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Ausschreibungen Sachsen-Anhalt

Unterhaltsreinigung/Grundreinigung und Grundreinigung optional an Schulen - Sekundarschule Friedensschule, einschließlich Sporthalle

Stadt Dessau-Roßlau, Zentr. Vergabestelle | Stadt Dessau-Roßlau über www.eVergabe.de | Stadt Dessau-Roßlau über www.eVergabe.de | Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Stadt Dessau-Roßlau, Rechtsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dessau-Roßlau, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 26 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Dessau-Roßlau schreibt im offenen Verfahren die Reinigungsdienstleistungen für die Sekundarschule "Friedensschule" einschließlich Sporthalle aus.

Was zu leisten ist:

Regelmäßige Unterhaltsreinigung aller Schul- und Sportbereiche (ca. 4.587 m² Gesamtfläche)Jährliche Grundreinigung von Fluren und SanitäranlagenOptional zusätzliche GrundreinigungsleistungenInnenglasreinigung

Wichtige Eckpunkte:

Angebotsfrist: 10.09.2026, 09:00 Uhr (MESZ)Vertragsbeginn: 01.01.2027Vertragslaufzeit: 12 Monate (mit Verlängerungsoption bis max. 4 Jahre)Angebotsabgabe: elektronisch über die VergabeplattformZuschlag nach wirtschaftlich günstigstem Angebot (Preis 50 %, Produktivstunden 35 %, Qualitätsmanagement 15 %)

Die genauen Raumgruppen, Flächen, Reinigungshäufigkeiten und technischen Verfahren sind in den Anlagen 1–3 und dem Preisblatt beschrieben.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 10. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Bindefristca. 10. Sep. – 10. Nov. 2026
Bindefrist (laut Aufforderung)10. Sep. – 24. Nov. 2026
Vorlage Revierpläneca. 25. Dez. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit (1. Jahr)1. Jan. – 31. Dez. 2027
Maximale Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030bis 2030
Kündigungsfristca. 30. Juni 2027
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028
Erneuerung Führungszeugnisseca. 31. Dez. 2028
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
Preis 46.5%Qualität 53.6%
  • Preis50%

    Angebotspreis; niedrigster Preis erhält Höchstpunktzahl (500 Punkte = 50%). Formel: Niedrigster Preis / Preis des Bieters x 500.

  • Jahresstunden (Produktivstunden)35%

    Anzahl der Produktivstunden im Jahr für die Reinigungsleistung; höchste Stundenanzahl erhält Höchstpunktzahl (350 Punkte = 35%). Formel: Produktivstunden des Bieters / Höchste Produktivstunden x 350.

  • Qualitätsmanagement15%

    Qualitätssicherungssystem und Beschwerdemanagement; Höchstpunktzahl 150 Punkte (15%).

Preis: Niedrigster Preis / Preis des Bieters x 500 = Punkte (max 500). Jahresstunden: Produktivstunden des Bieters / Höchste Produktivstunden x 350 = Punkte (max 350). Qualitätsmanagement: lineare/gestufte Bewertung je nach Erfüllungsgrad bzw. Verhältnisformel (Kontrollen, Objektleiterstunden, Stunden Beschwerdebestätigung). Gesamtpunktzahl = Summe aller Punkte; höchste Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformeln sind im Dokument 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsobjekt

Sekundarschule "Friedensschule" einschließlich Sporthalle

Anschrift: Elballee 87-89, 06846 Dessau-RoßlauGesamtfläche Unterhaltsreinigung: ca. 4.587 m²Jährliche Reinigungsfläche gesamt: ca. 730.288 m² (bezogen auf alle Reinigungsgänge)

Reinigungsarten

Folgende Reinigungsarten sind ausgeschrieben:

Unterhaltsreinigung (laufende, regelmäßige Reinigung gemäß Leistungsverzeichnis)Grundreinigung (jährlich für Flure und Sanitär; Intensivreinigung mit Beschichtung/Neutralisation)Optionale Grundreinigung (auf gesonderte Beauftragung)Glasinnenreinigung (ca. 173 m², einseitig gemessen; streifenfreie Nassreinigung beidseitig)

Raumgruppen und Reinigungshäufigkeiten

| Raumgruppe | Bereich | Turnus |

|---|---|---|

| B | Büroräume (Sekretariat, Schulleitung, Lehrerzimmer) | 2× pro Woche |

| F | Flure, Treppen, Eingangsbereiche, Windfang, Aufzüge | 5× pro Woche |

| S | Sanitär (WC, Waschräume, Duschen, Umkleiden) | 5× pro Woche |

| U | Unterrichtsräume, Kabinette, Kursräume | 5× pro Woche |

| H | Horträume, Therapieräume | 5× pro Woche |

| K | Speiseräume, Cafeteria, Teeküche | 5× pro Woche |

| D | Sporthallenfläche | 5× pro Woche |

| C | Aula, Bibliothek, Aufenthalt | 2× pro Woche |

| G1 | Glasflächen in Türen, Vitrinen, Schaukästen | 1× pro Woche |

| V | Vorbereitungs-/Neben-/Geräteräume | 1× pro Woche |

| A | Archive, Abstellräume | 1× pro Monat |

| – | Grundreinigung (Flure, Sanitär) | 1× jährlich |

Reinigungsinhalte je Raumgruppe

Oberflächen- und Möbelarbeiten (in allen Raumgruppen):

Feuchtes Reinigen von Oberflächen, Schränken, Regalen, Tischen, Stühlen, Heizkörpern und SockelleistenEntfernen von Griffspuren an Türen und LichtschalternReinigung von FensterbänkenLeeren und Reinigen von Dreifachbehältern/Papierkörben (Behälter stellt der Auftragnehmer)Entfernen von Spinnweben nach BedarfAbsaugen von Polstermöbeln (wo vorhanden)

Bodenarbeiten (in allen Raumgruppen):

Kehren/Wischen der Böden (PVC, Stein, Parkett, Fliesen)Zweistufiges NasswischenAbsaugen von Textilbelägen und Schmutzfangmatten

Sanitär (RG S): Desinfizierende Reinigung von WC-Becken, Urinalen, Waschbecken, Wandfliesen, Bodenabläufen, Duschen; Damenhygienebehälter

Speiseräume/Küchen (RG K): Vollständige Nassreinigung von Waschbecken, Abwaschbecken, Armaturen, Spritzer an Wandfliesen

Sporthalle (RG D): Reinigung von Turnbänken, Prallschutz, Konvektortruhen, Sportboden

Unterrichtsräume (RG U): Reinigung von Whiteboard-/Kreidetafeln

Glas (RG G1): Beidseitige Nassreinigung von Glasflächen, Vitrinen, Aufzügen; streifenfreies Ergebnis

Grundreinigung – Leistungsbeschreibung

Jährliche Grundreinigung von Fluren und Sanitärbereichen:

Linoleum/PVC: Rückstandsloses Abziehen, Neutralisieren, Neubeschichtung mit Schutzemulsion (2-fach)Waschbeton: Grundreiniger abziehen, neutralisieren, nasssaugenSporthallenboden: Abziehen, neutralisieren, Einlassen mit SchutzemulsionFliesenböden: Saures und alkalisches Abziehen, neutralisierenParkett: Nach Herstellervorgaben, ggf. BeschichtungTeppichböden: ExtrahierenMobiliar: Entstauben, feuchtes Wischen, Kaugummi-EntfernungHeizkörper: Vollständige Nassreinigung auch über 1,60 m HöheSanitär: Vollflächige Entfernung aller Schmutz-, Fett- und KalkrückständeKüchen: Böden, Wandfliesen, Spülbecken, Entlüftungsrohre

Reinigungsverfahren und Qualitätsstandards

Anwendung der allgemein anerkannten Regeln des GebäudereinigerhandwerksLeistungserbringung im Sinne qualitätsgesicherter Gebäudereinigung (z.B. QM-System nach DIN EN 9000 ff. oder gleichwertig)Bodenbelagspflege umfasst u.a. Linoleum, Hart-/Elastische Beläge, Stein/Kunststein, Holz/Parkett, Textil, Asphalt, Estrich, Gumminoppen, MetallAusreichender Vorrat an Wischmopps ist sicherzustellenBei vorzeitigem Bedarf (vor der jährlichen Grundreinigung) erfolgt eine Pflegefilmsanierung auf Kosten des AuftragnehmersSchadensmeldungen an den Auftraggeber innerhalb 1 WerktagesSicherheitsdatenblätter und Betriebsanweisungen für kennzeichnungspflichtige Gefahrstoffe sind auszuhängen

Rahmenbedingungen für die Reinigung

Reinigung erfolgt außerhalb der Betriebszeiten, Montag bis Freitag; ausnahmsweise auch Samstag/Sonntag nach AbspracheDie Reinigung muss bis zum nächsten Betriebsbeginn abgeschlossen seinWährend Schulferien wird grundsätzlich nicht gereinigt (Ausnahme: Hortbetrieb an Grundschulen und Vermietungen der Sporthalle; Abrechnung nach m²)Hochstellen der Stühle obliegt dem AuftraggeberMehrarbeiten durch stärkere Verschmutzungen (Salzeintrag im Winter, Kot/Urin, Staub nach Instandsetzungen, leichte Beschmierungen) sind nicht gesondert vergütetObjektleitung muss werktäglich zwischen 07:00 und 15:00 Uhr erreichbar sein

Richtleistungen (Leistungsstandards)

Toleranz ± 10 %:

| Raumgruppe | Leistung (m²/h) |

|---|---|

| B – Büroräume | 190 |

| F – Flure/Treppen (manuell) | 300 |

| F – Flure/Treppen (maschinell) | 550 |

| S – Sanitär | 90 |

| U – Unterrichtsräume | 270 |

| H – Horträume | 270 |

| K – Speiseräume | 150 |

| A – Archiv/Abstellräume | 280 |

| V – Vorbereitungsräume | 280 |

| C – Aula/Bibliothek | 190 |

| D – Sporthallenfläche (manuell) | 400 |

| D – Sporthallenfläche (maschinell) | 550 |

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, keine Liquidation (Ausnahme: bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gem. § 123 GWB; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Ausschlussgründe § 123/124 GWB)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung im Berufsregister am Unternehmenssitz (soweit eintragungspflichtig)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 EUR: Gewerbezentralregisterauszug (wird durch den AG angefordert)

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (auf Verlangen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)Nachweis eines Qualitätsmanagementsystems (z.B. DIN EN 9000 ff. oder gleichwertig)Ausreichende Anzahl verfügbarer Beschäftigter; Benennung der LeitungspersonenLeistungserbringung nach allgemein anerkannten Regeln des Gebäudereinigerhandwerks

Personalbezogene Anforderungen

Beschäftigung ausschließlich nach dem Tarifvertrag des GebäudereinigerhandwerksAusschließlich sozialversicherungspflichtig angemeldetes PersonalHinreichende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift beim eingesetzten PersonalPro Reinigungsobjekt ein verantwortlicher Vorarbeiter als geprüfte Reinigungsfachkraft (namentlich zu bestellen), während der Reinigungszeit erreichbarObjektleitung (geprüft) als Ansprechpartner; StellvertreterregelungErweitertes polizeiliches Führungszeugnis (§ 30 Abs. 1 BZRG) für eingesetztes Personal (Erneuerung alle 2 Jahre)Keine Personen mit ansteckenden Krankheiten (§ 34 IfSG)Masernschutz: Alle eingesetzten Personen müssen die Anforderungen gem. § 20 Abs. 9 IfSG erfüllen; entsprechende Nachweise müssen vorliegen

Versicherungs- und Haftungsanforderungen

Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:

2.500.000 EUR für Personenschäden je Schadensfall2.500.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden je Schadensfall5.000.000 EUR für Feuer- und ExplosionsschädenHöhere Deckungssummen können im Einzelfall gefordert werdenBestätigung des Versicherers über Benachrichtigung des AG bei Versicherungsende/-änderung

Weitere Pflichten

Einhaltung gesetzlicher und berufsgenossenschaftlicher UnfallverhütungsvorschriftenBeachtung von Geräte-/DIN-Normen, Produktsicherheitsgesetz und VDE-VorschriftenKein Einsatz von Arbeitskräften, die einer Aufenthalts-/Arbeitserlaubnis bedürfen, außer eigenen BeschäftigtenVorlage von Sicherheitsdatenblättern für alle eingesetzten ReinigungsmittelNachweis der Umweltverträglichkeit der eingesetzten Produkte (auf Verlangen)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre

3 vergleichbare Referenzen über Reinigungsdienstleistungen aus den letzten 3 Jahren

Vergleichbare Leistungen (Gebäudereinigung); Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum; erst auf Verlangen der Vergabestelle bei Eintritt in die engere Wahl vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 23%11+ · 64%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot
Qualitätskonzepte für die Wertung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Vertragliche Pflichten nach Zuschlag
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Dessau-Roßlau, Zentr. Vergabestelle | Stadt Dessau-Roßlau über www.eVergabe.de | Stadt Dessau-Roßlau über www.eVergabe.de | Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Stadt Dessau-Roßlau, Rechtsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
06844 Dessau-Roßlau
Ort
06846 Dessau-Roßlau
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.dessau-rosslau.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
06846 Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt

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