeholfen wird, danach Antrag an die Vergabekammer.
Zahlungsfrist 30 TageDatum offen30 Tage ab Eingang der prüffähigen Rechnung bei der benannten Dienststelle.
Mängelanspruchsfrist 2 JahreDatum offen2 Jahre ab unbeanstandeter Abnahme, Abnahmedatum nicht bekannt.
Aufbewahrungsfrist 10 JahreDatum offen10 Jahre ab Abschluss der Beschaffung, Abschlussdatum nicht bekannt.
Umgestaltung LaufzeitDatum offenUmgestaltung über etwa 12 bis 15 Jahre, abhängig von Kanalsanierung und Fernwärmeverlegung.
Förderzeitraum StädtebauförderungDatum offen15 Jahre, Startdatum im Dokument nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualität des Projektteams20%

    Vorstellung der vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und Qualifikationen einschließlich Projektorganigramm sowie besondere Kenntnisse von Projektleiter, Objektplanern Verkehrsanlagen und techn. Ausrüstung sowie Freiraumplaner (Bewertung 0-5 Punkte).

  • Darstellung der Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine10%

    Projektorganisation zur Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggebers (Bewertung 0-5 Punkte).

  • Umgang mit der Aufgabenstellung (Ideenskizze)40%

    Projektanalyse, Herangehensweise, Ideenskizze zum Bauvorhaben, Arbeitsschwerpunkte, besondere Herausforderungen und Rahmenterminplan (Bewertung 0-5 Punkte; Teilgewichte a-f und Arbeitsschwerpunkte/Rahmenterminplan laut Matrix).

  • Honorar30%

    Honorarangebot auf Vordruck Honorarerstangebot Gesamt; Normierung des Preises auf 0-5 Punkte nach Formel 5 x 30 x günstigstes / zu bewertendes Angebot.

Preis: 5 x 30 x günstigstes Angebot / zu bewertendes Angebot (Punkte 0-5, bis zu zwei Nachkommastellen); Qualitätskriterien: Punkteskala 0-5 gemäß Bewertungsmatrix, gewichtet mit den Gewichtungsfaktoren der Matrix.

KI-Hinweis: Gewichtungen 20/10/40/30 % stehen eindeutig in Formblatt 631 EU (Ziff. 9), Bewertungsmatrix und Bekanntmachung; Matrix-Teilgewichte (z. B. Faktoren 3/4/5) sind in den Unterlagen vorhanden, aber nicht weiter aufgeschlüsselt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Freianlagenplanung

Grundleistungen für die Umgestaltung des Neustädter Marktes, Leistungsphasen 1 bis 3Bis zu drei VorentwurfsvariantenGestalterisches Leitmotiv, Oberflächen und MobiliarKlimaanpassung: Regenwassermanagement, Baumrigolen, Prüfung einer ZisterneEinbindung des denkmalgeschützten BrunnensAbstimmung mit der Kirchengemeinde St. LambertiBesondere Leistungen: öffentliche Beteiligungsformate, Beteiligung mit Akteuren, Online-Beteiligung, Teilnahme an Terminen der politischen Lenkungsgruppe, 3D-Visualisierung, AR-Visualisierung, Bemusterung inkl. Termin

Objektplanung Verkehrsanlagen

Grundleistungen Leistungsphasen 1 bis 3Varianten zur Neuordnung des StraßenraumsLeitungspläne mit Leitungskoordinierung und KonfliktpläneFiktivkostenberechnung nach NKAG inklusive mindestens 8 TerminenIngenieurvermessungBesondere Leistung: Abstimmung mit der SEHi zum TrennentwässerungskonzeptNicht Bestandteil: Objektplanung Ingenieurbauwerke und Fernwärmeplanung

Technische Ausrüstung (Beleuchtung)

Lichtkonzept für Platz-, Straßen-, Objekt- und Fassadenbeleuchtung, Leistungsphasen 1 bis 3Mehrere Gestaltungsvarianten mit Moodboard und Gegenüberstellung von Vor- und Nachteilen3D-LichtsimulationenBemusterung bzw. Probebeleuchtung vor Ort (Leistungsphase 3)Beleuchtungsberechnung in Abstimmung mit bzw. nach Vorgabe der Stadt

Übergreifende Anforderungen

Integrierte, abgestimmte Planung mit SEHi und EVI, inklusive LeitungskoordinierungBerücksichtigung des Mobilitäts- und Klimaanpassungskonzepts Neustadt sowie des ISEK NeustadtSchwerpunkte: Klimaanpassung, Mobilitätswende, Inklusion, Aufenthaltsqualität und BeteiligungsprozessBerücksichtigung einer bürgerfinanzierten Geldspende für ein Kunst- oder SpielobjektVorgaben aus Tiefbau, Verkehr und Grün sind zu beachten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahren und Auswahl

Zweistufiges Verfahren: Teilnahmewettbewerb, danach AngebotsphaseGenau 5 Bewerber werden eingeladenAuswahl anhand der Bewertungsmatrix des Teilnahmeantrags (Referenzen, maximal 36 Punkte)Mindestens 8 Punkte sind für die Einladung zur Angebotsphase nötigBei Gleichstand entscheidet das LosHinweis: Die Angaben zum Zuschlagskriterium sind widersprüchlich. Die Stammdaten nennen den Preis, die Bewertungsmatrix nennt Qualität und Ideenskizze (70 %) sowie Honorar (30 %)

Berufliche Qualifikation und Personal

Projektleiter mit abgeschlossenem Ingenieurstudium oder Vergleichbarem und mindestens 5 Jahren BerufserfahrungBerufsbezeichnung Ingenieur bzw. Eintragung in einer Berufskammer oder BerufsregisterAngabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten 2023 bis 2025, gegliedert nach Berufs- oder Lohngruppen, Führungskräfte gesondertFührungskräfte mit technischer LeitungQualitätsmanagement ohne Zertifizierungspflicht

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich (brutto) für 2023, 2024 und 2025Mindestumsatz nicht angegebenBerufshaftpflichtversicherung laut Formular: 1,5 Mio. Euro für Personenschäden, 1,0 Mio. Euro für sonstige SchädenHinweis: Die Berufshaftpflicht ist im Formular teilweise als nicht sicher erforderlich markiert, daher bei Unklarheiten nachfragen

Ausschlussgründe und Erklärungen

Keine Insolvenz, Liquidation oder Einstellung der TätigkeitKeine Ausschlussgründe nach GWBKeine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Entsendung oder Mindestlohnverstößen in den letzten zwei JahrenSteuern und Sozialabgaben ordnungsgemäß gezahltTariftreue und Mindestentgelt nach NTVergGErklärung zum EU-SanktionspaketAusweis Selbstreinigungsmaßnahmen falls zutreffend

Nachforderung

Die Vergabestelle kann fehlende Erklärungen und Nachweise nachfordern, ist dazu aber nicht verpflichtetNachweise zu Eignungskriterien sind auf Aufforderung vor dem Zuschlag unverzüglich nachzureichen
Referenzprojekte
bis zu 3 Referenzen gewertet (Gesamtmaximum 9 Referenzen über alle Kategorien) ReferenzenZeitraum: Abschluss der Ingenieurleistungen zwischen 01.08.2016 und 31.08.2026Volumen: Bewertung nach Fläche: unter 1.000 m² = 1 Punkt, 1.000 bis unter 2.000 m² = 2 Punkte, ab 2.000 m² = 3 Punkte, plus 1 Extrapunkt bei blau-grüner Infrastruktur

Referenz Freianlagenplanung (M1): Umgestaltung von Plätzen oder Fußgängerbereichen im städtischen öffentlichen Raum, Planungsleistung eines Landschaftsarchitekten, Leistungsphasen 1 bis 3 erbracht. Die Referenz muss eine blau-grüne Infrastruktur oder eine vergleichbare Klimaanpassungsmaßnahme betreffen. Bewertet wird die Flächengröße in m²

Referenzdatenblatt M1 mit Projektbeschreibung (max. 3 Seiten), Auftraggeber mit Ansprechpartner, Leistungsphasen mit Monat und Jahr, Fläche in m². Angaben müssen mit der eigenen Referenzdarstellung übereinstimmen

bis zu 3 Referenzen gewertet ReferenzenZeitraum: Abschluss der Ingenieurleistungen zwischen 01.08.2016 und 31.08.2026Volumen: Bewertung nach Baukosten brutto: unter 500.000 Euro = 1 Punkt, 500.000 bis unter 2.000.000 Euro = 2 Punkte, 2.000.000 bis unter 5.000.000 Euro = 3 Punkte, ab 5.000.000 Euro: Zuordnung im Dokument nicht eindeutig

Referenz Objektplanung Verkehrsanlagen (M2): Leistungsphasen 1 bis 3 erbracht

Referenzdatenblatt M2 mit Projektbeschreibung, Auftraggeber, Leistungsphasen mit Monat und Jahr, Baukosten brutto in Euro

bis zu 3 Referenzen gewertet ReferenzenZeitraum: Abschluss der Ingenieurleistungen zwischen 01.08.2016 und 31.08.2026Volumen: Bewertung nach Fläche: unter 1.000 m² = 1 Punkt, 1.000 bis unter 2.000 m² = 2 Punkte, 2.000 bis unter 3.000 m² = 3 Punkte, ab 3.000 m²: Zuordnung im Dokument nicht eindeutig

Referenz Technische Ausrüstung Beleuchtung (M3): Freianlagen wie Plätze oder Fußgängerbereiche im städtischen öffentlichen Raum, Planungsleistung eines Lichtplanungsbüros, Leistungsphasen 1 bis 3 erbracht

Referenzdatenblatt M3 mit Projektbeschreibung, Auftraggeber, Leistungsphasen mit Monat und Jahr, Fläche in m²

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 61%4–10 · 37%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Fristen und Fragen
Formblätter zum Teilnahmeantrag
Referenzen und Anlagen
Bieterform und Unterauftragnehmer
Nachweise bei engerer Wahl
Angebotsphase (nur für eingeladene Bewerber)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 04.11.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Teilnahmefrist: 10.11.2026 → 11.11.2026
  2. 11.10.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Hildesheim | Vergabekammer beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
31134 Hildesheim
Ort
31134 Hildesheim
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.stadt-hildesheim.de/rathaus-verwaltung/ausschreibungen ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
31134 Hildesheim
Niedersachsen

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