Ausschreibungen Sachsen
VMD 4. BA Los Fassade Betoninstandsetzung
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH für Betoninstandsetzungs- und Fassadenarbeiten an mehreren Wohngebäuden in Leipzig-Volkmarsdorf.
Worum es geht:
Sanierung der 3-Schicht-Platten-Fassaden an vier Gebäudekomplexen (Hildegardstr. 18-28, Dornbergerstr. 1-13, Elisabethstr. 9-11), inkl. Baustelleneinrichtung, Verkehrssicherung, Betoninstandsetzung mit Hydrophobierung, Fugensanierung, Balkon- und Hauseingangssanierung, Klempner-/Schlosserarbeiten, Artenschutz (Nistkästen) sowie eine statisch-konstruktive Notsanierung an der Elisabethstr.
Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit), Zuschlag nach Preis.
Abgabefrist: 13.10.2026, 08:00 Uhr, elektronisch über evergabe.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Angebotsaufforderung7. Sep. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Rügefrist13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 11. Dez. 2026
Vertragsbeginnca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Beantragung SN/VRAO14. Dez. – 23. Dez. 2026
Ausführungsbeginn14. Dez. 2026
Bauausführung14. Dez. 2026 – 26. Nov. 2027
Baustelleneinrichtung1. Feb. – 19. Feb. 2027
Fassadenarbeiten Elisabethstr. 9-11 Hofseite22. Feb. 2027
Fassadenarbeiten Hildegardstr. 24-2615. März 2027
Fassadenarbeiten Hildegardstr. 18-22 Straßenseite3. Mai 2027
Fassadenarbeiten Dornbergerstr. 1-13 Straßenseite3. Mai 2027
Fassadenarbeiten Elisabethstr. 9-11 Straßenseite3. Mai 2027
Brandwände im Kollektor1. Aug. – 31. Aug. 2027
Fertigstellung Fassade17. Sep. 2027
Fassadensockel und Kollektorluken20. Sep. – 15. Okt. 2027
Hauseingänge20. Sep. – 15. Okt. 2027
Loggiaverglasung und Fensterbänke18. Okt. – 5. Nov. 2027
Endfertigstellung Fassadenarbeiten5. Nov. 2027
Endfertigstellung gesamt26. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt (☒), 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt (☐). Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Verkehrssicherung (für die gesamte Baumaßnahme)
Baustelleneinrichtung (BE) für die Gesamte Baumaßnahme, umfasst:
Beweissicherung und Flächenabnahme öffentlicher Flächen vor und nach der Bauausführung, in Abstimmung mit Verkehrs- und Tiefbauamt LeipzigBeantragung und Abmeldung von ca. 20 Sondernutzungserlaubnissen (Bundesfernstraßengesetz, Sächsisches Straßengesetz, Sondernutzungssatzung Leipzig)Beantragung und Abmeldung von 20 verkehrsrechtlichen Anordnungen (VRAO) nach § 45 StVOVerkehrssicherung für 7 BE-Flächen inkl. Kabelbrücken, Baustellenzufahrten, Straßensperrungen und Hilfsüberfahrten (jeweils Auf-/Abbau und Gebrauchsüberlassung)Bauzaun Stahlrahmen, h = 2,00 m, ca. 100 m, Vorhaltung ca. 7 Monate inkl. Graffiti-EntfernungBaumschutz für 5 geschützte Bäume (Schutzmantel 3 Monate, Gesamtdauer 9 Monate)Kabelbrücken über Gehweg und Straße mit Rollstuhlrampe, Gebrauchsüberlassung ca. 29 WochenBaustellenzufahrten Elisabethstr. 9-11 (Schutzasphalt) ca. 8 Wochen, Eckbereich Elisabethstr. 9 ca. 2 WochenHilfsüberfahrten Dornbergerstr., ca. 40 Wochen (200 StWo)3× Kranstellung mit Straßensperrung, jeweils 1 WocheBaustellenzufahrt-Vorhaltung 8 Wochen, Hilfsüberfahrt-Vorhaltung 2 WochenVorhaltung Bauzaun ca. 7 MonateWerbeplane/Gerüstplane (ca. 2,95 × 4,15 m) an bauseitigem Gerüst anbringen, vorhalten und entfernenAufstellen und Vorhalten von Sanitär- und BauleitungscontainernErstellung und Abstimmung BE-Plan mit Behörden und VersorgernRückbau der BE spätestens 14 Tage nach AufforderungWiederherstellung des ursprünglichen Zustands nach RückbauFühren eines Bautagebuchs (Pflicht des AN)
Fassadenarbeiten und Betoninstandsetzung (gilt gebäudeübergreifend)
Fassadenarbeiten 3-Schicht-Platte (gilt für alle betroffenen Gebäude):
Fassadenreinigung (Niederdruckwasserstrahlen, Sandstrahl-Schonverfahren)Herstellung von Probeflächen/Musterflächen für Reinigung und HydrophobierungFugensanierung: Reinigung, Hinterfüllung mit PE-Rundschnur, Verfüllung mit PU-Dichtstoff gem. DIN EN ISO 11600 F 25 HM (EMICODE EC1), BesandungFarblose Hydrophobierung der bekiesten Außenwandelemente (Silikon-Imprägnierung, nass in nass, Verbrauch ca. 40 ml/m²)Erhalt horizontaler Fugen der Drempelelemente als Nistbereich für FledermäuseLieferung und Anbringung von Artenschutzelementen je Gebäude: 5 St. Fledermausquartier, 5 St. Mauerseglerkasten 3-fach, 5 St. Nischenbrüterkasten (in Fassadenfarbton beschichtet)
Betoninstandsetzung (für alle Gebäude):
Ausbesserung und Reprofilierung gemäß ZTV-ING, TL/TP BE-PCC und Instandsetzungs-RichtlinieKorrosionsschutz der BewehrungReprofilierungsmörtel Mörtelklasse M1Abreißfestigkeit mind. 1,5 N/mm² (Messprotokolle)28-Tage-Nachweis über externes LaborNachbehandlung mind. 5 Tage sicherstellenSockelflächen / Traufstreifen reinigen und beschichtenFahrbahnreinigung bei Verunreinigung durch AN-Fahrzeuge (Nebenleistung)
Hauseingänge, Außentreppen und Balkone (gebäudeübergreifend)
Hauseingänge (je nach Gebäude bis zu 6 Stück pro Hauseingangshaus):
Betoninstandsetzung Schäfte, Podeste, TreppenläufePMMA-Beschichtung Podeste und Treppen (Rutschhemmung R11)OS4/OS-C-Beschichtungen
Außentreppenanlagen:
Abbau und Wiederaufbau der GeländerSchadstelleninstandsetzungPMMA-Beschichtung der Trittstufen R11
Bestandsbalkone:
Demontage schadhafter BelägeSchadstelleninstandsetzung, Beschichtung (OS-DII, 300 µm Trockenschichtdicke)Neue Entwässerung (Balkondirektabläufe DN 50, DN 70, gem. DIN EN 1253)Geländer aufarbeiten oder erneuern (feuerverzinkt, RAL 8012 Rotbraun beschichtet)
Klempner- und Schlosserarbeiten:
Titanzink-Regenabweiserbleche (0,65–0,70 mm)Dachrinnen, Blechabdeckungen Hauseingänge, BalkondirektabläufeAluminium-Bleche 2 mmGeländerpfosten, Absturzsicherungen, Aufarbeitung franz. Fenster-Geländer
Allgemeine technische Anforderungen
Wesentliche Normen und Regelwerke:
ZTV-ING, TL/TP BE-PCC, TL/TP OSDIN 18540, DIN EN ISO 11600EN 1504-2, DIN V 18026Instandsetzungs-Richtlinie (RiLi-SIB)DIN 1045-3, DIN EN 13670 (Überwachungsklasse 2)DIN 4124, DIN EN 1123EMICODE EC1 für Dichtstoffe
Allgemeine Pflichten:
Gleichwertigkeitsnachweise (Produktdatenblätter, Prüfzeugnisse) vor Ausführung beibringenAufmaßprotokolle vor Überdeckung durch Folgearbeiten vorlegenTeilabnahmemeldungen Grundierung vor FolgebeschichtungVerwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwV (Auftragnehmer wird Abfallerzeuger)Alle Restmaterialien, Verpackung, Strahlmittel kostenlos durch AN entsorgenBaustellen-Materialliste nach Abschluss übergeben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Keine Verurteilungen wegen Straftaten (Korruption, Betrug, Geldwäsche etc.)Kein Insolvenzverfahren eingeleitet oder eröffnet (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/AKeine Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Freiheitsstrafe > 3 Monate in den letzten 2 JahrenKeine Geldbuße > 2.500 EUROrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEU-Sanktionskonformität: Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder und Nachunternehmer mit > 10 % Auftragswert dürfen nicht unter Art. 5k EU-VO 833/2014 (Russland-Sanktionen) fallen; Verpflichtung gilt während der gesamten Vertragslaufzeit
Fachliche Eignung (gewerberechtlich)
Eintragung in Handwerksrolle (HWK) für das Gewerk Mauer-/Betonbauer mit Zusatzqualifikation FugensanierungFachkunde Maler für FassadenanstricharbeitenAlternativ: Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) oder Nachweis KeineintragungspflichtEintragung in ein Register am Geschäftssitz (Bescheinigung max. 1 Jahr alt)Qualifizierungsnachweise/Sachkundenachweise
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zum Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Anzahl der gewerblichen Arbeitnehmer der letzten 3 Geschäftsjahre, nach Lohngruppen mit LeitungspersonalVerfügbarkeit von mind. 10 Arbeitnehmern zeitgleich über die gesamte AusführungszeitGültige Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: Personenschäden 1.500.000 EUR, sonstige Schäden 500.000 EUR (bei Nettobausumme bis 3 Mio. EUR), Nachweis max. 12 Monate altFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt und tarifliche Sozialkasse
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen, abgeschlossen in den letzten 5 Geschäftsjahren, mit Angabe von Auftragsgegenstand, Auftraggeber, Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, eingesetzter Mitarbeiterzahl und Ausführung unter bewohnten BedingungenErfahrung in Betoninstandsetzung gemäß ZTV-ING / Instandsetzungs-RichtlinieErfahrung in Fassadenbeschichtung (OS-Systeme)Erfahrung in Spezialbeschichtungen (PMMA, Epoxidharz, OS-DII)Erfahrung in Mauerwerksarbeiten (Brandschutzwände)Erfahrung in Gerüstbau und Arbeiten im BestandErfahrung in Absturzsicherungen und GeländerarbeitenSachkundenachweise: DGUV Regel 101-004, TRGS 519, MVAS 99, RSA 21 (auf Verlangen)Qualifiziertes Fach- und Führungspersonal in ausreichender ZahlBenennung Fachbauleiter und Sachbearbeiter (Eintrag in Formblatt 214)Mindestens ein Arbeitnehmer des AN muss der deutschen Sprache hinreichend mächtig sein
Verfahren, Form und Sprache
Verfahrensart: offenes Verfahren (EU-weit)Zuschlagskriterium: Preis (Günstigstes Angebot)Sprache: Deutsch (Angebot, sämtliche Unterlagen und Korrespondenz)Angebotsabgabe elektronisch über AI-Vergabemanager (evergabe.de)Textform, qualifizierte elektronische Signatur oder qualifiziertes Siegel erforderlichSämtliche Kommunikation (Bieterfragen, Hinweise, Nachträge) über die VergabeplattformBietergemeinschaften zugelassen (Erklärung Formblatt 234, gesamtschuldnerische Haftung)Einsatz von Nachunternehmern und Eignungsleihe möglich (Formblatt 235; auf Verlangen 236)KMU-geeignet; elektronische Rechnungsstellung vorgesehen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen, abgeschlossen in den letzten 5 Geschäftsjahren, vergleichbar in Art und Umfang (Gewerk, Menge, Komplexität)
Für jede Referenz: Bezeichnung, Auftragsgegenstand/Umfang, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, Anzahl eingesetzter Mitarbeiter, Ausführung unter bewohnten Bedingungen (Ja/Nein). Auf Verlangen Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 61%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotskern & Preis
Eignung & Befähigung
Referenzen & Kapazität
Versicherungen, Behörden & Vertragliches
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 10.11.2026Vergabebekanntmachung
- 08.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
04103 Leipzig
Ort
04315 Leipzig
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lwb.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
04315 Leipzig
Sachsen
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