VE22_Betonwerkstein- und Estricharbeiten

Stadt Soest | Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG | Vergabekammer des Landes Nordrhein-Westfalen Bezirksregierung MünsterSoest, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. November 2026

Angebotsfrist: 08. Dezember 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das einzige Los umfasst die Betonwerkstein- und Estricharbeiten für das teilunterkellerte, zweigeschossige Bürogebäude in der Werkstraße 59494 Soest.

Gefordert sind unter anderem Vorbereitung und Schutz der Baustelle, Trennlagen und Dämmungen, Zementestriche mit Fugen und Feuchtemessung, Betonwerksteinböden, Sockelleisten und Treppenstufen sowie imprägnierte und abgedeckte Oberflächen. Das Angebot ist elektronisch über die Vergabeplattform bis zum 08.12.2026 um 12:00 Uhr einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Dezember 2026

Termin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Referenzzeitraum8. Dez. 2021 – 8. Dez. 2026

LV-Datum1. Okt. 2026

Unterlagenausgabe6. Nov. 2026

Bekanntmachungsausstellung7. Nov. 2026

Veröffentlichung9. Nov. 2026

Bieterfragen-Frist25. Nov. 2026

Rügefrist8. Dez. 2026

Angebotsfrist8. Dez. 2026

Angebotsöffnung8. Dez. 2026

Bindefrist8. Dez. 2026 – 6. Feb. 2027

Unstimmigkeitsfrist4. Jan. 2027

Ausführungszeitraum4. Jan. – 27. Jan. 2027

Belegreife Estrichca. 4. Jan. – 17. Jan. 2027

Baustellenbesprechungca. 4. Jan. – 27. Jan. 2027

Bautageberichtca. 4. Jan. – 27. Jan. 2027

Stundenlohnnachweisca. 4. Jan. – 27. Jan. 2027

Trittschallmessungca. 27. Jan. 2027

UmsatznachweisDatum offenAngaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre; konkrete Jahre sind nicht angegeben.

ArbeitskräftenachweisDatum offenNachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre; konkrete Jahre sind nicht angegeben.

BerufserfahrungDatum offenFür Bauleitung und stellvertretende Bauleitung ist mindestens fünf Jahre Berufserfahrung nachzuweisen.

Rügefrist 10 TageDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes nach § 160 Abs. 3 GWB.

NachprüfungsfristDatum offen30 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes für einen Nachprüfungsantrag nach § 135 Abs. 2 GWB.

Nachprüfung HöchstfristDatum offenEin Nachprüfungsantrag ist spätestens sechs Monate nach Vertragsschluss zu stellen.

Abhilfe-FristDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.

Schutzmaßnahmen bis AbnahmeDatum offenSchutz- und Witterungsmaßnahmen sind bis zur Abnahme aufrechtzuerhalten; der Abnahmetermin ist nicht angegeben.

GewährleistungDatum offenDie Gewährleistungsdauer wird in den Besonderen Vertragsbedingungen geregelt und ist im Ausschnitt nicht angegeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen berücksichtigen insbesondere Nachlässen, Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt den Preis ausdrücklich als einziges Zuschlagskriterium mit 100 Prozent Gewichtung; die Vergabeunterlagen enthalten ausschließlich Eignungsanforderungen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitung und Trennlagen

Untergrund in ausgewiesenen Flächen und auf der Treppe reinigen.Fenster, Türen, Pfosten, Riegel und Fassade mit Schutzabdeckungen versehen.Wärmedämmung mit EPS und MW sowie Brandschutzstreifen ausführen.Ausgleichsschüttung, Randdämmstreifen und Trittschalldämmung einbauen.Dampfsperre und PE-Abdeckfolien herstellen, Leitungen berücksichtigen und drei Rahmen für Sauberlaufteppiche einsetzen.

Estricharbeiten

Zementestrich C35/F5 mit 62 mm im Kellergeschoss und 70 mm im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss herstellen.Bewegungsfugen, Randprofile und einen Höhenversprung von 5 mm ausführen.Schnellhärter einsetzen, Durchdringungen und Höhenabstände berücksichtigen.Messstellen markieren, Feuchtigkeitsmessungen nach dem CM-Verfahren durchführen, protokollieren und die Ergebnisse der Bauleitung vorlegen.Meterrisse anbringen und den Trittschallschutz von mindestens +13 dB gewährleisten.

Betonwerksteinarbeiten

Haftbrücke herstellen und 170 m² Bodenbelag aus Betonwerkstein im Format 60/60/4 cm im Dickbett und Quadratverband verlegen.Sockelleisten für Flächen und Treppen sowie 118 Betonwerkstein-Blockstufen für die Geschosse TR1 bis TR3 ausführen.Barrierefreie Stufen nach DIN 18040 mit Kontraststreifen herstellen.Anschlussfugen abdichten, Übergangsprofile einbauen und Aussparungen sowie Ausklinkungen berücksichtigen.Oberflächen imprägnieren und Bodenbeläge sowie Treppen bis zur Abnahme abdecken.Farbton und Fugenfarbe mit dem Bauherrn abstimmen und die Herstellerverarbeitungsrichtlinien beachten.

Ausführung, Schutz und Dokumentation

Nur freigegebene Ausführungsunterlagen verwenden und Unstimmigkeiten vor Arbeitsbeginn schriftlich melden.Schutz- und Witterungsmaßnahmen bis zur Abnahme aufrechterhalten.Statische Dimensionierung sowie eine bauphysikalisch und konstruktiv richtige Ausführung sicherstellen.Eine bevollmächtigte Bauleitung bereitstellen und an den wöchentlichen Baustellenbesprechungen teilnehmen.Bautageberichte mit Witterung, Personal, Geräten und ausgeführten Arbeiten erstellen und wöchentlich als PDF an die Bauleitung übermitteln.Baustelleneinrichtungsplan und Materialabstimmung vor Baubeginn abstimmen; Vermessungsleistungen einbeziehen.

Stundenlohnarbeiten

Bei ausdrücklicher Anordnung können 20 Stunden Facharbeiter und 20 Stunden Helfer gestellt werden.Stundenlohnnachweise täglich erstellen und von der Bauleitung anerkennen lassen.Ohne Anordnung dürfen keine zusätzlichen Leistungen abgerechnet werden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Betriebshaftpflichtversicherung

Es ist eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 3.000.000 Euro pro Jahr für Umwelt-, Personen- und Sachschäden nachzuweisen. Alternativ kann erklärt werden, dass die Versicherung bei Zuschlagserteilung in der geforderten Höhe abgeschlossen wird; die Kosten trägt der Bieter.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sind der Umsatz aus vergleichbaren Leistungen und die Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen anzugeben. Leitungspersonal ist gesondert auszuweisen. Der durchschnittliche Umsatz muss dem 1,0-fachen Auftragswert entsprechen; mindestens sechs festangestellte Facharbeiter sind nachzuweisen.

Bauleitung und Fachkräfte

Bauleitung und stellvertretende Bauleitung sind namentlich zu benennen. Für jede Person sind ein Ausbildungsnachweis mit mindestens Gesellenprüfung im Bauhandwerk und mindestens fünf Jahre Berufserfahrung vorzulegen; gegebenenfalls sind Fort- oder Weiterbildungsnachweise beizufügen. Bei unterschiedlichen Personen für Bauleitung und örtliche Bauüberwachung sind zwei Personen zu benennen.

Referenzen

Mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten fünf Jahren sind mit den Angaben gemäß FB 124 nachzuweisen. Für mindestens eine Referenz ist ein Auftragswert von 25 Prozent des Auftragswerts dieser Ausschreibung für vergleichbare Leistungen gefordert; die einzelne OCR-Formulierung dazu ist nur teilweise eindeutig lesbar.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre, bezogen auf das Fristende der AngebotseinreichungVolumen: Mindestens 25 Prozent des Auftragswerts dieser Ausschreibung für vergleichbare Leistungen; die Zuordnung zu mindestens einer Referenz ist in der OCR-Fassung nur teilweise eindeutig lesbar.

Mindestens drei Referenzprojekte über vergleichbare Betonwerkstein- und Estrichleistungen

Nachweis vergleichbarer Leistungen mit den geforderten Angaben gemäß FB 124

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.