Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Schutterwald schreibt im Verhandlungsverfahren (§ 17 VgV) Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung für den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes "Alter Jakob" (erbaut 1927) zu einem neuen Rathaus aus. Das Gebäude hat ca. 3.136 m² BGF. Die geschätzten Baukosten (KG 200–700) liegen bei rund 8,95 Mio. EUR netto. Geplanter Baubeginn: 2. Quartal 2028; Übergabe spätestens 4. Quartal 2031.
Bieter müssen zunächst einen Teilnahmeantrag einreichen (Frist: 10.08.2026). Nach Zulassung von bis zu 3 Bietern folgt die Vergabephase mit Angebot bis 11.09.2026. Zugelassen sind auch KMU und Kleinstunternehmen; Mehrfachbewerbungen können zum Ausschluss führen.
Mit dem Teilnahmeantrag sind u. a. 4 Referenzprojekte (2× Kategorie A historische Bauten, 2× Kategorie B Massivbau-Mischbau), Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen, Berufshaftpflicht, LTMG-BW, ILO-Kernarbeitsnormen und EU-Sanktionen (Russland) einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektteam40%
- Arbeitsstruktur und Methodik50%
- Honorarparameter10%
Bewertung mit Noten 1-5 (0,5-Schritte), arithmetisches Mittel der Gremiumsmitglieder, Multiplikation mit Gewichtung (Wichtungsfaktor). Maximale Gesamtpunktzahl: 500. Preis (Honorar): 5 Punkte = niedrigste geprüfte Honorarsumme, 0 Punkte = 2,0-faches der niedrigsten Honorarsumme, dazwischen lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen nach dem Komma.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsgegenstand
Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI für den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes "Alter Jakob" (erbaut 1927) zum Rathaus der Gemeinde Schutterwald.
Stufenweise Beauftragung
| Stufe | Leistungsphasen | Honorargrundlage |
|---|---|---|
| Stufe 1 | LPH 1–4 | auf Basis der Kostenschätzung bis zum Vorliegen der Kostenberechnung |
| Stufe 2 | LPH 5 (und anteilig LPH 6) | auf Basis der Kostenberechnung bis zum Vorliegen des Kostenanschlags |
| Stufe 3 | LPH 8 (Objektüberwachung) | auf Basis der Kostenfeststellung als Verwendungsnachweis |
Der Projektdurchführungszeitraum beträgt 5 Jahre ab Beauftragung.
Objekt- und Kostenrahmen
Objektdaten
Kostenrahmen (Kostengruppen 200–700, netto, inkl. Abbruch):
Anrechenbare Kosten für die Tragwerksplanung:
Zeitliche Eckpunkte:
Abgrenzung – nicht Gegenstand dieser Vergabe
Folgende Leistungen sind separat vergeben bzw. nicht Teil der hiesigen Tragwerksplanungs-Vergabe:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Natürliche Personen: Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Fachingenieur Tragwerksplanung" gemäß den Rechtsvorschriften des Herkunftsstaates. Bei fehlender gesetzlicher Regelung: Diplom/Prüfungszeugnis nach Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55/EU.
Juristische Personen: Planungsleistungen müssen zum satzungsgemäßen Geschäftszweck gehören; der bevollmächtigte Vertreter muss die o. g. fachlichen Anforderungen erfüllen.
Mehrfachbewerbungen können zum Ausschluss führen. Eignungsleihe ist zulässig.
Ausschlussgründe und Sanktionen
Russland-bezogene Eignungsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten dürfen insgesamt nur max. 10 % des Auftragswerts ausmachen; Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 möglich.
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Für die Auswahlphase sind Mindestpunktzahlen zu erreichen:
Es werden 3 Bieter in die Vergabephase zugelassen (nach Rangfolge; bei Punktegleichheit Losentscheid).
Berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzprojekte
Nachweis über 4 Referenzprojekte mithilfe der Formblätter Anlage T.4:
Für jede Kategorie gelten kumulativ: BGF ≥ 400 m², mindestens 4 aufeinanderfolgende selbst erbrachte LPH 1–6 nach § 51 HOAI, Honorarzone ≥ III, Baukosten KG 300/400 ≥ 1,5 Mio. EUR netto, Übergabe an Nutzer zwischen 30.06.2016 und 30.06.2026. Projekte müssen sich untereinander unterscheiden; keine Teilpunkte bei nur teilweiser Erfüllung; max. ein DIN-A4-Blatt Querformat je Projekt auf dem Referenzblatt.
Soziale und tarifrechtliche Verpflichtungen
Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Verpflichtungserklärungen abzugeben:
Verfahrens- und Rechtsform-Anforderungen
Umbau/Sanierung/Modernisierung historischer Objekte (Eingriffe/Ertüchtigungsmaßnahmen in vorhandene historische Bausubstanz)
mind. 4 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen 1–6 nach § 51 HOAI; Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner); Referenzblatt A.1 / A.2 (Anlage T.4). Punkte: 1 Projekt = 4 Pkt, 2 Projekte = 8 Pkt (Maximum).
Umbau/Sanierung/Modernisierung in Massivbau-Mischkonstruktion
mind. 4 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen 1–6 nach § 51 HOAI; Benennung Bauherr/Auftraggeber; Referenzblatt B.1 / B.2 (Anlage T.4). Punkte: 1 Projekt = 3 Pkt, 2 Projekte = 6 Pkt (Maximum). Hinweis: Projekte müssen sich untereinander sowie von Kategorie-A-Projekten unterscheiden; keine Teilpunkte bei nur teilweiser Erfüllung; auch als Projektleiter für ein anderes Büro zulässig.