Ausschreibungen Bremen
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremen, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Offenes Verfahren, VOB/A) der Stadt Bremen
Auftraggeber: Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen, Theodor-Heuss-Allee 14, 28215 Bremen
Vergabenummer: V0540/2026 | Maßnahmennummer: IMBN190136
Kurzbeschreibung:
Im Zuge des Umbaus und der Sanierung der Grundschule am Pürschweg in Bremen-Blumental zur gebundenen Ganztagsschule wird die Errichtung eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) für den Bauabschnitt 3 (BA3) vergeben. Die Maßnahme umfasst den Rückbau des bestehenden WDVS (inkl. HBCD-haltigem EPS), die Errichtung neuer Dämmflächen mit Mineralwolle und PUR/PIR sowie Putz-, Maler-, Gerüstbau- und Außenwandputzarbeiten auf monolithischem Porenbetonmauerwerk.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist (aus Aufforderung zur Angebotsabgabe): 16.10.2026, 11:30 UhrAbgabetermin (aus Leistungsverzeichnis): 01.09.2026Ausführungsbeginn: 09.11.2026Vollendung (abnahmereif): 17.06.2027Bindefrist: 15.12.2026
Die Vergabe ist nicht in Lose aufgeteilt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR
E-Rechnung Pflicht27. Nov. 2020
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Veröffentlichung15. Sep. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Bauphase Bauabschnitt 11. Apr. 2024
Gesamtbauzeit BA1–BA5ca. 1. Apr. 2024 – 31. Aug. 2028bis 2028
Umbau/Sanierung BA3ca. 27. Feb. – 15. Sep. 2026
Schadstoffsanierung BA316. März 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Abbruch WDVS Fassade9. Nov. – 11. Dez. 2026
Bindefrist15. Dez. 2026
WDVS Bestandsgebäude15. März – 23. Apr. 2027
WDVS Neubau1. Juni – 17. Juni 2027
Vollendung (abnahmereif)17. Juni 2027
Vorlage MaschinendokumentationDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Zuschlagserteilung (Emissionsanforderungen 251 HB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Preis ist mit 100 % in Bekanntmachung und Unterlagen übereinstimmend als einziges Zuschlagskriterium angekreuzt; die Werkstatt-Bonusregel und die Tariftreue-Gleichrangigkeit sind als sonstige Regeln ohne eigene Gewichtung ausgewiesen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbau und Vorbereitung
Kompletter Rückbau des bestehenden WDVS (ca. 965 m² inkl. HBCD-haltigem EPS-Dämmmaterial)Demontage der AluminiumfensterbänkeBodenaushub in Handschachtung, Aufnahme und Lagerung der GehwegplattenUntergrundprüfung und -reinigung, Haftzugsfestigkeits- und Dübelauszugsfestigkeitsprüfung, Windlastberechnung nach DIN 1055-4, Untergrundausgleich und PutzarbeitenFensterschutz durch Abkleben
WDVS Hauptflächen (Mineralwolle)
Sockel- und Perimeterdämmung mit EPS-Platten (WLZ 032), inkl. Bitumen-Haftvermittlung, Hohlkehle und NoppenbahnMineralwolle-Dämmplatten WLS 035, d = 180 mm (ca. 660 m²), d = 100 mm (ca. 10 m²), d = 60 mm (ca. 10 m²)Verdübelung (ca. 5 Dübel/m²)Armierungsschicht mit Carbontechnologie (30 Joule Schlagfestigkeit)Oberputz: Siliconharzdekorputz in KratzputzstrukturAnstrich: Siliconharz-FassadenfarbeLaibungselemente, Kantenschutzprofile, Diagonalarmierung, Putzabschlussprofile, Anschlussabdichtungen, AttikaprofileFensterbänke aus Aluminium mit schlagregendichtem System, Fensterbank-KeilplattenJalousiekästen aus MineralwolleOrnamente inkl. Logo und Schriftzug (2 Formen)
WDVS PUR/PIR
PUR-Dämmplatten WLS 024, d = 120 mm (ca. 220 m²)Verdübelung (6 Stück/m²), SockeldämmungArmierung und OberputzSiliconharz-FassadenfarbeVerschließen der Gerüstankerlöcher
Außenwandputz auf Porenbeton
Grundputz auf Porenbetonaußenmauerwerk (CS II, 10–15 mm)Gewebeeinlage, Armierung mit CarbontechnologieSiliconharzdekorputz und Siliconharz-FassadenfarbeFaschen und Laibungen
Gerüstbauarbeiten
Arbeitsgerüst Schulhofinnenseite (ca. 350 m², bis 7 m Höhe)Arbeitsgerüst Nord-/Ostfassade (ca. 600 m², bis 8 m Höhe)Gerüst auf Vordach (ca. 420 m², bis 7 m Höhe)Konsolgerüste, Seitenschutz, Überbauung Eingangsbereiche, Bautenschutzmatten, UmankernFanggerüst mit 32 Wochen Vorhaltung
Baustellenorganisation und Ausführung
Baustelleneinrichtung mit 46 Wochen GrundstandzeitLärmintensive Arbeiten nur 06:00–08:00 und 13:00–18:00 Uhr (Schulbetrieb)LKW-Baustellenverkehr Mo–Fr 07:30–08:30 und 13:00–15:30 Uhr verboten (Schülerverkehr)Pflicht zur wöchentlichen Baubesprechung, Führung eines BautagebuchsBereitstellung abschließbarer Aufenthalts- und LagerräumeVorarbeiter mit ausreichenden DeutschkenntnissenStundenlohnarbeiten (Facharbeiter und Hilfskraft, je 10 h)Anforderungen an die Abfallverwertung/-beseitigung gemäß KrWG (VHB 241)Nur Dieselmotor-Baumaschinen mit definierten Emissionsstufen (251 HB):37–560 kW: Stufe III B oder besser (97/68/EG)19–37 kW: Stufe III A oder besser (97/68/EG)Straßenzulassung (88/77/EWG): Stufe B1 (Euro IV) oder höherNiedrigere Stufen nur mit zertifiziertem PartikelminderungssystemMaschinendokumentation innerhalb 2 Wochen nach Zuschlag vorlegen
Geltende Normen und Standards
VOB Teil B und CATV DIN 18345 (Wärmedämmverbundsysteme)DIN EN 13499, DIN EN 13500, DIN 55699Herstellerzulassung (AbZ/ETZ) für das WDVSVerarbeitungsvorschriften des SystemherstellersSystem Info 6 Brandschutz, BFS-Merkblatt 21
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenHandwerksrechtliche und gewerbliche Eignung
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (auf Verlangen)Gewerbeanmeldung (auf Verlangen)Kein Eintrag im Gewerbezentralregister (Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren) – Auszug wird bei Zuschlag ab Auftragssumme ≥ 30.000 € angefordert
Fachliche und personelle Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahlen der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen mit LeitungspersonalSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 erforderlichVorarbeiter mit ausreichenden Deutschkenntnissen
Finanzielle und steuerliche Eignung
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (bei Beitragspflicht)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUmsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, kein Insolvenzplan (oder Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A
Referenzen
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl)Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KMU und Präqualifikation
Bieter können ihre PQ-Nummer angeben (Präqualifikation)KMU-Status: Kleine/mittlere Unternehmen (< 250 Beschäftigte UND ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme); Bietergemeinschaften nur, wenn überwiegender Auftragsanteil von KMU-Partnern erbracht wird
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Leistungen im Angebot angebenAuf Verlangen: vorgesehene Nachunternehmer benennenSchriftliche Zustimmung des Auftraggebers für nachträgliche Übertragungen einholenVerpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236)Bei Bietergemeinschaft: Erklärung in Textform (VHB 234), auf Verlangen unterzeichnet
Tariftreue und Sozialstandards (Bremen)
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (für Bieter und ggf. Nachunternehmer)Bei ausländischen Unternehmen: Übersetzung in deutscher SpracheFalls nicht tarifgebunden: formlose Eigenerklärung über fehlende Sozialkassentarifvertrag-ZugehörigkeitILO-Kernarbeitsnormen für Holzprodukte (248HB): Verpflichtung zur Einhaltung der ILO-Übereinkommen 29, 87, 98, 100, 105, 111, 138, 182
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren
Vergleichbare WDVS-/Bauleistung; Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 55%11+ · 38%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotskern (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Bauphase / Nachweise
Verlauf dieser Vergabe
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Auftraggeber
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Anschrift
28215 Bremen
Ort
28779 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.bremen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
28779 Bremen
Bremen
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