VE4008 Gebäudeautomation – Neubau Ausbildungszentrum Bau Kiel

Planung, Lieferung und Montage der Gebäudeautomation für das Neubauvorhaben in Kiel. Das Leistungsverzeichnis umfasst 15 Gruppen und 205 Positionen. Der Umfang umfasst Feldgeräte für Heizung, Lüftung, Sanitär, Raum- und Zähltechnik, DDC-Automationsstationen, Ein- und Ausgabemodule, Gateways, Netzwerkkomponenten, Schaltschränke, Schalt- und Steuerungstechnik sowie zugehörige Software und Dokumentation.

Leitfabrikat ist Kieback & Peter. Gleichwertige Systeme anderer Hersteller sind zulässig, wenn ihre Gleichwertigkeit nachgewiesen wird. Abweichungen von der ausgeschriebenen Planung sind eindeutig zu kennzeichnen und vollständig zu erläutern. Alle für ein funktionsfähiges alternatives System erforderlichen Komponenten, Lizenzen, Gateways, Anpassungen und Programmierungen sind in den Einheitspreisen zu berücksichtigen.

Lieferung und Verlegung der im Leistungsverzeichnis aufgeführten Fernmelde-, Erd-, Installations-, Steuer-, Mantel-, Starkstrom- und Datenkabel einschließlich Ethernet-Patchkabeln. Vorgesehen sind außerdem 375 beidseitige Kabelanschlüsse, 750 Leitungsbeschriftungen, Abzweigkästen sowie Rohre, Wellschläuche, Installationskanäle, Kabelrinnen, Steigleiter und Sammelhalter.

Ausführung des Potentialausgleichs mit Schiene, Leitungen und Banderdschellen sowie Prüfung und Messung der Durchgängigkeit. Erforderliche Kern- und Wandbohrungen, Wandschlitze, Auskreisungen, Kabelschottungen und Brandschutzstopfen sind auszuführen und brandschutztechnisch zu dokumentieren. Kernbohrungen sind grundsätzlich nur nach ausdrücklicher Genehmigung des verantwortlichen Statikers zulässig.

Lieferung und Einrichtung der Gebäudeleittechnik mit Server, Monitoren, Druckern, Netzwerkkomponenten, USV und GSM-Gateway sowie zwei externen Bedienplätzen mit je einem Monitor. Das BEMS umfasst browserbasierte Anlagenvisualisierung, Benutzer- und Rollenverwaltung, Meldungsmanagement, Trends, Berichte, Energie- und Kostenmanagement sowie die zugehörige Dokumentation.

Programmierung und Parametrierung der Automationsfunktionen, Erstellung einer BACnet-EDE-Datei, Funktions- und Soll-Ist-Prüfungen sowie Inbetriebnahme der Automationsstation ASP 1. Der 1:1-Test der Teilanlage ASP 1 ist mit einer abgestimmten Prüfliste durchzuführen und zu dokumentieren. Anschließend ist ein 14-tägiger Probebetrieb vorgesehen.

Erstellung der Werks- und Montageplanung, Einreichung bei der DEKRA, Einarbeitung von Prüfvermerkern und Bereitstellung freigegebener Unterlagen in PDF und DWG. Führung eines digitalen Bautagebuchs, Erstellung der Brandschott- und Revisionsunterlagen, Übergabe von Revisionszeichnungen, Anlagenschemata, Gerätetypenlisten, Wartungsübersichten, technischen Beschreibungen und Datenblättern sowie Mitwirkung bei Sachverständigen-Abnahmen.

Baustelleneinrichtung sowie Gerüste und Hebebühnen für die gesamte Bauzeit von ungefähr 24 Monaten. Nach Inbetriebnahme folgen Probebetrieb, Einweisung des Bedienpersonals durch qualifiziertes Fachpersonal, Optimierung der MSR-Technik im ersten Betriebsjahr und Wartung über vier Betriebsjahre im Preistabellenumfang.

Für nicht präqualifizierte Unternehmen ist mit dem Angebot die Eigenerklärung zur Eignung oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung vorzulegen. Präqualifizierte Unternehmen können ihren Eignungsnachweis durch die PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder in der Eigenerklärung führen.

Die Eigenerklärung muss Angaben zu vergleichbaren Leistungen enthalten. Bei Eingang in die engere Wahl sind drei Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren vorzulegen. Die Nachweise müssen unter anderem Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenen Leistungsumfang, eingesetztes Personal, technische Besonderheiten, Vertragspartner und die Bestätigung des Auftraggebers enthalten.

Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen sind erforderlich; ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt. Bei Eingang in die engere Wahl ist die Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen und mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal vorzulegen.

Angaben zu Handelsregister, Handwerksrolle beziehungsweise Industrie- und Handelskammer sowie zu Insolvenzverfahren, Liquidation und Zuverlässigkeit sind erforderlich. Ebenfalls gefordert sind Erklärungen zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft.

Bei einem Alternativfabrikat muss die Gleichwertigkeit hinsichtlich Funktionsumfang, Regelungsqualität, Systemverfügbarkeit, Kompatibilität, Bussystemen und Schnittstellen, Bedienung, Visualisierung, Alarmierung, Trendaufzeichnung, Erweiterbarkeit, Ersatzteilverfügbarkeit, IT- und Datensicherheit sowie Wartung und Service nachgewiesen werden. Die vollständige System- und Schnittstellenverantwortung liegt beim Auftragnehmer.

Der Auftragnehmer muss die geforderte Werks- und Montageplanung, DEKRA-Einreichung, digitale Bautagebuchführung, brandschutztechnische Dokumentation, Revisionsunterlagen, 1:1-Tests, Inbetriebnahme, Einregulierung, Probebetrieb und Sachverständigen-Abnahmen erbringen können.

Werden andere Unternehmen für Teilleistungen oder Kapazitäten eingesetzt, sind die betreffenden Leistungsbereiche und Unternehmen im Angebot zu benennen. Auf Verlangen sind Verfügbarkeits- und Eignungsnachweise sowie Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Bei Eignungsleihe zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ist eine gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung zu erklären.