VE 83.1 - Abbruch Fördertechnik, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam

Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht: 15. Juli 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026noch 39 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gemacht?

Demontage und Entsorgung von 2 hydraulischen Aufzügen im denkmalgeschützten Rathaus Potsdam, Friedrich-Ebert-Str. 79/81.

Wesentliche Leistungen:

Demontage der Hydraulikanlagen, Fördertechnik im Schacht, Portale und Umfassungszargen, EntrauchungsanlageFachgerechte Entsorgung inkl. EntsorgungskonzeptSchachtgerüst, Absturzsicherungen, Reinigung, Aufmaß des BestandsschachtesStundenlohnarbeiten (Obermonteur/Monteur)

Rahmenbedingungen:

Einzelnes Los (VE 83.1), Teil der Komplettsanierung des RathausesBauzeit: spätestens 12 Werktage nach Auftrag, Ende 18.12.2026Zuschlag nach Preis (100 %), Vergabe offen (EU)Elektronische Angebotsabgabe über Vergabemarktplatz Land Brandenburg

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 03.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 39 Tage bis zur Angebotsfrist — 03. September 2026

HEUTE

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung9. Juli 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Bindefrist3. Sep. – 2. Nov. 2026

Entsorgungskonzeptca. 2. Nov. – 16. Nov. 2026

Baufristenplanca. 2. Nov. – 16. Nov. 2026

Vertragsbeginnca. 2. Nov. – 19. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 19. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 19. Nov. – 18. Dez. 2026

Vertragsende18. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (ggf. Kosten der Wartung). Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Wartungs-/Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten als einziges Zuschlagskriterium den Preis mit 100% Gewichtung; der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine zusätzliche Sonderregelung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und logistische Rahmenbedingungen

Manuelle Zerlegung ohne Kran- oder Schwerlasteinsatz; erhöhter Aufwand ist einzuplanen.Zufahrt über Hof 3 (lichte Maße ca. 2,80 m × 2,91 m); Nutzung mit Bauleitung abstimmen.Verkehrs- und Feuerwehrzufahrten jederzeit freihalten.Begrenzte Flächen für Baustelleneinrichtung; Flächennutzung ist mit Bauleitung abzustimmen.Bautagesberichte wöchentlich unaufgefordert an die Bauleitung.Baustellensprache Deutsch; bei fremdsprachigen Arbeitskräften Dolmetscher oder sprachkundigen Mitarbeiter stellen.Alkohol- und Rauchverbot auf der Baustelle.Winterbauschutz bei widrigen Witterungsbedingungen.Baufristenplan (Balkendiagramm) bis 10 Werktage nach Auftragserteilung vorlegen.Sperrgenehmigungen / Baugenehmigungen durch den Auftragnehmer beantragen.

Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen

Absturzsicherungen (10 Stück) nach DIN EN 12811, BGI 807, DIN 4420 mit Mittelversteifung.Schachtgerüst (10 Stück) je Etage/Zugang für sichere Begehung und Schachterneuerung.Bauleitung behält sich das Recht vor, Arbeitsunterbrechungen ohne Mehrvergütung anzuordnen.PSA-Kosten sind in den Einheitspreisen enthalten (keine gesonderte Vergütung).SiGeKo-Mitwirkung ist Pflicht; Kosten in die Einheitspreise einkalkulieren.

Entsorgung und Schadstoffhandling

Entsorgungskonzept (Pos. 1.10) ist 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen und vor Beginn mit dem Entsorgungskoordinator abzustimmen.Vom KIS beauftragter Entsorgungskoordinator ist bei jeder Entsorgung einzubinden.Entsorgung umfasst Öle, Hydraulikflüssigkeiten und sämtliche demontierten Materialien inkl. Transport zu einem vom Auftraggeber vorgegebenen Entsorger.Lieferscheine / Wiegescheine dem Auftraggeber vorlegen.Einhaltung TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 sowie DGUV 101-004 (Umgang mit hydraulischen Ölen, Gefahrstoffen).Schadstoffe werden ausschließlich durch den Auftraggeber entsorgt.Verwendungsverbote für asbesthaltige Baustoffe, FCKW-haltige Materialien, Tropenholz und krebserzeugende Mineralfasern (Kl ≤ 40).

Technische Kenndaten der Bestandsaufzüge

2 Stück Hydraulikaufzüge mit einseitiger Befestigung im Treppenhaus F, Achse V–W/16–17.Förderhöhe ca. 17 m.Schachtgrube ca. 1,2 m.Schachtbreite ca. 3.400 mm.Schachttiefe ca. 2.610 mm.Schachtaufbau Betonelemente mit Halfenschienen, oberer Bereich KS-Hohlblocksteine.

Stundenlohnarbeiten und sonstige Vorgaben

Stundenlohnarbeiten bedürfen der Genehmigung der Bauleitung mindestens 24 Stunden vor Beginn und sind sofort bescheinigen zu lassen.Stundenlohn-Sätze (Pos. 2.10 Obermonteur, Pos. 2.20 Monteur) sind im Angebot anzugeben; Sätze gelten inkl. aller Zuschläge (Sozialabgaben, Gewinn, Auslösungen, Wegegelder).Grundreinigung vor Abnahme; Zeitpunkt mit Bauleitung abstimmen.Schutz von Anpflanzungen und Einbauten im Baustellenbereich.Tägliche Reinigung der Baustelle.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse.Keine Verurteilung wegen schwerer Verfehlung (Geldstrafe > 90 Tagessätze, Freiheitsstrafe > 3 Monate).Keine offenen Steuer- oder Sozialversicherungsbeiträge (Nachweis über Unbedenklichkeitsbescheinigungen).Keine Verfehlungen gegen Arbeitnehmer-Entsendegesetz oder Mindestlohngesetz (Nachweis über Mindestlohn-Vereinbarung).Keine Verstöße gegen EU-Restriktionen (Russland-Ukraine-Verordnung) – Erklärung erforderlich, falls zutreffend.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Bauleistungen betrifft.Nachweis durch Präqualifikation (PQ-Eintrag) oder Formblatt 124 (Eigenerklärung) mit Belegen wie Jahresabschlüssen oder Bankbestätigung.Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € ist eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Brutto-Auftragssumme zu stellen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Demontage/Abbruch von Fördertechnik, Aufzugsanlagen oder vergleichbaren technischen Anlagen) in den letzten 5 Jahren.Ausreichende personelle Ressourcen: Zahl der Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat.Nachweis der Fachkunde über Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK.Geräte- und Ausrüstungsnachweise für die ausgeschriebenen Abbrucharbeiten.

Präqualifikation und Nachunternehmer

Präqualifizierte Unternehmen tragen ihre PQ-Nummer im Angebotsschreiben ein und müssen keine weiteren Eignungsnachweise beifügen (Ausnahme: auf Verlangen nachgereichte Unterlagen).Nachunternehmer: Benennung der Leistungsbereiche und der jeweiligen NU (Formblätter 233/235); Verpflichtungserklärung der NU (Formblatt 236) auf Verlangen.Bei Eignungsleihe (wirtschaftliche/finanzielle Kapazitäten) ist eine gemeinsame Haftung zu erklären.

Mindestlohn und weitere Pflichten

Mindestlohn-Vereinbarung über 13,00 € brutto/h nach BbgVergG (Form 5.3, ggf. Form 5.4); Nachweispflichten (Lohn-/Gehaltsnachweise, Stichprobenkontrollen).Einhaltung der Verwendungsverbote für Baustoffe (asbestfrei, FCKW-frei, kein Tropenholz, keine krebserzeugenden Mineralfasern Kl ≤ 40).SiGe-Koordination: Nachweis der Ersteinweisung des SiGe-Koordinators innerhalb von 7 Kalendertagen nach Baustelleneröffnung.Umwelt- und Abfallmanagement: Konzept zur Trennung und Entsorgung gemäß den abfallrechtlichen Vorschriften.Keine Nebenangebote, die ausschließlich Preisnachlässe beinhalten; zugelassene Nebenangebote müssen die gesamte Leistung oder definierte Bereiche abdecken.

Eignungsnachweis bei Engere-Wahl-Auswahl

Bei Zuschlag in die engere Wahl sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen (Steuer-, Sozial-, Unbedenklichkeits-, Berufsgenossenschaftsnachweis) innerhalb einer vom Auftraggeber gesetzten Frist vorzulegen.

Fachspezifische Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis

Befähigungsnachweis für Abbrucharbeiten (Meisterbrief, Sachkundenachweis, Berufserfahrung).Schadstoff-Sachkunde nach TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 und DGUV 101-004 (Umgang mit Hydraulikölen, Gefahrstoffen).Fähigkeit zur Entsorgung inkl. Nachweisführung (Lieferscheine, Wiegescheine).Technische Leistungsfähigkeit: Verfügbarkeit von geeignetem Gerät (Schachtgerüst, Absturzsicherungen, PSA) und ausreichend qualifiziertem Personal (Obermonteure, Monteure).Fähigkeit zur Erstellung einer baustellen- und tätigkeitsbezogenen Gefährdungsbeurteilung sowie von Betriebs- und Arbeitsanweisungen, vorzulegen dem SiGe-Koordinator.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen – Demontage/Abbruch von Fördertechnik, Aufzugsanlagen oder vergleichbaren technischen Anlagen

Vorzugsweise Aufzugs-/Fördertechnik-Demontage, ggf. an denkmalgeschützten Gebäuden. Pro Referenz vollständige Referenzbescheinigung mit: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer nach Lohngruppen, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Stellung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.