Ausschreibungen Bayern
Unterhalts- und Glasreinigung ALE Oberbayern / Mühldorf am Inn
Freistaat Bayern, vertreten durch das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Zentrale Vergabestelle im Ressort des StMELF | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Mühldorf am Inn, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (Freistaat Bayern) schreibt Reinigungsdienstleistungen für seinen Dienstsitz in Mühldorf am Inn aus. Die Ausschreibung ist in zwei Lose aufgeteilt: Los 1 umfasst die regelmäßige Unterhaltsreinigung aller Innenräume (Büros, Besprechungsräume, Sanitärbereiche, Teeküchen, Flure, Treppen, Aufzüge etc.). Los 2 umfasst die Glas- und Rahmenreinigung inklusive Falze und Beschläge (einmal jährlich). Bieter können für eines oder beide Lose Angebote abgeben. Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst 1 Jahr mit bis zu 3 Verlängerungen um je ein weiteres Jahr (maximal 4 Jahre). Angebote werden ausschließlich elektronisch über das bayerische Vergabeportal eingereicht. Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung18. Aug. 2026
Objektbesichtigung Anmeldung31. Aug. 2026
Objektbesichtigung Termin 13. Sep. 2026
Objektbesichtigung Termin 24. Sep. 2026
Objektbesichtigung Ausweichtermin8. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist15. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 31. Dez. 2026
Vorabinformation23. Okt. 2026
Zuschlag31. Dez. 2026
Vertragsbeginnca. 31. Dez. 2026
Vertragslaufzeit (fest)ca. 31. Dez. 2026 – 31. Dez. 2027
Verlängerung 1ca. 31. Dez. 2027 – 31. Dez. 2028
Verlängerung 2ca. 31. Dez. 2028 – 31. Dez. 2029
Verlängerung 3ca. 31. Dez. 2029 – 31. Dez. 2030
Vertragsende (max.)ca. 31. Dez. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Stundenverrechnungssatz100%
Stundenverrechnungssatz für Unterhaltsreinigung auf Basis der Selbstkostenkalkulation (Lohn, lohngebundene Kosten, Unternehmensbezogene Kosten, Gewinnaufschlag). Einziges Wertungskriterium ist der angebotene Stundenverrechnungssatz in €/h.
KI-Hinweis: Im vorliegenden Dokument (Kalkulationsblatt Los 1) sind keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtungen definiert; es ist lediglich der Stundenverrechnungssatz als einziger zu bewertender Wert erkennbar, daher Vollständigkeit nicht abschließend bestätigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Rahmenbedingungen für beide Lose
Erfüllungsort: Dienstsitz des Amts für Ländliche Entwicklung Oberbayern, Mariä-Himmelfahrt-Straße 1+3, 84453 Mühldorf am Inn (NUTS-3 DE21G).Vertragslaufzeit: 1 Jahr Festlaufzeit ab Zuschlagserteilung, mit bis zu 3 Verlängerungen um je 1 Jahr (maximal 4 Jahre Gesamtvertragslaufzeit). Kündigungsfrist 3 Monate vor Vertragsende.Arbeitszeiten: Montag bis Freitag, 06:00–20:00 Uhr (Los 1); Montag bis Freitag, 06:00–15:30 Uhr (Los 2).Material und Geräte: Der Auftragnehmer stellt alle Reinigungsmittel, -geräte, -maschinen und Schutzausrüstung selbst. Bevorzugt werden umweltfreundliche Produkte (z. B. Blauer Engel, Euro-Blume).Datenschutz / Vertraulichkeit: Geheimhaltungsvereinbarung ist zu unterzeichnen; Reinigungspersonal darf keinen Zugriff auf Dokumente, Akten oder IT-Systeme des Auftraggebers erhalten.Fundsachen / Schäden / Schlüsselverlust: unverzügliche Meldung an den Auftraggeber.Zeiterfassung: Das Reinigungspersonal bucht Beginn und Ende der Tätigkeit über das Zeiterfassungssystem des Auftraggebers.Arbeitsschutz: Einhaltung von ArbSchG, BGV und DGUV-Vorschriften.Personalstruktur: Es ist mit mindestens dem für 2026 allgemeinverbindlich erklärten Lohn zu kalkulieren; sowohl voll sozialversicherungspflichtiges Personal als auch Minijobber kommen in Betracht. Verrechenbare Arbeitstage: 250 Tage/Jahr.
Zusammenfassung der Lose
Los 1 – Unterhaltsreinigung
Grundfläche (Baufeinreinigung): ca. 4.642,05 m²Jahresreinigungsfläche: ca. 356.815,90 m²Reinigung 5× pro Woche bis 1× pro Monat je nach BereichKonzepte (Qualitätssicherung, Umwelt, Personal/Implementierung) sind Pflicht
Los 2 – Glas- und Rahmenreinigung
Glasfläche (einseitig gemessen): ca. 1.028,70 m²Jahresreinigungsfläche: ca. 1.028,70 m² (einmal jährlich)Reinigung 1× pro Jahr, nach Bedarf durch Auftraggeber beauftragtReine Preiswertung (keine Konzepte)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung / Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (keine Verurteilungen wegen bestimmter Straftaten, keine Geldbußen nach § 30 OWiG aus diesen Gründen).Erfüllung der steuer-, abgaben- und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten.Einhaltung arbeits-, umwelt-, sozial- und menschenrechtlicher Verpflichtungen (MiLoG, AEntG, EntgTranspG, AGG, LkSG).Kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit als öffentlicher Auftragnehmer in Frage stellen.Keine vorsätzlich unzutreffenden Erklärungen, keine irreführenden Informationen und keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.Keine Verstöße nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSG (insbesondere keine Geldbuße ≥ 2.500 € aus diesen Gründen).
Spezifische Erklärungen
Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-VO 833/2014): keine russischen Staatsangehörigen / in Russland niedergelassene Unternehmen, keine Beteiligung > 50 %, keine Handlung im Auftrag solcher Personen (Ausschlusskriterium).Schutzerklärung Scientology: keine Anwendung/Verbreitung der Technologie von L. Ron Hubbard.Eigenerklärung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns.Geheimhaltungsvereinbarung.Eigenerklärung zu statistischen Angaben / KMU-Status.Struktur Bieter (Einzelbieter / Bietergemeinschaft / Unterauftragnehmer / Eignungsleihe).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den durchschnittlichen Nettogesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Mussangabe).Erklärung über den spezifischen Nettoumsatz im Bereich Gebäudereinigung/Glasreinigung der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Mussangabe).
Versicherung und Register
Nachweis einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen (Ausschlusskriterium):Personenschäden ≥ 1.500.000 €Sachschäden ≥ 500.000 €Bearbeitungsschäden ≥ 500.000 €Umweltschäden ≥ 500.000 €Vermögensschäden ≥ 500.000 €Schlüsselverlust ≥ 50.000 €Maximierung der Ersatzleistung mindestens 2-fach pro VersicherungsjahrGgf. Eigenerklärung zur Anpassung der Deckungssummen, falls vorhandene Versicherung nicht ausreicht.Auszug aus dem Wettbewerbsregister für Aufträge > 30.000 € vor Zuschlagserteilung.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 2, maximal 3 Referenzen über wesentliche Dienstleistungen aus den letzten 3 Jahren mit Pflichtangaben (Referenzkunde, Auftragsdauer, Gegenstand, Volumen in EUR netto, Grundreinigungsfläche in m²).Ausreichende Ausstattung (Reinigungsmittel, -geräte, -maschinen) sowie qualifiziertes Personal.Vorhandene Zertifizierungen (z. B. ISO 9001) oder vergleichbare Qualitätsmanagementsysteme können zur Eignungsdarlegung genutzt werden.
Verfahrensrahmen
Verfahrensart: Offenes Verfahren (EU) nach VgV.Bieter dürfen für alle Lose oder nur für einzelne Lose anbieten (max. 2 Lose).Zuschlagskriterium: niedrigster Preis (price-only).Keine Neben- und keine Mehrfachangebote zulässig.Elektronische Angebotsabgabe verpflichtend.Frist Bieterfragen: 15.09.2026, 10:00 Uhr.Angebotsfrist: 24.09.2026, 11:00 Uhr.
Referenzprojekte
2–3 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 3 JahrenVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 2, maximal 3 Referenzen über wesentliche Dienstleistungen in der Gebäudereinigung (Los 1) bzw. Glasreinigung (Los 2)
Referenzkunde (Geschäftsbezeichnung), Auftragsdauer (Beginn/Ende), Gegenstand (Kurzbeschreibung), Auftragsvolumen in EUR netto, Grundreinigungsfläche in m²; Angabe öffentlicher/privater Empfänger
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 44%11+ · 50%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsabgabe – Fristen und Formalien
Pflicht-Eigenerklärungen und Nachweise
Versicherung und wirtschaftliche Nachweise
Referenzen (Mindestens 2, maximal 3 je Los)
Konzepte (Ausschlusskriterien bei Nicht-Abgabe)
Kalkulation und Preis
Hinweise zur elektronischen Rechnung
Verlauf dieser Vergabe
4 Bekanntmachungen- 04.11.2026Vergabebekanntmachung
- 01.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 25.08.2026Ausschreibung
- 18.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Freistaat Bayern, vertreten durch das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Zentrale Vergabestelle im Ressort des StMELF | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80797 München
Ort
84453 Mühldorf am Inn
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landentwicklung.bayern.de/oberbayern ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
84453 Mühldorf am Inn
Bayern
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