Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenVgV-Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb für Planungsleistungen am Gymnasium „In den Filder Benden" in Moers (NRW).
Die Stadtbau Moers GmbH schreibt 5 Lose aus:
Los 1: Objektplanung Gebäude/Innenräume + loses/festes Mobiliar (Neubau + Sanierung Bauteil C)Los 2: Fachplanung TGA Versorgungstechnik (Anlagengruppen 1, 2, 3, 8)Los 3: Fachplanung TGA Elektrotechnik (Anlagengruppen 4, 5, 6, 7)Los 4: Objektplanung Freianlagen (Interim + Endausbau)Los 5: Planung Grundstücksentwässerung
Wichtige Fristen:
Rückfragen bis **08.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Teilnahmefrist
Eignungsprüfung
Aufforderung zur Angebotsabgabe
Angebotsfrist Stufe 1
Angebotsöffnung
Präsentation Angebote
Nachverhandlungen
Angebotsprüfung und Wertung
Zuschlag
Bindefrist
Vertragsabschluss
Vertragsbeginn
Vorlage Vorplanung
RAT-Beschluss nach Lph 1-2
Vorlage Genehmigungsplanung
Vorlage übergreifende Einrichtungsplanung
Vorlage Ausführungsplanung Los 5
Vorlage Ausführungsplanung Los 1-3
Fertigstellung Neubau
Fertigstellung Modernisierung Bestand
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen für alle Lose
Auftraggeber: Stadtbau Moers Entwicklungs-, Erschließungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH (Vinzenzstraße 37, 47441 Moers)Erfüllungsort: Moers (NRW), Gymnasium In den Filder Benden, Zahnstraße 43Schulgelände: ca. 15.400 qm, 4-zügiges Gymnasium mit 5-zügiger Oberstufe (ca. 960 Schüler, ca. 85 Lehrer)Drei Bauabschnitte bei laufendem Schulbetrieb (Interimslösungen erforderlich)Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021 (stufenweise Beauftragung; zunächst LP 1–2)3D-Planung mit CAD, Datenaustausch über IFC-SchnittstelleEinhaltung von: DIN 18040-1/2 (Barrierefreiheit), Arbeitsstättenverordnung, Brandschutz, Schulbaurichtlinie NRW, DIN 1986-100, DIN EN 16798-1, VDI 6040, AMEV-RichtlinienGeschätzte Gesamtkosten: ca. 35,7 Mio. € netto / 42,5 Mio. € brutto (Stand Januar 2025, inkl. 6% Projektsteuerungszuschlag)Planungsleitlinien: Verbindliche Planungsleitlinien Hochbau für Schulbauten der Stadt Moers (Version 1.2, Januar 2026)Vermessung/Erkundung: Baugrunderkundung, Bestandsaufnahmen, Kampfmittelüberprüfung, Schadstoffuntersuchungen bereits durchgeführt/vorhandenArtenschutz: Ökologische Baubegleitung (ÖBB) während des gesamten Bauvorhabens erforderlich; CEF-Maßnahmen (15 Fledermauskästen), fledermaus- und insektenschonende Beleuchtung, Vogelschlag-VermeidungBaumschutz: Erhalt von Bäumen mit Baumschutzzaun, Stammschutz, druckverteilende Matten
Bauabschnitte – Überblick
Bauabschnitt 1 (BA 1): Abbruch Gebäudeteil D (Turnhalle 1) und ggf. Hausmeisterhaus F, Neubau eines 3–4-geschossigen Ersatzschulgebäudes (ca. 4.028 m² BGF)Bauabschnitt 2 (BA 2): Kernsanierung Gebäudeteil C (Nebengebäude); Schadstoffentsorgung (Asbest, KMF, PAK, PCB, Hydrauliköle, HBCD, Schwermetalle)Bauabschnitt 3 (BA 3): Abbruch Gebäudeteil A (Altbau) inkl. SchadstoffentsorgungBauabschnitt 4 (BA 4, optional): Ggf. Neubau Musik und HausmeisterwohnungSanierung Turnhalle 2 (Bauteil E): separat, bis Ende 2027Übergreifend: Erneuerung Schmutz- und Regenwasserkanalisation, Freianlagengestaltung
Übergreifende Planungsanforderungen
Koordination und Integration aller Fachplaner untereinander (TGA, Freianlagen, Entwässerung, Objektplanung)Kostenermittlung nach DIN 276:2018, monatliche Kostenkontrolle mit Soll-/Ist-Vergleich, Mitteilung bei drohender Überschreitung der KostenobergrenzeErstellung von Ausschreibungsunterlagen für die Bauleistungen (Leistungsverzeichnisse gemäß VOB/C)Prüfung von Eingangsrechnungen ausführender UnternehmenVisualisierungen und Präsentationsunterlagen für Gestaltungsbeirat, Rats- und AusschusssitzungenÖffentlichkeitsarbeit und Unterstützung bei GenehmigungsverfahrenAbstimmung mit Fachbehörden (z.B. UNB Kreis Wesel für Artenschutz, Bezirksregierung Düsseldorf für Kampfmittel)Sicherstellung des Schulbetriebs während der Bauphasen (Interimslösungen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (alle Lose)
Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder Berufsregister (Architektenkammer für Architekten, Ingenieurkammer für Ingenieure)Bietergemeinschaftserklärung (falls zutreffend)Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer (falls zutreffend)Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB, § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbGEigenerklärung nach § 19 Abs. 3 MiLoG (Mindestlohngesetz)Eigenerklärung 5. EU-Sanktionspaket (Russlandbezug)Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren VerfehlungenErfüllung Steuer-/SozialversicherungspflichtenKeine Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder ArbeitsrechtKeine Wettbewerbsbeschränkungen, keine Interessenkonflikte
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (alle Lose)
Nachweis Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (Mindestwerte:Los 1: 1,0 Mio. €Lose 2–4: 300.000 €Los 5: 100.000 €)Nachweis Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung:Deckungssumme mind. 5,0 Mio. € für Personen-, Sach- und VermögensschädenMindestens 2-fach maximiert pro JahrVersicherer mit EU/EWR-Zulassung
Allgemeine Personalanforderungen (alle Lose)
Mindestens 3 technische Fachkräfte/Stellen je LosBenannte Personen müssen Dipl.-Ing./Master oder Bachelor mit 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung aufweisenObjektüberwachung zusätzlich: mindestens 5 Jahre BaustellenpraxisVertretung durch entsprechend qualifizierte Personen zulässigErfahrung bei Auftragsbearbeitung im Rahmen öffentlicher Ausschreibungen
Referenzprojekte
mindestens 1 (Mindestkriterium 1) ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage Teilnahmeantrag (letzte 5 Jahre)Volumen: Baukosten > 10,0 Mio. € netto, KG 300–400
Planungsleistungen für Neubaumaßnahme im Schul-/Bildungsbereich (Grundschulen, weiterführende Schulen, Universitäten, FH, andere Bildungseinrichtungen), Komplettleistung (GU/TU/ÖPP)
Nur abgeschlossene und abgenommene Projekte; Leistungen auch durch Nachunternehmen erbringbar
mindestens 1 (Mindestkriterium 2) ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage Teilnahmeantrag (letzte 5 Jahre)Volumen: Baukosten > 10,0 Mio. € netto, KG 300–400
Planungsleistungen für Umbaumaßnahme im Schul-/Bildungsbereich, gewerkeweise Ausführung
Nur abgeschlossene und abgenommene Projekte
bis zu 3 weitere Referenzen ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage TeilnahmeantragVolumen: Baukosten > 10,0 Mio. € netto, KG 300–400
Zusätzliche Referenzen für Punktewertung (max. 15 Punkte, bis zu 3 Referenzen): Schul-/Bildungsbau, Baukosten >10 Mio. €, gewerkeweise oder Komplettleistung, LP 2–7, Objektüberwachung LP 8
Je Referenz max. 5 Punkte
bis zu 5 Referenzen (Punktewertung) ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage TeilnahmeantragVolumen: Baukosten > 3,0 Mio. € netto, KG 400
Planung Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 (Wärmeversorgung, Lüftung, Wasser/Abwasser, Gebäudeautomation)
Mindestens AG 1, 2, 3 und 8 abgedeckt; je Referenz max. 1 Punkt
bis zu 5 Referenzen (Punktewertung) ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage TeilnahmeantragVolumen: Baukosten > 3,0 Mio. € netto, KG 400
Planung Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 4, 5, 6 und 7 (Starkstrom, Fernmelde/IT, Förderanlagen, nutzungsspezifische Anlagen)
Mindestens AG 4, 5, 6 und 7 abgedeckt
bis zu 5 Referenzen (Punktewertung) ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage TeilnahmeantragVolumen: Baukosten > 1,5 Mio. € netto, KG 500
Planung großräumiger Freianlagenmaßnahmen im Schul-/Bildungsbereich
Je Referenz max. 1 Punkt
bis zu 5 Referenzen (Punktewertung) ReferenzenZeitraum: 01.01.2021 bis Vorlage Teilnahmeantrag
Planung der Grundstücksentwässerung
Planung der Grundstücksentwässerung muss bearbeitet worden sein
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 36%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Registrierung & Vorbereitung
Formale Nachweise (Teilnahmeantrag)
Wirtschaftliche & finanzielle Eignung
Technische & berufliche Eignung – Personal
Referenzprojekte (je Los)
Angebotsabgabe (nach Teilnahmewettbewerb)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtbau Moers Entwicklungs-, Erschließungs- und Verwaltungsgesellschaft GmbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
47441 Moers
Ort
47441 Moers
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Zuschlagskriterium
Preis
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
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