Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird ausgeschrieben?
Der Landkreis Traunstein sucht ein Reinigungsunternehmen, das die Reiffenstuel-Realschule in Traunstein sauber hält. Drei Reinigungsarten sind gefragt:
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis60%
Angebotssumme brutto (Grundreinigung wird nur zur Hälfte gewertet). Formel: Günstigster Preis / Angebotspreis * 60 Punkte.
- Zeit für den Objektleiter15%
Anzahl der Stunden pro Woche, die der Objektleiter vor Ort tätig ist. Bieter mit höchster Stundenzahl erhält 15 Punkte, übrige proportional weniger. Angaben gelten als Vertragsbestandteil; Kontrollmechanismus ist nachzuweisen.
- Qualitätssicherung15%
Darstellung des Qualitätssicherungskonzepts bezogen auf die Objekte. Bewertet werden: Personalbeschaffung und zeitlicher Ablauf vor Leistungsübernahme (2 P.), Durchführung von Qualitätskontrollen (4 P.), Reinigungsmethoden/Revierpläne/Optimierungen (3 P.), Maßnahmen zur Einhaltung der Qualitätsanforderungen und Schulungen (3 P.), Kommunikation mit der AG (2 P.), Einsatz von Robotik (1 P.).
- Behebung von Mängeln10%
Prozess der Mängelbehebung: kurzfristige Beseitigung spontaner Mängel (2 P.), Eskalationsstufen bei wiederholtem Auftreten (5 P.), Ursachenidentifikation und Lerneffekt (3 P.).
Preispunkte = Günstigster Preis / Angebotspreis * 60 Punkte; Qualitätspunkte = Erreichte Punkte; Gesamtpunktzahl = Preispunkte + Qualitätspunkte
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten im Überblick
Der Auftrag umfasst drei Reinigungsarten:
Reinigungszeitfenster: Mo–Fr 13:00–17:00 Uhr.
Ferienreinigung: Am letzten Schultag vor Ferienbeginn erfolgt eine Vollreinigung; in den letzten Tagen vor Ferienende eine Nachkontrolle – jeweils ohne gesonderte Vergütung.
Zu reinigende Flächen und Raumgruppen
Die Reinigung umfasst alle Räume der Reiffenstuel-Realschule und der Ganztagesbetreuung:
Die genauen Flächen je Raum sind in der LV-Kalkulationsdatenbank hinterlegt.
Reinigungsfrequenzen (Auszug)
Allgemeine Leistungspflichten
Der Auftragnehmer stellt:
Wasser und Strom werden kostenfrei vom Auftraggeber bereitgestellt. Putzkammern reinigt der Auftragnehmer nicht (Sauberkeit liegt aber in seiner Pflicht).
Standards und Qualität
Die Reinigung erfolgt nach DIN 77400 (Reinigungsdienstleistungen für Schulen und Turnhallen).
Einsatzort und Vertragslaufzeit
Standort: Reiffenstuel-Realschule Traunstein, Wasserburger Str. 46, 83278 Traunstein (inkl. Ganztagesbetreuung)
Laufzeit: 01.01.2027 bis 31.12.2028 (24 Monate). Vertragsbeginn kann sich um max. 2 Monate verschieben (abhängig vom Baufortschritt).
Verlängerungsoptionen: 2 Optionen à bis zu 12 Monaten zugunsten des Auftraggebers; Ausübung jeweils 3 Monate vor Ablauf.
Rahmenvertragslaufzeit: Maximal 48 Monate.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Versicherungen und persönliche Eignung
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen (jeweils doppelt im Versicherungsjahr verfügbar):
Alternativ: Bestätigung des Versicherers über Zusicherung im Zuschlagsfall (max. 3 Monate alt).
Persönliche Eignung: Keine laufenden Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine Einträge im Wettbewerbsregister. Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis bei ausländischen Arbeitskräften. Masernschutz gemäß § 20 Abs. 9 IfSG für alle eingesetzten Personen. Kein Bezug zu Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576.
Nachunternehmer und Leiharbeit
Vergleichbare Reinigungsleistungen (Unterhalts-, Grund- und/oder Sonderreinigung) an Schulen oder vergleichbaren Gebäuden
Art und Volumen vergleichbar; Dienstleistungsdauer mindestens 2 Jahre; Vertragsverhältnis muss aktuell noch bestehen; pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Rechnungswert, Leistungszeitraum, Auftraggeber