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Ausschreibungen Berlin

Umstrukturierung der Bestandsflächen Bauabschnitt 4 - Tischlerarbeiten

Berliner Hochschule für TechnikBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber: Berliner Hochschule für Technik, Vergabemanagement, Luxemburger Str. 10, 13353 Berlin (Vergabenummer 2026 - IIIB4 003).

Was wird beauftragt? Tischler- und Malerarbeiten zur Sanierung von Holzbauteilen im Bauabschnitt 4 (EG bis 4. OG) des denkmalgeschützten Gebäudes Kurfürstenstraße 141, 10785 Berlin. Es geht um Aufarbeitung, Neubeschichtung und teilweise Erneuerung von Fenstern, Innentüren, Wandverkleidungen, Heizkörper- und Rohrverkleidungen, Holzportalen, einem Treppengeländer und einer Glaswand.

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Es gibt keine Lose, der Auftrag wird einheitlich vergeben. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Wichtige Termine: Angebotsfrist 16.11.2026 um 10:00 Uhr, Bindefrist bis 14.12.2026. Laut Bekanntmachung ist die Ausführung für den Zeitraum 14.12.2026 bis 08.10.2027 vorgesehen. Die Einzeltermine der Bereiche sind in den Unterlagen teilweise widersprüchlich. Maßgeblich sind laut Bekanntmachung vorrangig die Fristen auf der Vergabeplattform.

Besonderheiten: Die Arbeiten sind mit der Denkmalpflege abzustimmen, das Farbkonzept ist noch nicht genehmigt. In den Bestandsfenstern und Beschichtungen wurden erhöhte Schadstoffwerte festgestellt. Eine Fassadenrüstung wird nicht gestellt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 16. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung19. Okt. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe19. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist19. Okt. – 16. Nov. 2026
Angebotsfrist16. Nov. 2026
Bindefrist14. Dez. 2026
Ausführungszeitraum14. Dez. 2026 – 8. Okt. 2027
Demontage Wandpaneele Seminarräume 1./2. OG (LV Vorbemerkung)14. Dez. – 25. Dez. 2026
Demontage Wandpaneele Seminarräume 1./2. OG (LV C1)14. Dez. – 28. Dez. 2026
Demontage Wandpaneele Seminarräume 1./2. OG (BVB)ca. 21. Dez. 2026
Tischlerarbeiten Hallen und Seminarräume 1./2. OG (BVB/LV Vorbemerkung)1. Feb. – 12. Apr. 2027
Tischlerarbeiten Hallen und Seminarräume 1./2. OG (LV C1)1. Feb. – 5. März 2027
Montage HK-Verkleidungen Seminarraum 2. OG29. März – 2. Apr. 2027
Tischlerarbeiten Aula 3. OG10. Mai – 21. Mai 2027
Tischlerarbeiten Lagerraum EG27. Sep. – 8. Okt. 2027
Vorhaltung WitterungsschutzDatum offen5 Wochen Dauer; Bezugspunkt ist Dauer der Fenstersanierung, kein konkretes Datum.
Vorlage StundenlohnzettelDatum offen3 Tage nach Ausführung der Stundenlohnarbeit an die Bauleitung.
Unterlagen bei Kontrolle nach BerlAVGDatum offenMindestens 21 Kalendertage ab Aufforderung der zuständigen Stelle.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: In den Vergabeunterlagen (V 211e F, Abschnitt 7) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; das Formblatt V 227.H F für mehrere Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen der Baustelle

Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Farbkonzept ist noch nicht genehmigt, Arbeiten sind mit der Denkmalpflege abzustimmen.Anlieferung nicht über die Tordurchfahrt. Material ist an der Kurfürstenstraße zu entladen und per Hand zu transportieren. Der Bauaufzug kann vor Beginn zurückgebaut werden.Baustellenstrom und Bauwasser sind kostenlos. Eine Toilette im Gebäude wird gestellt, Unterkünfte nicht.Eine Fassadenrüstung wird nicht gestellt. Die Sicherung des Fußgängerverkehrs im Innenhof bzw. Straßenland übernimmt der Auftragnehmer.Der Auftragnehmer sichert seine eigenen Baustelleneinrichtungsflächen. Die Anmietung öffentlicher Flächen erfolgt auf Kosten des Auftragnehmers.Ordnung und Sauberkeit der Baustelle sind wesentlicher Vertragsbestandteil.Teilnahme an Besprechungen ist erforderlich.

Baustelleneinrichtung und Witterungsschutz

Baustelleneinrichtung Tischlerarbeiten (1 pauschal)Witterungsschutz: Vorhaltung für 5 Wochen, bezogen auf die Dauer der Fenstersanierung

Schadstoffe, Materialien und Entsorgung

In den Bestandsfenstern und -beschichtungen wurden erhöhte Schadstoffwerte festgestellt. Es gilt Schadstoffschutz mit P2-Atemschutz und Industriestaubsauger Klasse M.Gefährliche Abfälle (AVV 080117*) sind fachgerecht zu entsorgen. Bauabfall nur über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe.Holzprodukte nach FSC/PEFC oder gleichwertig.Lack laut Leistungsverzeichnis: Brillux oder gleichwertig.Nicht lieferbare Bauteile sind mit dem Architekten abzustimmen.

Hallen und Hinterhaus (Titel 02)

Fenster: 9 Einfachfenster und 4 Oberlichter aufarbeiten, 12 Wetterschenkel erneuern, 45 Fehlstellen ausbessern, 18 Sturmhaken, 36 Drehflügelbeschläge und 2 Kippflügelbeschläge, Verglasung und Verkittung (60 Sprossenfelder), 2 + 2 Sprossen erneuern, 9 innenliegende Fensterebenen neu herstellen, Dichtungen (18 + 18).Innentüren: 33 einflügelige und 5 doppelflügelige Türanlagen überarbeiten, 2 Türblätter kürzen bzw. verlängern, Beschläge (10 Drücker, 2 Knäufe), 43 Bodentürstopper, 2 neue Obentürschließer, 17 alte Obentürschließer ausbauen, Türdichtungen (10 m und 70 m), 2 absenkbare Türdichtungen, Verkleidungen, Verglasung, 35 Fehlstellen.Sonderbauteile: Holzgeländer Kellertreppe (1 pauschal), 5 Fehlstellen.Malerarbeiten: Farbe entfernen, spachteln und lackieren an Fenstern, Fensterbänken (10), ca. 57 Türblättern, ca. 22 Türzargen und ca. 17 Blockrahmen, restauratorische Freilegung (2 Stück), Treppengeländer (1 pauschal).

Seminarräume 1./2. OG, Seitenflügel (Titel 03)

Kastenfenster: 10 Stück gangbar machen, Fehlstellen ausbessern, 15 Sprossenfelder, 2 Dichtungen.Wandpaneele: 40 m² demontieren, nummerieren, zwischenlagern und wieder einbauen.10 Heizkörperverkleidungen (Abbau und Einbau) und 30 m Rohrverkleidung im 2. OG (Abbau und Einbau).5 Fehlstellen.Malerarbeiten: Kastenfenster (10 Stück), 40 m² Wandbekleidung, 10 Heizkörperverkleidungen, 30 m Heizrohrverkleidung, Holzportale (2 große, 2 kleine).

Aula 3. OG, Seitenflügel (Titel 04)

Fenster: 5 Kastenfenster, 5 runde Oberlichter (Durchmesser ca. 0,90 m), 10 Fehlstellen, 20 Sprossenfelder, 1 Dichtung.Malerarbeiten: Kastenfenster (5), Oberlichter (5), Fensterbänke (5).Eine Rollrüstung ist erforderlich (Brüstungshöhe ca. 5,50 m).

Lagerraum EG, Seitenflügel (Titel 05)

Glaswand EG: ca. 28 m² gangbar machen, 10 Fehlstellen.Malerarbeiten: 28 m² Farbe entfernen, spachteln und beschichten.

Stundenlohnarbeiten (Titel 06)

15 Stunden Facharbeiter10 Stunden Helfer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung

Präqualifizierte Unternehmen weisen sich durch den Eintrag im ULV bzw. im Präqualifikationsverzeichnis nach, ggf. ergänzt durch Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die Eigenerklärung zur Eignung V 124.H F mit dem Angebot vor. Auf Verlangen sind Bescheinigungen nachzureichen.Für Nachunternehmer gelten die gleichen Anforderungen, auf gesondertes Verlangen.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er vergleichbare Leistungen betrifft. Der Betrag ist je Jahr anzugeben.Ein Mindestumsatz wird im Ausschnitt nicht genannt.Nachweis auf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. GuV.

Personal

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte muss gegeben sein.Auf Verlangen: Zahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei Jahre, nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Erklärung zur SiGeKo-Qualifikation (RAB 30) im Angebotsschreiben.

Registrierung und Ausschlussgründe

Registereintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.Keine Insolvenz, kein Insolvenzantrag, der mangels Masse abgelehnt wurde, keine Liquidation. Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen und keine Ausschlussgründe nach den Vergaberegeln.Abfrage im Wettbewerbsregister durch den Auftraggeber ab 50.000 € Auftragssumme.

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Nachweise auf Verlangen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; Unbedenklichkeitsbescheinigung auf Verlangen.Freistellungsbescheinigung für Steuerzwecke auf Verlangen.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls beitragspflichtig.

Besondere Nachweise

Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb für die Bauabfallentsorgung.Bereitschaft zur Tariftreue (V 232 F) und Weitergabe an Nachunternehmer.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung V 238 F.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre, bzw. Zeitraum der Auftragsbekanntmachung, falls längerVolumen: Kein Mindestauftragswert der Referenzen genannt

Nachweis vergleichbarer Leistungen (Tischler- und Malerarbeiten im Bestand), die in den letzten fünf Kalenderjahren ausgeführt wurden. Vorzulegen auf gesondertes Verlangen.

Je Referenz angeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenes Personal und ausgeführte Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Maßnahme (Neubau, Umbau oder Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal, Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 77%4–10 · 20%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Vorbereitung und Registrierung
Angebot hochladen und absenden
Mit dem Angebot einzureichende Unterlagen
Nur auf Verlangen (wenn Sie in die engere Wahl kommen)
Während der Ausführung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Berliner Hochschule für Technik
Anschrift
13353 Berlin
Ort
13353 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
13353 Berlin
Berlin

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