Ausschreibungen Brandenburg
VE 83.1 - Abbruch Fördertechnik, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gemacht?
Demontage und Entsorgung von 2 hydraulischen Aufzügen im denkmalgeschützten Rathaus Potsdam, Friedrich-Ebert-Str. 79/81.
Wesentliche Leistungen:
Demontage der Hydraulikanlagen, Fördertechnik im Schacht, Portale und Umfassungszargen, EntrauchungsanlageFachgerechte Entsorgung inkl. EntsorgungskonzeptSchachtgerüst, Absturzsicherungen, Reinigung, Aufmaß des BestandsschachtesStundenlohnarbeiten (Obermonteur/Monteur)
Rahmenbedingungen:
Einzelnes Los (VE 83.1), Teil der Komplettsanierung des RathausesBauzeit: spätestens 12 Werktage nach Auftrag, Ende 18.12.2026Zuschlag nach Preis (100 %), Vergabe offen (EU)Elektronische Angebotsabgabe über Vergabemarktplatz Land Brandenburg
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: 03.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung9. Juli 2026
Angebotsfrist3. Sep. 2026
Bindefrist3. Sep. – 2. Nov. 2026
Entsorgungskonzeptca. 2. Nov. – 16. Nov. 2026
Baufristenplanca. 2. Nov. – 16. Nov. 2026
Vertragsbeginnca. 2. Nov. – 19. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 19. Nov. – 18. Dez. 2026
Vertragsende18. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (ggf. Kosten der Wartung). Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Wartungs-/Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten als einziges Zuschlagskriterium den Preis mit 100% Gewichtung; der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine zusätzliche Sonderregelung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und logistische Rahmenbedingungen
Manuelle Zerlegung ohne Kran- oder Schwerlasteinsatz; erhöhter Aufwand ist einzuplanen.Zufahrt über Hof 3 (lichte Maße ca. 2,80 m × 2,91 m); Nutzung mit Bauleitung abstimmen.Verkehrs- und Feuerwehrzufahrten jederzeit freihalten.Begrenzte Flächen für Baustelleneinrichtung; Flächennutzung ist mit Bauleitung abzustimmen.Bautagesberichte wöchentlich unaufgefordert an die Bauleitung.Baustellensprache Deutsch; bei fremdsprachigen Arbeitskräften Dolmetscher oder sprachkundigen Mitarbeiter stellen.Alkohol- und Rauchverbot auf der Baustelle.Winterbauschutz bei widrigen Witterungsbedingungen.Baufristenplan (Balkendiagramm) bis 10 Werktage nach Auftragserteilung vorlegen.Sperrgenehmigungen / Baugenehmigungen durch den Auftragnehmer beantragen.
Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen
Absturzsicherungen (10 Stück) nach DIN EN 12811, BGI 807, DIN 4420 mit Mittelversteifung.Schachtgerüst (10 Stück) je Etage/Zugang für sichere Begehung und Schachterneuerung.Bauleitung behält sich das Recht vor, Arbeitsunterbrechungen ohne Mehrvergütung anzuordnen.PSA-Kosten sind in den Einheitspreisen enthalten (keine gesonderte Vergütung).SiGeKo-Mitwirkung ist Pflicht; Kosten in die Einheitspreise einkalkulieren.
Entsorgung und Schadstoffhandling
Entsorgungskonzept (Pos. 1.10) ist 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen und vor Beginn mit dem Entsorgungskoordinator abzustimmen.Vom KIS beauftragter Entsorgungskoordinator ist bei jeder Entsorgung einzubinden.Entsorgung umfasst Öle, Hydraulikflüssigkeiten und sämtliche demontierten Materialien inkl. Transport zu einem vom Auftraggeber vorgegebenen Entsorger.Lieferscheine / Wiegescheine dem Auftraggeber vorlegen.Einhaltung TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 sowie DGUV 101-004 (Umgang mit hydraulischen Ölen, Gefahrstoffen).Schadstoffe werden ausschließlich durch den Auftraggeber entsorgt.Verwendungsverbote für asbesthaltige Baustoffe, FCKW-haltige Materialien, Tropenholz und krebserzeugende Mineralfasern (Kl ≤ 40).
Technische Kenndaten der Bestandsaufzüge
2 Stück Hydraulikaufzüge mit einseitiger Befestigung im Treppenhaus F, Achse V–W/16–17.Förderhöhe ca. 17 m.Schachtgrube ca. 1,2 m.Schachtbreite ca. 3.400 mm.Schachttiefe ca. 2.610 mm.Schachtaufbau Betonelemente mit Halfenschienen, oberer Bereich KS-Hohlblocksteine.
Stundenlohnarbeiten und sonstige Vorgaben
Stundenlohnarbeiten bedürfen der Genehmigung der Bauleitung mindestens 24 Stunden vor Beginn und sind sofort bescheinigen zu lassen.Stundenlohn-Sätze (Pos. 2.10 Obermonteur, Pos. 2.20 Monteur) sind im Angebot anzugeben; Sätze gelten inkl. aller Zuschläge (Sozialabgaben, Gewinn, Auslösungen, Wegegelder).Grundreinigung vor Abnahme; Zeitpunkt mit Bauleitung abstimmen.Schutz von Anpflanzungen und Einbauten im Baustellenbereich.Tägliche Reinigung der Baustelle.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse.Keine Verurteilung wegen schwerer Verfehlung (Geldstrafe > 90 Tagessätze, Freiheitsstrafe > 3 Monate).Keine offenen Steuer- oder Sozialversicherungsbeiträge (Nachweis über Unbedenklichkeitsbescheinigungen).Keine Verfehlungen gegen Arbeitnehmer-Entsendegesetz oder Mindestlohngesetz (Nachweis über Mindestlohn-Vereinbarung).Keine Verstöße gegen EU-Restriktionen (Russland-Ukraine-Verordnung) – Erklärung erforderlich, falls zutreffend.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Bauleistungen betrifft.Nachweis durch Präqualifikation (PQ-Eintrag) oder Formblatt 124 (Eigenerklärung) mit Belegen wie Jahresabschlüssen oder Bankbestätigung.Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € ist eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Brutto-Auftragssumme zu stellen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Demontage/Abbruch von Fördertechnik, Aufzugsanlagen oder vergleichbaren technischen Anlagen) in den letzten 5 Jahren.Ausreichende personelle Ressourcen: Zahl der Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat.Nachweis der Fachkunde über Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK.Geräte- und Ausrüstungsnachweise für die ausgeschriebenen Abbrucharbeiten.
Präqualifikation und Nachunternehmer
Präqualifizierte Unternehmen tragen ihre PQ-Nummer im Angebotsschreiben ein und müssen keine weiteren Eignungsnachweise beifügen (Ausnahme: auf Verlangen nachgereichte Unterlagen).Nachunternehmer: Benennung der Leistungsbereiche und der jeweiligen NU (Formblätter 233/235); Verpflichtungserklärung der NU (Formblatt 236) auf Verlangen.Bei Eignungsleihe (wirtschaftliche/finanzielle Kapazitäten) ist eine gemeinsame Haftung zu erklären.
Mindestlohn und weitere Pflichten
Mindestlohn-Vereinbarung über 13,00 € brutto/h nach BbgVergG (Form 5.3, ggf. Form 5.4); Nachweispflichten (Lohn-/Gehaltsnachweise, Stichprobenkontrollen).Einhaltung der Verwendungsverbote für Baustoffe (asbestfrei, FCKW-frei, kein Tropenholz, keine krebserzeugenden Mineralfasern Kl ≤ 40).SiGe-Koordination: Nachweis der Ersteinweisung des SiGe-Koordinators innerhalb von 7 Kalendertagen nach Baustelleneröffnung.Umwelt- und Abfallmanagement: Konzept zur Trennung und Entsorgung gemäß den abfallrechtlichen Vorschriften.Keine Nebenangebote, die ausschließlich Preisnachlässe beinhalten; zugelassene Nebenangebote müssen die gesamte Leistung oder definierte Bereiche abdecken.
Eignungsnachweis bei Engere-Wahl-Auswahl
Bei Zuschlag in die engere Wahl sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen (Steuer-, Sozial-, Unbedenklichkeits-, Berufsgenossenschaftsnachweis) innerhalb einer vom Auftraggeber gesetzten Frist vorzulegen.
Fachspezifische Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis
Befähigungsnachweis für Abbrucharbeiten (Meisterbrief, Sachkundenachweis, Berufserfahrung).Schadstoff-Sachkunde nach TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 und DGUV 101-004 (Umgang mit Hydraulikölen, Gefahrstoffen).Fähigkeit zur Entsorgung inkl. Nachweisführung (Lieferscheine, Wiegescheine).Technische Leistungsfähigkeit: Verfügbarkeit von geeignetem Gerät (Schachtgerüst, Absturzsicherungen, PSA) und ausreichend qualifiziertem Personal (Obermonteure, Monteure).Fähigkeit zur Erstellung einer baustellen- und tätigkeitsbezogenen Gefährdungsbeurteilung sowie von Betriebs- und Arbeitsanweisungen, vorzulegen dem SiGe-Koordinator.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bauleistungen – Demontage/Abbruch von Fördertechnik, Aufzugsanlagen oder vergleichbaren technischen Anlagen
Vorzugsweise Aufzugs-/Fördertechnik-Demontage, ggf. an denkmalgeschützten Gebäuden. Pro Referenz vollständige Referenzbescheinigung mit: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer nach Lohngruppen, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Stellung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Pflicht-Formblätter (mit dem Angebot zwingend einzureichen)
Eignungs- und Befähigungsnachweise
Unbedenklichkeitsbescheinigungen und finanzielle Nachweise
Vergabegesetz-Konformität und Erklärungen
Nach Auftragserteilung / vor Baubeginn vorzubereiten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14469 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14469 Potsdam
Brandenburg
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