Unterhalts- und Glasreinigung in Gebäuden der Stadt Müncheberg

Stadt Müncheberg | Vergabekammer des Landes Brandenburg, beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und EnergieMüncheberg, BrandenburgVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Müncheberg schreibt Reinigungsleistungen für mehrere kommunale Gebäude aus. Es werden zwei getrennte Lose vergeben, für die jeweils ein eigenständiges Angebot abgegeben werden muss:

Los 1 – Unterhalts- und Grundreinigung in 7 Objekten (Grundschule mit Backsteinbau, H-Bau und Turnhalle, Oberschule/Grundschule Bergmannstraße mit Modulbau, Rathaus, Wirtschaftshof, drei Kitas)Los 2 – Glas- und Rahmenreinigung in denselben 7 Objekten

Vertragsbeginn ist der 01.01.2027, die Laufzeit beträgt 36 Monate (mit Option auf Verlängerung um bis zu 2 × 1 Jahr). Angebote werden ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht. Die Zuschlagskriterien sind: Angebotspreis (80 %) und Reinigungszeit (20 %).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichung26. Juni 2026

Bieterfragen-Frist26. Juni – 20. Juli 2026

Angebotsfrist26. Juni – 28. Juli 2026

Angebotsöffnungca. 28. Juli 2026

Bindefrist28. Juli – 25. Sep. 2026

Nachforderungsfristca. 28. Juli – 1. Aug. 2026

Rügefristca. 28. Juli – 7. Aug. 2026

Nachprüfungsantragca. 28. Juli – 12. Aug. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Probezeitca. 1. Jan. – 30. Juni 2027

H-Bau Bauabschnitt 1 (Teilreinigung)ca. 1. Jan. – 14. Aug. 2027

Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029

Rechnungszahlung1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029

H-Bau Vollintegrationca. 15. Aug. 2027

Vertragsende31. Dez. 2029

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien

Preis 80%Qualität 20%

Preis80%
Das preisgünstigste Angebot erhält 80 Punkte, weitere Angebote werden im Verhältnis dazu bewertet (günstigster Preis / Preis des Bieters * 80).
Reinigungszeit20%
Das Angebot mit der längsten Reinigungszeit erhält 20 Punkte, weitere werden im Verhältnis dazu bewertet (Reinigungszeit des Bieters / längste Reinigungszeit * 20).

Preis: günstigster Preis / Preis des Bieters * 80; Reinigungszeit: Reinigungszeit des Bieters / längste Reinigungszeit * 20. Die beiden Werte werden addiert, maximal 100 Punkte.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtung und Bewertungsformel sind vollständig aus der Wertungsmatrix ersichtlich und gelten für beide Lose.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragszeitraum und Rahmenbedingungen

Vertragsbeginn: 01.01.2027Laufzeit: 36 Monate bis 31.12.2029Verlängerungsoption: 2 × 1 Jahr (max. bis 31.12.2031), spätestens bis 30.10. des Vorjahres geltend zu machenVertragsgrundlage: VOL/B sowie zusätzliche Vertragsbedingungen der Stadt MünchebergSprache: Deutsch (Angebot, Schriftverkehr, Personal)Verbindliche Preisanpassung: Erst frühestens 12 Monate nach Vertragsbeginn, nur bei tarifflichen/gesetzlichen LohnerhöhungenProbezeit (Los 1): 6 Monate ab Vertragsbeginn

Gemeinsame Pflichten des Auftragnehmers (beide Lose)

Bereitstellung aller Maschinen, Geräte, Reinigungs- und Pflegemittel (Wasser, Strom und Abstellräume stellt der Auftraggeber unentgeltlich)Benennung einer verantwortlichen Objektbeauftragten in Abstimmung mit dem AuftraggeberEinsatz zuverlässiger, deutschsprachiger Arbeitskräfte (Qualifikationen z. B. Gebäudereiniger, Glasreiniger, Objektleiter)Sicherstellung der Kontinuität bei PersonalausfallEinhaltung der Unfallverhütungsvorschriften der BerufsgenossenschaftRauchverbot in den ObjektenBevorzugung umweltfreundlicher Produkte; Abstimmung der Reinigungsmittel mit dem Auftraggeber (Sicherheitsdatenblätter erforderlich)Hygieneartikel (Toilettenpapier, Handtücher, Seife, Desinfektionsmittel) werden vom Auftraggeber gestelltLohntreue: Zahlung der tarifflichen Leistungen des Gebäudereiniger-Handwerks am Einsatzort; ab 01.01.2027 gelten die neuen tariflichen MindestentgelteMindestentgelt nach Brandenburgischem Vergabegesetz: 13,00 €/Std. brutto (zzgl. gesetzlicher Mindestlohn 13,90 €/Std.)

Objektübersicht (gilt für beide Lose)

Die Reinigung erfolgt in folgenden 7 Objekten:

1. Grundschule Müncheberg – Ernst-Thälmann-Str. 25 (Backsteinbau, H-Bau, Turnhalle)

2. Oberschule/Grundschule Bergmannstraße 18 – inkl. Modulbau (altes Kasernengelände)

3. Rathaus – inkl. Saal und Trauzimmer (ca. 30 Trauungen/Jahr)

4. Wirtschaftshof – Marienfeld 1a

5. Kita „Pusteblume"

6. Kita „Spatzennest" – Karl-Marx-Str. 13

7. Kita „Rappelkiste" – An der Seelower Str. 7

Besonderheit H-Bau: Bis voraussichtlich 14.08.2027 nur Bauabschnitt 1 in Reinigung; danach vollständige Integration.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Gewerberechtlich ordnungsgemäße Anmeldung bzw. entsprechende ErlaubnisseEintragung im Berufs- oder Handelsregister (sofern gesetzlich vorgeschrieben)Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenBeiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, Krankenversicherung und Berufsgenossenschaft bezahltKeine Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen gegen Mindestlohn, AEntG, MiArbVKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine ZahlungsunfähigkeitEinhaltung von Arbeitsschutz-, Arbeitssicherheits-, Arbeitsstätten-, Gefahrstoff- und BetriebssicherheitsverordnungKeine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen, keine wissentlich falschen ErklärungenKeine Ausschlussgründe nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSGEigenerklärung Russland (EU-Sanktionen, Art. 5k VO 833/2014) – keine Russland-Bezüge

Fachliche Eignung

Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Objekte aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (mit Ansprechpartner und Telefonnummer)Alternativ: Präqualifikationszertifikat (ULV oder PQ-VOL) bzw. gleichwertige Nachweise aus EU-StaatenStudien- und Ausbildungsnachweise sowie ggf. Erlaubnis zur Berufsausübung für Inhaber und Führungskräfte

Technische / personelle Leistungsfähigkeit

Personal: Zuverlässige, deutschsprachige Arbeitskräfte mit nachgewiesener Qualifikation (z. B. Gebäudereiniger, Glasreiniger, Objektleiter)Maschinen und Geräte: Vollständige Maschinenliste und Produktlisten für Reinigungs-, Pflege- und Desinfektionsmittel (mit Umweltverträglichkeit)Haftpflichtversicherung: Personenschäden ≥ 3 Mio. €, Sachschäden ≥ 3 Mio. €, Vermögensschäden ≥ 100.000 €, Schlüsselverlust ≥ 15.000 €Ausschlusskriterium Personelle Verfügbarkeit: Tägliche, rechtzeitige personelle Verfügbarkeit vor Ort muss nachgewiesen werden – sonst Ausschluss!

Vertragliche Mindestanforderungen

Verpflichtung zur Zahlung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit 13,00 €/Std. brutto) und des gesetzlichen MindestlohnsBereitschaft zu Lohn- und Gehaltskontrollen durch den Auftraggeber (Mo–Do 8–17 Uhr, Fr bis 14 Uhr)Akzeptanz von Vertragsstrafen bei Verstößen (1 % der Auftragssumme, max. 25.000 € pro Fall; max. 5 %, max. 250.000 € insgesamt)Nachunternehmer dürfen nur mit gleichlautender Verpflichtungserklärung eingesetzt werden

Objektbesichtigung

Dringend empfohlen, mit Nachweis je ObjektTerminvereinbarung telefonisch (Sachbearbeiter: Herr Griebel)Ohne Besichtigung trägt der Bieter das Kalkulationsrisiko selbst

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

Mindestens 3 vergleichbare Objekte aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit Angabe von Objekt/Leistung/Vertragszeitraum, Ansprechpartner und Telefonnummer

Vergleichbare Reinigungsobjekte; alternativ Präqualifikationszertifikat (ULV/PQ-VOL) oder gleichwertige Nachweise aus EU-Staaten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.